2025版租賃房產(chǎn)租賃合同糾紛解決補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產(chǎn)租賃合同糾紛解決補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1使用責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.租賃合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決程序9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“租賃房產(chǎn)”指本協(xié)議中出租方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬用地。b)“租賃期限”指承租人使用租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍，自[起始日期]起至[終止日期]止。c)“租金”指承租人根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。d)“租賃保證金”指承租人為確保履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的保證金。e)“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。f)“通知”指一方通過書面形式或約定的其他方式向另一方發(fā)送的信息。1.2解釋a)本協(xié)議中使用的術(shù)語和表達(dá)，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與通常用法一致。b)如對(duì)本協(xié)議中的術(shù)語或表達(dá)有爭議，應(yīng)以本協(xié)議的具體解釋為準(zhǔn)。2.租賃房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址[具體地址]，包括但不限于街道、門牌號(hào)、樓號(hào)、單元號(hào)等。2.2房產(chǎn)面積租賃房產(chǎn)的總面積為[具體面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途租賃房產(chǎn)僅用于[具體用途]，不得用于任何非法或不符合規(guī)定的活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本租賃合同的起始日期為[起始日期]。3.2租賃終止日期本租賃合同的終止日期為[終止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金額本租賃合同約定的租金為每月[租金金額]元。4.2支付方式a)承租人應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。b)租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付的處理a)如承租人未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的[逾期利率]的違約金。b)出租方有權(quán)在承租人逾期支付租金的情況下，暫停提供租賃房產(chǎn)的服務(wù)。5.租賃保證金5.1保證金金額本租賃合同的租賃保證金為[保證金金額]元。5.2保證金退還條件a)租賃期滿，承租人按照本協(xié)議的約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。b)如承租人違反本協(xié)議約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。5.3保證金退還流程a)租賃期滿或保證金退還條件滿足后，承租人應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。b)出租方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]退還保證金。6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1使用責(zé)任a)承租人應(yīng)按照租賃房產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。b)承租人應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.2維護(hù)責(zé)任a)租賃期間，租賃房產(chǎn)的正常磨損由出租方負(fù)責(zé)維修。b)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的正常使用維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)等。c)如因承租人的不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃合同糾紛解決8.1糾紛解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何可能發(fā)生的糾紛。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[具體地址]。8.3糾紛解決程序a)仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。b)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。b)在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。c)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.合同變更與解除10.1合同變更a)任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意。b)變更后的合同條款對(duì)本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同解除1.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)；2.承租人嚴(yán)重違反合同約定；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為a)承租人未按時(shí)支付租金；b)承租人違反租賃房產(chǎn)使用規(guī)定；c)出租方未按約定維修租賃房產(chǎn)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)本協(xié)議第10.2條規(guī)定的合同解除情況。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a)郵寄；b)專人遞送；c)電子郵件；d)其他雙方約定的方式。13.2送達(dá)地址a)出租方送達(dá)地址：[具體地址]；b)承租方送達(dá)地址：[具體地址]。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b)補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要或雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。b)第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的目的、權(quán)限和責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過其收取費(fèi)用的[具體比例或金額]為限。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。b)雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。c)第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。c)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方與其他方的關(guān)系a)第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入費(fèi)用a)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。b)如未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由委托方承擔(dān)。17.2第三方介入效果的評(píng)估a)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入效果進(jìn)行評(píng)估，并要求第三方提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止后的處理a)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。b)第三方應(yīng)將介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料、報(bào)告等移交給甲乙雙方。19.第三方介入的其他約定19.1第三方介入的保密義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。b)未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。19.2第三方介入的法律適用a)第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。b)如第三方介入?yún)f(xié)議涉及國際法律問題，則適用相關(guān)國際公約或國際慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證房產(chǎn)土地使用權(quán)證房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄2.租賃合同本租賃合同正本租賃合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等3.租金支付憑證每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證租金收據(jù)4.保證金收據(jù)保證金支付后的收據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)合同維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證維修保養(yǎng)前后照片或視頻記錄6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議正本第三方介入?yún)f(xié)議簽訂時(shí)的相關(guān)文件7.糾紛解決文件糾紛解決過程中的書面溝通記錄仲裁裁決書或法院判決書8.其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的其他文件附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性或虛假信息。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租人未按時(shí)支付租金。承租人擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。承租人未按照租賃合同約定進(jìn)行合理使用和維護(hù)。出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：示例一：承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的[逾期利率]的違約金。示例二：承租人擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃房產(chǎn)租賃合同糾紛解決補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.糾紛解決方式2.1糾紛解決原則2.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.3爭議解決程序3.糾紛解決費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)3.2費(fèi)用計(jì)算3.3費(fèi)用支付4.證據(jù)規(guī)則4.1證據(jù)提供4.2證據(jù)審核4.3證據(jù)效力5.爭議解決結(jié)果5.1解決方案5.2執(zhí)行方式5.3未解決爭議的處理6.法律適用6.1適用法律6.2法律解釋6.3法律變更7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3不可抗力通知8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)證明10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同一致性12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充文件14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版租賃房產(chǎn)租賃合同糾紛解決補(bǔ)充協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋1.2.1租賃房產(chǎn)：指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)。1.2.2租賃期限：指本合同約定的甲方將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用的期限。1.2.3租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2.4糾紛：指在本合同履行過程中，甲方與乙方之間發(fā)生的任何爭議或糾紛。2.糾紛解決方式2.1糾紛解決原則2.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決糾紛。2.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。2.3爭議解決程序2.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾?qǐng)。2.3.2仲裁申請(qǐng)應(yīng)包括爭議事實(shí)、爭議請(qǐng)求、證據(jù)材料等。2.3.3仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)依法組成仲裁庭進(jìn)行審理。3.糾紛解決費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)3.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)向敗訴方追償。3.2費(fèi)用計(jì)算3.2.1仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3費(fèi)用支付3.3.1仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁庭指定的期限內(nèi)支付。4.證據(jù)規(guī)則4.1證據(jù)提供4.1.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供真實(shí)、完整的證據(jù)。4.2證據(jù)審核4.2.1仲裁庭有權(quán)對(duì)證據(jù)進(jìn)行審核，并作出認(rèn)定。4.3證據(jù)效力4.3.1證據(jù)的效力由仲裁庭根據(jù)法律規(guī)定和案件事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。5.爭議解決結(jié)果5.1解決方案5.1.1仲裁庭作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。5.2執(zhí)行方式5.2.1裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決內(nèi)容履行各自義務(wù)。5.3未解決爭議的處理5.3.1仲裁庭未解決的爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。6.法律適用6.1適用法律6.1.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2法律解釋6.2.1本合同涉及的法律解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。6.3法律變更6.3.1法律變更不影響本合同的效力。7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。7.3不可抗力通知7.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于租賃房產(chǎn)的地址、租金、合同內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何一方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外8.3.1保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息或雙方同意公開的信息。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。9.3送達(dá)證明9.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為簽字蓋章之日。10.3終止條件10.3.1合同因甲方或乙方違約而終止。10.3.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。10.4終止日期10.4.1合同終止日期以雙方書面通知對(duì)方為準(zhǔn)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同一致性11.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同的內(nèi)容應(yīng)保持一致。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房產(chǎn)及有關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1違約是指一方未履行本合同約定的義務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件內(nèi)容14.1.1附件包括但不限于租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明、租賃合同等。14.2補(bǔ)充文件14.2.1補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。14.3附件效力14.3.1附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃房產(chǎn)租賃合同糾紛解決過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，參與糾紛解決或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力或資質(zhì)；2.1.3第三方同意接受本合同約束。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1雙方共同選定或指定第三方；3.1.2第三方與雙方簽訂介入?yún)f(xié)議；3.1.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录m紛解決結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。5.甲乙雙方額外條款5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定；5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和材料；5.1.3第三方介入結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，了解糾紛的背景、爭議焦點(diǎn)等信息；6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；6.1.3第三方有權(quán)提出解決糾紛的建議或方案。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議，公正、公平地處理糾紛；7.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；7.1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序完成介入工作。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；8.1.2第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；8.1.3第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)由介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方與其他方的劃分說明如下：8.2.1第三方與租賃房產(chǎn)無關(guān)的其他方無直接法律關(guān)系；8.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件如下：9.1.1第三方完成介入工作，糾紛得到解決；9.1.2雙方或第三方提出終止介入；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1.1第三方的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；10.1.2第三方的人工費(fèi)、差旅費(fèi)等；10.1.3第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.第三方介入費(fèi)用的支付11.1第三方介入費(fèi)用的支付方式如下：11.1.1雙方在介入?yún)f(xié)議中約定支付方式；11.1.2乙方在第三方介入期間，按約定支付費(fèi)用；11.1.3甲方在第三方介入期間，按約定支付費(fèi)用。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明租賃房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)享有合法使用權(quán)。2.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同正本。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已按合同約定支付租金。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)。說明：證明乙方已向甲方支付押金。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃期間房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄。說明：證明租賃期間房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況。6.糾紛解決相關(guān)文件要求：提供雙方在糾紛解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：作為糾紛解決的法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)等。8.爭議解決機(jī)構(gòu)文件要求：提供爭議解決機(jī)構(gòu)出具的文件，如仲裁委員會(huì)的受理通知書等。說明：證明爭議已提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。9.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)；未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃房產(chǎn)；未按約定提供相關(guān)證明文件；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；損壞租賃房產(chǎn)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金；甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付一定比例的違約金；乙方損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的交付日期前將租賃房產(chǎn)交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難。乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。全文完。2024版租賃房產(chǎn)租賃合同糾紛解決補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂時(shí)間1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方2.爭議解決方式2.1爭議解決原則2.2爭議解決途徑2.3爭議解決機(jī)構(gòu)2.4爭議解決費(fèi)用3.爭議解決程序3.1爭議通知3.2爭議調(diào)解3.3爭議仲裁3.4爭議訴訟4.爭議解決期限4.1爭議解決期限4.2爭議解決延長期限5.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.1爭議解決費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式6.爭議解決結(jié)果6.1爭議解決結(jié)果6.2執(zhí)行方式6.3執(zhí)行期限7.爭議解決協(xié)議的生效與解除7.1生效條件7.2生效日期7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同生效及其他14.1生效日期14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議稱為“2024版租賃房產(chǎn)租賃合同糾紛解決補(bǔ)充協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年1月1日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.4協(xié)議雙方：甲方（出租人）[姓名或名稱]，乙方（承租人）[姓名或名稱]。2.爭議解決方式2.1爭議解決原則：本協(xié)議基于平等、自愿、公平、公正的原則解決雙方在租賃房產(chǎn)租賃合同履行過程中發(fā)生的糾紛。2.2.1調(diào)解；2.2.2仲裁；2.2.3訴訟。2.3爭議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。2.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。3.爭議解決程序3.1爭議通知：任何一方提出爭議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括爭議事項(xiàng)、爭議事實(shí)、請(qǐng)求解決方式等。3.2爭議調(diào)解：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試通過調(diào)解解決爭議。調(diào)解期限不超過[具體時(shí)間]，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3爭議仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。3.4爭議訴訟：若仲裁不成，雙方可選擇訴訟途徑解決爭議，訴訟法院為[具體法院名稱]。4.爭議解決期限4.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭議。4.2爭議解決延長期限：經(jīng)雙方書面同意，爭議解決期限可延長[具體時(shí)間]。5.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.1爭議解決費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.3費(fèi)用支付方式：按雙方協(xié)商一致的方式支付。6.爭議解決結(jié)果6.1爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2執(zhí)行方式：爭議解決結(jié)果應(yīng)得到雙方遵守和執(zhí)行。6.3執(zhí)行期限：爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)執(zhí)行完畢。7.爭議解決協(xié)議的生效與解除7.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效日期：2024年1月1日。7.3解除條件：本協(xié)議因任何原因無法履行時(shí)，任何一方均可提出解除協(xié)議，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。7.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反租賃用途使用房產(chǎn)；8.1.3乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施；8.1.4甲方未按約定維修房產(chǎn)；8.1.5雙方違反其他約定。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[具體百分比]作為違約金；8.2.2乙方違反租賃用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方損壞房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值；8.2.4甲方未按約定維修房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用；8.2.5雙方違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：本協(xié)議終止后，保密期限為[具體時(shí)間]。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定接收通知的地址。10.3送達(dá)方式：通知自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止本協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；12.1.3任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未糾正；12.2解除程序：12.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜；12.2.3簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。12.3解除后果：12.3.1解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；12.3.2解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止；13.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件；13.2終止程序：13.2.1提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知；13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商終止事宜；13.2.3簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。13.3終止后果：13.3.1終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；13.3.2終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.合同生效及其他14.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或爭議解決的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律規(guī)定。3.第三方介入方式3.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)；3.1.2調(diào)解方：協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解；3.1.3評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4監(jiān)理方：對(duì)房產(chǎn)維修、改造等進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議；6.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)：7.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定，公正、公平、客觀地履行職責(zé)；7.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：8.1.1第三方是甲乙雙方之間的中介或協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：8.2.1第三方在介入房產(chǎn)相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)尊重房產(chǎn)現(xiàn)狀和法律法規(guī)；8.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害房產(chǎn)的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。11.