2025版住宅小區(qū)物業(yè)租賃管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)物業(yè)租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2物業(yè)管理公司名稱1.3甲方（租賃方）名稱1.4乙方（物業(yè)管理方）名稱2.房地產(chǎn)物業(yè)基本情況2.1房地產(chǎn)物業(yè)地址2.2房地產(chǎn)物業(yè)面積2.3房地產(chǎn)物業(yè)類型2.4房地產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬證明3.物業(yè)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金條款5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費支付方式5.3物業(yè)管理費調(diào)整條款6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1日常清潔服務(wù)6.2維修保養(yǎng)服務(wù)6.3安全保衛(wèi)服務(wù)6.4公共設(shè)施維護(hù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方使用物業(yè)權(quán)利7.2甲方維護(hù)物業(yè)管理秩序義務(wù)7.3甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)7.4甲方配合物業(yè)管理工作的義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方提供物業(yè)服務(wù)權(quán)利8.2乙方維護(hù)物業(yè)管理秩序義務(wù)8.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)8.4乙方配合甲方使用物業(yè)的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.4違約金支付方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3合同生效12.4合同附件13.合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋權(quán)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：物業(yè)管理費收費明細(xì)14.3附件三：違約責(zé)任具體條款14.4附件四：爭議解決相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.3甲方（租賃方）名稱：1.4乙方（物業(yè)管理方）名稱：物業(yè)管理有限公司2.房地產(chǎn)物業(yè)基本情況2.1房地產(chǎn)物業(yè)地址：市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)物業(yè)面積：150平方米2.3房地產(chǎn)物業(yè)類型：住宅2.4房地產(chǎn)物業(yè)權(quán)屬證明：市區(qū)房產(chǎn)證號：03.物業(yè)租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶4.4違約金條款：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣500元整5.2物業(yè)管理費支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶5.3物業(yè)管理費調(diào)整條款：物業(yè)管理費根據(jù)市場價格調(diào)整，調(diào)整周期為每年一次。6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1日常清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作6.2維修保養(yǎng)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作6.3安全保衛(wèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏等6.4公共設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方使用物業(yè)權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物業(yè)7.2甲方維護(hù)物業(yè)管理秩序義務(wù)：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序7.3甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)：甲方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.4甲方配合物業(yè)管理工作的義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方提供物業(yè)服務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)8.2乙方維護(hù)物業(yè)管理秩序義務(wù)：乙方應(yīng)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，確保業(yè)主的安全和舒適8.3乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)8.4乙方配合甲方使用物業(yè)的義務(wù)：乙方應(yīng)確保甲方正常使用物業(yè)，不得無故干擾9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費，乙方有權(quán)采取法律措施追討9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分金額的每日千分之五計算9.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及程序規(guī)定11.合同解除與終止1.甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費，經(jīng)催告后仍不支付的2.乙方未履行合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方要求整改后仍不整改的3.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效11.3合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理物業(yè)交接手續(xù)12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同變更與解除：合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單、物業(yè)管理費收費明細(xì)、違約責(zé)任具體條款、爭議解決相關(guān)文件13.合同生效及解釋13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：物業(yè)管理費收費明細(xì)14.3附件三：違約責(zé)任具體條款14.4附件四：爭議解決相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍1.物業(yè)管理服務(wù)提供方2.財務(wù)審計機構(gòu)3.法律服務(wù)機構(gòu)4.爭議解決機構(gòu)5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方3.第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)所需費用的總額。2.第三方在提供服務(wù)的合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。2.依法享受甲方和乙方的配合和支持。3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。7.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的各項物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、維修、安保、綠化等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)管理費收費明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成，包括基礎(chǔ)服務(wù)費、專項服務(wù)費等，以及各項費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：違約責(zé)任具體條款詳細(xì)要求：具體規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此條款作為合同附件，用于明確違約行為的界定和違約責(zé)任的處理。4.附件四：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式、爭議解決程序的詳細(xì)說明等。附件說明：此文件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：若合同中有第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.附件六：租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：對租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件說明：此描述作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付租金或物業(yè)管理費。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3嚴(yán)重干擾物業(yè)管理秩序。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.2未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.3未遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實際情況進(jìn)行。甲方違約責(zé)任：2.1違約金：未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)支付每日租金或物業(yè)管理費的1%作為違約金。2.2賠償損失：因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1違約金：未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付每日服務(wù)費的一定比例作為違約金。2.2賠償損失：因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行公共設(shè)施維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及甲方因此遭受的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)物業(yè)租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4住宅小區(qū)名稱及位置2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3使用性質(zhì)及用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時間及方式3.3逾期支付的處理4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)項目4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費用及支付5.物業(yè)費及公共能耗費用5.1物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)5.2公共能耗費用結(jié)算5.3費用支付方式6.租賃保證金及退還6.1保證金金額及繳納方式6.2退還條件及程序7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)則及注意事項7.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3禁止行為及處理8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單13.附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.附件三：合同簽署頁第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同租賃期限：自[起始年月日]至[終止年月日]1.4住宅小區(qū)名稱及位置：[住宅小區(qū)名稱]，位于[住宅小區(qū)詳細(xì)地址]2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.2設(shè)施設(shè)備清單：2.2.1廚房：[廚房設(shè)施清單]2.2.2衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間設(shè)施清單]2.2.3室內(nèi)設(shè)施：[室內(nèi)其他設(shè)施清單]2.3使用性質(zhì)及用途：住宅用途，僅限居住。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元，按月支付。3.2支付時間及方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[逾期支付比例]%作為違約金。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)項目：4.1.1安全管理4.1.2清潔衛(wèi)生4.1.3綠化養(yǎng)護(hù)4.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3服務(wù)費用及支付：物業(yè)管理服務(wù)費用已包含在租金中，由出租方統(tǒng)一支付。5.物業(yè)費及公共能耗費用5.1物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)：按照[物業(yè)管理公司名稱]制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2公共能耗費用結(jié)算：按照實際使用量及收費標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付。5.3費用支付方式：與租金支付方式相同。6.租賃保證金及退還6.1保證金金額及繳納方式：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，于簽訂合同時一次性支付。6.2退還條件及程序：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金應(yīng)全額退還。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)則及注意事項：承租方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。7.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但屬于保修范圍內(nèi)的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.3禁止行為及處理：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。如有違反，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[逾期支付比例]%作為違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究承租方的賠償責(zé)任。8.1.3承租方違反住宅小區(qū)管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約金的計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.3爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：10.2.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用或出售，可提前[提前通知期限]書面通知承租方解除合同。10.2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則等。11.3其他約定事項：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單[此處列出房屋設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單]13.附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則[此處列出物業(yè)管理服務(wù)的具體細(xì)則]14.附件三：合同簽署頁[此處為合同雙方的簽字或蓋章頁]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)活動。15.3第三方介入的程序：15.3.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.3合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有損害合同雙方利益的行為。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費用。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的的[具體金額]元。17.1.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向出租方提供服務(wù)，并接受出租方的監(jiān)督。18.1.2第三方的服務(wù)成果或行為，需經(jīng)出租方認(rèn)可。18.2第三方與承租方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向承租方提供服務(wù)，并接受承租方的監(jiān)督。18.2.2第三方的服務(wù)成果或行為，需經(jīng)承租方認(rèn)可。18.3第三方與物業(yè)管理方的劃分：18.3.1第三方在提供物業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。18.3.2第三方的服務(wù)行為，應(yīng)與物業(yè)管理方的工作協(xié)調(diào)一致。19.第三方變更或退出19.1第三方的變更：19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和條件。19.2第三方的