2025版租房服務(wù)合同二零二五年度租房注意事項(xiàng)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房服務(wù)合同，二零二四年度租房注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3合同簽訂時(shí)間2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋設(shè)施使用規(guī)定4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.4房屋維修責(zé)任5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程5.3押金退還時(shí)間6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任7.房屋租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)結(jié)算7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解除后的處理12.合同簽署12.1租賃雙方簽署12.2簽署日期13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3合同附件說明14.合同附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房源信息房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為室。房屋總面積為平方米，層高為米。1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名/公司名稱：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。承租方（乙方）：姓名/公司名稱：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。1.3合同簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂，有效期為X年。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體分為客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備床、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金調(diào)整按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.租賃房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，房屋外部設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。4.4房屋維修責(zé)任因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。5.房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式乙方需向甲方支付押金人民幣元，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2押金退還條件及流程在租賃期滿且乙方按照合同約定交付房屋及設(shè)施，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后的X個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序乙方需提前X日向甲方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)確保新承租方或借用方具備合法身份，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件甲方有下列情況之一的，可以解除本合同：1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；3.乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞的；4.乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；5.甲方因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回房屋的。乙方有下列情況之一的，可以解除本合同：1.甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件的；2.甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用的；3.甲方違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。8.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為未履行義務(wù)所涉及金額的%，但最高不超過元。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)達(dá)成和解；如未達(dá)成和解，任何一方均可向法院提起訴訟。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括房屋照片、房屋設(shè)施清單等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。12.合同簽署12.1租賃雙方簽署甲方（出租方）：X乙方（承租方）：X12.2簽署日期甲方：_________乙方：_________13.合同附件13.1房屋照片附件一：房屋照片13.2房屋設(shè)施清單附件二：房屋設(shè)施清單13.3合同附件說明14.合同附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要或甲乙雙方協(xié)商一致，引入的除甲乙雙方以外的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于維修工、清潔工、安保人員等。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不負(fù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同租賃金額的%。5.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額可在第三方介入?yún)f(xié)議中根據(jù)具體情況調(diào)整。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方同意。6.3第三方與甲方或乙方的業(yè)務(wù)往來，所產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除合同，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。10.2第三方介入后的合同履行情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部清晰照片，包括各個(gè)房間的布局、家具、設(shè)施等。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋現(xiàn)狀及設(shè)施情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、工具等設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.合同附件說明要求：對(duì)合同附件進(jìn)行詳細(xì)說明，包括附件的用途、重要性等。說明：合同附件說明作為合同附件，用于明確附件的法律效力及作用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，終止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，侵害甲方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止侵害行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版租房服務(wù)合同，二零二四年度租房注意事項(xiàng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3保養(yǎng)責(zé)任8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2合租條件10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件10.2違約責(zé)任11.房屋租賃稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)支付時(shí)間12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，共5層，位于第3層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣6000元4.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月25日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣6000元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客按照合同約定完成退房手續(xù)，無損壞、違約等情況5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后15日內(nèi)6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅供房客本人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩，禁止亂扔垃圾6.3使用責(zé)任：房客應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)，日常使用中的維修責(zé)任由房客承擔(dān)7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算，房客應(yīng)按時(shí)支付7.3保養(yǎng)責(zé)任：房客應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)8.房屋設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單：8.1.1廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱、微波爐8.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴間、洗衣機(jī)8.1.3客廳設(shè)施：電視、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾8.1.4臥室設(shè)施：床、衣柜、床頭柜8.2設(shè)備清單：8.2.1家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器8.2.2其他設(shè)備：窗簾、燈具、晾衣架8.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范：8.3.1房客應(yīng)合理使用設(shè)施及設(shè)備，避免損壞8.3.2任何損壞應(yīng)由房客負(fù)責(zé)修理或賠償8.3.3如設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，房客應(yīng)及時(shí)通知房東9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1房客需提前一個(gè)月書面通知房東9.1.2轉(zhuǎn)租人需符合房東的租賃條件9.1.3轉(zhuǎn)租人需承擔(dān)原房客的剩余租賃責(zé)任9.2合租條件：9.2.1房客需征得房東的書面同意9.2.2合租人需符合房東的租賃條件9.2.3合租人應(yīng)共同遵守租賃合同條款10.房屋退租及違約責(zé)任10.1退租條件：10.1.1租賃期滿，房客有權(quán)退租10.1.2房客需提前一個(gè)月書面通知房東10.1.3房客需按照合同約定完成退房手續(xù)10.2違約責(zé)任：10.2.1房客提前退租，需支付一個(gè)月租金作為違約金10.2.2房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金10.2.3房客損壞房屋或設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.房屋租賃稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)：11.1.1房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由房客承擔(dān)11.1.2房客需在租金支付時(shí)一并繳納11.2稅費(fèi)支付時(shí)間：11.2.1房客需在每月租金支付時(shí)一并繳納當(dāng)月稅費(fèi)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決13.合同解除13.1解除條件：13.1.1房客嚴(yán)重違反租賃合同約定13.1.2房東因房屋主體結(jié)構(gòu)或承重構(gòu)件存在安全隱患需要維修13.2解除程序：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)書面答復(fù)14.其他約定14.1其他條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2附件：14.2.1房屋租賃清單14.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2.1房屋租賃過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定15.2.2房屋維修或保養(yǎng)需要專業(yè)服務(wù)15.2.3合同糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁15.2.4雙方同意的其他情況16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方16.2雙方共同選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)16.3第三方接受邀請(qǐng)，并書面確認(rèn)介入事項(xiàng)17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同雙方的委托，履行其專業(yè)職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立開展工作，并提出專業(yè)意見和建議。17.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)或評(píng)估結(jié)果，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息做出決策。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)或評(píng)估結(jié)果，乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息做出決策。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.2如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方接受邀請(qǐng)時(shí)予以確認(rèn)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方的工作內(nèi)容和要求。20.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.3合同變更不影響原合同其他條款的效力。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。21.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可由第三方提出調(diào)解或仲裁。22.3爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具和電器清單等。說明：此清單作為房屋交付和退房時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳