2025版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊地址1.1.4聯(lián)系方式1.2合作方二1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊地址1.2.4聯(lián)系方式第二條合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造范圍2.4改造內(nèi)容2.5改造期限第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目資料3.1.2指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督3.1.4配合施工進(jìn)度3.2合作方二的權(quán)力和義務(wù)3.2.1承擔(dān)施工任務(wù)3.2.2提供施工方案3.2.3按期完成施工3.2.4質(zhì)量保證第四條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2分階段支付金額4.3支付時間4.4付款條件第五條施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時間第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量保證期第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：質(zhì)量保證書第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2合作方二1.2.1名稱：智能化科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號第二條合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)智能化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3改造范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施及配套設(shè)施2.4改造內(nèi)容：包括安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等2.5改造期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目資料：包括小區(qū)平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單等3.1.2指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度及與合作方二的溝通3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量3.1.4配合施工進(jìn)度：在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持3.2合作方二的權(quán)力和義務(wù)3.2.1承擔(dān)施工任務(wù)：按照合同約定完成智能化改造工程3.2.2提供施工方案：在合同簽訂后15日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案3.2.3按期完成施工：確保在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程3.2.4質(zhì)量保證：對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)第四條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2分階段支付金額：第一階段支付30%，第二階段支付40%，第三階段支付20%，驗(yàn)收合格后支付10%4.3支付時間：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付4.4付款條件：以發(fā)票為準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后支付第五條施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，每月提交施工進(jìn)度報告5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收報告5.4驗(yàn)收時間：工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.2質(zhì)量檢查：施工過程中每月進(jìn)行一次質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求合作方二在3日內(nèi)整改完畢6.4質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起12個月第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方一未按時提供項(xiàng)目資料或指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人8.1.2合作方二未按時提交施工方案或未按期完成施工8.1.3合作方二施工質(zhì)量不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)8.1.4合作方一未按時支付款項(xiàng)8.1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1項(xiàng)違約，合作方一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合作方二因此遭受的損失8.2.2對于8.1.2項(xiàng)違約，合作方二應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合作方一因此遭受的損失8.2.3對于8.1.3項(xiàng)違約，合作方二應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合要求，應(yīng)賠償合作方一因此遭受的損失8.2.4對于8.1.4項(xiàng)違約，合作方一應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%8.2.5對于8.1.5項(xiàng)違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方嚴(yán)重違約9.1.3不可抗力9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除9.3解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同解除后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后30日內(nèi)辦理相關(guān)備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的改造期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因法定原因被解除10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料11.2保密期限11.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.3違約責(zé)任11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：質(zhì)量保證書12.4附件四：付款計(jì)劃12.5附件五：爭議解決機(jī)制第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期：2024年X月X日14.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其在本協(xié)議中所承擔(dān)的工作或服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作或服務(wù)，對于超出其專業(yè)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第五條第三方選擇與授權(quán)5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其履行本協(xié)議中的相關(guān)職責(zé)。5.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。第七條第三方報告與通知7.1第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告其工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。7.2第三方在發(fā)現(xiàn)可能影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的問題時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方違反本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)10.1.2第三方違反本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方的介入10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決剩余工程的處理和費(fèi)用問題。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方對本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的工作或服務(wù)范圍內(nèi)。12.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自合同或協(xié)議的約定。第十三條第三方介入的補(bǔ)充13.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。13.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第十四條合同簽署14.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本修正條款作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽署日期：2024年X月X日14.4簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：包含小區(qū)平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備清單、施工圖紙等，需符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：施工方案要求：詳細(xì)說明施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工安全和質(zhì)量。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：說明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查方法、質(zhì)量整改措施等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，需確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每個階段的支付金額、支付時間、付款條件等。說明：付款計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金順利到位的重要文件，需明確支付細(xì)節(jié)。5.附件五：爭議解決機(jī)制要求：說明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決機(jī)制是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議的重要文件，需明確解決途徑。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要文件，需確保第三方工作順利進(jìn)行。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需確保信息安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)；1.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改；1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合要求；1.4甲乙雙方未按時支付款項(xiàng)；1.5違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)，如未按時提供項(xiàng)目資料或未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；3.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，如未按約定整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失；3.4違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方授權(quán)代表三、項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容四、合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件五、施工內(nèi)容5.1智能化系統(tǒng)設(shè)備清單5.2施工范圍5.3施工工藝要求5.4施工進(jìn)度安排六、工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量保修期八、安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理8.2人員安全培訓(xùn)8.3安全事故處理九、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力對合同的影響十三、其他約定13.1合同附件13.2合同變更與解除13.3合同生效十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方擬對住宅小區(qū)進(jìn)行智能化改造，以提高居住品質(zhì)和生活便利性。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能化改造項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、工程款支付、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等事宜。1.3協(xié)議原則遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、雙方當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方全稱：________甲方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方全稱：________乙方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.3雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________乙方授權(quán)代表：________三、項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2024版住宅小區(qū)智能化改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________3.3項(xiàng)目規(guī)模________3.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于安防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。四、合同期限4.1合同生效日期________4.2合同期限自合同生效之日起，工期為________個月。4.3合同終止條件任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)終止合同。五、施工內(nèi)容5.1智能化系統(tǒng)設(shè)備清單詳見附件一：智能化系統(tǒng)設(shè)備清單。5.2施工范圍包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。5.3施工工藝要求詳見附件二：施工工藝要求。5.4施工進(jìn)度安排詳見附件三：施工進(jìn)度安排表。六、工程款支付6.1工程款支付方式按工程進(jìn)度分階段支付。6.2工程款支付節(jié)點(diǎn)詳見附件四：工程款支付節(jié)點(diǎn)表。6.3付款條件乙方提交符合合同要求的工程進(jìn)度報告、驗(yàn)收報告、發(fā)票等相關(guān)資料。6.4逾期付款責(zé)任逾期付款按日向乙方支付千分之五的違約金。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。7.2工程驗(yàn)收程序乙方完成施工后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.4質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保修期為________年。八、安全管理8.1施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.2人員安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時上報，并采取必要措施進(jìn)行處理。九、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬除雙方另有約定外，項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。十一、爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)________11.3爭議解決程序詳見附件七：爭議解決程序。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.3不可抗力對合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件一至七為本協(xié)議不可分割的組成部分。13.2合同變更與解除本協(xié)議的變更與解除需雙方書面同意。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3協(xié)議解除條件詳見附件八：協(xié)議解除條件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案選擇、施工方案確定、工程款支付等關(guān)鍵決策。條款：甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的智能化改造項(xiàng)目享有最終決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、施工方案和工程款支付等。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。條款：甲方應(yīng)定期審查項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供進(jìn)度報告。如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款：甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。任何不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)立即整改。1.4爭議解決優(yōu)先條款說明：在爭議解決過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭議解決方式。條款：在爭議解決過程中，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，除非乙方在合理期限內(nèi)同意其他爭議解決方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1技術(shù)方案主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有技術(shù)方案的選擇權(quán)，確保項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和可行性。條款：乙方對本協(xié)議項(xiàng)下的智能化改造項(xiàng)目技術(shù)方案享有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)方案選擇。2.2工程管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和施工監(jiān)督。條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和施工監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全管理等。2.3工程款支付調(diào)整權(quán)條款說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，可能因市場變化等原因需要調(diào)整工程款支付。條款：如乙方因市場變化等原因需要調(diào)整工程款支付，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工程款支付進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)項(xiàng)目進(jìn)度等。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。條款：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能化系統(tǒng)設(shè)備清單2.施工工藝要求3.施工進(jìn)度安排表4.工程款支付節(jié)點(diǎn)表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決程序8.協(xié)議解除條件9.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明10.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用明細(xì)11.中介機(jī)構(gòu)變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認(rèn)定：甲方超過約定付款期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成施工。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工，視為違約。3.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致項(xiàng)目受阻，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性成果依法享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時增加施工人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，確保問題得到解決。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.問題：中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或調(diào)整中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)智能化改造項(xiàng)目。2.商業(yè)樓宇智能化改造項(xiàng)目。3.公共設(shè)施智能化改造項(xiàng)目。4.政府投資項(xiàng)目智能化改造。全文完。2024版住宅小區(qū)智能化改造合作施工協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的智能化改造已成為提高居民生活質(zhì)量、提升城市管理水平的重要舉措。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有住宅小區(qū)進(jìn)行智能化改造，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)智能化改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化改造：指對住宅小區(qū)的硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)進(jìn)行升級，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)的智能化管理。（2）合作施工：指甲乙雙方共同承擔(dān)住宅小區(qū)智能化改造項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指對住宅小區(qū)進(jìn)行智能化改造的業(yè)主方。（2）乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)智能化改造項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等工作的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成智能化改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成智能化改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化改造項(xiàng)目施工地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)智能化改造項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場地、設(shè)備、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工工具費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例預(yù)付一定比例的工程款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)核對乙方提供的發(fā)票及相關(guān)憑證的真實(shí)性。（2）甲方在支付款項(xiàng)時，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）技術(shù)方案、工藝流程、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）合同雙方的市場信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能化改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對智能化改造項(xiàng)目的技術(shù)保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在智能化改造過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方保留在施工過程中對施工工藝進(jìn)行必要改進(jìn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供智能化改造項(xiàng)目所需的場地、設(shè)備、材料等。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就智能化改造項(xiàng)目合作的全權(quán)協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.智能化改造項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收報告。5.材料及設(shè)備采購清單。6.施工合同專用條款。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.任何甲乙雙方同意的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方逾期支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的。設(shè)計(jì)調(diào)整未及時通知：甲方未按照合同約定及時通知乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工任務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成施工任務(wù)的。施工質(zhì)量不符合要求：