自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同

自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（受讓方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“自然資源資產(chǎn)”指依法屬于國(guó)家所有的土地、礦產(chǎn)、森林、草原、水資源、海洋資源等自然資源的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。1.1.2“交易”指甲乙雙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策的前提下，就自然資源資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓和受讓行為。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證交易行為合法、合規(guī)、公平、公正。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)和政策規(guī)定制定。第二章交易標(biāo)的2.1交易標(biāo)的2.1.1甲方擁有合法的自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益，具體為：________________（注明標(biāo)的物名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、地點(diǎn)等）。2.1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。2.2交易價(jià)格2.2.1甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，確定交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2.2交易價(jià)格包括但不限于自然資源資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、交易稅費(fèi)等。第三章交易程序3.1交易申請(qǐng)3.1.1甲方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)提交交易申請(qǐng)，并按照規(guī)定提供相關(guān)材料。3.1.2乙方在接到甲方提交的交易申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。3.2交易審批3.2.1交易申請(qǐng)經(jīng)乙方審核通過(guò)后，雙方應(yīng)按照規(guī)定向有關(guān)審批部門(mén)提交交易審批材料。3.2.2審批部門(mén)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批，并給予答復(fù)。3.3交易簽約3.3.1審批通過(guò)后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署交易合同。3.3.2雙方應(yīng)在合同簽署后按照約定辦理交易手續(xù)。第四章交付及支付4.1交付4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定向乙方交付自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益證書(shū)及相關(guān)材料。4.1.2乙方應(yīng)在收到上述材料后，進(jìn)行核對(duì)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)接收。4.2支付4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定方式向甲方支付交易款項(xiàng)。4.2.2甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第五章保密與爭(zhēng)議解決5.1保密5.1.1雙方在交易過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的自然資源資產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，并保證該資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付自然資源資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)權(quán)益證書(shū)及相關(guān)資料。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格和付款方式及時(shí)支付交易款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益證書(shū)及相關(guān)資料，并按照國(guó)家法律法規(guī)的要求使用和經(jīng)營(yíng)。6.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1交易風(fēng)險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自然資源資產(chǎn)權(quán)屬瑕疵、交易審批未通過(guò)等導(dǎo)致交易的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因支付交易款項(xiàng)后，未能按約定取得自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)。7.2法律風(fēng)險(xiǎn)7.2.1雙方應(yīng)密切關(guān)注與自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的法律法規(guī)變動(dòng)，并按照新的法律法規(guī)要求調(diào)整交易行為。7.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致交易或成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，未按期交付自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益證書(shū)及相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方違反合同約定，未按期支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方未按照約定用途使用自然資源資產(chǎn)，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章不可抗力9.1定義9.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等。9.2不可抗力處理9.2.1雙方在遭遇不可抗力時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，雙方有權(quán)依法解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同的生效、終止與終止后事項(xiàng)10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3.2合同到期或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的善后事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。10.4合同的完整性10.4.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該交易的書(shū)面的或口頭的協(xié)議和談判。10.4.2除本合同外，任何一方不得以任何方式主張存在其他協(xié)議或安排。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中的通知，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵件、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.1.2通知在郵件發(fā)出后24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)，快遞或直接送達(dá)以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所列明的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。11..2.2如果任何一方未能及時(shí)通知地址變更，導(dǎo)致通知未能送達(dá)，視為已經(jīng)送達(dá)。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。12.1.2修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不與本合同相沖突。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件包括但不限于自然資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、交易審批文件等。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。13.2管轄13.2.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2.2雙方同意，就本合同的爭(zhēng)議解決，法院的判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章一般規(guī)定14.1合同的副本14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同副本具有同等法律效力，但以正本為準(zhǔn)。14.2合同的保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件的原件和副本，以備查核。14.2.2如合同原件遺失或損毀，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可重新制作副本。第十五章簽字頁(yè)15.1簽字15.1.1雙方代表應(yīng)在本合同末尾簽字，以證明合同的訂立。15.1.2簽字代表應(yīng)為本合同首部所列明的授權(quán)代表。15.2簽字日期15.2.1本合同簽字日期為_(kāi)_________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______