農(nóng)村集體土地自建房合同

農(nóng)村集體土地自建房合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）為明確雙方在農(nóng)村集體土地自建房事宜上的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方在甲方提供的農(nóng)村集體土地上自建房屋，具體包括但不限于：1.房屋類型、面積及設(shè)計要求：_________；2.建設(shè)地點(diǎn)：_________；3.相關(guān)附屬設(shè)施（如水電、排污等）：_________。第三條工作/服務(wù)范圍乙方承諾為甲方提供以下服務(wù)：1.房屋設(shè)計與規(guī)劃，確保符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及建筑規(guī)范；2.施工過程中的材料采購及施工管理；3.房屋竣工后的驗收及交付使用。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至房屋竣工、驗收合格并交付使用之日終止。在合同期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量乙方提供的房屋應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范；2.所用材料需符合環(huán)保和質(zhì)量要求，確保房屋的安全性和耐用性。若乙方提供的房屋不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或重建，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。付款方式如下：1.甲方應(yīng)在合同簽署后支付定金_________元；2.房屋主體結(jié)構(gòu)完成后，支付中期款_________元；3.房屋竣工驗收合格后，支付尾款_________元。乙方在收到款項后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：及時支付合同約定的款項；提供必要的協(xié)助與配合，如提供土地使用權(quán)證明等；有權(quán)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；確保施工安全，維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔，避免對周圍環(huán)境造成影響；及時與甲方溝通，確保信息暢通。第八條違約責(zé)任如一方未履行合同義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任：1.若甲方未按約定支付款項，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按合同約定完成施工，需向甲方支付違約金_________元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項，未履行部分的責(zé)任由違約方承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附則在合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠信原則共同協(xié)作，確保項目順利進(jìn)行。雙方如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須以書面形式確認(rèn)。合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，若需解除合同，須提前通知對方并協(xié)商解決。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商處理，相關(guān)責(zé)任由各自承擔(dān)。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策變更等。雙方均應(yīng)妥善保管合同文本，確保在需要時能夠提供證據(jù)支持。合同的變更、解除及其他相關(guān)事宜應(yīng)遵循法律法規(guī)及