2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居間合同概述2.1居間合同定義2.2居間合同生效條件3.辦公樓轉(zhuǎn)讓基本信息3.1辦公樓基本信息3.2辦公樓權(quán)屬情況4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)6.內(nèi)部裝修情況6.1裝修內(nèi)容6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用金額7.2居間服務(wù)費用支付方式8.居間服務(wù)期限8.1居間服務(wù)開始時間8.2居間服務(wù)結(jié)束時間9.居間服務(wù)內(nèi)容9.1信息提供9.2協(xié)助談判9.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.居間服務(wù)責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.居間合同概述2.1居間合同定義本合同所稱居間合同，是指乙方作為中介方，為甲方提供辦公樓轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，甲方支付居間費用的協(xié)議。2.2居間合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.辦公樓轉(zhuǎn)讓基本信息3.1辦公樓基本信息3.1.1辦公樓地址：________3.1.2辦公樓面積：________平方米3.1.3辦公樓用途：________3.1.4辦公樓權(quán)屬證明文件編號：________3.2辦公樓權(quán)屬情況3.2.1辦公樓所有權(quán)歸甲方所有；3.2.2辦公樓無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1辦公樓轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整；4.2支付方式及期限4.2.1甲方應(yīng)在簽署本合同后________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的________%作為定金；4.2.2甲方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；5.2稅費承擔(dān)5.2.1辦公樓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由________方承擔(dān)。6.內(nèi)部裝修情況6.1裝修內(nèi)容6.1.1辦公樓內(nèi)部裝修包括：________；6.1.2裝修材料及品牌：________；6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；6.2.2裝修質(zhì)量由________方負(fù)責(zé)監(jiān)督。8.居間服務(wù)費用8.1居間服務(wù)費用金額8.1.1乙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣________元整；8.2居間服務(wù)費用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在簽署本合同后________個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用的________%作為預(yù)付款；8.2.2乙方在完成居間服務(wù)后________個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后________個工作日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費用。9.居間服務(wù)期限9.1居間服務(wù)開始時間9.1.1居間服務(wù)開始時間為本合同生效之日起；9.2居間服務(wù)結(jié)束時間9.2.1居間服務(wù)結(jié)束時間為甲方成功轉(zhuǎn)讓辦公樓并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日。10.居間服務(wù)內(nèi)容10.1信息提供10.1.1乙方應(yīng)向甲方提供辦公樓轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、交易對手情況等；10.2協(xié)助談判10.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在的買家進(jìn)行談判，包括但不限于溝通談判條件、促成交易等；10.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理辦公樓轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。11.居間服務(wù)責(zé)任11.1甲方責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用；11.1.2甲方應(yīng)配合乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息；11.2乙方責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；11.2.2乙方應(yīng)對提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同變更程序13.2.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽署之日起至辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止有效；14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高交易效率或滿足相關(guān)法律規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，且不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣________元；16.2.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助前，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2第三方權(quán)利行使第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范行使權(quán)利，包括但不限于提出建議、提出要求等。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)；18.2第三方保密義務(wù)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，對所獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方為服務(wù)或協(xié)助對象；19.3第三方與中介方的關(guān)系若第三方介入涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；20.2合同變更效力第三方介入后的合同變更，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第12條約定執(zhí)行；21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為第12.2條約定的機構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定執(zhí)行；22.2合同終止效力第三方介入后的合同終止，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓權(quán)屬證明文件要求：提供辦公樓的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明辦公樓所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：辦公樓轉(zhuǎn)讓合同要求：雙方簽署的辦公樓轉(zhuǎn)讓合同文本。說明：明確辦公樓轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交房日期等。3.附件三：內(nèi)部裝修清單要求：詳細(xì)列出辦公樓內(nèi)部裝修的清單，包括裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料等。說明：確保裝修工作的順利進(jìn)行，并作為驗收的依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所需的資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備提供相應(yīng)專業(yè)服務(wù)的資格和能力。5.附件五：居間服務(wù)費用發(fā)票要求：乙方開具的居間服務(wù)費用發(fā)票。說明：證明居間服務(wù)費用的支付情況。6.附件六：稅費繳納憑證要求：辦公樓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明甲方已履行稅費繳納義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的________%。示例：若甲方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣100萬元，但僅支付了90萬元，則甲方應(yīng)支付人民幣10萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的________%。示例：若乙方應(yīng)收取的居間服務(wù)費用為人民幣10萬元，但未提供任何服務(wù)，則乙方應(yīng)支付人民幣10萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用總額的________%。示例：若第三方應(yīng)收取的專業(yè)服務(wù)費用為人民幣5萬元，但未提供任何服務(wù)，則第三方應(yīng)支付人民幣5萬元的違約金。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因泄露所造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂時間及地點2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費用及支付方式3.居間服務(wù)成果3.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)3.2居間服務(wù)成果交付時間3.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)4.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1居間服務(wù)方責(zé)任4.2買方責(zé)任4.3義務(wù)履行方式5.居間服務(wù)費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原則5.2調(diào)整條件及程序5.3調(diào)整后的費用支付方式6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約金計算及支付方式7.居間服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用承擔(dān)8.居間服務(wù)合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.居間服務(wù)合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.居間服務(wù)合同附件10.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓信息10.2附件二：內(nèi)部裝修清單10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件清單12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓信息12.2附件二：內(nèi)部裝修清單12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時間及地點13.2合同履行時間及地點13.3合同履行方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住所地：[甲方住所地]乙方（受讓方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住所地：[乙方住所地]1.2合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為位于[標(biāo)的物所在地]的辦公樓，建筑面積為[標(biāo)的物面積]平方米，土地使用年限為[土地使用年限]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，促成辦公樓轉(zhuǎn)讓事宜。2.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。2.3居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為轉(zhuǎn)讓價的[居間服務(wù)費比例]%，即人民幣[居間服務(wù)費金額]元。支付方式為：在辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，由甲方支付給乙方。3.居間服務(wù)成果3.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果為成功促成辦公樓轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于受讓方與甲方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同。3.2居間服務(wù)成果交付時間居間服務(wù)成果交付時間為辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后。3.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)為受讓方與甲方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，并完成相關(guān)手續(xù)辦理。4.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)4.1居間服務(wù)方責(zé)任居間服務(wù)方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2買方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并積極配合居間服務(wù)方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3義務(wù)履行方式居間服務(wù)方應(yīng)通過合法途徑開展居間服務(wù)，買方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。5.居間服務(wù)費用調(diào)整5.1費用調(diào)整原則在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整條件及程序調(diào)整條件：出現(xiàn)政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素。調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.3調(diào)整后的費用支付方式調(diào)整后的費用按照補充協(xié)議約定支付。6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致辦公樓轉(zhuǎn)讓事宜未能成功，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2買方違約責(zé)任買方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3違約金計算及支付方式違約金計算方式：按照合同約定未履行義務(wù)部分的[違約金比例]%計算。支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起[支付期限]內(nèi)支付違約金。7.居間服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按照[仲裁機構(gòu)名稱]規(guī)定執(zhí)行。8.居間服務(wù)合同解除8.1合同解除條件甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，在[通知期限]內(nèi)仍未履行或改正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地或約定的送達(dá)地址。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3合同解除后的處理合同解除后，居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，扣除已發(fā)生的合理費用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金或部分款項。9.居間服務(wù)合同終止9.1合同終止條件居間服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向。居間服務(wù)成果實現(xiàn)，合同目的達(dá)到。9.2合同終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)相互通知。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項。10.居間服務(wù)合同附件10.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓信息包括辦公樓的基本情況、產(chǎn)權(quán)證明、租賃情況等。10.2附件二：內(nèi)部裝修清單包括裝修項目、材料、費用等詳細(xì)信息。10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括與辦公樓轉(zhuǎn)讓、居間服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)。11.合同簽訂及履行11.1合同簽訂時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。11.2合同履行時間及地點居間服務(wù)期限內(nèi)的具體履行時間及地點由雙方另行約定。11.3合同履行方式居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同附件清單12.1附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓信息12.2附件二：內(nèi)部裝修清單12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他形式幫助的個人或機構(gòu)。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，但需事先取得另一方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快合同履行速度或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他幫助所引起的直接損失和間接損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守合同約定，按照甲方或乙方的指示行事。第三方對因其介入行為導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的合理費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方邀請的介入方，其與甲方之間應(yīng)建立合作關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方邀請的介入方，其與乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系。第三方應(yīng)遵守乙方的指示，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。5.3第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系第三方作為居間服務(wù)方協(xié)助的一方，其與居間服務(wù)方之間應(yīng)建立合作關(guān)系。第三方應(yīng)配合居間服務(wù)方的工作，共同推動合同履行。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。6.2對方在收到第三方信息后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。6.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)處理事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按照本合同第七條“居間服務(wù)爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓轉(zhuǎn)讓信息詳細(xì)要求和說明：包含辦公樓的基本情況，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。包含土地使用權(quán)的詳細(xì)信息，如土地使用權(quán)類型、使用年限、產(chǎn)權(quán)證明等。包含租賃情況，如是否存在租賃合同、租賃期限、租金等。包含辦公樓轉(zhuǎn)讓的限制條件，如是否需要政府審批、是否存在抵押等。2.附件二：內(nèi)部裝修清單詳細(xì)要求和說明：列出內(nèi)部裝修的項目，如墻面、地面、門窗、水電等。列出裝修材料的品牌、型號、規(guī)格等。列出裝修費用的估算。列出裝修施工的時間安排。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：列出與辦公樓轉(zhuǎn)讓、居間服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)。列出法律法規(guī)的具體條款和適用范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定時間履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。提供虛假或誤導(dǎo)性的辦公樓信息。未按合同約定支付居間服務(wù)費用。乙方違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。未按合同約定配合居間服務(wù)方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。提供虛假或誤導(dǎo)性的購買信息。居間服務(wù)方違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。未按合同約定收取居間服務(wù)費用。損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時間履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求居間服務(wù)方退還已收取的居間服務(wù)費用。全文完。2024完整辦公樓轉(zhuǎn)讓居間合同（含內(nèi)部裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容2.2居間服務(wù)的具體范圍3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額3.2居間服務(wù)費用支付方式4.居間服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1居間服務(wù)期限4.2居間服務(wù)違約責(zé)任5.居間服務(wù)成果交付及驗收5.1居間服務(wù)成果交付方式5.2居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)成果保密條款6.1保密條款的主要內(nèi)容6.2違反保密條款的責(zé)任7.交易雙方的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.交易標(biāo)的物及內(nèi)部裝修情況8.1交易標(biāo)的物基本情況8.2內(nèi)部裝修情況描述9.交易價格及支付方式9.1交易價格總額9.2交易價格支付方式10.交易稅費承擔(dān)10.1稅費承擔(dān)原則10.2稅費具體承擔(dān)方式11.交易合同解除及終止條件11.1交易合同解除條件11.2交易合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及簽署日期14.1合同生效條件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1居間服務(wù)的主要內(nèi)容乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)提供辦公樓轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的購買方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判和合同簽訂；（3）協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2居間服務(wù)的具體范圍（1）收集并整理辦公樓相關(guān)資料；（2）聯(lián)系潛在購買方；（3）組織雙方進(jìn)行實地考察；（4）協(xié)助雙方簽訂《辦公樓轉(zhuǎn)讓合同》；（5）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用總額居間服務(wù)費用總額為人民幣______元整。3.2居間服務(wù)費用支付方式（1）甲方在簽訂本合同時支付居間服務(wù)費用總額的______%，即人民幣______元；（2）居間服務(wù)完成后，甲方再支付剩余的______%，即人民幣______元。4.居間服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。4.2居間服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用；（2）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的______%。5.居間服務(wù)成果交付及驗收5.1居間服務(wù)成果交付方式乙方將居間服務(wù)成果以書面形式交付甲方。5.2居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方收到居間服務(wù)成果后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方對居間服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.居間服務(wù)成果保密條款6.1保密條款的主要內(nèi)容乙方對本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2違反保密條款的責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.交易標(biāo)的物及內(nèi)部裝修情況8.1交易標(biāo)的物基本情況交易標(biāo)的物為位于_________________________的辦公樓，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________年。8.2內(nèi)部裝修情況描述辦公樓內(nèi)部裝修情況如下：（1）外墻：_________________________；（2）門窗：_________________________；（3）地面：_________________________；（4）墻面：_________________________；（5）頂面：_________________________；（6）設(shè)施設(shè)備：_________________________。9.交易價格及支付方式9.1交易價格總額交易價格總額為人民幣______元整。9.2交易價格支付方式（1）甲方在簽訂本合同時支付交易價格總額的______%，即人民幣______元；（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方支付剩余的______%，即人民幣______元；（3）剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付完畢。10.交易稅費承擔(dān)10.1稅費承擔(dān)原則交易過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。10.2稅費具體承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費；（2）乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費等稅費。11.交易合同解除及終止條件11.1交易合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2交易合同終止條件（1）辦公樓轉(zhuǎn)讓合同簽訂并生效；（2）交易標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照_________________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同生效及簽署日期14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，因本合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的必要性（1）提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等；（2）監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方選定（1）甲方、乙方共同協(xié)商選定第三方；（2）選定第三方后，甲方、乙方應(yīng)分別與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行；（3）協(xié)助解