2024云南大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024云南大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程施工合同范本本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2合同雙方基本信息1.3工程內(nèi)容及范圍1.4工程施工組織設(shè)計(jì)1.5施工進(jìn)度計(jì)劃1.6工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7材料設(shè)備供應(yīng)1.8付款方式及進(jìn)度1.9施工安全管理及環(huán)境保護(hù)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效、變更及終止1.13附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1.1工程名稱：2024云南大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程1.1.2工程地點(diǎn)：云南省昆明市區(qū)路號(hào)1.1.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括地上層，地下層1.1.4工程合同價(jià)：人民幣萬元整1.1.5工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成1.1.6工程質(zhì)量等級(jí)：合格第二條合同雙方基本信息2.1承包方：名稱：裝飾工程有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.2甲方（發(fā)包方）：名稱：云南大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目管理有限公司住所：云南省昆明市區(qū)路號(hào)法定代表人：X第三條工程內(nèi)容及范圍3.1室內(nèi)裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、頂面裝飾，門窗安裝，室內(nèi)照明及強(qiáng)弱電系統(tǒng)等。3.2室外裝飾工程：包括但不限于大門、墻面、地面、屋頂、景觀綠化等。3.3公共區(qū)域裝飾：包括但不限于大堂、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間等。3.4工程量清單：詳見附件一。第四條工程施工組織設(shè)計(jì)4.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。4.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4.3承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第五條施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含分階段工程量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.2承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成工程。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第六條工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。7.2甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如不合格，承包方應(yīng)無條件更換。7.3材料、設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等詳見附件二。第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款方式：本合同采用分階段付款方式，具體進(jìn)度如下：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方在每月末支付當(dāng)月已完成工程量對(duì)應(yīng)的%。8.1.3驗(yàn)收合格款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%。8.1.4竣工結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，甲方支付合同總價(jià)款的%。8.1.5保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方保留合同總價(jià)款的%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.2付款條件：甲方在收到承包方提供的合法發(fā)票及相應(yīng)的工程量證明文件后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第九條施工安全管理及環(huán)境保護(hù)9.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定施工安全措施，確保施工安全。9.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。9.3施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等應(yīng)按照國家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。9.4甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全環(huán)保措施進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)予以配合。第十條違約責(zé)任10.1若承包方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金。10.2若承包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.3若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額%的違約金。10.4任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同生效、變更及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同因任何原因終止，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。第十三項(xiàng)附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料、設(shè)備供應(yīng)清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念界定本合同中所述第三方，是指除甲方和承包方以外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲方或承包方同意，介入合同履行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方或承包方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方或承包方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方的介入及其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于工程缺陷、材料或設(shè)備質(zhì)量問題、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議及合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)。4.1.2要求甲方或承包方提供必要的配合和支持。4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方在合同履行中的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議及合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全。4.2.3對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、承包方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，對(duì)甲方或承包方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方或承包方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.2第三方與施工人員、分包單位之間的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)施工人員、分包單位的直接管理責(zé)任。5.2.2甲方或承包方對(duì)施工人員、分包單位承擔(dān)間接管理責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方或承包方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的合同變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同，在合同約定的期限內(nèi)未發(fā)生違約行為，合同到期自動(dòng)終止。8.2第三方介入的合同，在合同履行過程中發(fā)生違約行為，任何一方均可提出終止合同。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、備注等信息，應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量。附件說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：材料、設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、供應(yīng)商、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等信息。附件說明：材料、設(shè)備供應(yīng)清單是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，應(yīng)確保材料、設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性和可行性。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工人員施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙及技術(shù)規(guī)范的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保驗(yàn)收過程的公正性和嚴(yán)謹(jǐn)性。7.附件七：質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證書、材料合格證明、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告等。附件說明：質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保質(zhì)量保證文件的完整性和有效性。8.附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)文件詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)文件是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要文件，應(yīng)確保文件的有效性和可行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金。示例說明：若承包方逾期完成工程，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，具體金額為合同總價(jià)款的%乘以逾期天數(shù)。2.違約行為：承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無條件更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若承包方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求更換，承包方需承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向承包方支付逾期付款金額%的違約金。示例說明：若甲方逾期支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為逾期付款金額的%乘以逾期天數(shù)。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議及合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024云南大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程施工合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同總價(jià)7.合同付款方式8.合同變更及解除二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)2.承包方的權(quán)利和義務(wù)3.合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)四、工程款支付1.預(yù)付款支付2.進(jìn)度款支付3.結(jié)算款支付4.保修金支付五、工程變更1.變更的范圍2.變更的審批程序3.變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)4.變更的工期調(diào)整六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度驗(yàn)收七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量驗(yàn)收八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保檢查4.環(huán)保驗(yàn)收十、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除費(fèi)用十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止費(fèi)用十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件說明3.合同未盡事宜4.合同生效條件合同編號(hào)2024YNSJYXZS2024一、合同概述1.合同名稱：2024云南大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程施工合同2.合同雙方：發(fā)包方：云南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：建筑裝飾工程有限公司3.合同簽訂日期：2024年3月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止6.合同總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）7.合同付款方式：1.預(yù)付款：合同總價(jià)款的20%，開工前支付2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每月支付上個(gè)月完成的工程量價(jià)值的30%3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款4.保修金：合同總價(jià)款的5%，工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題退還8.合同變更及解除：1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議2.合同解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對(duì)方二、工程概況1.工程名稱：云南大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程2.工程地點(diǎn)：云南省昆明市區(qū)路號(hào)3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含地下車庫、商場、辦公樓等4.工程內(nèi)容：1.地下車庫裝飾工程2.商場裝飾工程3.辦公樓裝飾工程4.室外景觀裝飾工程5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.工程進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：1.按時(shí)提供工程圖紙、資料和場地2.按時(shí)支付工程款3.監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度4.協(xié)助解決施工過程中遇到的問題2.承包方的權(quán)利和義務(wù)：1.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程2.按合同約定進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)3.配備合格的施工人員和技術(shù)人員4.遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定四、工程款支付1.預(yù)付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付2.進(jìn)度款支付：每月15日前支付上個(gè)月完成的工程量價(jià)值的30%3.結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款4.保修金支付：工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付五、工程變更1.變更的范圍：涉及工程設(shè)計(jì)、工程量、工期等方面的變更2.變更的審批程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議3.變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)：按變更后的工程量及市場價(jià)格計(jì)算4.變更的工期調(diào)整：根據(jù)變更后的工程量及實(shí)際情況調(diào)整工期六、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃：承包方需編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行2.進(jìn)度控制：承包方需定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成3.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，需及時(shí)通知發(fā)包方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃4.進(jìn)度驗(yàn)收：發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同要求七、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.質(zhì)量檢查：承包方需定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量3.質(zhì)量整改：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方需及時(shí)整改4.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括安全操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施等。3.安全生產(chǎn)檢查：雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)措施得到有效執(zhí)行。4.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，如噪聲控制、廢水處理、廢棄物回收等，以減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.環(huán)保檢查：發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)承包方的環(huán)保措施進(jìn)行檢查，確保環(huán)保要求得到滿足。4.環(huán)保驗(yàn)收：工程完工后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到執(zhí)行。十、合同違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。3.爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為昆明市。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十二、合同解除1.合同解除條件：包括不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、工程款支付、合同終止等事宜。4.合同解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。十三、合同終止1.合同終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、工程款支付、合同解除等事宜。4.合同終止費(fèi)用：合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。2.合同附件說明：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.合同未盡事宜：雙方應(yīng)在合同中明確約定未盡事宜的處理方式。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：工程量清單附件4：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方的決策權(quán)甲方法定代表人在合同執(zhí)行過程中具有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)修改、工期調(diào)整等重大事項(xiàng)。甲方的決策應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出，并通知乙方。2.設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件配合。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并書面通知乙方。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、費(fèi)用調(diào)整等，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程進(jìn)度監(jiān)控甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、進(jìn)度圖表等。4.工程質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并提供必要的檢驗(yàn)資料。5.工程款支付控制甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量對(duì)工程款支付進(jìn)行控制。甲方有權(quán)要求乙方提供工程款支付申請(qǐng)，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)自主決定施工方法和工藝。乙方的施工方案需經(jīng)甲方審批，但甲方不得無故干預(yù)乙方的合理施工。2.材料采購與供應(yīng)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，但需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)確保材料的及時(shí)供應(yīng)，不得因材料原因影響工程進(jìn)度。3.施工方案調(diào)整乙方在施工過程中如遇特殊情況，有權(quán)提出施工方案調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。4.工程進(jìn)度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程進(jìn)度調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。5.工程款支付調(diào)整乙方在工程進(jìn)度和工程質(zhì)量發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)提出工程款支付調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核。2.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，或按約定的進(jìn)度支付。3.中介機(jī)構(gòu)的爭議解決中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)爭議，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成，中介機(jī)構(gòu)可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.中介機(jī)構(gòu)的變更雙方協(xié)商一致后，可更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。5.中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。中介機(jī)構(gòu)不得參與合同以外的商業(yè)活動(dòng)，不得泄露合同信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.合同附件說明5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護(hù)措施7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.預(yù)付款支付憑證10.進(jìn)度款支付憑證11.結(jié)算款支付憑證12.保修金支付憑證13.中介服務(wù)協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方提供的工程材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供工程圖紙或資料；甲方未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款；發(fā)生安全事故，乙方未采取有效措施；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需由另一方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商一致或經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見后所簽訂的書面協(xié)議。4.隱蔽工程：指在主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程中，需先施工后進(jìn)行隱蔽的工程部分。5.驗(yàn)收：指在工程完工后，由甲方或其委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢驗(yàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調(diào)整方案，與甲方協(xié)商，必要時(shí)可申請(qǐng)工期順延。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即整改，重新檢驗(yàn)，直至符合合同要求。3.問題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方協(xié)商，提出合理的支付請(qǐng)求，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場景：1.新建商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程；2.改建或擴(kuò)建商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程；3.商業(yè)綜合體維修保養(yǎng)工程；4.臨時(shí)商業(yè)設(shè)施室內(nèi)外裝飾工程；5.其他商業(yè)項(xiàng)目室內(nèi)外裝飾工程。全文完。2024云南大型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾工程施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擬在云南地區(qū)建設(shè)一座大型商業(yè)綜合體，為滿足項(xiàng)目需求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就室內(nèi)外裝飾工程施工事宜簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.室內(nèi)外裝飾工程：指在建筑物內(nèi)外進(jìn)行的裝飾裝修工程，包括墻面、地面、頂面、門窗、幕墻、電梯廳、衛(wèi)生間等裝飾裝修工作。2.施工圖紙：指由甲方提供的，乙方施工過程中需遵循的圖紙。3.工程量清單：指由甲方提供的，乙方施工過程中需按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中簽訂室內(nèi)外裝飾工程施工合同的甲方。2.乙方：指本合同中簽訂室內(nèi)外裝飾工程施工合同的乙方。3.合同履行：指乙方按照合同約定，完成室內(nèi)外裝飾工程施工并交付甲方的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝飾工程施工。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理規(guī)定。4.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、工程量清單等資料。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款。3.乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中，提供必要的施工條件和支持。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成室內(nèi)外裝飾工程施工。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理規(guī)定，確保工程安全、質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)室內(nèi)外裝飾工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及甲方要求，完成室內(nèi)外裝飾工程施工。施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，且雙方無爭議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商處理合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)用等。4.施工機(jī)械費(fèi)用：包括租賃、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場管理、安全防護(hù)等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每完成_____%的工作量后，支付乙方相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。7.4支付條款1.甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時(shí)間進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商一致后確定。賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)工程、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密。2.工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等。3.甲方提供的工程資料、圖紙等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同下的工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府投資項(xiàng)目的，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不具備相應(yīng)資質(zhì)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)室內(nèi)外裝飾工程施工設(shè)計(jì)、施工方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)室內(nèi)外裝飾工程施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在室內(nèi)外裝飾工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以解決。2.乙方在室內(nèi)外裝飾工程施工過程中，如遇到無法預(yù)見的技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并尋求解決方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保室內(nèi)外裝飾工程施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通施工過程中的信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就室內(nèi)外裝飾工程施工事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)外裝飾工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.室內(nèi)外裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)。3.室內(nèi)外裝飾工程施工進(jìn)度計(jì)劃。4.室內(nèi)外裝飾工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.室內(nèi)外裝飾工程施工安全措施。6.材料設(shè)備采購清單。7.甲方提供的工程資料、圖紙等。8.乙方提交的工程量清單、施工方案等。9.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為，均視為違約。違約行為的具體認(rèn)定，依據(jù)合同條款和相關(guān)法律