2024年離婚房產(chǎn)分配意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)分配意向書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權(quán)1.3房產(chǎn)分配比例2.離婚條件2.1雙方自愿離婚2.2離婚法律程序2.3離婚日期3.房產(chǎn)分配方式3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.2房產(chǎn)出租3.3房產(chǎn)出售4.分配房產(chǎn)的時(shí)間4.1分配房產(chǎn)的時(shí)間安排4.2房產(chǎn)過戶時(shí)間4.3房產(chǎn)交付時(shí)間5.房產(chǎn)分配的價(jià)格5.1房產(chǎn)市場價(jià)值5.2房產(chǎn)分配價(jià)格計(jì)算5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.房產(chǎn)分配的支付方式6.1支付金額6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.房產(chǎn)分配的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.房產(chǎn)分配的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)間8.3爭議解決費(fèi)用9.房產(chǎn)分配的違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額10.房產(chǎn)分配的合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序11.房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.房產(chǎn)分配的適用法律12.1法律適用12.2法律解釋12.3法律爭議解決13.房產(chǎn)分配的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決時(shí)間13.3爭議解決費(fèi)用14.房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他補(bǔ)充條款14.2其他特殊條件14.3其他相關(guān)約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房屋。1.2房產(chǎn)面積：該房屋建筑總面積為平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。第二條房產(chǎn)所有權(quán)2.1雙方確認(rèn)，該房屋目前為雙方共同所有。2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自離婚手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋所有權(quán)歸甲方（或乙方）所有。第三條房產(chǎn)分配比例3.1雙方約定，該房屋分配比例為甲方（或乙方）擁有%，乙方（或甲方）擁有%。3.2分配比例的確定：房產(chǎn)分配比例根據(jù)雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)和需求確定。第四條房產(chǎn)分配方式4.1甲方（或乙方）選擇房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式，將分配到的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（或甲方）。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為萬元。4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶：雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。第五條分配房產(chǎn)的時(shí)間5.1雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，完成房產(chǎn)分配的相關(guān)手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶時(shí)間預(yù)計(jì)為日。5.3房產(chǎn)交付時(shí)間：過戶完成后，甲方（或乙方）應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方（或甲方）。第六條房產(chǎn)分配的價(jià)格6.1房產(chǎn)市場價(jià)值：該房屋市場價(jià)值為萬元。6.2房產(chǎn)分配價(jià)格計(jì)算：房產(chǎn)分配價(jià)格為市場價(jià)值扣除債務(wù)后的%。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇房地產(chǎn)市場價(jià)格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)分配價(jià)格。第七條房產(chǎn)分配的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算：根據(jù)中國稅法規(guī)定，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照分配比例承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方（或乙方）承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中按照相關(guān)規(guī)定支付。第八條房產(chǎn)分配的爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間：雙方應(yīng)盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)分配的違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分配無法順利進(jìn)行，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分配價(jià)格的%。9.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條房產(chǎn)分配的合同變更和解除10.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第十一條房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在房產(chǎn)分配過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露對方敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條房產(chǎn)分配的適用法律12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3法律爭議解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第十三條房產(chǎn)分配的爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時(shí)間：雙方應(yīng)盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。13.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2其他特殊條件：如本合同的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，影響房產(chǎn)分配的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3其他相關(guān)約定：雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他相關(guān)約定，也應(yīng)視為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入：本合同履行過程中，可能需要第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人介入，以協(xié)助完成房產(chǎn)分配相關(guān)手續(xù)。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，以及在法律允許的范圍內(nèi)行使其他權(quán)利。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)介入，協(xié)助完成房產(chǎn)分配相關(guān)手續(xù)。2.3第三方退出條件：第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出房產(chǎn)分配過程。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2支付時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后支付。3.3支付方式：甲乙雙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入后的爭議解決4.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。4.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)分配無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為約定費(fèi)用的%。5.3違約賠償金額：如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的保密條款6.1保密內(nèi)容：第三方在房產(chǎn)分配過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密期限：自第三方介入之日起至合同履行完畢之日止。6.3保密違約責(zé)任：如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條第三方介入后的適用法律7.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3法律爭議解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)分配無法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為約定費(fèi)用的%。9.3違約賠償金額：如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的其他條款10.1其他補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2其他特殊條件：如本合同的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，影響房產(chǎn)分配的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3其他相關(guān)約定：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他相關(guān)約定，也應(yīng)視為本合同的有效組成部分。第十一條第三方介入后的責(zé)任限額11.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為介入過程中收取的服務(wù)費(fèi)用總額的倍。11.2責(zé)任限額的適用第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，明確房屋所有權(quán)歸甲方（或乙方）所有。附件二：房產(chǎn)市場價(jià)值評估報(bào)告附件三：房產(chǎn)分配價(jià)格計(jì)算公式附件說明：詳細(xì)列出房產(chǎn)分配價(jià)格的計(jì)算公式，包括市場價(jià)值、債務(wù)扣除等因素。附件四：服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方費(fèi)用明細(xì)附件說明：詳細(xì)列出第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理指南，明確雙方需提交的資料、辦理流程等。附件七：稅費(fèi)計(jì)算指南附件說明：詳細(xì)列出房產(chǎn)分配過程中涉及到的稅費(fèi)計(jì)算方法，包括稅費(fèi)種類、計(jì)算公式等。附件八：爭議解決方式說明附件說明：明確雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。附件九：違約金計(jì)算公式附件說明：提供違約金的計(jì)算公式，明確違約行為及相應(yīng)的違約金金額。附件十：保密協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在房產(chǎn)分配過程中的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分配手續(xù)。2.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未能按照約定時(shí)間完成其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的%。2.損失賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及