2024年租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物信息2.1.租賃房屋地址2.2.租賃房屋面積2.3.租賃房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.費用承擔6.1.水電費6.2.物業(yè)費6.3.其他費用7.爭議解決方式7.1.調(diào)解7.2.仲裁8.仲裁機構(gòu)8.1.仲裁機構(gòu)名稱8.2.仲裁機構(gòu)地址9.仲裁程序9.1.仲裁申請9.2.仲裁答辯9.3.仲裁審理9.4.仲裁裁決10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責任11.合同解除條件11.1.雙方協(xié)商解除11.2.單方解除11.3.違約解除12.違約責任12.1.違約行為12.2.違約責任承擔13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物信息2.1.租賃房屋地址：省市區(qū)路號2.2.租賃房屋面積：200平方米2.3.租賃房屋用途：辦公用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣30,000元/月4.2.租金支付時間：每月1日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元5.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞5.3.押金退還方式：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.費用承擔6.1.水電費：由承租方承擔6.2.物業(yè)費：由承租方承擔6.3.其他費用：雙方另有約定的從其約定7.爭議解決方式7.1.調(diào)解：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁8.仲裁機構(gòu)8.1.仲裁機構(gòu)名稱：省市仲裁委員會8.2.仲裁機構(gòu)地址：省市區(qū)路號9.仲裁程序9.1.仲裁申請：一方提出仲裁申請時，應向仲裁機構(gòu)提交書面申請，并附具相關(guān)證據(jù)材料9.2.仲裁答辯：被申請人應在收到仲裁申請書后15日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交書面答辯狀9.3.仲裁審理：仲裁委員會應組成仲裁庭，對案件進行審理9.4.仲裁裁決：仲裁庭應在審理結(jié)束后30日內(nèi)作出裁決，并制作裁決書10.保密條款10.1.保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應予保密的信息10.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3.違約責任：任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任11.合同解除條件11.1.雙方協(xié)商解除：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同11.2.1.承租方未按約定支付租金或遲延支付租金超過3個月11.2.2.承租方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或影響出租方權(quán)益11.2.3.承租方違反合同約定的其他義務11.3.違約解除：任何一方違反本合同約定的義務，另一方有權(quán)解除合同12.違約責任12.1.違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用房屋、損壞房屋等12.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、見證、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：在租賃過程中，雙方可委托中介方提供房源信息、促成租賃關(guān)系建立等中介服務。15.2.2.咨詢方：雙方可聘請咨詢方就租賃事宜提供專業(yè)意見。15.2.3.見證方：在合同簽訂或履行過程中，雙方可邀請見證方對相關(guān)活動進行見證。15.2.4.評估方：雙方可委托評估方對租賃房屋的價值進行評估。15.2.5.擔保方：為保障合同履行，雙方可約定擔保方提供擔保。16.第三方責任16.1.責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于中介費、咨詢費、見證費、評估費和擔保費等，均不得超過合同總金額的5%。16.2.第三方責任承擔：16.2.1.中介方：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應的違約責任。16.2.3.見證方：見證方僅對見證事項的真實性承擔責任，不承擔因見證事項引起的合同履行責任。16.2.5.擔保方：擔保方應按照合同約定履行擔保義務，若因擔保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方應承擔相應的違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.責任劃分：第三方在本合同項下的責任，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方的權(quán)利義務仍按本合同約定執(zhí)行。17.2.獨立性：第三方作為獨立第三方，其行為與甲乙雙方無關(guān)，第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。17.3.信息保密：第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更：若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。18.2.補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準。19.第三方介入后的爭議解決19.1.爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。19.2.第三方責任爭議：若第三方介入后產(chǎn)生責任爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的仲裁條款申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：該附件用于確認出租方對租賃房屋的合法使用權(quán)。2.附件二：租賃房屋裝修情況說明詳細要求：詳細說明租賃房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修費用、裝修材料等。說明：該附件用于明確租賃房屋的裝修狀況，以便在租賃期滿后進行評估。3.附件三：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等。說明：該附件用于明確租賃房屋的附屬設(shè)施，以便在租賃期滿后進行清點。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明租金已按約定支付。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：該附件用于證明押金已繳納，并在租賃期滿后退還。6.附件六：維修費用清單詳細要求：列出租賃期間產(chǎn)生的維修費用，包括維修項目、費用金額等。說明：該附件用于明確租賃期間產(chǎn)生的維修費用，以便在租賃期滿后進行結(jié)算。7.附件七：違約行為證明詳細要求：提供違約行為的證據(jù)材料，如照片、視頻、證人證言等。說明：該附件用于證明違約行為的真實性，以便在違約責任認定時作為依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金或遲延支付租金超過3個月。1.2.承租方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或影響出租方權(quán)益。1.3.承租方違反合同約定的其他義務。1.4.出租方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋。1.5.出租方違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1.對于未按約定支付租金或遲延支付租金的違約行為，違約方應支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為同期銀行貸款利率。2.2.對于未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或影響出租方權(quán)益的違約行為，違約方應承擔修復費用或賠償損失。2.3.對于違反合同約定的其他義務的違約行為，違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1.示例一：承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。3.2.示例二：承租方損壞租賃房屋，應承擔修復費用或賠償損失，修復費用或損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁委托書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁事項3.1糾紛調(diào)解范圍3.2仲裁事項3.3調(diào)解與仲裁原則4.調(diào)解與仲裁機構(gòu)選擇4.1調(diào)解機構(gòu)4.2仲裁機構(gòu)5.調(diào)解與仲裁費用承擔5.1費用承擔方式5.2費用計算標準5.3費用支付方式6.調(diào)解與仲裁程序6.1調(diào)解程序6.2仲裁程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.違約責任10.1違約責任認定10.2違約責任承擔11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方與乙方之間存在的租賃合同糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定通過調(diào)解與仲裁的方式解決糾紛。2.2合同簽訂目的為明確雙方在租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁過程中的權(quán)利義務，確保糾紛得到公正、高效的解決，特簽訂本委托書。3.租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁事項3.1糾紛調(diào)解范圍本委托書涉及的糾紛調(diào)解范圍為：[具體糾紛事項描述]3.2仲裁事項本委托書涉及的仲裁事項為：[具體仲裁事項描述]3.3調(diào)解與仲裁原則（1）公平、公正原則；（2）合法、合規(guī)原則；（3）自愿、平等原則；（4）誠信、友好原則。4.調(diào)解與仲裁機構(gòu)選擇4.1調(diào)解機構(gòu)雙方同意選擇[調(diào)解機構(gòu)名稱]作為糾紛調(diào)解機構(gòu)。4.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為仲裁機構(gòu)。5.調(diào)解與仲裁費用承擔5.1費用承擔方式（1）調(diào)解費用：由[承擔方]承擔；（2）仲裁費用：由[承擔方]承擔。5.2費用計算標準調(diào)解與仲裁費用的計算標準按照[調(diào)解機構(gòu)/仲裁機構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。5.3費用支付方式（1）[支付方式一]；（2）[支付方式二]。6.調(diào)解與仲裁程序6.1調(diào)解程序（1）[調(diào)解程序一]；（2）[調(diào)解程序二]；（3）[調(diào)解程序三]。6.2仲裁程序（1）[仲裁程序一]；（2）[仲裁程序二]；（3）[仲裁程序三]。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本委托書；（2）調(diào)解或仲裁過程中，任何一方不再愿意繼續(xù)履行本委托書；（3）因不可抗力導致本委托書無法履行。8.2合同終止條件（1）雙方糾紛得到調(diào)解或仲裁解決；（2）本委托書約定的調(diào)解或仲裁期限屆滿而未達成調(diào)解或仲裁結(jié)果；（3）本委托書約定的其他終止條件成就。9.合同變更與補充9.1合同變更程序任何一方要求變更本委托書內(nèi)容時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本委托書的組成部分。9.2合同補充協(xié)議本委托書如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。10.違約責任10.1違約責任認定任何一方違反本委托書的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）承擔因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（4）本委托書約定的其他違約責任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本委托書約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本委托書；（3）本委托書約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.合同爭議解決13.1爭議解決方式本委托書發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。13.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。協(xié)商期限屆滿仍未解決的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在調(diào)解、仲裁或執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入糾紛解決過程的個人或組織。15.2第三方介入范圍（1）擔任調(diào)解人或仲裁員；（2）提供專業(yè)咨詢或評估；（3）協(xié)助執(zhí)行調(diào)解或仲裁結(jié)果；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入行為。16.第三方介入的程序16.1第三方選定第三方由甲方和乙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由[指定機構(gòu)或人員]指定。16.2第三方授權(quán)第三方介入前，需取得甲方和乙方的書面授權(quán)，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3超額責任如第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)本合同約定和授權(quán)范圍，獨立履行職責；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和決策權(quán)。19.第三方義務19.1第三方義務內(nèi)容（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標準完成工作；（4）對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。20.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權(quán)益。20.3與其他各方的關(guān)系第三方與合同簽訂雙方以外的其他各方的關(guān)系，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更通知第三方介入后，任何一方要求變更本合同內(nèi)容時，應書面通知第三方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.2合同變更效力第三方介入后的合同變更，對三方均具有約束力。22.第三方介入后的違約責任22.1違約責任認定第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。22.2違約責任承擔第三方違約責任按照本合同第10條“違約責任”的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，按照本合同第13條“合同爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。23.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限，按照本合同第13.2條“爭議解決期限”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的原始租賃合同，為本委托書的附件之一。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料詳細要求：包括但不限于租賃合同履行過程中的相關(guān)憑證、爭議雙方的書證、物證、證人證言等。說明：本附件用于證明雙方在租賃合同履行過程中的事實情況，為本委托書的附件之一。3.附件三：調(diào)解協(xié)議詳細要求：包含調(diào)解結(jié)果、雙方簽字或蓋章、調(diào)解機構(gòu)蓋章等。說明：如糾紛經(jīng)調(diào)解解決，本附件為調(diào)解協(xié)議的正式文件。4.附件四：仲裁裁決書詳細要求：包含仲裁機構(gòu)名稱、仲裁員名單、仲裁裁決結(jié)果、雙方簽字或蓋章等。說明：如糾紛經(jīng)仲裁解決，本附件為仲裁裁決書的正式文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、責任限額、費用承擔等。說明：如需第三方介入，本附件為雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款、雙方簽字或蓋章等。說明：如合同內(nèi)容需要變更，本附件為變更協(xié)議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定交付租賃物；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方未按約定履行調(diào)解或仲裁程序；（5）第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付租金，應承擔相應的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）乙方未按約定交付租賃物，應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。（4）任何一方未按約定履行調(diào)解或仲裁程序，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。（5）第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此遭受的直接損失。3.示例說明：（1）甲方未在約定的租賃期限內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付約定的違約金，并賠償因此造成的利息損失。（2）乙方未按租賃合同的約定交付符合要求的租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償因租賃物不符合約定而產(chǎn)生的損失。（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于名譽損失、商業(yè)機會損失等。全文完。2024年租賃合同糾紛調(diào)解與仲裁委托書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同租賃標的物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7租賃保證金2.租賃合同糾紛調(diào)解程序2.1糾紛調(diào)解申請條件2.2糾紛調(diào)解申請期限2.3糾紛調(diào)解機構(gòu)2.4糾紛調(diào)解人員2.5糾紛調(diào)解程序2.6糾紛調(diào)解結(jié)果2.7糾紛調(diào)解費用3.租賃合同仲裁程序3.1仲裁申請條件3.2仲裁申請期限3.3仲裁機構(gòu)3.4仲裁人員3.5仲裁程序3.6仲裁結(jié)果3.7仲裁費用4.爭議解決方式4.1爭議解決途徑4.2爭議解決順序4.3爭議解決期限4.4爭議解決費用5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約責任賠償標準5.4違約責任免除條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序6.4合同解除與終止后的處理7.合同變更與補充7.1合同變更條件7.2合同補充內(nèi)容7.3合同變更與補充程序7.4合同變更與補充后的效力8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期8.4合同終止日期9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：租賃合同10.2附件二：租賃物清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案12.合同解除與終止通知12.1解除與終止通知方式12.2解除與終止通知期限12.3解除與終止通知內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責任承擔13.4其他相關(guān)事宜14.合同其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更與補充14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住所地址。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式，住所地址。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日。1.2.2簽訂地點：市區(qū)街道號。1.3合同租賃標的物1.3.1租賃標的物名稱：房屋。1.3.2租賃標的物坐落：市區(qū)街道號。1.3.3租賃標的物面積：平方米。1.3.4租賃標的物現(xiàn)狀：現(xiàn)狀完好，符合租賃用途。1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：2024年X月X日。1.4.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣元整。1.5.2支付方式：每月X日前支付至出租方指定賬戶。1.6租賃用途1.6.1租賃用途：僅限于商業(yè)用途。1.7租賃保證金1.7.1保證金金額：人民幣元整。1.7.2保證金支付方式：簽訂合同當日支付至出租方指定賬戶。第二部分：合同如下：2.租賃合同糾紛調(diào)解程序2.1糾紛調(diào)解申請條件2.1.1糾紛發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決。2.1.2協(xié)商無果時，任何一方均可向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請。2.2糾紛調(diào)解申請期限2.2.1糾紛發(fā)生后，調(diào)解申請應在X日內(nèi)提出。2.3糾紛調(diào)解機構(gòu)2.3.1市區(qū)街道人民調(diào)解委員會。2.4糾紛調(diào)解人員2.4.1由調(diào)解機構(gòu)指定。2.5糾紛調(diào)解程序2.5.1雙方提交調(diào)解申請書及相關(guān)證據(jù)。2.5.2調(diào)解人員組織調(diào)解會議。2.5.3調(diào)解人員提出調(diào)解方案。2.5.4雙方協(xié)商達成一致，簽訂調(diào)解協(xié)議。2.6糾紛調(diào)解結(jié)果2.6.1調(diào)解協(xié)議具有法律效力。2.6.2調(diào)解協(xié)議履行完畢，糾紛解決。2.7糾紛調(diào)解費用2.7.1調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔。第三部分：合同如下：3.租賃合同仲裁程序3.1仲裁申請條件3.1.1雙方在合同中約定仲裁條款。3.1.2糾紛發(fā)生后，任何一方均可向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。3.2仲裁申請期限3.2.1糾紛發(fā)生后，仲裁申請應在X日內(nèi)提出。3.3仲裁機構(gòu)3.3.1市區(qū)仲裁委員會。3.4仲裁人員3.4.1由仲裁機構(gòu)指定。3.5仲裁程序3.5.1雙方提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)。3.5.2仲裁機構(gòu)組織仲裁庭。3.5.3仲裁庭進行審理。3.5.4仲裁庭作出仲裁裁決。3.6仲裁結(jié)果3.6.1仲裁裁決具有法律效力。3.6.2仲裁裁決履行完畢，糾紛解決。3.7仲裁費用3.7.1仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。8.1.2合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。8.3合同生效日期8.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同終止日期8.4.1租賃期限屆滿之日。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商無果時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1市區(qū)人民法院。9.4爭議解決費用9.4.1訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同附件10.1附件一：租賃合同10.1.1本合同。10.2附件二：租賃物清單10.2.1租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1與租賃合同相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.1.1雙方應親自在合同上簽字或蓋章。11.2合同生效11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門進行備案。12.合同解除與終止通知12.1解除與終止通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.2解除與終止通知期限12.2.1解除與終止通知應在X日內(nèi)送達對方。12.3解除與終止通知內(nèi)容12.3.1通知應明確解除或終止合同的原因、日期及具體事項。13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1承租方應在合同解除或終止后X日內(nèi)將租賃物返還給出租方。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清剩余租金。13.3違約責任承擔13.3.1一方違約，應承擔相應的違約責任。13.4其他相關(guān)事宜13.4.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關(guān)的事宜。14.合同其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同變更與補充14.3.1合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議。14.4合同爭議解決14.4.1本合同爭議解決方式以第九條約定為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，但為履行合同目的而提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方介入方式a)調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助雙方達成和解協(xié)議。b)評估：第三方對租賃物進行評估，提供專業(yè)意見。c)仲裁：第三方作為仲裁員，對爭議進行審理并作出裁決。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方介入申請16.2.1任何一方均可向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)證據(jù)。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限自介入申請之日起不超過X個月。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為人民幣萬元整。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應遵守合同約定，為甲方提供專業(yè)、公正的服務。18.1.2第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔相應責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應遵守合同約定，為乙方提供專業(yè)、公正的服務。18.2.2第三方在介入過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔相應責任。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應立即通知合同雙方及有權(quán)機關(guān)。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商分擔，協(xié)商不成時，由第三方根據(jù)實際情況提出收費標準。20.第三方介入結(jié)果的效力20.1第三方介入結(jié)果對合同雙方具有約束力，除非合同雙方另有約定或有權(quán)機關(guān)依法撤銷。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，第三方應向合同雙方提交介入報告，報告內(nèi)