版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?合同編號:甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲方擁有住宅小區(qū)車庫的出租權,乙方愿意租賃甲方車庫,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于(小區(qū)名稱)(棟數(shù))(單元)(車位號),面積為平方米。1.2車庫現(xiàn)狀:(車庫現(xiàn)有設施及條件)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離車庫,并將車庫恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務:(1)保證乙方正常使用車庫,不得無故干擾乙方正常使用;(2)在租賃期間,車庫如發(fā)生所有權糾紛,應由甲方負責解決;(3)負責車庫的安全管理,確保乙方財物安全。4.2乙方權利義務:(1)按時支付租金,遵守車庫的使用規(guī)定;(2)合理使用車庫,不得擅自改變車庫的結構和用途;(3)妥善保管車庫內(nèi)的財物,如有遺失,自行負責。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供車庫,或提供車庫不符合約定的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法:在簽訂合同前,核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件,確保其合法有效。2.明確車庫的權屬情況,避免所有權糾紛。解決辦法:在簽訂合同前,甲方應提供車庫的權屬證明,如房產(chǎn)證、使用權證等,確保車庫的權屬清晰。3.確保合同條款明確,避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應對合同條款進行詳細審查,確保條款明確、具體,如有不清楚的地方,應及時溝通明確。4.確保租金、租賃期限等關鍵條款的準確性。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應對租金、租賃期限等進行核實,確保無誤。5.注意合同的履行,確保雙方按時履行合同義務。解決辦法:雙方應嚴格按照合同約定的時間、方式履行合同義務,如有違約,應承擔相應的違約責任。6.妥善保管合同及相關證件,以免丟失或損壞。解決辦法:雙方應對合同及相關證件進行妥善保管,可復印留存,以備不時之需。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.甲方(出租方):指擁有車庫出租權的自然人、法人或其他組織。2.乙方(承租方):指租賃甲方車庫的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指乙方租賃甲方車庫的時間長度,自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金:指乙方為使用車庫按月支付給甲方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應支付給對方的賠償金。6.權屬證明:指證明車庫所有權、使用權等法律關系的證件,如房產(chǎn)證、使用權證等。7.合同履行:指雙方按照合同約定的條款、時間、方式執(zhí)行合同義務的行為。8.爭議解決:指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。應用場合:1.住宅小區(qū)車庫租賃:適用于住宅小區(qū)內(nèi)的車庫租賃情況,明確租賃雙方的權利和義務。2.商業(yè)停車場租賃:適用于商業(yè)停車場內(nèi)的車位租賃,確保租賃過程的規(guī)范性。3.企業(yè)內(nèi)部車位分配:適用于企業(yè)內(nèi)部車位的管理和分配,規(guī)范車位使用行為。4.私人車庫租賃:適用于私人擁有的車庫租賃,明確租賃雙方的權利和責任。補充條款:1.車位使用規(guī)定:明確車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等。2.維修責任:規(guī)定車輛損壞、故障等情況下,誰負責維修和賠償。3.保險責任:明確車輛在車庫內(nèi)發(fā)生損失時,責任歸屬和保險賠償問題。4.車位變更:如遇車位變動、取消等情況,雙方如何處理和變更合同。5.合同解除:規(guī)定在合同履行過程中,何種情況下可以解除合同。6.繼承和轉讓:明確合同的有效期、轉讓條件和繼承問題。附件列表:1.車庫使用權證或房產(chǎn)證復印件2.甲方營業(yè)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年方矩管項目立項申請報告模板
- 2024-2025學年延安市志丹縣三年級數(shù)學第一學期期末調(diào)研模擬試題含解析
- 2024-2025學年咸寧市崇陽縣數(shù)學三年級第一學期期末監(jiān)測試題含解析
- 2024-2025學年西藏山南地區(qū)曲松縣三年級數(shù)學第一學期期末質量跟蹤監(jiān)視試題含解析
- 畢業(yè)生個人自我鑒定400字10篇
- 股權無償轉讓協(xié)議書七篇
- 大學專業(yè)實習日志【5篇】
- 員工個人辭職申請書三篇
- 第6課《阿西莫夫短文兩篇:恐龍無處不有》教學實錄 2023-2024學年統(tǒng)編版語文八年級下冊
- 初中英語教研組工作計劃(15篇)
- GB/T 19587-2017氣體吸附BET法測定固態(tài)物質比表面積
- GB 7681-2008鍘草機安全技術要求
- 新員工入職培訓手冊PPT
- 醫(yī)藥公司開票業(yè)務技巧課件
- 門窗安裝施工組織設計方案
- 華能玉環(huán)電廠1000MW汽輪機培訓講義-課件
- NB∕T 10626-2021 海上風電場工程防腐蝕設計規(guī)范
- 教學第11章組合邏輯電路-課件
- 幼年特發(fā)性關節(jié)炎1課件
- PCB常見不良品圖片及改善措施匯總
- 甲狀腺功能檢測醫(yī)學課件
評論
0/150
提交評論