銀行擔保抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME銀行擔保抵押借款合同合同目錄第一章合同訂立第一條合同簽訂主體第二條合同簽訂時間與地點第三條合同簽訂方式第四條合同生效條件第二章借款人與擔保人信息第五條借款人基本信息第六條擔保人基本信息第七條擔保人與借款人關(guān)系第三章借款金額、期限與利率第八條借款金額第九條借款期限第十條借款利率及支付方式第四章抵押物信息第十一條抵押物基本情況第十二條抵押物權(quán)屬證明第十三條抵押物價值評估第五章抵押物權(quán)利義務(wù)第十四條抵押物權(quán)利義務(wù)概述第十五條抵押物保管責任第十六條抵押物處分限制第六章抵押物登記手續(xù)第十七條抵押物登記申請第十八條抵押登記部門及登記費用第七章借款人義務(wù)與責任第十九條借款人還款義務(wù)第二十條借款人信息披露義務(wù)第二十一條違約責任第八章?lián)Ｈ素熑闻c義務(wù)第二十二條擔保人履行擔保義務(wù)第二十三條擔保人追償權(quán)第二十四條擔保人免責條款第九章合同變更與解除第二十五條合同變更條件第二十六條合同解除條件第二十七條合同終止條件第十章違約責任第二十八條違約金計算方式第二十九條違約金支付方式第三十條違約糾紛解決方式第十一章爭議解決第三十一條爭議解決方式第三十二條訴訟管轄第十二章合同附件第三十三條合同附件內(nèi)容第三十四條合同附件效力第十三章其他約定第三十五條通知送達第三十六條不可抗力條款第三十七條合同解釋第十四章合同生效與解除第三十八條合同生效日期第三十九條合同解除條件第四十條合同終止日期合同編號_________第一章合同訂立第一條合同簽訂主體第二條合同簽訂時間與地點2.1本合同于____年____月____日在__________簽訂。2.2合同簽訂地點為__________。第三條合同簽訂方式3.1本合同采用書面形式簽訂。3.2合同簽訂后，各方應將合同文本各自保留一份。第四條合同生效條件4.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同生效前，各方應按約定履行相關(guān)手續(xù)。第二章借款人與擔保人信息第五條借款人基本信息5.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。5.2甲方具有合法的借款用途。第六條擔保人基本信息6.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。6.2乙方同意為甲方的借款提供擔保。第七條擔保人與借款人關(guān)系7.1甲方與乙方之間存在合法有效的民事法律關(guān)系。7.2乙方對甲方的借款提供全額擔保。第三章借款金額、期限與利率第八條借款金額8.1甲方向丙方借款人民幣__________元整。第九條借款期限9.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第十條借款利率及支付方式10.1借款利率為年利率____%，按月計息。10.2借款利息按月支付，甲方應于每月____日前向丙方支付當月利息。第四章抵押物信息第十一條抵押物基本情況11.1抵押物為甲方擁有的__________，位于__________。第十二條抵押物權(quán)屬證明12.1甲方應向丙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。第十三條抵押物價值評估13.1抵押物的價值經(jīng)評估機構(gòu)評估為人民幣__________元整。第五章抵押物權(quán)利義務(wù)第十四條抵押物權(quán)利義務(wù)概述14.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)。14.2甲方應保證抵押物的完好無損。第十五條抵押物保管責任15.1甲方負責抵押物的日常保管。15.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的狀況。第十六條抵押物處分限制16.1在借款未還清前，未經(jīng)丙方同意，甲方不得處分抵押物。第六章抵押物登記手續(xù)第十七條抵押物登記申請17.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向抵押物登記機關(guān)申請抵押登記。第十八條抵押登記部門及登記費用18.1抵押登記部門為__________。18.2抵押登記費用由甲方承擔。第八章借款人義務(wù)與責任第十九條借款人還款義務(wù)19.1甲方應按合同約定的期限和方式向丙方償還借款本金及利息。19.2甲方如提前償還借款，應提前向丙方提出申請，并按照丙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條借款人信息披露義務(wù)20.1甲方應向丙方提供真實、完整、準確的借款用途及相關(guān)資料。20.2甲方在合同履行期間，如借款用途發(fā)生變化，應及時通知丙方。第二十一條違約責任21.1甲方如未按時償還借款本金或利息，應向丙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為____%。21.2甲方如違反合同約定，導致丙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九章?lián)Ｈ素熑闻c義務(wù)第二十二條擔保人履行擔保義務(wù)22.1乙方應在借款人違約時，按照合同約定履行擔保責任，代為償還借款本金及利息。22.2乙方履行擔保責任后，有權(quán)向借款人追償。第二十三條擔保人追償權(quán)23.1乙方在履行擔保責任后，有權(quán)向借款人追償全部借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。23.2乙方追償權(quán)的期限自履行擔保責任之日起計算。第二十四條擔保人免責條款24.1因不可抗力導致借款人無法償還借款的，乙方不承擔擔保責任。24.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方履行擔保責任的，乙方有權(quán)解除擔保合同。第十章合同變更與解除第二十五條合同變更條件25.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第二十六條合同解除條件26.1甲方嚴重違約，經(jīng)丙方催告后仍未改正的，丙方有權(quán)解除合同。26.2乙方在履行擔保責任后，有權(quán)要求解除合同。第二十七條合同終止條件27.1借款本金及利息全部償還完畢，合同自動終止。27.2合同解除或終止后，各方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決第三十一條爭議解決方式31.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。31.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十二條訴訟管轄32.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章合同附件第三十三條合同附件內(nèi)容33.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、抵押物評估報告等。第三十四條合同附件效力34.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第三十五條通知送達35.1本合同的通知送達方式為__________。35.2通知送達后，自送達之日起視為送達完畢。第三十六條不可抗力條款36.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。36.2發(fā)生不可抗力事件時，各方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。第三十七條合同解釋37.1本合同的解釋以中文為準。第十四章合同生效與解除第三十八條合同生效日期38.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十九條合同解除條件39.1如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。第四十條合同終止日期40.1合同終止日期為借款本金及利息全部償還完畢之日。甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________丙方（銀行）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方借款用途變更1.1甲方在合同履行期間如需變更借款用途，應提前向丙方提出書面申請。1.2丙方應在收到甲方申請之日起____個工作日內(nèi)對申請進行審核，并作出書面答復。1.3未經(jīng)丙方同意，甲方不得擅自變更借款用途。附加條款二：甲方提前還款權(quán)利2.1甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。2.2甲方提前償還借款時，應按照實際使用天數(shù)計算利息，并支付提前還款利息。2.3甲方提前還款的，丙方應立即退還已收利息，并按照合同約定的方式退還剩余借款本金。附加條款三：甲方貸款額度調(diào)整3.1甲方在合同履行期間，如需調(diào)整貸款額度，應向丙方提出書面申請。3.2丙方應在收到甲方申請之日起____個工作日內(nèi)對申請進行審核，并作出書面答復。3.3未經(jīng)丙方同意，甲方不得擅自調(diào)整貸款額度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方擔保范圍擴大1.1乙方同意擴大擔保范圍，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。1.2乙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償因擴大擔保范圍而產(chǎn)生的全部費用。附加條款二：乙方擔保期間延長2.1乙方同意將擔保期間延長至借款合同終止后____年。2.2在擔保期間內(nèi)，如發(fā)生任何與借款相關(guān)的糾紛，乙方均應承擔相應的擔保責任。附加條款三：乙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整3.1乙方在履行擔保責任時，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和證明。3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方履行借款合同的情況，調(diào)整擔保方式和條件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)查，并出具調(diào)查報告。附加條款二：中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔。2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應在本合同簽訂時一次性支付。附加條款三：中介機構(gòu)責任3.1中介機構(gòu)應保證本合同內(nèi)容的真實性、合法性和完整性。3.2中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.抵押物評估報告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.丙方身份證明文件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本金或利息。甲方未按合同約定使用借款。甲方未提供真實、完整、準確的借款用途及相關(guān)資料。甲方擅自變更借款用途，未經(jīng)丙方同意。甲方擅自調(diào)整貸款額度，未經(jīng)丙方同意。乙方未履行擔保責任，或履行擔保責任不力。中介機構(gòu)未履行職責，或因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準。丙方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.擔保權(quán)：指擔保人因擔保債務(wù)而取得的優(yōu)先受償權(quán)。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而提供給債權(quán)人的財產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應依法或合同約定給予的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還借款。解決辦法：丙方應催告甲方履行還款義務(wù)，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未履行擔保責任。解決辦法：丙方可要求乙方履行擔保責任，或直接向甲方追償。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：甲乙雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求其履行職責或承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)向銀行申請貸款，并提供第三方擔保。2.房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行申請貸款，以房產(chǎn)作為抵押物。3.借款人與擔保人之間簽訂擔保合同，為借款提供擔保。4.中介機構(gòu)參與借款合同或擔保合同的簽訂與履行過程。銀行擔保抵押借款合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章借款人信息第一條款借款人名稱第二條款借款人法定代表人第三條款借款人住所第四條款借款人聯(lián)系方式第三章借款信息第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第四章抵押物信息第一條款抵押物名稱第二條款抵押物所在地第三條款抵押物權(quán)屬第四條款抵押物評估價值第五章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人名稱第二條款擔保人法定代表人第三條款擔保人住所第四條款擔保人聯(lián)系方式第六章?lián)Ｘ熑蔚谝粭l款擔保范圍第二條款擔保期限第三條款擔保方式第四條款擔保責任限制第七章借款人義務(wù)第一條款按時還款第二條款保管抵押物第三條款提供真實信息第四條款不得擅自處置抵押物第八章?lián)Ｈ肆x務(wù)第一條款履行擔保責任第二條款不得擅自處置抵押物第三條款不得要求借款人提前還款第四條款不得向借款人收取額外費用第九章違約責任第一條款借款人違約責任第二條款擔保人違約責任第三條款違約金第四條款違約訴訟第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十二章合同生效條件第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效效力第四條款合同生效通知第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件簽訂日期第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止合同編號_________第一章合同訂立與生效第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條款本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。第二章借款人信息第一條款借款人名稱：____________________第二條款借款人法定代表人：____________________第三條款借款人住所：____________________第四條款借款人聯(lián)系方式：____________________第三章借款信息第一條款借款金額：人民幣____元整。第二條款借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第四條款借款用途：____________________第四章抵押物信息第一條款抵押物名稱：____________________第二條款抵押物所在地：____________________第三條款抵押物權(quán)屬：____________________第四條款抵押物評估價值：人民幣____元整。第五章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人名稱：____________________第二條款擔保人法定代表人：____________________第三條款擔保人住所：____________________第四條款擔保人聯(lián)系方式：____________________第六章?lián)Ｘ熑蔚谝粭l款擔保范圍：本合同項下甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。第二條款擔保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款擔保方式：連帶責任擔保。第四條款擔保責任限制：在借款期限內(nèi)，若甲方未按時償還借款本息，乙方應在接到甲方逾期通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔保責任。第七章借款人義務(wù)第一條款按時還款：甲方應按照合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。第二條款保管抵押物：甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。第三條款提供真實信息：甲方應向乙方提供真實、準確的財務(wù)狀況和相關(guān)信息。第四條款不得擅自處置抵押物：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第八章違約責任第一條款借款人違約責任：1.若甲方未按時償還借款本息，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.若甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第二條款擔保人違約責任：1.若乙方未履行擔保責任，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第三條款違約金：違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第四條款違約訴訟：雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第二條款合同解除程序：1.解除合同應書面通知對方。2.解除合同后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第三條款合同解除后的處理：1.甲方應立即償還剩余借款本息。2.乙方應解除對抵押物的擔保責任。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應在解除條件成就之日起____個工作日內(nèi)送達對方。第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會。第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第四條款爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十一章合同生效條件第一條款合同生效條件：1.雙方簽字（或蓋章）。2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力。第四條款合同生效通知：合同生效通知應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)送達對方。第十二章合同附件第一條款附件名稱：1.抵押物清單2.借款合同3.擔保合同第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第四條款附件簽訂日期：附件簽訂日期與本合同簽訂日期一致。第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同如有變更，應以書面形式進行。第二條款合同變更：1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更后，雙方應重新簽訂書面協(xié)議。第三條款合同解除：1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第四條款合同終止：1.合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，本合同失效。第十四章合同方簽字甲方（借款人）：____________________乙方（擔保人）：____________________甲方（借款人）簽字/蓋章：____________________乙方（擔保人）簽字/蓋章：____________________甲方（借款人）法定代表人：____________________乙方（擔保人）法定代表人：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：借款用途變更說明：若甲方在借款期限內(nèi)需要變更借款用途，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。未經(jīng)乙方同意擅自變更借款用途的，乙方有權(quán)解除本合同。2.第二附加條款：借款期限延長說明：若甲方在借款期限內(nèi)需要延長借款期限，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意并簽訂補充協(xié)議后方可延長。未經(jīng)乙方同意擅自延長借款期限的，乙方有權(quán)解除本合同。3.第三附加條款：還款計劃調(diào)整說明：甲方在借款期限內(nèi)如遇特殊情況，需要調(diào)整還款計劃，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整還款計劃的，乙方有權(quán)解除本合同。4.第四附加條款：抵押物追加說明：若甲方在借款期限內(nèi)需要追加抵押物，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意并簽訂補充協(xié)議后方可追加。未經(jīng)乙方同意擅自追加抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同。5.第五附加條款：借款利率調(diào)整說明：若甲方在借款期限內(nèi)需要調(diào)整借款利率，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意并簽訂補充協(xié)議后方可調(diào)整。未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整借款利率的，乙方有權(quán)解除本合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：擔保條件變更說明：若乙方在擔保期限內(nèi)需要變更擔保條件，應提前____個工作日向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后方可變更。未經(jīng)甲方同意擅自變更擔保條件的，甲方有權(quán)解除本合同。2.第二附加條款：擔保期限縮短說明：若乙方在擔保期限內(nèi)需要縮短擔保期限，應提前____個工作日向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后方可縮短。未經(jīng)甲方同意擅自縮短擔保期限的，甲方有權(quán)解除本合同。3.第三附加條款：擔保范圍調(diào)整說明：若乙方在擔保期限內(nèi)需要調(diào)整擔保范圍，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整擔保范圍的，甲方有權(quán)解除本合同。4.第四附加條款：抵押物處置說明：在借款期限內(nèi)，若乙方需處置抵押物，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可處置。未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同。5.第五附加條款：借款利率調(diào)整說明：若乙方在擔保期限內(nèi)需要調(diào)整借款利率，應提前____個工作日向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整借款利率的，甲方有權(quán)解除本合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中承擔協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責，具體職責范圍由雙方另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)應對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第五附加條款：中介機構(gòu)更換說明：若甲方或乙方需要更換中介機構(gòu)，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后方可更換。未經(jīng)對方同意擅自更換中介機構(gòu)的，對方有權(quán)解除本合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.擔保合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.借款用途變更申請（如有）6.借款期限延長申請（如有）7.還款計劃調(diào)整申請（如有）8.抵押物追加申請（如有）9.借款利率調(diào)整申請（如有）10.擔保條件變更通知（如有）11.擔保期限縮短通知（如有）12.擔保范圍調(diào)整申請（如有）13.抵押物處置申請（如有）14.違約金支付證明（如有）15.爭議解決協(xié)議（如有）16.合同變更協(xié)議（如有）17.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本息。認定：甲方在約定的還款日未支付應還金額，經(jīng)乙方催告后仍未履行還款義務(wù)。2.違約行為：甲方擅自處置抵押物。認定：甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處置行為。3.違約行為：甲方提供虛假信息。認定：甲方在簽訂合同時提供的信息與實際情況不符，且該信息對乙方?jīng)Q策有重大影響。4.違約行為：乙方未履行擔保責任。認定：在甲方違約時，乙方未按照合同約定履行擔保責任。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露保密信息。認定：中介機構(gòu)在履行職責過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露合同內(nèi)容或相關(guān)敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.連帶責任擔保：指擔保人在主債務(wù)人不履行債務(wù)時，與主債務(wù)人承擔連帶責任的擔保方式。3.爭議解決：指當事人之間就合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決的過程。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成，專門負責處理仲裁案件的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時償還借款。解決辦法：乙方應及時催告借款人，并根據(jù)合同約定采取相應的法律措施，如申請仲裁或訴訟。2.問題：抵押物價值變動。解決辦法：雙方應定期對抵押物進行評估，確保抵押物價值與擔保責任相匹配。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)履行職責，必要時可更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.適用于企業(yè)或個人向銀行申請抵押借款，并由擔保人提供擔保的情況。2.適用于借款人因資金周轉(zhuǎn)困難，需要延長借款期限或調(diào)整還款計劃的情況。3.適用于抵押物價值變動或借款人需要追加抵押物的情況。4.適用于擔保人因自身原因需要調(diào)整擔保條件或期限的情況。5.適用于合同履行過程中發(fā)生爭議，需要通過仲裁或訴訟解決的情況。銀行擔保抵押借款合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方主體信息第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂方式第二章借款人信息第一條款借款人姓名第二條款借款人身份證號碼第三條款借款人住所地第四條款借款人聯(lián)系方式第三章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人姓名第二條款擔保人身份證號碼第三條款擔保人住所地第四條款擔保人聯(lián)系方式第四章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款還款方式第四條款還款日期第五章利息及費用第一條款利息計算方式第二條款利息支付日期第三條款其他費用第四條款費用支付方式第六章?lián)７绞降谝粭l款擔保物第二條款擔保物評估價值第三條款擔保物保管第四條款擔保物處置第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責任第四條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款通知送達第三條款合同變更第四條款合同補充第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同效力第四條款合同歸檔第十四章合同簽署第一條款簽署人姓名第二條款簽署人身份證明第三條款簽署日期第四條款簽署地點合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同簽訂方式：____第二章借款人信息第一條款借款人姓名：____第二條款借款人身份證號碼：____第三條款借款人住所地：____第四條款借款人聯(lián)系方式：____第三章?lián)Ｈ诵畔⒌谝粭l款擔保人姓名：____第二條款擔保人身份證號碼：____第三條款擔保人住所地：____第四條款擔保人聯(lián)系方式：____第四章借款金額及期限第一條款借款金額：____元人民幣第二條款借款期限：____年____月第三條款還款方式：____第四條款還款日期：每月____日第五章利息及費用第一條款利息計算方式：____第二條款利息支付日期：每月____日第三條款其他費用：____第四條款費用支付方式：____第六章?lián)７绞降谝粭l款擔保物：____第二條款擔保物評估價值：____元人民幣第三條款擔保物保管：____第四條款擔保物處置：____第七章違約責任第一條款違約情形：____第二條款違約責任：____第三條款違約賠償：____第四條款違約爭議解決：____第八章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：____第三條款合同解除后的責任：____第四條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：____第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：____第二條款爭議解決機構(gòu)：____第三條款爭議解決程序：____第四條款爭議解決費用：____第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第二條款合同終止條件：借款本息全部清償或合同約定的其他條件成就第三條款合同終止程序：雙方書面通知對方第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件第一條款附件清單：____第二條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認第四條款附件保管：雙方各執(zhí)一份附件第十二章其他約定第一條款通知方式：____第二條款通知送達：____第三條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認第四條款合同補充：合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：____份第二條款合同保管：雙方各執(zhí)一份合同第三條款合同效力：各份合同具有同等法律效力第四條款合同歸檔：雙方應將合同歸檔保存第十四章合同簽署第一條款簽署人姓名：甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________第二條款簽署人身份證明：甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________第三條款簽署日期：____年____月____日第四條款簽署地點：________________甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________附件：____多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方作為借款人，有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，向乙方提出提前還款或部分還款的申請。第二條款：甲方在借款期間，如需變更還款計劃，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。第三條款：甲方應按照合同約定的用途使用借款，如因特殊原因需改變用途，應提前____個工作日向乙方報告，并經(jīng)乙方書面同意。2.甲方責任條款第一條款：甲方保證提供的個人信息真實、準確、完整，如因信息不實導致合同無法履行，甲方承擔全部責任。第二條款：甲方在借款期間，如發(fā)生任何可能影響借款履行的情形，應立即通知乙方，并采取必要措施防止損失擴大。第三條款：甲方如未按時償還借款，乙方有權(quán)按照合同約定采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方作為擔保人，對借款