2025年度對房東有利的廠房租賃合同條款詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度對房東有利的廠房租賃合同條款詳述合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃標的第一條款廠房基本情況第二條款廠房用途第三章租賃價格及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第五章交付與接收第一條款廠房交付時間第二條款廠房接收程序第三條款廠房交付驗收標準第六章使用與維護第一條款廠房使用規(guī)范第二條款廠房維護責任第七章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)則第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方法第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第十二章其他約定第一條款通知送達方式第二條款合同附件第十三章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件第二條款合同法律適用第十四章合同附件第一條款附件一：廠房基本情況第二條款附件二：租賃保證金繳納憑證第三條款附件三：附屬設(shè)施清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條款合同簽訂時間第三條款合同生效日期第四條款合同期限4.1租賃期限起始日第二章租賃標的第一條款廠房基本情況2.1廠房地址第二條款廠房用途第三章租賃價格及支付方式第一條款租金金額3.1每年租金第二條款租金支付方式3.2每月支付日第三條款逾期支付租金的處理3.3逾期利率第四章租賃保證金第一條款保證金金額4.1保證金總額第二條款保證金支付方式4.2保證金支付日期第三條款保證金退還條件4.3保證金退還時間第五章交付與接收第一條款廠房交付時間5.1廠房交付日期第二條款廠房接收程序5.2接收流程第三條款廠房交付驗收標準5.3驗收標準第六章使用與維護第一條款廠房使用規(guī)范6.1使用限制第二條款廠房維護責任6.2維護范圍第七章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施清單7.1設(shè)施列表第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)則7.2使用規(guī)定第八章違約責任第一條款違約情形8.1租賃方違約8.2出租方違約第二條款違約責任承擔8.2.1租賃方違約責任8.2.2出租方違約責任第三條款違約金計算方法8.3.1違約金比例8.3.2違約金支付時間第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除第二條款合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同約定的終止條件第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決第二條款爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會第十一章合同變更第一條款合同變更程序11.1變更通知11.2變更確認第二條款合同變更效力11.2.1變更后的合同效力第十二章其他約定第一條款通知送達方式12.1送達地址12.2送達方式第二條款合同附件12.2.1附件一：廠房基本情況12.2.2附件二：租賃保證金繳納憑證12.2.3附件三：附屬設(shè)施清單第十三章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件13.1合同簽訂13.2保證金支付第二條款合同法律適用13.2.1適用法律13.2.2適用法規(guī)第十四章合同附件第一條款附件一：廠房基本情況第二條款附件二：租賃保證金繳納憑證第三條款附件三：附屬設(shè)施清單____________________出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，甲方擁有對租賃廠房的優(yōu)先使用權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。若乙方有出售或轉(zhuǎn)讓廠房的意向，應(yīng)通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查廠房的維護狀況、使用情況等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第三附加條款：甲方維修責任說明：在租賃期間，若廠房因自然老化、損壞等原因需要維修，甲方負責維修，但乙方應(yīng)承擔因乙方使用不當造成的損壞維修費用。第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對廠房進行必要的改造或調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。改造或調(diào)整不影響乙方正常使用廠房。第五附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時交付廠房、未履行維修責任等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方自主權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)自主決定廠房的使用方式，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲等，甲方應(yīng)予以尊重。第二附加條款：乙方維修責任說明：在租賃期間，若廠房因乙方使用不當造成損壞，乙方負責維修，但甲方應(yīng)承擔因廠房自然老化、損壞等原因的維修費用。第三附加條款：乙方租賃期限調(diào)整權(quán)說明：若乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應(yīng)在接到申請后，根據(jù)實際情況進行審核，并在合同約定的期限內(nèi)給予答復。第四附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變廠房用途等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第五附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：若甲方出售或轉(zhuǎn)讓廠房，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時間內(nèi)作出是否購買的決定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費用的支付方式和金額，包括但不限于簽訂合同前的服務(wù)費、合同履行期間的中介費等。第二附加條款：中介責任說明：中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。第四附加條款：中介費用退還說明：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。第五附加條款：中介違約責任說明：中介方未履行合同約定的義務(wù)，如泄露保密信息、未及時提供服務(wù)等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房基本情況2.附件二：租賃保證金繳納憑證3.附件三：附屬設(shè)施清單4.附件四：中介服務(wù)合同（如有）5.附件五：變更協(xié)議（如有）6.附件六：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金出租方未按時交付廠房或交付不符合約定租賃方擅自改變廠房用途雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，一方當事人享有優(yōu)先于他方當事人的權(quán)利。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：根據(jù)合同約定，收取逾期利息或違約金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：廠房設(shè)施損壞解決辦法：由責任方承擔維修費用，如責任不明確，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。3.問題：合同變更解決辦法：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字確認。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同適用于廠房、倉庫等出租給企業(yè)或個人進行生產(chǎn)、倉儲等活動的場景。2.適用于甲方為主導的廠房租賃，確保甲方利益最大化。3.適用于乙方為主導的廠房租賃，滿足乙方生產(chǎn)需求。4.適用于存在第三方中介的廠房租賃，明確中介職責和費用。5.適用于合同履行過程中的各種違約行為和爭議解決。2025年度對房東有利的廠房租賃合同條款詳述1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊地址第五條款經(jīng)營范圍第二章租賃標的第一條款廠房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃位置第四條款租賃期限第五條款租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金標準第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款逾期支付處理第五條款租金調(diào)整機制第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時間第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還方式第五條款保證金利息第五章使用與維護第一條款使用規(guī)范第二條款設(shè)備維護責任第三條款保養(yǎng)與維修第四條款禁止行為第五條款責任承擔第六章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)則第三條款附屬設(shè)施維修責任第四條款附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谖鍡l款附屬設(shè)施更新與改造第七章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借限制第二條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借申請第三條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批第四條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費用第五條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借風險承擔第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止通知第四條款解除與終止手續(xù)第五條款解除與終止后的責任第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算第四條款違約糾紛解決第五條款違約責任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決機構(gòu)第五條款爭議解決效力第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款仲裁條款第四條款適用法律變更第五條款管轄權(quán)變更第十二章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同補充協(xié)議第四條款合同附件效力第五條款合同生效日期第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止通知第四條款解除與終止手續(xù)第五條款解除與終止后的責任第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件補充第五條款附件簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊地址第五條款經(jīng)營范圍第二章租賃標的第一條款廠房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃位置第四條款租賃期限第五條款租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金標準第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款逾期支付處理第五條款租金調(diào)整機制第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納時間第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還方式第五條款保證金利息第五章使用與維護第一條款使用規(guī)范第二條款設(shè)備維護責任第三條款保養(yǎng)與維修第四條款禁止行為第五條款責任承擔第六章附屬設(shè)施第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)則第三條款附屬設(shè)施維修責任第四條款附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谖鍡l款附屬設(shè)施更新與改造第七章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借限制第二條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借申請第三條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批第四條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費用第五條款轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借風險承擔第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止通知第四條款解除與終止手續(xù)第五條款解除與終止后的責任第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算第四條款違約糾紛解決第五條款違約責任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決機構(gòu)第五條款爭議解決效力第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款仲裁條款第四條款適用法律變更第五條款管轄權(quán)變更第十二章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同補充協(xié)議第四條款合同附件效力第五條款合同生效日期第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止通知第四條款解除與終止手續(xù)第五條款解除與終止后的責任第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件補充第五條款附件簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：租賃保證金調(diào)整說明：鑒于甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，為保障甲方的權(quán)益，本合同約定租賃保證金可根據(jù)市場行情及甲方要求進行調(diào)整。具體調(diào)整方式、頻率及通知期限由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：租賃期限延長說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)自身需求或市場情況，要求延長租賃期限。延長租賃期限需提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。附加條款三：租賃用途變更說明：甲方在保證不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，有權(quán)要求乙方變更租賃用途。變更用途需經(jīng)乙方同意，并就變更后的租金、使用年限等事項重新協(xié)商確定。附加條款四：裝修及改造說明：甲方有權(quán)對租賃廠房進行必要的裝修及改造，以提高其使用價值。裝修及改造方案需提前告知乙方，并取得乙方書面同意。附加條款五：合同解除權(quán)說明：甲方作為出租方，在乙方違反合同約定或存在嚴重違約行為時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：租金調(diào)整保護說明：乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)，如因市場行情變動或其他因素導致租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照一定比例調(diào)整租金，以保障乙方的利益。附加條款二：租賃期滿優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。甲方應(yīng)保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并就續(xù)租事宜與乙方協(xié)商確定。附加條款三：裝修及改造補償說明：乙方在租賃期間對租賃廠房進行的合法裝修及改造，租賃期滿后，如甲方購買租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方按照市場評估價值給予合理補償。附加條款四：合同解除權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。附加條款五：物業(yè)管理責任三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用說明：中介方提供租賃服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，由甲方承擔。中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商并明確費用明細。附加條款二：中介方責任說明：中介方應(yīng)保證租賃合同的合法性、有效性，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附加條款三：中介方保密義務(wù)說明：中介方在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介方傭金支付說明：中介方在成功促成租賃交易后，甲方應(yīng)按照約定向中介方支付傭金。傭金支付方式、比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。附加條款五：中介方解除權(quán)說明：如中介方在提供租賃服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴重違約行為，中介方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃標的物的詳細資料4.租賃保證金繳納憑證5.附屬設(shè)施清單6.裝修及改造方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄9.違約賠償計算依據(jù)10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃廠房未按約定進行裝修及改造未按約定退還租賃保證金未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃廠房未按約定進行保養(yǎng)與維修未按約定使用附屬設(shè)施未按約定履行合同解除與終止手續(xù)違約認定：1.甲方違約行為認定：甲方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。甲方未按約定用途使用租賃廠房，經(jīng)乙方提醒后仍未改正，視為違約。2.乙方違約行為認定：乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定用途使用租賃廠房，經(jīng)甲方提醒后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.違約責任：指違約方應(yīng)當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些法律規(guī)定來處理合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期滿后，乙方未按約定續(xù)租。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月通知乙方，并就續(xù)租事宜進行協(xié)商。2.問題：乙方在租賃期間對租賃廠房進行非法裝修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止裝修，并恢復原狀。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃關(guān)系2.中介服務(wù)合同3.附屬設(shè)施使用合同4.裝修及改造合同5.合同解除與終止合同2025年度對房東有利的廠房租賃合同條款詳述2合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方第二條合同標的第三條合同期限第二章房屋及土地概況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條土地面積第四條房屋結(jié)構(gòu)第三章租賃費用第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金調(diào)整第四章租賃保證金第一條保證金金額第二條保證金支付及退還第五章房屋使用及維護第一條房屋用途第二條房屋維護責任第三條房屋維修及更換第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二條設(shè)備使用及維護第七章租賃期限及終止第一條租賃期限第二條終止條件第三條終止程序第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章其他約定第一條不可抗力第二條合同生效及變更第十一章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十二章合同附件第一條附件清單第二條附件效力第十三章合同生效及解除通知第一條通知方式第二條通知送達第十四章合同份數(shù)及簽署第一條合同份數(shù)第二條簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條合同雙方第二條合同標的2.1房屋：位于[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.2土地：土地編號為[土地編號]，土地面積為[土地面積]。第三條合同期限3.1租賃期限：自2025年[開始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。第二章房屋及土地概況第一條房屋位置1.1房屋位于[具體地址]，周邊環(huán)境[周邊環(huán)境描述]。第二條房屋面積2.1房屋總面積為[房屋總面積]平方米。第三條土地面積3.1土地總面積為[土地總面積]平方米。第四條房屋結(jié)構(gòu)4.1房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。第三章租賃費用第一條租金金額1.1本合同約定的租金為每月[租金金額]元。第二條租金支付方式2.1租金按月支付，每月[支付日期]前支付當月租金。第三條租金調(diào)整3.1租金自合同生效之日起，[調(diào)整周期]內(nèi)保持不變。第四章租賃保證金第一條保證金金額1.1租賃保證金為[保證金金額]元。第二條保證金支付及退還2.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付日期]內(nèi)支付租賃保證金。2.2租賃期滿且房屋無損壞，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。第五章房屋使用及維護第一條房屋用途1.1承租方使用房屋僅限于[房屋用途]。第二條房屋維護責任2.1承租方負責房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護。第三條房屋維修及更換3.1因承租方使用不當導致的房屋損壞，由承租方負責維修或更換。第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.1本合同房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：[設(shè)施及設(shè)備清單]。第二條設(shè)備使用及維護2.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，并承擔日常維護責任。第七章租賃期限及終止第一條租賃期限1.1租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條終止條件2.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正。2.1.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。2.1.3房屋被依法征收或征用。第三條終止程序3.1任何一方欲終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。第八章違約責任第一條違約情形1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋。1.3承租方未按約定進行房屋維護。1.4出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。第二條違約責任2.1承租方違反第一條所述任何一項違約情形，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二條爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。2.2雙方應(yīng)自收到爭議解決通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。第十章其他約定第一條不可抗力1.1不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。第二條合同生效及變更2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十一章合同解除第一條解除條件1.1.1承租方嚴重違反合同約定。1.1.2房屋被依法征收或征用。第二條解除程序2.1出租方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知承租方。2.2承租方收到解除通知后，應(yīng)在[期限]內(nèi)搬離房屋。第十二章合同附件第一條附件清單1.1.1房屋租賃清單1.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二條附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及解除通知第一條通知方式1.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第二條通知送達2.1通知自送達之日起生效。第十四章合同份數(shù)及簽署第一條合同份數(shù)1.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二條簽署日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[出租方簽字/蓋章]出租方代表（簽字）：[承租方簽字/蓋章]承租方代表（簽字）：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方負責合同簽訂前的房屋檢查說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進行全面檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等，并將檢查結(jié)果以書面形式提供給乙方。如有重大問題，甲方應(yīng)承擔修復責任或調(diào)整租金。第二附加條款：甲方提供必要的使用許可說明：若房屋或土地使用需要相關(guān)政府部門或單位批準，甲方應(yīng)負責辦理所有必要的許可手續(xù)，確保乙方能夠合法使用房屋和土地。第三附加條款：甲方提供必要的技術(shù)支持說明：在租賃期間，若乙方在使用房屋過程中遇到技術(shù)問題，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助乙方解決。第四附加條款：甲方負責租賃期間的物業(yè)管理說明：甲方應(yīng)負責租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。第五附加條款：甲方承擔租賃期滿后的房屋恢復責任說明：租賃期滿后，甲方應(yīng)負責將房屋恢復至原始狀態(tài)，包括但不限于拆除乙方安裝的設(shè)施、恢復原貌等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方負責合同簽訂后的房屋改造說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行必要的改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。改造后的房屋不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第二附加條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。第三附加條款：乙方享有房屋使用過程中的決策權(quán)說明：在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋使用過程中的決策進行決策，包括但不限于選擇房屋使用方式、裝修方案等。第四附加條款：乙方享有房屋增值收益說明：租賃期間，若房屋因乙方使用而增值，乙方有權(quán)享有相應(yīng)的增值收益。第五附加條款：乙方享有房屋使用過程中的安全保障說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，確保乙方及其員工的人身和財產(chǎn)安全。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費支付及退還說明：若合同通過第三方中介簽訂，中介費由甲方支付。若合同解除或終止，中介費按雙方協(xié)商或中介合同約定處理。第二附加條款：中介方的責任說明：中介方