2025年度反擔(dān)保抵押擔(dān)保合同（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度反擔(dān)保抵押擔(dān)保合同（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱及住所第二條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物第一條抵押物基本情況第二條抵押物價值第三條抵押物所在地第三章抵押擔(dān)保范圍第一條抵押擔(dān)保的范圍第二條抵押擔(dān)保的限額第四章抵押物交付與占有第一條抵押物交付方式第二條抵押物占有方式第五章抵押物保管與使用第一條抵押物保管責(zé)任第二條抵押物使用限制第六章抵押物的抵押登記與變更第一條抵押登記辦理第二條抵押物變更登記第七章抵押擔(dān)保的解除第一條抵押擔(dān)保解除的條件第二條抵押擔(dān)保解除的程序第八章違約責(zé)任第一條違約行為第二條違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同解除第一條合同解除的條件第二條合同解除的程序第十二章合同變更第一條合同變更的條件第二條合同變更的程序第十三章合同終止后的處理第一條抵押物返還第二條擔(dān)保債務(wù)的清償?shù)谑恼潞贤母郊谝粭l附件一：抵押物清單第二條附件二：抵押登記證明第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱及住所（一）甲方名稱：_________（二）甲方住所：_________（三）乙方名稱：_________（四）乙方住所：_________第二條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（一）甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________（二）甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_________（三）乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________（四）乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_________第三條合同簽訂日期合同簽訂日期為：_________第二章合同標(biāo)的物第一條抵押物基本情況（一）抵押物名稱：_________（二）抵押物類型：_________（三）抵押物數(shù)量：_________第二條抵押物價值抵押物評估價值為：_________第三條抵押物所在地抵押物所在地為：_________第三章抵押擔(dān)保范圍第一條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：_________第二條抵押擔(dān)保的限額抵押擔(dān)保的限額為：_________第四章抵押物交付與占有第一條抵押物交付方式抵押物交付方式為：_________第二條抵押物占有方式抵押物占有方式為：_________第五章抵押物保管與使用第一條抵押物保管責(zé)任甲方承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，確保抵押物的安全。第二條抵押物使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得對抵押物進行出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第六章抵押物的抵押登記與變更第一條抵押登記辦理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。第二條抵押物變更登記如抵押物發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)，辦理抵押物變更登記手續(xù)。第七章抵押擔(dān)保的解除第一條抵押擔(dān)保解除的條件（一）抵押債務(wù)履行完畢；（二）雙方協(xié)商一致；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。第二條抵押擔(dān)保解除的程序（一）甲方向乙方發(fā)出解除抵押擔(dān)保的通知；（二）乙方在收到通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)解除抵押擔(dān)保；（三）雙方共同辦理抵押擔(dān)保解除手續(xù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為（一）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（二）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（三）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（二）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（三）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為引起的全部法律后果。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件（一）抵押債務(wù)履行完畢；（二）合同約定的其他終止條件；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一章合同解除第一條款合同解除的條件（一）合同約定的解除條件成就；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)。第二條款合同解除的程序（一）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（二）對方收到通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（三）雙方辦理合同解除手續(xù)。第十二章合同變更第一條款合同變更的條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）法律、法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。第二條款合同變更的程序（一）雙方簽訂合同變更協(xié)議；（二）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同終止后的處理第一條款抵押物返還合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。第二條款擔(dān)保債務(wù)的清償（一）合同終止前，抵押債務(wù)未清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方清償；（二）甲方應(yīng)在收到乙方要求后____日內(nèi)清償。第十四章合同的附件第一條款附件一：抵押物清單（一）抵押物名稱、類型、數(shù)量、價值；（二）抵押物所在地。第二條款附件二：抵押登記證明抵押登記證明的復(fù)印件。第三條款附件三：其他相關(guān)文件（一）合同雙方的身份證明；（二）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)項目決策甲方作為主導(dǎo)方，對項目整體決策負(fù)有最終責(zé)任，包括但不限于項目進度、資金投入、技術(shù)方案等。第二條技術(shù)方案審核權(quán)甲方有權(quán)對乙方提出的技術(shù)方案進行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)在接到甲方意見后____日內(nèi)予以修改或完善。第三條資金使用監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)管，確保資金按照合同約定用途使用。第四條信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時披露項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進度、風(fēng)險狀況、資金狀況等。第五條甲方違約責(zé)任（一）甲方未按時披露項目信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）甲方未按約定履行項目決策職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)項目實施乙方作為主導(dǎo)方，對項目實施負(fù)有最終責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等。第二條施工方案審核權(quán)乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。甲方應(yīng)在接到乙方意見后____日內(nèi)予以修改或完善。第三條乙方質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條進度控制權(quán)乙方有權(quán)對項目進度進行控制，確保項目按期完成。如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約責(zé)任（一）乙方未按時完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同履行，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后____日內(nèi)向甲方或乙方收取費用。第三條中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條中介機構(gòu)違約責(zé)任（一）中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）中介機構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押登記證明3.合同雙方的身份證明4.技術(shù)方案及修改意見5.資金使用監(jiān)管報告6.項目進度報告7.施工方案及修改意見8.施工質(zhì)量報告9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時履行合同約定的義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密義務(wù)；未按約定履行項目決策職責(zé)；未按約定履行施工質(zhì)量保證責(zé)任；未按約定履行進度控制權(quán)；未履行中介機構(gòu)保密義務(wù)；未履行中介機構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過合同約定的違約條款進行認(rèn)定；通過雙方協(xié)商一致認(rèn)定；通過仲裁委員會或法院的判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿未受清償時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院判決：指法院根據(jù)訴訟程序，對爭議案件作出的具有法律效力的判決。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時披露項目信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)披露信息，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即