2025年度電競主題商鋪租賃合同書（電競文化推廣及賽事舉辦）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競主題商鋪租賃合同書（電競文化推廣及賽事舉辦）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條法定代表人及聯(lián)系方式第三條合同簽訂日期第二章商鋪租賃基本情況第一條商鋪位置及面積第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條租金調(diào)整機制第五條押金及退還條件第三章租賃用途及限制第一條租賃用途第二條商鋪使用限制第四章商鋪維護及保養(yǎng)第一條商鋪維修責任第二條商鋪保養(yǎng)責任第三條商鋪設施設備維護第五章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約金計算第六章不可抗力及爭議解決第一條不可抗力定義第二條不可抗力處理第三條爭議解決方式第七章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第八章合同附件第一條附件名稱及內(nèi)容第二條附件效力第九章合同變更及解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第十章商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條商鋪轉(zhuǎn)讓條件第二條商鋪轉(zhuǎn)租條件第十一章合同解除后的處理第一條合同解除通知第二條合同解除后的處理第十二章其他約定事項第一條通知方式第二條保密條款第三條合同解釋第十三章合同簽署第一條合同簽署方式第二條合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條附件一第二條附件二第三條附件三合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方地址：____________________第二條法定代表人及聯(lián)系方式2.1出租方法定代表人：____________________2.2出租方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方法定代表人：____________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章商鋪租賃基本情況第一條商鋪位置及面積1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________2.2租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：____________________元/月3.2支付方式：____________________3.3支付時間：____________________第四條租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件：____________________4.2租金調(diào)整幅度：____________________第五條押金及退還條件5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________第三章租賃用途及限制第一條租賃用途1.1租賃用途：電競主題商鋪第二條商鋪使用限制2.1不得用于違法活動2.2不得改變商鋪結(jié)構(gòu)2.3不得擅自改變商鋪用途第四章商鋪維護及保養(yǎng)第一條商鋪維修責任1.1出租方負責商鋪的維修保養(yǎng)1.2承租方在使用過程中造成損壞的，應負責修復或賠償?shù)诙l商鋪保養(yǎng)責任2.1商鋪的日常保養(yǎng)由承租方負責2.2保養(yǎng)標準：____________________第三條商鋪設施設備維護3.1商鋪內(nèi)的設施設備由出租方負責維護3.2承租方在使用過程中應愛護設施設備第五章違約責任第一條違約情形1.1未按時支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途1.3損壞商鋪或設施設備1.4違反商鋪使用限制第二條違約責任承擔2.1違約方應承擔違約責任2.2違約方應支付違約金2.3違約方應賠償出租方損失第三條違約金計算3.1違約金按實際損失計算3.2違約金最高不超過租金總額的____________________%第六章不可抗力及爭議解決第一條不可抗力定義1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況第二條不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除第三條爭議解決方式3.1雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決3.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁第七章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同經(jīng)出租方審核無誤第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿2.2雙方協(xié)商一致解除合同2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形第八章合同附件第一條附件名稱及內(nèi)容1.1附件一：商鋪租賃合同附件1.2附件二：商鋪租賃圖紙1.3附件三：商鋪設施設備清單第二條附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第九章合同變更及解除第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)第二條合同解除條件2.1租賃期限屆滿2.2雙方協(xié)商一致解除合同2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形第十章商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條商鋪轉(zhuǎn)讓條件1.1經(jīng)出租方書面同意1.2轉(zhuǎn)讓方應承擔原承租方的一切權利義務第二條商鋪轉(zhuǎn)租條件2.1經(jīng)出租方書面同意2.2轉(zhuǎn)租方應承擔原承租方的一切權利義務第十一章合同解除后的處理第一條合同解除通知1.1雙方應提前通知對方合同解除事宜第二條合同解除后的處理2.1承租方應立即搬離商鋪2.2出租方應退還承租方押金2.3雙方應承擔各自在合同解除前的責任第十二章其他約定事項第一條通知方式1.1通知應以書面形式進行1.2通知送達地址：____________________第二條保密條款2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露第三條合同解釋3.1本合同解釋權歸出租方所有第十三章合同簽署第一條合同簽署方式1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條合同簽署日期2.1合同簽署日期：____________________第十四章合同附件清單第一條附件一1.1商鋪租賃合同附件第二條附件二2.1商鋪租賃圖紙第三條附件三3.1商鋪設施設備清單____________________出租方簽字：____________________日期：________________________________________承租方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對商鋪運營的最終決策權。1.2甲方有權對商鋪的裝修、布局、經(jīng)營策略等進行調(diào)整，并需提前通知乙方。第二條商鋪運營管理2.1甲方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核等。2.2乙方應積極配合甲方的工作，確保商鋪的正常運營。第三條營銷活動3.1甲方負責策劃并實施商鋪的營銷活動，包括但不限于節(jié)假日促銷、會員活動等。3.2乙方應提供必要的場地和設施支持甲方舉辦的營銷活動。第四條商鋪收益分配4.1甲方根據(jù)商鋪的運營情況，制定合理的收益分配方案。4.2乙方應按照甲方制定的方案，參與收益分配。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對商鋪運營的最終決策權。1.2乙方有權對商鋪的裝修、布局、經(jīng)營策略等進行調(diào)整，并需提前通知甲方。第二條商鋪運營管理2.1乙方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核等。2.2甲方應積極配合乙方的工作，確保商鋪的正常運營。第三條營銷活動3.1乙方負責策劃并實施商鋪的營銷活動，包括但不限于節(jié)假日促銷、會員活動等。3.2甲方應提供必要的場地和設施支持乙方舉辦的營銷活動。第四條商鋪收益分配4.1乙方根據(jù)商鋪的運營情況，制定合理的收益分配方案。4.2甲方應按照乙方制定的方案，參與收益分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。1.2中介機構(gòu)有權對雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解。第二條中介費用2.1中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。2.2中介機構(gòu)的服務費用具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條中介機構(gòu)保密3.1中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.2中介機構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第四條中介機構(gòu)責任4.1中介機構(gòu)應保證本合同的合法性和有效性。4.2中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。第五條中介機構(gòu)解除合同5.1如中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在嚴重違約行為，有權解除合同。5.2中介機構(gòu)解除合同后，應及時通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件2.商鋪租賃圖紙3.商鋪設施設備清單4.甲方制定的收益分配方案5.乙方制定的經(jīng)營策略及營銷活動計劃6.中介機構(gòu)服務協(xié)議7.爭議調(diào)解協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.合同變更及解除通知二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未經(jīng)對方同意擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)損壞商鋪或設施設備未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪違反商鋪使用限制未履行保密義務未按約定提供場地和設施支持對方舉辦活動2.違約行為認定：甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務：指合同雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密責任，不得向第三方泄露。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確支付方式和時間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：商鋪設施設備損壞解決辦法：設立設施設備損壞報告機制，及時修復損壞設施，維修費用由責任方承擔。3.問題：營銷活動效果不佳解決辦法：定期評估營銷活動效果，調(diào)整策略，提高活動吸引力。4.問題：第三方中介服務不到位解決辦法：與中介機構(gòu)簽訂詳細的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和責任，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.電競主題商鋪租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.商業(yè)營銷活動策劃與執(zhí)行4.商業(yè)合同糾紛調(diào)解5.商業(yè)地產(chǎn)中介服務2025年度電競主題商鋪租賃合同書（電競文化推廣及賽事舉辦）1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的第一條款：商鋪的基本信息第二條款：租賃用途第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額第三條款：租金支付方式及時間第四章保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還條件及時間第五章商鋪使用規(guī)范第一條款：商鋪使用范圍第二條款：商鋪維護責任第三條款：商鋪消防及安全要求第六章乙方權利義務第一條款：乙方在租賃期間的權利第二條款：乙方在租賃期間應盡的義務第七章甲方權利義務第一條款：甲方在租賃期間的權利第二條款：甲方在租賃期間應盡的義務第八章違約責任第一條款：乙方違約責任第二條款：甲方違約責任第九章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十一章合同生效及修改第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知方式及送達地址第十三章合同附件第一條款：商鋪平面圖第二條款：租賃物品清單第十四章合同簽署及生效日期第一條款：合同簽署日期第二條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章合同標的第一條款：商鋪的基本信息2.1商鋪名稱：2.2商鋪地址：2.3商鋪面積：2.4商鋪設施及狀況：第二條款：租賃用途2.1乙方租賃商鋪用于：2.2乙方承諾在租賃期間不改變商鋪的用途。第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條款：租金金額3.2租金總額為人民幣____元整。第三條款：租金支付方式及時間3.3租金支付方式：____（如：月付、季付、年付）3.4每次支付租金的時間：____（如：每月____日前）第四章保證金第一條款：保證金金額4.1保證金總額為人民幣____元整。第二條款：保證金退還條件及時間4.2乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應于____日內(nèi)退還保證金。第五章商鋪使用規(guī)范第一條款：商鋪使用范圍5.1乙方僅限于在商鋪內(nèi)進行____（如：電競主題商鋪、電競文化活動等）。第二條款：商鋪維護責任5.2乙方應保持商鋪的整潔，并承擔日常維護責任。第三條款：商鋪消防及安全要求5.3乙方應遵守消防及安全規(guī)定，確保商鋪內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。第六章乙方權利義務第一條款：乙方在租賃期間的權利6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪。6.2乙方有權在租賃期滿后要求續(xù)租。第二條款：乙方在租賃期間應盡的義務6.2.1乙方應按時支付租金及保證金。6.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.2.3乙方應合理使用商鋪，不得損害商鋪及甲方利益。第七章甲方權利義務第一條款：甲方在租賃期間的權利7.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。7.2甲方有權在乙方違約時采取相應措施。第二條款：甲方在租賃期間應盡的義務7.2.1甲方應保證商鋪的合法租賃權。7.2.2甲方應確保商鋪設施齊全，滿足乙方使用需求。7.2.3甲方應按時退還乙方保證金。第八章違約責任第一條款：乙方違約責任8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。8.2乙方違反租賃用途或損害商鋪設施，應承擔賠償責任。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二條款：甲方違約責任8.4甲方未按時交付商鋪或提供必要設施的，應向乙方支付____%的違約金。8.5甲方未按時退還保證金的，應向乙方支付____%的違約金。第九章合同解除與終止第一條款：合同解除條件9.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。第二條款：合同終止條件9.3租賃期滿，合同自動終止。第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交____（如：仲裁委員會）仲裁。第二條款：爭議解決地點10.3爭議解決地點為____（如：合同簽訂地）。第十一章合同生效及修改第一條款：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同修改程序11.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款12.1不可抗力包括戰(zhàn)爭、自然災害等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。第二條款：通知方式及送達地址12.3通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。第十三章合同附件第一條款：商鋪平面圖13.1附件一：商鋪平面圖。第二條款：租賃物品清單13.2附件二：租賃物品清單。第十四章合同簽署及生效日期第一條款：合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款：合同生效日期14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________年月日年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：市場推廣及宣傳1.1甲方負責制定并實施商鋪的市場推廣計劃，包括但不限于線上廣告、線下活動等。1.2甲方有權利在商鋪內(nèi)外進行必要的宣傳和展示，包括但不限于電競主題裝飾、賽事信息發(fā)布等。1.3甲方應確保所有宣傳內(nèi)容符合相關法律法規(guī)，不得誤導消費者。第二附加條款：賽事舉辦權2.1甲方擁有在商鋪內(nèi)舉辦電競相關賽事的獨家權利。2.2乙方需配合甲方舉辦的賽事活動，包括但不限于提供場地、設備支持等。2.3甲方舉辦的賽事所得收入，甲方享有____%的權益，乙方享有____%的權益。第三附加條款：合同續(xù)簽優(yōu)先權3.1在合同到期前____個月，甲方有權優(yōu)先續(xù)簽合同。3.2甲方續(xù)簽合同的價格調(diào)整將根據(jù)市場行情及商鋪價值進行評估。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：品牌使用權4.1乙方有權在商鋪內(nèi)使用其注冊商標、品牌名稱和標識。4.2乙方需保證其品牌形象和產(chǎn)品質(zhì)量，不得損害甲方及商鋪的聲譽。第二附加條款：經(jīng)營自主權4.2乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有經(jīng)營商鋪的自主權。4.3乙方有權制定內(nèi)部管理制度，招聘員工，安排經(jīng)營活動。第三附加條款：賽事舉辦及收益分成5.1乙方有權在商鋪內(nèi)舉辦電競相關賽事，并享有賽事的收益分成。5.2乙方舉辦的賽事所得收入，甲方享有____%的權益，乙方享有____%的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介費用6.1乙方在簽訂合同時，需支付給第三方中介____元人民幣作為中介服務費。6.2中介服務費在合同簽訂時一次性支付，甲方不參與中介費用分配。第二附加條款：中介責任6.21.中介方應確保其提供的信息真實、準確，并對信息真實性承擔連帶責任。6.22.中介方在合同履行過程中，應提供必要的協(xié)助和服務，確保合同順利履行。第三附加條款：合同解除及違約責任6.31.若因中介方原因?qū)е潞贤獬蜻`約，中介方應承擔相應的法律責任。6.32.甲方、乙方及中介方在合同解除或違約時，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.租賃物品清單3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.甲方市場推廣計劃（如有）5.乙方經(jīng)營計劃（如有）6.甲方賽事舉辦方案（如有）7.乙方賽事舉辦方案（如有）8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃用途或損害商鋪設施。甲方未按時交付商鋪或提供必要設施。甲方未按時退還保證金。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為，對方應在收到通知后____日內(nèi)進行核實。如核實屬實，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.合同解除：指合同雙方或一方按照法律規(guī)定或合同約定終止合同關系。4.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付的額外費用。5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____日內(nèi)修復或更換損壞設施。3.問題：賽事舉辦與宣傳不符。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照約定進行賽事舉辦和宣傳。五、所有應用場景：1.電競主題商鋪租賃。2.電競文化活動舉辦。3.電競賽事舉辦。4.電競相關產(chǎn)品銷售。5.電競產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作。2025年度電競主題商鋪租賃合同書（電競文化推廣及賽事舉辦）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃商鋪的基本情況第一條款：商鋪位置第二條款：商鋪面積第三條款：商鋪結(jié)構(gòu)第四條款：商鋪設施第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額第三條款：租金支付方式第四條款：租金調(diào)整第四章租賃用途及限制第一條款：租賃用途第二條款：租賃限制第三條款：違規(guī)處理第五章商鋪維護及保養(yǎng)第一條款：商鋪維護責任第二條款：商鋪保養(yǎng)責任第三條款：維修費用承擔第六章保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還第三條款：保證金扣除第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金計算第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除條件第十章其他約定事項第一條款：不可抗力第二條款：合同附件第三條款：合同變更第十一章合同附件第一條款：商鋪租賃合同附件一第二條款：商鋪租賃合同附件二第十二章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人員第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同生效份數(shù)第十四章合同附件清單第一條款：合同附件清單一第二條款：合同附件清單二合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章租賃商鋪的基本情況第一條款：商鋪位置3.1商鋪所在區(qū)域：3.2商鋪具體地址：第二條款：商鋪面積3.3商鋪總面積：3.4商鋪使用面積：第三條款：商鋪結(jié)構(gòu)3.5商鋪層數(shù)：3.6商鋪建筑結(jié)構(gòu)：第四條款：商鋪設施3.7商鋪內(nèi)設設施清單：3.8商鋪公共設施清單：第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：第二條款：租金金額4.3每月租金金額：4.4年租金總額：第三條款：租金支付方式4.5支付周期：4.6支付方式：第四條款：租金調(diào)整4.7調(diào)整依據(jù)：4.8調(diào)整周期：第四章租賃用途及限制第一條款：租賃用途5.1商鋪使用用途：5.2商鋪使用性質(zhì)：第二條款：租賃限制5.3使用限制條款：5.4違規(guī)使用后果：第三條款：違規(guī)處理5.5違規(guī)行為認定：5.6違規(guī)處理措施：第五章商鋪維護及保養(yǎng)第一條款：商鋪維護責任6.1甲方維護責任：6.2乙方維護責任：第二條款：商鋪保養(yǎng)責任6.3保養(yǎng)標準：6.4保養(yǎng)周期：第三條款：維修費用承擔6.5維修費用承擔方式：6.6維修費用承擔比例：第六章保證金第一條款：保證金金額7.1保證金總額：7.2保證金支付日期：第二條款：保證金退還7.3退還條件：7.4退還方式：第三條款：保證金扣除7.5扣除條件：7.6扣除方式：第七章違約責任第一條款：甲方違約責任8.1甲方違約行為：8.2違約責任承擔：第二條款：乙方違約責任8.3乙方違約行為：8.4違約責任承擔：第三條款：違約金計算8.5違約金計算標準：8.6違約金支付方式：第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議解決機構(gòu)9.3本合同爭議解決機構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第三條款：爭議解決程序9.4爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及司法程序。第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件10.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即生效。第二條款：合同終止條件10.2合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款：合同解除條件10.3.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正；10.3.2不可抗力導致合同無法履行；10.3.3其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。第十章其他約定事項第一條款：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二條款：合同附件11.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同變更11.3合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十一章合同附件第一條款：商鋪租賃合同附件一11.1附件一內(nèi)容：商鋪租賃合同詳細條款。第二條款：商鋪租賃合同附件二11.2附件二內(nèi)容：商鋪租賃合同補充協(xié)議。第十二章合同簽署第一條款：合同簽署日期12.1合同簽署日期：____年____月____日。第二條款：合同簽署地點12.2合同簽署地點：____。第三條款：合同簽署人員12.3甲方代表簽字：____________________12.4乙方代表簽字：____________________第十三章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款：合同生效份數(shù)13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單第一條款：合同附件清單一14.1附件一：商鋪租賃合同詳細條款。第二條款：合同附件清單二14.2附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導下的賽事舉辦權利1.1甲方有權在租賃商鋪內(nèi)舉辦電競主題賽事。1.2甲方舉辦的賽事需符合國家相關法律法規(guī)，并取得必要審批。1.3甲方舉辦的賽事活動期間，乙方需配合甲方進行必要的場地布置和設施調(diào)整。附加條款二：甲方宣傳推廣權利2.1甲方有權在租賃商鋪內(nèi)及商鋪周邊進行電競主題宣傳推廣活動。2.2甲方宣傳推廣活動需遵守國家廣告法律法規(guī)，不得誤導消費者。2.3甲方宣傳推廣活動產(chǎn)生的相關費用由甲方自行承擔。附加條款三：甲方品牌使用權3.1甲方有權在租賃商鋪內(nèi)使用其品牌標識、名稱及LOGO。3.2甲方品牌使用需保持一致性，不得進行任何篡改或濫用。3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方品牌。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權利4.1乙方有權在租賃商鋪內(nèi)自主經(jīng)營電競主題相關業(yè)務。4.2乙方經(jīng)營業(yè)務需符合國家相關法律法規(guī)，并取得必要審批。4.3甲方需為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于場地設施、水電供應等。附加條款二：乙方經(jīng)營風險承擔5.1