2025年度存量房買賣合同（精裝修版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同（精裝修版）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及聯(lián)系方式第二條房屋基本信息第三條交易價格及支付方式第二章房屋產(chǎn)權(quán)狀況第一條房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條房屋權(quán)屬清晰證明第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三章房屋現(xiàn)狀及交付第一條房屋現(xiàn)狀描述第二條房屋交付時間及方式第三條房屋交付條件第四章裝修及設(shè)施第一條裝修情況說明第二條裝修材料及品牌第三條裝修工程驗收第五章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施及設(shè)備清單第二條附屬設(shè)施及設(shè)備驗收第三條附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任第六章付款方式及時間第一條付款方式第二條付款時間節(jié)點(diǎn)第三條付款違約責(zé)任第七章房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)第一條過戶手續(xù)辦理第二條稅費(fèi)承擔(dān)第三條稅費(fèi)計算及支付第八章違約責(zé)任第一條違約行為定義第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決期限第三條爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十二章合同附件第一條附件一：房屋信息表第二條附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條附件三：裝修清單第十三章其他約定第一條法律適用第二條合同生效第三條合同解釋第十四章合同簽署第一條合同簽署時間第二條合同簽署地點(diǎn)第三條合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及聯(lián)系方式1.1買方名稱：_________1.2買方聯(lián)系方式：_________1.3賣方名稱：_________1.4賣方聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋建筑面積：_________2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整。3.2付款方式：_________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：_________第二章房屋產(chǎn)權(quán)狀況第一條房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_________1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：_________第二條房屋權(quán)屬清晰證明2.1房屋權(quán)屬清晰證明文件：_________2.2房屋權(quán)屬人：_________第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間：_________3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：_________第三章房屋現(xiàn)狀及交付第一條房屋現(xiàn)狀描述1.1房屋裝修情況：_________1.2房屋設(shè)施設(shè)備狀況：_________第二條房屋交付時間及方式2.1房屋交付時間：_________2.2房屋交付方式：_________第三條房屋交付條件3.1房屋交付前應(yīng)具備的條件：_________3.2房屋交付后買方的權(quán)利義務(wù)：_________第四章裝修及設(shè)施第一條裝修情況說明1.1裝修風(fēng)格：_________1.2裝修材料品牌：_________第二條裝修材料及品牌2.1裝修材料清單：_________2.2裝修材料品牌：_________第三條裝修工程驗收3.1裝修工程驗收時間：_________3.2裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________第五章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.1附屬設(shè)施清單：_________1.2設(shè)備清單：_________第二條附屬設(shè)施及設(shè)備驗收2.1附屬設(shè)施驗收時間：_________2.2設(shè)備驗收時間：_________第三條附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任3.1附屬設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任劃分：_________3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_________第六章付款方式及時間第一條付款方式1.1付款方式：_________1.2付款方式具體細(xì)節(jié)：_________第二條付款時間節(jié)點(diǎn)2.1首付款支付時間：_________2.2尾款支付時間：_________第三條付款違約責(zé)任3.1違約責(zé)任：_________3.2違約賠償：_________第七章房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)第一條過戶手續(xù)辦理1.1過戶手續(xù)辦理時間：_________1.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_________第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：_________2.2稅費(fèi)具體金額：_________第三條稅費(fèi)計算及支付3.1稅費(fèi)計算依據(jù)：_________3.2稅費(fèi)支付時間：_________第八章違約責(zé)任第一條違約行為定義1.1買方違約行為：_________1.2賣方違約行為：_________第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1買方違約責(zé)任：_________2.2賣方違約責(zé)任：_________第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約賠償金額：_________3.2賠償計算方式：_________第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：_________1.2爭議解決程序：_________第二條爭議解決期限2.1爭議解決期限：_________2.2爭議解決結(jié)果：_________第三條爭議解決機(jī)構(gòu)3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________3.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________第十章合同解除第一條合同解除條件1.1合同解除條件：_________1.2合同解除通知方式：_________第二條合同解除程序2.1合同解除通知：_________2.2合同解除確認(rèn)：_________第三條合同解除后的處理3.1房屋返還：_________3.2付款退還：_________第十一章合同終止第一條合同終止條件1.1合同終止條件：_________1.2合同終止通知：_________第二條合同終止程序2.1合同終止通知：_________2.2合同終止確認(rèn)：_________第三條合同終止后的處理3.1房屋返還：_________3.2付款退還：_________第十二章合同附件第一條附件一：房屋信息表1.1房屋信息表內(nèi)容：_________第二條附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_________第三條附件三：裝修清單3.1裝修清單內(nèi)容：_________第十三章其他約定第一條法律適用1.1適用法律：_________第二條合同生效2.1合同生效條件：_________第三條合同解釋3.1合同解釋權(quán)：_________第十四章合同簽署第一條合同簽署時間1.1合同簽署日期：_________第二條合同簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)：_________第三條合同簽署人3.1買方簽字：_________3.2賣方簽字：_________買方（簽字）：_________賣方（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對房屋的裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等進(jìn)行決定。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋裝修所需的各項資料和證明。第二條甲方責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋裝修的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合合同約定。第三條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)在房屋裝修過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收等。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按時支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。4.2若甲方擅自改變裝修方案或材料，導(dǎo)致裝修工程延期或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對房屋的裝修風(fēng)格、材料選擇、施工進(jìn)度等進(jìn)行決定。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修所需的各項資料和證明。第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程，并確保工程進(jìn)度不受甲方影響。第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)提供裝修所需的房屋和材料。3.2乙方有權(quán)要求甲方對裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。4.2若乙方提供的裝修材料不符合合同約定，導(dǎo)致裝修質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介職責(zé)1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議，確保合同順利履行。第二條中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)。第三條中介違約責(zé)任3.1若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方產(chǎn)生爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2若中介泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介解除合同4.1雙方均可向中介提出解除合同的要求，中介應(yīng)在收到要求后_________日內(nèi)給予答復(fù)。4.2中介解除合同后，中介費(fèi)用按實際履行情況進(jìn)行結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.裝修清單4.裝修材料及品牌清單5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.付款憑證7.稅費(fèi)繳納憑證8.合同簽署照片或掃描件9.爭議解決相關(guān)文件10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付約定的款項。賣方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。乙方未按時完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定。甲方擅自改變裝修方案或材料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量下降。中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方產(chǎn)生爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如有爭議，可參照合同約定的爭議解決方式。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律行為。2.稅費(fèi)：指根據(jù)法律規(guī)定，買方在購買房屋時需要繳納的各種稅費(fèi)。3.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方未按時支付款項。解決辦法：買方應(yīng)按照