2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議有效期第五條款協(xié)議雙方第六條款協(xié)議解釋第二章轉(zhuǎn)讓多余面積第一條款面積轉(zhuǎn)讓條件第二條款面積轉(zhuǎn)讓程序第三條款面積轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款面積轉(zhuǎn)讓收益分配第五條款面積轉(zhuǎn)讓合同第三章就業(yè)扶持服務(wù)第一條款就業(yè)扶持目標(biāo)第二條款就業(yè)扶持對象第三條款就業(yè)扶持措施第四條款就業(yè)扶持資金第五條款就業(yè)扶持效果評估第四章責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款爭議解決第五章隱私保護(hù)第一條款個(gè)人信息保密第二條款數(shù)據(jù)安全第三條款數(shù)據(jù)使用限制第四條款侵權(quán)責(zé)任第六章附件第一條款附件一：轉(zhuǎn)讓面積明細(xì)表第二條款附件二：就業(yè)扶持服務(wù)明細(xì)表第七章生效與終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議終止程序第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款司法管轄第十二章其他第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議補(bǔ)充第四條款協(xié)議解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范安置房多余面積轉(zhuǎn)讓事宜，同時(shí)提供就業(yè)扶持服務(wù)，以促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第三條款協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條款協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第五條款協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第六條款協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章轉(zhuǎn)讓多余面積第一條款面積轉(zhuǎn)讓條件1.甲方擁有的安置房面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，有多余面積可供轉(zhuǎn)讓。2.乙方具備購買多余面積的條件，并愿意接受轉(zhuǎn)讓。第二條款面積轉(zhuǎn)讓程序1.乙方向甲方提出購買多余面積申請。2.甲方審核乙方申請，并簽訂面積轉(zhuǎn)讓合同。3.雙方按照合同約定辦理面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條款面積轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.面積轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.價(jià)格包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條款面積轉(zhuǎn)讓收益分配1.面積轉(zhuǎn)讓收益歸甲方所有。2.甲方將收益按比例分配給安置房原業(yè)主。第五條款面積轉(zhuǎn)讓合同1.面積轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括面積、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第三章就業(yè)扶持服務(wù)第一條款就業(yè)扶持目標(biāo)本協(xié)議旨在為乙方提供就業(yè)機(jī)會(huì)，提高其就業(yè)能力和收入水平。第二條款就業(yè)扶持對象乙方符合國家規(guī)定的就業(yè)扶持條件，愿意接受就業(yè)扶持服務(wù)。第三條款就業(yè)扶持措施1.甲方為乙方提供就業(yè)信息、職業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)。2.甲方協(xié)助乙方解決就業(yè)過程中的實(shí)際問題。第四條款就業(yè)扶持資金1.就業(yè)扶持資金由甲方提供。2.資金用于支付乙方培訓(xùn)費(fèi)、就業(yè)服務(wù)費(fèi)等。第五條款就業(yè)扶持效果評估1.甲方定期對就業(yè)扶持效果進(jìn)行評估。2.評估結(jié)果作為調(diào)整就業(yè)扶持措施和資金分配的依據(jù)。第四章責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供就業(yè)扶持服務(wù)，確保乙方獲得就業(yè)機(jī)會(huì)。2.乙方應(yīng)積極參與就業(yè)扶持活動(dòng)，提高自身就業(yè)能力。第二條款雙方義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供就業(yè)扶持服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定接受就業(yè)扶持服務(wù)。第三條款違約責(zé)任1.如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條款爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章隱私保護(hù)第一條款個(gè)人信息保密1.甲方承諾對乙方個(gè)人信息予以保密。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方透露乙方個(gè)人信息。第二條款數(shù)據(jù)安全1.甲方應(yīng)采取必要措施確保乙方數(shù)據(jù)安全。2.甲方對數(shù)據(jù)泄露或損毀承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款數(shù)據(jù)使用限制1.甲方僅限于協(xié)議約定的目的使用乙方數(shù)據(jù)。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將數(shù)據(jù)用于其他目的。第四條款侵權(quán)責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е乱曳綌?shù)據(jù)侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保護(hù)自身數(shù)據(jù)權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六章附件第一條款附件一：轉(zhuǎn)讓面積明細(xì)表1.明細(xì)表應(yīng)包括面積、價(jià)格、交付時(shí)間等基本信息。第二條款附件二：就業(yè)扶持服務(wù)明細(xì)表1.明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等基本信息。第七章生效與終止第一條款協(xié)議生效條件1.雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。第二條款協(xié)議終止條件1.協(xié)議到期自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第三條款協(xié)議終止程序1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問題。第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。第二條款送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：[甲方地址]2.乙方送達(dá)地址：[乙方地址]第三條款送達(dá)方式1.通知發(fā)送后，以投遞成功或發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。2.送達(dá)后，應(yīng)保留相關(guān)憑證以備查證。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義1.不可抗力是指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議部分或全部暫停履行。第三條款不可抗力通知1.通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。2.通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)發(fā)出。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決程序1.爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)作出仲裁裁決。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章法律適用第一條款適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條款司法管轄1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄。2.任何一方不得單獨(dú)變更管轄法院。第十二章其他第一條款協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。第二條款協(xié)議解除1.本協(xié)議在下列情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第三條款協(xié)議補(bǔ)充1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同附件1.本協(xié)議附件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓面積明細(xì)表、就業(yè)扶持服務(wù)明細(xì)表等。2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的決策權(quán)。甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓面積的具體流程、價(jià)格、時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)。第二附加條款：甲方責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程公開、透明，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三附加條款：甲方義務(wù)說明：甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向乙方提供多余面積轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括面積、價(jià)格、交付時(shí)間等，并確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在就業(yè)扶持服務(wù)過程中的表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于乙方參與培訓(xùn)的積極性、就業(yè)后的表現(xiàn)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行決策，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、就業(yè)培訓(xùn)內(nèi)容等。第二附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對自身在多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)中的行為負(fù)責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，并按時(shí)完成就業(yè)培訓(xùn)。第三附加條款：乙方義務(wù)說明：乙方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)資料，包括個(gè)人身份證明、就業(yè)意向等，并配合甲方完成就業(yè)扶持服務(wù)的各項(xiàng)工作。第四附加條款：乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在就業(yè)扶持服務(wù)過程中，選擇適合自己的培訓(xùn)課程和就業(yè)崗位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的引入說明：本協(xié)議中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。第二附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)：a.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，確保雙方信息暢通；b.監(jiān)督轉(zhuǎn)讓面積轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理、合法；c.協(xié)助乙方進(jìn)行就業(yè)培訓(xùn)，提高其就業(yè)能力。第三附加條款：第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓面積明細(xì)表2.就業(yè)扶持服務(wù)明細(xì)表3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.個(gè)人信息保密協(xié)議5.爭議解決仲裁協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供多余面積轉(zhuǎn)讓信息；轉(zhuǎn)讓價(jià)格不透明或違反市場行情；未按約定提供就業(yè)扶持服務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)完成多余面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)；未按時(shí)參與就業(yè)培訓(xùn)；未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.第三方中介違約：未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)；未保證轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的合法性、合規(guī)性；未妥善處理違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。5.爭議解決：指解決雙方之間爭議的各種方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對轉(zhuǎn)讓面積價(jià)格有異議。解決辦法：重新評估市場行情，協(xié)商確定價(jià)格。2.問題：乙方對就業(yè)培訓(xùn)不滿意。解決辦法：調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容，提高培訓(xùn)質(zhì)量。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓。2.就業(yè)扶持服務(wù)提供。3.第三方中介參與協(xié)調(diào)。4.爭議解決及仲裁。5.法律法規(guī)遵守與適用。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議有效期第五條款定義與解釋第二章轉(zhuǎn)讓方責(zé)任第一條款多余面積確認(rèn)第二條款轉(zhuǎn)讓條件第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第五條款轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除第三章受讓方責(zé)任第一條款受讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓面積使用第三條款轉(zhuǎn)讓合同簽訂第四條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第五條款轉(zhuǎn)讓合同履行第四章就業(yè)扶持服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)期限第三條款服務(wù)提供方第四條款服務(wù)質(zhì)量保證第五條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章政策與法規(guī)遵守第一條款政策依據(jù)第二條款法規(guī)遵守第三條款政策變動(dòng)處理第四條款法規(guī)變動(dòng)處理第五條款法律責(zé)任第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決期限第七章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第五條款保密例外情況第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知送達(dá)確認(rèn)第四條款通知送達(dá)無效處理第五條款通知變更第九章其他第一條款協(xié)議的生效與終止第二條款協(xié)議的變更第三條款協(xié)議的解除第四條款協(xié)議的不可分割性第五條款協(xié)議的執(zhí)行與解釋第十章附件第一條款附件一：轉(zhuǎn)讓合同第二條款附件二：就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章爭議解決機(jī)構(gòu)名單第一條款爭議解決機(jī)構(gòu)一第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)二第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)三第十二章爭議解決費(fèi)用分擔(dān)第一條款費(fèi)用分擔(dān)原則第二條款費(fèi)用分擔(dān)比例第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用變更處理第五條款費(fèi)用爭議解決第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第五條款違約處理期限第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第五條款合同解除期限合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及受讓方享受的就業(yè)扶持服務(wù)內(nèi)容。第三條款協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及就業(yè)扶持服務(wù)的相關(guān)事宜。第四條款協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓完畢及就業(yè)扶持服務(wù)期限屆滿時(shí)終止。第五條款定義與解釋（一）“轉(zhuǎn)讓方”指擁有安置房多余面積并同意轉(zhuǎn)讓的一方；（二）“受讓方”指同意購買安置房多余面積并享受就業(yè)扶持服務(wù)的一方；（三）“就業(yè)扶持服務(wù)”指為受讓方提供的就業(yè)信息、職業(yè)培訓(xùn)、就業(yè)推薦等服務(wù)。第二章轉(zhuǎn)讓方責(zé)任第一條款多余面積確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的安置房多余面積真實(shí)、準(zhǔn)確，并提供相關(guān)證明文件。第二條款轉(zhuǎn)讓條件（一）安置房多余面積已取得合法產(chǎn)權(quán)；（二）轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓安置房多余面積的權(quán)利和能力；（三）轉(zhuǎn)讓方已依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)及雙方約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。第四條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定，支付方式及時(shí)間由雙方約定。第五條款轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除轉(zhuǎn)讓合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三章受讓方責(zé)任第一條款受讓條件（一）具備購買安置房多余面積的能力；（二）同意遵守本協(xié)議約定；（三）同意接受就業(yè)扶持服務(wù)。第二條款轉(zhuǎn)讓面積使用受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定合理使用安置房多余面積，不得用于非法用途。第三條款轉(zhuǎn)讓合同簽訂受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓合同上簽字（或蓋章），確認(rèn)合同內(nèi)容。第四條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條款轉(zhuǎn)讓合同履行受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行。第四章就業(yè)扶持服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容（一）提供就業(yè)信息；（二）組織職業(yè)培訓(xùn)；（三）推薦就業(yè)崗位。第二條款服務(wù)期限就業(yè)扶持服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓完畢。第三條款服務(wù)提供方就業(yè)扶持服務(wù)由協(xié)議約定的就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供。第四條款服務(wù)質(zhì)量保證就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)不符合約定，受讓方有權(quán)要求改進(jìn)或解除協(xié)議。第五條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式就業(yè)扶持服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，支付方式及時(shí)間由雙方約定。第五章政策與法規(guī)遵守第一條款政策依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行和終止均應(yīng)遵守國家有關(guān)政策和法律法規(guī)。第二條款法規(guī)遵守雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條款政策變動(dòng)處理如國家政策或法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。第四條款法規(guī)變動(dòng)處理如國家法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，影響本協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。第五條款法律責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第二條款爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)為爭議解決機(jī)構(gòu)。第四條款爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第五條款爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。第七章保密條款第一條款保密信息定義在本協(xié)議中，“保密信息”指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息。第二條款保密義務(wù)雙方對本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第三條款保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。第四條款違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款保密例外情況（一）法律法規(guī)要求披露；（二）雙方事先同意披露；（三）通過正當(dāng)途徑獲得的信息。第八章通知與送達(dá)第一條款通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等。第二條款送達(dá)地址本協(xié)議雙方送達(dá)地址如下：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方地址]受讓方：[受讓方地址]第三條款通知送達(dá)確認(rèn)通知發(fā)出后，應(yīng)要求對方在合理期限內(nèi)確認(rèn)收到通知。第四條款通知送達(dá)無效處理如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，應(yīng)以其他方式送達(dá)，并視為有效送達(dá)。第五條款通知變更如需變更通知方式或送達(dá)地址，雙方應(yīng)提前以書面形式通知對方。第九章其他第一條款協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至所有條款履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定終止。第二條款協(xié)議的變更任何對協(xié)議的變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第三條款協(xié)議的解除任何一方在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可提前三十日書面通知對方解除協(xié)議。第四條款協(xié)議的不可分割性本協(xié)議的各部分應(yīng)視為不可分割的整體，任何部分的變化不應(yīng)影響其他部分的有效性。第五條款協(xié)議的執(zhí)行與解釋本協(xié)議的執(zhí)行與解釋應(yīng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)，如無明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商解決。第十章附件第一條款附件一：轉(zhuǎn)讓合同第二條款附件二：就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章爭議解決機(jī)構(gòu)名單[此處列出爭議解決機(jī)構(gòu)名單]第十二章爭議解決費(fèi)用分擔(dān)第一條款費(fèi)用分擔(dān)原則爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二條款費(fèi)用分擔(dān)比例爭議解決費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條款費(fèi)用支付方式爭議解決費(fèi)用應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條款費(fèi)用變更處理如爭議解決機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分擔(dān)比例。第五條款費(fèi)用爭議解決如對費(fèi)用分擔(dān)有爭議，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形（一）未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（二）違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（三）其他違反本協(xié)議約定的行為。第二條款違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條款違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。第五條款違約處理期限違約處理期限為自違約行為發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十四章合同解除第一條款合同解除條件（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。第四條款合同解除爭議解決合同解除爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。第五條款合同解除期限合同解除期限為自合同解除通知發(fā)出之日起三十日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：受讓方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方擁有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的最終決定權(quán)。條款：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方有權(quán)決定受讓方的選擇、就業(yè)扶持服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。第二條款甲方?jīng)Q策期限說明：甲方應(yīng)在收到相關(guān)申請或報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)做出決策。第三條款甲方?jīng)Q策變更說明：甲方在決策過程中，如遇特殊情況，有權(quán)調(diào)整決策內(nèi)容，并通知乙方。第四條款甲方?jīng)Q策責(zé)任說明：甲方對因其決策導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對受讓方的使用行為和就業(yè)扶持服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。條款：第一條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)要求受讓方定期提交使用情況和就業(yè)扶持服務(wù)實(shí)施情況的報(bào)告。第二條款甲方檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對安置房多余面積的使用情況和就業(yè)扶持服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行檢查。第三條款甲方整改要求說明：如甲方發(fā)現(xiàn)受讓方或就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方擁有對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的最終決定權(quán)。條款：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓方的選擇、就業(yè)扶持服務(wù)的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。第二條款乙方?jīng)Q策期限說明：乙方應(yīng)在收到相關(guān)申請或報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)做出決策。第三條款乙方?jīng)Q策變更說明：乙方在決策過程中，如遇特殊情況，有權(quán)調(diào)整決策內(nèi)容，并通知甲方。第四條款乙方?jīng)Q策責(zé)任說明：乙方對因其決策導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)責(zé)任。附加條款二：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓方的行為和就業(yè)扶持服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。條款：第一條款乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方定期提交轉(zhuǎn)讓情況和就業(yè)扶持服務(wù)實(shí)施情況的報(bào)告。第二條款乙方檢查權(quán)說明：乙方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對安置房多余面積轉(zhuǎn)讓情況和就業(yè)扶持服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行檢查。第三條款乙方整改要求說明：如乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方或就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的相關(guān)事宜。條款：第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行和解除等工作。第二條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求。條款：第一條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓合同2.附件二：就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如：身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等）4.附件四：爭議解決機(jī)構(gòu)名單5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.任何一方未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。3.任何一方未按約定支付費(fèi)用。4.任何一方未按約定提供或接受服務(wù)。5.任何一方未按約定進(jìn)行通知或送達(dá)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生經(jīng)雙方確認(rèn)。2.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失。3.違約行為違反了法律法規(guī)或本協(xié)議的明確規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押、產(chǎn)權(quán)登記等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償損失：一方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方使用安置房多余面積時(shí)，違反了相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求受讓方停止違規(guī)行為，并采取措施恢復(fù)原狀。2.問題：就業(yè)扶持服務(wù)實(shí)施過程中，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，或解除協(xié)議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議。2.第三方中介參與下的安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議。4.爭議解決過程中的協(xié)議執(zhí)行。5.違約行為處理及賠償損失的協(xié)議執(zhí)行。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與就業(yè)扶持服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方法定代表人第四條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景與目的第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三章多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓時(shí)間第五條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四章就業(yè)扶持服務(wù)第一條款就業(yè)扶持對象第二條款就業(yè)扶持服務(wù)內(nèi)容第三條款就業(yè)扶持服務(wù)期限第四條款就業(yè)扶持服務(wù)費(fèi)用第五條款就業(yè)扶持服務(wù)效果評估第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充程序第十一章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議生效日期第四條款協(xié)議份數(shù)第五條款協(xié)議附件效力合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方法定代表人第四條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景與目的第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三章多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓面積第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓時(shí)間第五條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第四章就業(yè)扶持服務(wù)第一條款就業(yè)扶持對象第二條款就業(yè)扶持服務(wù)內(nèi)容第三條款就業(yè)扶持服務(wù)期限第四條款就業(yè)扶持服務(wù)費(fèi)用第五條款就業(yè)扶持服務(wù)效果評估第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充程序第十一章其他第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議生效日期第四條款協(xié)議份數(shù)第五條款協(xié)議附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款解除后的債務(wù)處理第三條款解除后的合同終止第十三章合同終止后的責(zé)任第一條款終止后的責(zé)任承擔(dān)第二條款終止后的義務(wù)履行第三條款終止后的違約責(zé)任第十四章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止或解除的程序合同附件（此處可附上相關(guān)文件、圖表、附件等）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方享有對多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、就業(yè)扶持對象和服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵事項(xiàng)。附加條款二：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)對多余面積轉(zhuǎn)讓過程中的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方還應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓所得用于就業(yè)扶持服務(wù)的資金充足。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行就業(yè)扶持服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和證明材料。附加條款四：甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方在協(xié)議執(zhí)行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓面積、就業(yè)扶持服務(wù)內(nèi)容等條款，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。附加條款五：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按照協(xié)議約定履行責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方享有對多余面積轉(zhuǎn)讓和就業(yè)扶持服務(wù)的最終決策權(quán)。乙方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓面積、就業(yè)扶持服務(wù)