2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含健身房會(huì)員卡）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含健身房會(huì)員卡）1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同履行期限第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)設(shè)施第三章租賃雙方基本信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第四章租賃事項(xiàng)第一條款租賃范圍第二條款租賃用途第三條款租賃費(fèi)用第四條款租賃期限第五章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款處理第六章房產(chǎn)維護(hù)與管理第一條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第二條款房產(chǎn)管理事項(xiàng)第七章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)范圍第二條款保險(xiǎn)責(zé)任第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款效力第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款爭(zhēng)議解決第四條款合同解釋第五條款合同效力第六條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置2.1房產(chǎn)位于_________。2.2房產(chǎn)具體地址：_________。第二條款房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)面積為_(kāi)________平方米。第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。第四條款房產(chǎn)設(shè)施2.5房產(chǎn)設(shè)施包括：_________。第三章租賃雙方基本信息第一條款租賃方信息3.1租賃方名稱：_________。3.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________。3.3聯(lián)系方式：_________。第二條款出租方信息3.4出租方名稱：_________。3.5法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________。3.6聯(lián)系方式：_________。第四章租賃事項(xiàng)第一條款租賃范圍4.1租賃方租賃出租方所有的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。4.2租賃方僅限于個(gè)人居住使用。第二條款租賃用途4.3房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。第三條款租賃費(fèi)用4.4租賃費(fèi)用為每月_________元。4.5租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)________。第四條款租賃期限4.6租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。第五章付款方式與期限第一條款付款方式5.1租賃費(fèi)用每月支付一次，每次支付_________元。5.2付款方式為_(kāi)________。第二條款付款期限5.3付款期限為每月的_________日前。第三條款逾期付款處理5.4如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租賃費(fèi)用總額的_________%作為滯納金。第六章房產(chǎn)維護(hù)與管理第一條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，不得隨意損壞。第二條款房產(chǎn)管理事項(xiàng)6.3房產(chǎn)管理事項(xiàng)包括：_________。第七章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)范圍7.1保險(xiǎn)范圍為_(kāi)________。第二條款保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)責(zé)任包括：_________。第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由_________承擔(dān)，具體金額為_(kāi)________元。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1租賃方未按合同約定支付租金的；8.2出租方未按合同約定提供房產(chǎn)的；8.3租賃方違反租賃用途，擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)的；8.4雙方約定其他違約情形。第二條款違約責(zé)任8.2.1租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；8.2.2出租方未按合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)向租賃方支付違約金；8.2.3租賃方違反租賃用途，擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；8.2.4雙方約定其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償8.3.1雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。第二條款合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意的，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。第三條款合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；10.3.2合同解除后，租賃方應(yīng)向出租方支付已使用期間的租金。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1租賃期限屆滿；11.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。第二條款合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；11.2.2一方提出終止合同，另一方不同意的，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。第三條款合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；11.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)向出租方支付已使用期間的租金。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容12.1本合同附件包括：房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等。第二條款合同附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款內(nèi)容13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款補(bǔ)充條款效力13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四章其他約定第一條款通知方式14.1雙方應(yīng)通過(guò)_________方式互相通知。第二條款合同附件14.2合同附件包括：房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等。第三條款爭(zhēng)議解決14.3爭(zhēng)議解決方式為：_________。第四條款合同解釋14.4本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第五條款合同效力14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）簽字（蓋章）：日期：乙方（出租方）簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在本合同租賃期間，如出租方擬出售房產(chǎn)，應(yīng)通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。附加條款2：裝修補(bǔ)償說(shuō)明：租賃期間，甲方如對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修，合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照裝修價(jià)值給予適當(dāng)補(bǔ)償。附加條款3：物業(yè)費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明：租賃期間，甲方承擔(dān)房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用，乙方不得以任何理由拒絕支付。附加條款4：合同變更通知說(shuō)明：如甲方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。附加條款5：提前終止合同說(shuō)明：甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：租賃期間，如房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金的20%。附加條款2：房屋用途限制說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。附加條款3：租賃保證金說(shuō)明：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的租賃保證金，合同終止后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。附加條款4：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，房屋因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款5：合同終止后的房屋交接說(shuō)明：合同終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)將房屋完好無(wú)損地交還給甲方，如乙方逾期未交還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以中介合同為準(zhǔn)。附加條款2：中介合同效力說(shuō)明：本合同簽訂前，甲方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介合同，中介合同與本合同具有同等法律效力。附加條款3：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中，如實(shí)告知雙方合同條款及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，未盡到告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：中介合同解除說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.中介合同（如有）6.租金支付憑證7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.合同變更通知（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付租金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供房產(chǎn)。認(rèn)定：出租方未在合同約定的交付日期前提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合合同約定。3.違約行為：租賃方違反租賃用途，擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)。認(rèn)定：租賃方在租賃期間擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)或其他非居住用途。4.違約行為：逾期付款。認(rèn)定：租賃方超過(guò)合同約定的付款期限未支付租金。5.違約行為：房屋損壞。認(rèn)定：房屋因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款理解不一致或履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方當(dāng)事人擬出售的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的付款方式和期限，并在合同中約定逾期付款的滯納金。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：在合同中明確房屋損壞的責(zé)任劃分，并約定維修或賠償?shù)呢?zé)任方。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定合同解除的條件和程序，以及解除后的處理方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃自用房產(chǎn)。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。5.房產(chǎn)租賃合同糾紛解決。2025年度單身公寓房產(chǎn)租賃合同（含健身房會(huì)員卡）2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章房產(chǎn)信息第一條款：房產(chǎn)基本情況第二條款：房產(chǎn)地址第三條款：房產(chǎn)面積第四條款：房產(chǎn)用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：滯納金第五章保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第六章交付與接收第一條款：交付時(shí)間第二條款：交付方式第三條款：接收條件第七章使用規(guī)定第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：禁止事項(xiàng)第八章健身房會(huì)員卡第一條款：會(huì)員卡使用范圍第二條款：會(huì)員卡使用期限第三條款：會(huì)員卡費(fèi)用第九章甲方責(zé)任第一條款：房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第二條款：安全保障責(zé)任第十章乙方責(zé)任第一條款：房屋愛(ài)護(hù)責(zé)任第二條款：遵守規(guī)定責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十四章合同生效及其他第一條款：合同生效第二條款：合同附件第三條款：其他約定合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）信息1.1甲方全稱：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：第二條款：乙方（承租方）信息2.1乙方全稱：2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：第二章房產(chǎn)信息第一條款：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：2.2房產(chǎn)類型：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)樓層：第二條款：房產(chǎn)地址2.1房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)所在區(qū)域：第三條款：房產(chǎn)面積3.1房產(chǎn)總面積：3.2房產(chǎn)使用面積：第四條款：房產(chǎn)用途4.1房產(chǎn)主要用途：4.2房產(chǎn)附屬設(shè)施：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期3.1租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期3.2租賃終止日期：第三條款：租賃續(xù)約3.3租賃合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第四章租金及支付方式第一條款：租金金額4.1租金總額：4.2每月租金金額：第二條款：租金支付方式4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票。第三條款：租金支付時(shí)間4.4每月租金支付時(shí)間為每月的____日。第四條款：滯納金4.5逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章保證金第一條款：保證金金額5.1保證金總額：5.2保證金支付方式：第二條款：保證金退還條件5.3乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第六章交付與接收第一條款：交付時(shí)間6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方。第二條款：交付方式6.2甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付乙方。第三條款：接收條件6.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第七章使用規(guī)定第一條款：房屋使用范圍7.1乙方僅限于居住用途使用該房產(chǎn)。第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好。第三條款：禁止事項(xiàng)7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第八章健身房會(huì)員卡第一條款：會(huì)員卡使用范圍8.1乙方使用健身房會(huì)員卡僅限于甲方提供的健身房。第二條款：會(huì)員卡使用期限8.2會(huì)員卡使用期限與租賃期限一致。第三條款：會(huì)員卡費(fèi)用8.3會(huì)員卡費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。第九章甲方責(zé)任第一條款：房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條款：安全保障責(zé)任9.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全，包括但不限于門(mén)鎖、消防設(shè)施等。第十章乙方責(zé)任第一條款：房屋愛(ài)護(hù)責(zé)任10.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第二條款：遵守規(guī)定責(zé)任10.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第十一章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任11.1若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任11.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同解除第一條款：合同解除條件13.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)；13.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款：合同解除程序13.2解除合同，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第十四章合同生效及其他第一條款：合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同附件14.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款：其他約定14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)、修繕和改造享有優(yōu)先權(quán)。在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改造或裝修。1.2房產(chǎn)收益條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期間，將房產(chǎn)的一部分或全部收益用于抵消乙方未支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、滯納金等。1.3房產(chǎn)增值條款說(shuō)明：若在租賃期間，房產(chǎn)因市場(chǎng)原因或其他因素導(dǎo)致價(jià)值增值，甲方有權(quán)要求乙方按房產(chǎn)增值比例承擔(dān)相應(yīng)的增值部分。1.4甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，確保乙方在知情的情況下簽訂合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方裝修條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀。2.2房產(chǎn)使用條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，但不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3房產(chǎn)維護(hù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的整潔和完好，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：若甲方出售房產(chǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在出售房產(chǎn)前通知乙方，并給予乙方一定期限的考慮時(shí)間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：中介方在本合同中提供居間服務(wù)，乙方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定分期支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)