2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同主體第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目基本情況第二條款項(xiàng)目參與方第三條款項(xiàng)目投資金額第四條款項(xiàng)目投資比例第三章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款報(bào)告形式第二條款報(bào)告內(nèi)容第三條款報(bào)告提交時(shí)間第四條款報(bào)告保密條款第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款合伙人責(zé)任第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估師責(zé)任第三條款信息提供義務(wù)第四條款合作義務(wù)第六章報(bào)告費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更條件第二條款補(bǔ)充內(nèi)容第三條款變更與補(bǔ)充程序第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同第二條款合同目的：明確合伙購(gòu)房項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、責(zé)任、費(fèi)用和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)第三條款合同期限：自合同簽訂之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交完畢之日止第四條款合同主體：甲方（合伙方）和乙方（法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目基本情況：詳細(xì)描述合伙購(gòu)房項(xiàng)目的具體信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、投資金額等第二條款項(xiàng)目參與方：列出所有參與合伙購(gòu)房項(xiàng)目的合伙方和合作方第三條款項(xiàng)目投資金額：明確合伙購(gòu)房項(xiàng)目的總投資金額及各合伙方的投資比例第四條款項(xiàng)目投資比例：詳細(xì)說(shuō)明各合伙方在項(xiàng)目中的投資比例和權(quán)益分配第三章法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第一條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象：明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象，如合同、協(xié)議、政策法規(guī)等第二條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容，包括合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、法律依據(jù)等第三條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用的方法和工具，如案例分析、法律法規(guī)研究等第四條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果：明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果的形式和內(nèi)容，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、建議書(shū)等第四章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第一條款報(bào)告形式：規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容和提交方式第二條款報(bào)告內(nèi)容：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、建議措施等第三條款報(bào)告提交時(shí)間：規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和最終期限第四條款報(bào)告保密條款：明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的保密要求和違約責(zé)任第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款合伙人責(zé)任：明確合伙人在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，如提供真實(shí)信息、履行合同義務(wù)等第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估師責(zé)任：規(guī)定乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，如提供專業(yè)意見(jiàn)、保證報(bào)告質(zhì)量等第三條款信息提供義務(wù)：要求各合伙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第四條款合作義務(wù)：要求甲乙雙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程第六章報(bào)告費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成：明確報(bào)告費(fèi)用的構(gòu)成要素，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估師費(fèi)用、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等第二條款費(fèi)用支付方式：規(guī)定報(bào)告費(fèi)用的支付方式，如分期支付、一次性支付等第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：規(guī)定費(fèi)用支付的期限和具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等第二條款合同終止條件：規(guī)定合同終止的條件，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告完成、項(xiàng)目終止等第三條款合同解除與終止程序：明確合同解除和終止的具體程序和操作步驟第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案要求：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。第三條款合同備案程序：甲方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，提交備案所需的全部文件。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第三條款不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同條款。第十二章合同附件第一條款附件名稱：合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目相關(guān)文件等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十三章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二條款補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條款變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)按照合同簽訂地的法律程序進(jìn)行。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等。第二條款合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等。第三條款合同解除與終止程序：合同解除或終止應(yīng)按照合同簽訂地的法律程序進(jìn)行。甲方（合伙方）簽字：（簽字日期）乙方（法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）簽字：（簽字日期）附件：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.項(xiàng)目相關(guān)文件3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為合伙方，擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金調(diào)配、項(xiàng)目管理等方面。第二條款：項(xiàng)目決策流程說(shuō)明：所有項(xiàng)目決策需經(jīng)甲方同意，乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中應(yīng)充分尊重甲方的決策權(quán)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況。第三條款：資金調(diào)配權(quán)說(shuō)明：甲方擁有對(duì)項(xiàng)目資金的調(diào)配權(quán)，包括但不限于投資額度、支付時(shí)間等。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的支付。第四條款：項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目整體管理負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第五條款：甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的全部信息和資料，確保乙方能夠全面、準(zhǔn)確地評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第六條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：乙方專業(yè)意見(jiàn)權(quán)說(shuō)明：乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，擁有獨(dú)立的專業(yè)意見(jiàn)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。第二條款：乙方報(bào)告修改權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改和完善，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三條款：乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：若乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，導(dǎo)致工作量增加，乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整請(qǐng)求。第四條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的信息，不得泄露給任何第三方。第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：第三方中介的引入說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用。第二條款：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)文件的審核、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第六條款：第三方中介的更換說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大違約行為，雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.項(xiàng)目相關(guān)文件（包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合作協(xié)議、投資協(xié)議等）3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息或資料。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，且未提供合理理由。3.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供信息，并保留催告記錄。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡可能在合理時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備履行職責(zé)的能力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.合伙購(gòu)房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.項(xiàng)目投資決策支持3.法律風(fēng)險(xiǎn)防范4.合同履行監(jiān)督5.爭(zhēng)議解決咨詢2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人身份確認(rèn)第二條款合伙人姓名及身份證信息第三條款合伙人聯(lián)系方式第二章合伙購(gòu)房項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款購(gòu)房目的及用途第三條款購(gòu)房面積及戶型第四章合伙人出資比例及方式第一條款出資比例確定第二條款出資方式及時(shí)間第三條款出資變更及調(diào)整第五章貸款及資金籌措第一條款貸款申請(qǐng)及條件第二條款資金籌措途徑第三條款貸款及資金籌措的審批程序第六章購(gòu)房手續(xù)辦理第一條款房產(chǎn)登記及過(guò)戶手續(xù)第二條款房產(chǎn)貸款辦理第三條款產(chǎn)權(quán)證辦理及交付第七章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理第一條款項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案第二條款管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第三條款運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施第八章合伙人權(quán)利與義務(wù)第一條款合伙人權(quán)利第二條款合伙人義務(wù)第三條款違約責(zé)任及處理第九章項(xiàng)目收益分配第一條款收益分配比例及方式第二條款收益分配時(shí)間及程序第三條款收益分配爭(zhēng)議解決第十章項(xiàng)目終止與清算第一條款項(xiàng)目終止條件第二條款項(xiàng)目清算程序第三條款清算后的資產(chǎn)分配第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人身份確認(rèn)第二條款合伙人姓名及身份證信息第三條款合伙人聯(lián)系方式第二章合伙購(gòu)房項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款購(gòu)房目的及用途第三條款購(gòu)房面積及戶型第三章合伙人出資比例及方式第一條款出資比例確定第二條款出資方式及時(shí)間第三條款出資變更及調(diào)整第四章貸款及資金籌措第一條款貸款申請(qǐng)及條件第二條款資金籌措途徑第三條款貸款及資金籌措的審批程序第五章購(gòu)房手續(xù)辦理第一條款房產(chǎn)登記及過(guò)戶手續(xù)第二條款房產(chǎn)貸款辦理第三條款產(chǎn)權(quán)證辦理及交付第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理第一條款項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案第二條款管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第三條款運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施第七章項(xiàng)目收益分配第一條款收益分配比例及方式第二條款收益分配時(shí)間及程序第三條款收益分配爭(zhēng)議解決第八章合伙人權(quán)利與義務(wù)第一條款合伙人權(quán)利1.合伙人享有項(xiàng)目收益的權(quán)利。2.合伙人有權(quán)參與項(xiàng)目決策。3.合伙人有權(quán)查閱項(xiàng)目相關(guān)文件和資料。第二條款合伙人義務(wù)1.合伙人應(yīng)按照約定比例出資。2.合伙人應(yīng)按時(shí)償還貸款及支付相關(guān)費(fèi)用。3.合伙人應(yīng)遵守項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定。第九章項(xiàng)目收益分配第一條款收益分配比例及方式1.收益分配比例按照合伙協(xié)議約定執(zhí)行。2.收益分配方式為現(xiàn)金支付。第二條款收益分配時(shí)間及程序1.收益分配每年進(jìn)行一次。2.收益分配應(yīng)在年度審計(jì)完成后進(jìn)行。第三條款收益分配爭(zhēng)議解決1.合伙人之間因收益分配產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十章項(xiàng)目終止與清算第一條款項(xiàng)目終止條件1.合伙協(xié)議約定的終止條件達(dá)成。2.項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。第二條款項(xiàng)目清算程序1.項(xiàng)目終止后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清算。2.清算過(guò)程中，合伙人應(yīng)積極配合。第三條款清算后的資產(chǎn)分配1.清算后的資產(chǎn)按照合伙協(xié)議約定的比例分配。2.剩余資產(chǎn)歸合伙人共同所有。第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件1.合伙人一致同意。2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。第二條款合同解除條件1.合伙人一致同意。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。第三條款合同變更與解除的程序1.變更或解除合同需書(shū)面通知其他合伙人。2.變更或解除合同需經(jīng)過(guò)合伙人簽字確認(rèn)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同的生效與終止第一條款合同生效條件1.合伙人簽字并蓋章。2.合同經(jīng)公證處公證。第二條款合同終止條件1.合同約定的終止條件達(dá)成。2.合伙人一致同意終止。第三條款合同終止后的處理1.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，各方應(yīng)相互協(xié)助處理善后事宜。第十四章其他約定第一條款法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同附件1.合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋及適用1.合同解釋以本合同為準(zhǔn)。合伙人簽名：日期：見(jiàn)證人簽名：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于購(gòu)房決策、資金籌措、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等。2.第二條甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的主要責(zé)任，包括但不限于貸款償還、稅費(fèi)繳納等。3.第三條甲方信息披露甲方有義務(wù)向其他合伙人及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、收益分配等。4.第四條甲方違約責(zé)任如甲方未履行上述義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他合伙人損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條乙方?jīng)Q策權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于購(gòu)房決策、資金籌措、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等。2.第二條乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的主要責(zé)任，包括但不限于貸款償還、稅費(fèi)繳納等。3.第三條乙方信息披露乙方有義務(wù)向其他合伙人及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、收益分配等。4.第四條乙方違約責(zé)任如乙方未履行上述義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他合伙人損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目評(píng)估、資金籌措、法律咨詢等服務(wù)，并協(xié)助各方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。2.第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.第四條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因不可抗力、第三方原因等原因?qū)е马?xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)直接責(zé)任。6.第六條中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法滿足服務(wù)需求，可向其他合伙人提出更換中介機(jī)構(gòu)的建議，經(jīng)其他合伙人同意后，方可更換中介機(jī)構(gòu)。7.第七條中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止或合同約定的服務(wù)期限屆滿為止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1