2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易合同合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)與背景第一條款合同簽訂的法律依據(jù)第二條款合同簽訂的背景信息第三條款合同簽訂的目的第二章合伙雙方基本信息第一條款合伙人名稱或姓名第二條款合伙人聯(lián)系方式第三條款合伙人身份證明文件第三章購房資產(chǎn)概況第一條款購房資產(chǎn)的地理位置第二條款購房資產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)第三條款購房資產(chǎn)的使用性質(zhì)第四章資產(chǎn)評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇第二條款評(píng)估方法的確定第三條款評(píng)估報(bào)告的提交與審核第五章交易條件第一條款交易價(jià)格及支付方式第二條款交易時(shí)間及流程第三條款交易稅費(fèi)承擔(dān)第六章合伙權(quán)益第一條款合伙權(quán)益的比例第二條款合伙權(quán)益的變更第三條款合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與繼承第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款購房資產(chǎn)管理的責(zé)任第二條款交易過程中的責(zé)任第三條款合伙之間的責(zé)任與義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約糾紛的解決第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序第十章合同生效與解除第一條款合同生效的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同生效與解除的程序第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式的選擇第二條款爭議解決的程序第三條款爭議解決的地點(diǎn)與時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽名或蓋章合同編號(hào)_________第一章合同簽訂依據(jù)與背景第一條款合同簽訂的法律依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂符合國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的有關(guān)政策規(guī)定。第二條款合同簽訂的背景信息2.1合伙雙方基于共同購房目的，經(jīng)充分協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2合伙雙方對(duì)購房資產(chǎn)的情況和交易條件已充分了解。第三條款合同簽訂的目的3.1明確合伙雙方在購房資產(chǎn)評(píng)估與交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2規(guī)范合伙雙方的合作關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。第二章合伙雙方基本信息第一條款合伙人名稱或姓名2.1合伙人一：[合伙人一名稱或姓名]2.2合伙人二：[合伙人二名稱或姓名]第二條款合伙人聯(lián)系方式2.3合伙人一聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.4合伙人二聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]第三條款合伙人身份證明文件2.5合伙人一身份證明文件：[身份證號(hào)碼、復(fù)印件等]2.6合伙人二身份證明文件：[身份證號(hào)碼、復(fù)印件等]第三章購房資產(chǎn)概況第一條款購房資產(chǎn)的地理位置3.1購房資產(chǎn)位于[具體地址]。第二條款購房資產(chǎn)的面積與結(jié)構(gòu)3.2購房資產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。第三條款購房資產(chǎn)的使用性質(zhì)3.3購房資產(chǎn)使用性質(zhì)為[具體使用性質(zhì)]。第四章資產(chǎn)評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.1本合同約定的資產(chǎn)評(píng)估由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。第二條款評(píng)估方法的確定4.2資產(chǎn)評(píng)估采用[評(píng)估方法]。第三條款評(píng)估報(bào)告的提交與審核4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，合伙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。第五章交易條件第一條款交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格為[具體價(jià)格]。5.2支付方式為[具體支付方式]。第二條款交易時(shí)間及流程5.3交易時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.4交易流程為[具體流程]。第三條款交易稅費(fèi)承擔(dān)5.5交易稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。第六章合伙權(quán)益第一條款合伙權(quán)益的比例6.1合伙雙方在購房資產(chǎn)中的權(quán)益比例為[具體比例]。第二條款合伙權(quán)益的變更6.2合伙權(quán)益的變更需經(jīng)合伙雙方協(xié)商一致。第三條款合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與繼承6.3合伙權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)合伙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款購房資產(chǎn)管理的責(zé)任7.1合伙雙方共同負(fù)責(zé)購房資產(chǎn)的管理。第二條款交易過程中的責(zé)任7.2交易過程中，合伙雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。第三條款合伙之間的責(zé)任與義務(wù)7.3合伙雙方應(yīng)相互支持、協(xié)助，共同承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定8.1合伙一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約糾紛的解決8.3合伙雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止第一條款合同解除的條件9.1合伙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款合同終止的條件9.2.1合同約定的交易條件已全部履行；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。第三條款合同解除與終止的程序9.3合同解除或終止，需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同生效與解除第一條款合同生效的條件10.1合伙雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。第二條款合同解除的條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2合伙雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同生效與解除的程序10.3合同生效或解除，需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式的選擇11.1合伙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款爭議解決的程序11.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三條款爭議解決的地點(diǎn)與時(shí)間11.3仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁時(shí)間為[具體時(shí)間]。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1購房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；12.1.2合伙雙方的身份證明文件復(fù)印件；12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)13.1合伙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定事項(xiàng)的解釋13.2本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，以合伙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1本合同于[具體日期]簽署。第二條款合同簽署地點(diǎn)14.2本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。第三條款合同簽署人簽名或蓋章14.3合伙人一（簽字/蓋章）：____________________14.4合伙人二（簽字/蓋章）：____________________[合伙人一名稱或姓名][合伙人二名稱或姓名][簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)購房資產(chǎn)的購買、過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)購房資產(chǎn)的購買和過戶手續(xù)，包括但不限于支付購房款、辦理房產(chǎn)證等，同時(shí)承擔(dān)因購房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.2甲方對(duì)購房資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告有最終決定權(quán)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并作出最終決定，以確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合理性。1.3甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定交易價(jià)格，并確保交易價(jià)格的合理性。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)與乙方充分協(xié)商，共同確定交易價(jià)格，同時(shí)確保交易價(jià)格符合市場行情，避免價(jià)格過高或過低。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于與乙方、開發(fā)商或其他第三方之間的糾紛。1.5甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)購房資產(chǎn)的購買、過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)購房資產(chǎn)的購買和過戶手續(xù)，包括但不限于支付購房款、辦理房產(chǎn)證等，同時(shí)承擔(dān)因購房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方對(duì)購房資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告有最終決定權(quán)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并作出最終決定，以確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合理性。2.3乙方負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商確定交易價(jià)格，并確保交易價(jià)格的合理性。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)與甲方充分協(xié)商，共同確定交易價(jià)格，同時(shí)確保交易價(jià)格符合市場行情，避免價(jià)格過高或過低。2.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于與甲方、開發(fā)商或其他第三方之間的糾紛。2.5乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入說明：本合同約定，第三方中介作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合伙雙方在購房資產(chǎn)評(píng)估與交易過程中的事宜。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助合伙雙方進(jìn)行購房資產(chǎn)的評(píng)估、交易等事宜。3.2.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合伙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2.3第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合伙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.3第三方中介的報(bào)酬3.3.1第三方中介的報(bào)酬由合伙雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式由合同約定。3.3.2第三方中介的報(bào)酬支付時(shí)間與交易款項(xiàng)支付時(shí)間一致。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)合伙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合伙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2第三方中介在合同履行期間，不得泄露合伙雙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1第三方中介違反合同約定，未履行職責(zé)或泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2合伙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因其違約行為造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.合伙雙方的身份證明文件復(fù)印件3.第三方中介的服務(wù)協(xié)議4.購房資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件5.交易款項(xiàng)的支付憑證6.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄7.合同履行過程中的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要8.合同履行過程中的相關(guān)變更協(xié)議9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定支付交易款項(xiàng)。2.未按合同約定辦理購房資產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.未按合同約定履行購房資產(chǎn)的管理責(zé)任。4.未按合同約定解決交易過程中的糾紛。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違約行為的認(rèn)定：1.合伙一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行。2.合伙一方違反合同約定，造成另一方損失。3.合伙一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)的保護(hù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項(xiàng)支付過程中的糾紛。解決辦法：明確支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，確保交易款項(xiàng)的及時(shí)支付。2.問題：購房資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中的拖延。解決辦法：明確過戶手續(xù)辦理的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，定期跟進(jìn)辦理進(jìn)度。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通，及時(shí)解決問題。4.問題：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量問題。五、所有應(yīng)用場景：1.合伙雙方共同出資購房，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介參與購房資產(chǎn)評(píng)估與交易，提供專業(yè)服務(wù)。3.購房資產(chǎn)存在糾紛，通過合同約定解決爭議。4.購房資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，確保流程規(guī)范、高效。5.合同履行過程中，確保雙方權(quán)益得到保障。2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章合伙人信息第一條款合伙人名稱第二條款合伙人地址第三條款合伙人聯(lián)系方式第三章購房資產(chǎn)評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)第二條款評(píng)估方法第三條款評(píng)估時(shí)間第四條款評(píng)估結(jié)果第四章購房資產(chǎn)交易第一條款交易雙方第二條款交易標(biāo)的第三條款交易價(jià)格第四條款交易方式第五條款交易時(shí)間第五章合伙人權(quán)利與義務(wù)第一條款購房資產(chǎn)份額第二條款付款責(zé)任第三條款利息計(jì)算第四條款違約責(zé)任第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款憑證第七章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)記錄第二條款財(cái)務(wù)審計(jì)第三條款財(cái)務(wù)報(bào)告第八章合伙人退出機(jī)制第一條款退出條件第二條款退出程序第三條款退出補(bǔ)償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十一章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內(nèi)容第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十四章合同附件第一條款附件一：購房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條款合同目的1.2本合同旨在明確合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。第二章合伙人信息第一條款合伙人名稱2.1合伙人甲：[甲方全稱]2.2合伙人乙：[乙方全稱]第二條款合伙人地址2.3合伙人甲地址：[甲方地址]2.4合伙人乙地址：[乙方地址]第三條款合伙人聯(lián)系方式2.5合伙人甲聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]2.6合伙人乙聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三章購房資產(chǎn)評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明]第二條款評(píng)估方法3.3評(píng)估方法：[評(píng)估方法說明]第三條款評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間安排]第四條款評(píng)估結(jié)果3.5評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估結(jié)果具體內(nèi)容]第四章購房資產(chǎn)交易第一條款交易雙方4.1交易雙方：[交易雙方全稱]第二條款交易標(biāo)的4.2交易標(biāo)的：[交易標(biāo)的描述]第三條款交易價(jià)格4.3交易價(jià)格：[交易價(jià)格具體金額]第四條款交易方式4.4交易方式：[交易方式說明]第五條款交易時(shí)間4.5交易時(shí)間：[交易時(shí)間安排]第五章合伙人權(quán)利與義務(wù)第一條款購房資產(chǎn)份額5.1合伙人甲份額：[甲方份額比例]5.2合伙人乙份額：[乙方份額比例]第二條款付款責(zé)任5.3甲方付款責(zé)任：[甲方付款責(zé)任說明]5.4乙方付款責(zé)任：[乙方付款責(zé)任說明]第三條款利息計(jì)算5.5利息計(jì)算方式：[利息計(jì)算方法說明]第四條款違約責(zé)任5.6違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]第六章付款方式與期限第一條款付款方式6.1付款方式：[付款方式說明]第二條款付款期限6.2付款期限：[付款期限說明]第三條款付款憑證6.3付款憑證：[付款憑證要求]第七章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)記錄7.1財(cái)務(wù)記錄：[財(cái)務(wù)記錄要求]第二條款財(cái)務(wù)審計(jì)7.2財(cái)務(wù)審計(jì)：[財(cái)務(wù)審計(jì)要求]第三條款財(cái)務(wù)報(bào)告7.3財(cái)務(wù)報(bào)告：[財(cái)務(wù)報(bào)告要求]第八章合伙人退出機(jī)制第一條款退出條件8.1合伙人因故需要退出合伙關(guān)系的，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知其他合伙人。第二條款退出程序8.2接到退出通知后，其他合伙人應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)召開合伙人會(huì)議，討論退出事宜。第三條款退出補(bǔ)償8.3退出合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議約定的比例，向其他合伙人支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第三條款爭議解決程序9.3仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十章合同解除第一條款解除條件a.另一方嚴(yán)重違約；b.合伙購房項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)；c.合伙人一致同意解除。第二條款解除程序10.2解除合同需書面通知其他合伙人，并召開合伙人會(huì)議確認(rèn)。第三條款解除后果10.3合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第十一章合同變更第一條款變更條件11.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)所有合伙人一致同意。第二條款變更程序11.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知所有合伙人，并經(jīng)簽字確認(rèn)。第三條款變更內(nèi)容11.3變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式等。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效12.1本合同自雙方簽字之日起生效。第二條款合同終止12.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形13.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任13.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四章合同附件第一條款附件一：購房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.1附件一為合伙購房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具。第二條款附件二：付款憑證14.2附件二為付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。第三條款附件三：其他相關(guān)文件14.3附件三包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證等。[甲方簽字][乙方簽字][見證人簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方擁有對(duì)合伙購房項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于購房選擇、裝修方案、物業(yè)管理等。第二條款甲方?jīng)Q策程序1.2甲方在做出決策前，應(yīng)充分聽取乙方的意見和建議，并給予乙方合理的表達(dá)和反饋機(jī)會(huì)。2.甲方責(zé)任條款第一條款甲方責(zé)任2.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有事務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于資金籌集、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)管等。第二條款甲方責(zé)任履行2.2甲方應(yīng)確保在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)責(zé)任得到有效履行，如因甲方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方信息披露條款第一條款甲方信息披露3.1甲方應(yīng)定期向乙方提供合伙購房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)提示等。第二條款甲方信息披露方式3.2甲方通過書面報(bào)告、電子郵件、會(huì)議等方式向乙方提供信息披露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，乙方擁有對(duì)合伙購房項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于購房選擇、裝修方案、物業(yè)管理等。第二條款乙方?jīng)Q策程序1.2乙方在做出決策前，應(yīng)充分聽取甲方的意見和建議，并給予甲方合理的表達(dá)和反饋機(jī)會(huì)。2.乙方責(zé)任條款第一條款乙方責(zé)任2.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有事務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于資金籌集、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)管等。第二條款乙方責(zé)任履行2.2乙方應(yīng)確保在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)責(zé)任得到有效履行，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方信息披露條款第一條款乙方信息披露3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供合伙購房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)提示等。第二條款乙方信息披露方式3.2乙方通過書面報(bào)告、電子郵件、會(huì)議等方式向甲方提供信息披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款第一條款第三方中介1.1本合同項(xiàng)下涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。第二條款第三方中介職責(zé)1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保本合同項(xiàng)下各項(xiàng)事務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.第三方中介費(fèi)用條款第一條款第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合伙購房項(xiàng)目的總成本。第二條款第三方中介費(fèi)用支付2.2第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方先行墊付，合同履行完畢后，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例進(jìn)行結(jié)算。3.第三方中介責(zé)任條款第一條款第三方中介責(zé)任3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下事務(wù)出現(xiàn)失誤或損失，應(yīng)由第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款第三方中介責(zé)任追究3.2甲乙雙方有權(quán)就第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任追究其法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.付款憑證3.合伙購房項(xiàng)目相關(guān)文件（如購房合同、產(chǎn)權(quán)證等）4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合伙人身份證明6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按約定履行付款義務(wù)；b.一方未按約定履行信息披露義務(wù)；c.一方未按約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)；d.一方未按約定履行爭議解決義務(wù)；e.一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方未能在合同約定的期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；b.違約方在履行義務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合伙購房項(xiàng)目受損；c.違約方故意違反合同約定，損害其他合伙人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.合伙協(xié)議：指合伙各方就合伙事務(wù)達(dá)成的協(xié)議，包括合伙目的、權(quán)利義務(wù)、利潤分配、虧損分擔(dān)等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合伙人之間意見分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商，召開合伙人會(huì)議，共同解決問題。2.問題：一方未按時(shí)付款。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并補(bǔ)足欠款。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人合伙購房；2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)合伙購房；3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合伙；4.房地產(chǎn)投資合伙；5.房地產(chǎn)租賃合伙。2025年度合伙購房資產(chǎn)評(píng)估與交易合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱與編號(hào)第二條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同目的第二章購房資產(chǎn)概述第一條款資產(chǎn)基本信息第二條款資產(chǎn)位置與面積第三條款資產(chǎn)權(quán)屬情況第四條款資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)第三章資產(chǎn)評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法第二條款評(píng)估結(jié)果與評(píng)估費(fèi)用第三條款評(píng)估報(bào)告的提交與審核第四章交易雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款交易雙方權(quán)利第二條款交易雙方義務(wù)第三條款交易雙方違約責(zé)任第五章交易流程第一條款交易前準(zhǔn)備工作第二條款交易合同簽訂第三條款交易款項(xiàng)支付第四條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第六章交易款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)支付方式第二條款款項(xiàng)支付時(shí)間第三條款款項(xiàng)支付違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間要求第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密違約責(zé)任第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第十二章其他第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更與解除第五條款合同解除后的處理第六條款合同爭議管轄第七條款合同份數(shù)第八條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱與編號(hào)第二條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同目的第二章購房資產(chǎn)概述第一條款資產(chǎn)基本信息第二條款資產(chǎn)位置與面積第三條款資產(chǎn)權(quán)屬情況第四條款資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)第三章資產(chǎn)評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估方法第二條款評(píng)估結(jié)果與評(píng)估費(fèi)用第三條款評(píng)估報(bào)告的提交與審核第四章交易雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款交易雙方權(quán)利第二條款交易雙方義務(wù)第三條款交易雙方違約責(zé)任第五章交易流程第一條款交易前準(zhǔn)備工作第二條款交易合同簽訂第三條款交易款項(xiàng)支付第四條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第六章交易款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)支付方式第二條款款項(xiàng)支付時(shí)間第三條款款項(xiàng)支付違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間要求第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密違約責(zé)任第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除后的處理第十二章其他第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更與解除第五條款合同解除后的處理第六條款合同爭議管轄第七條款合同份數(shù)第八條款合同簽署日期第十三章合同附件第一條款附件一：購房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第二條款附件二：交易合同第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方代表簽字甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在購房資產(chǎn)評(píng)估、交易流程、款項(xiàng)支付等重大決策上擁有最終決定權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對(duì)購房資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)主要責(zé)任，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供購房資產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，確保乙方在交易過程中充分了解交易標(biāo)的。5.第五條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在購房資產(chǎn)評(píng)估、交易流程、款項(xiàng)支付等重大決策上擁有最終決定權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對(duì)購房資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)主要責(zé)任，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方提供購房資產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，確保甲方在交易過程中充分了解交易標(biāo)的。5.第五條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在