2025年度多人購(gòu)房貸款還款及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多人購(gòu)房貸款還款及管理協(xié)議合同目錄第一章總則第一條合同簽訂依據(jù)第二條合同目的第三條合同適用范圍第四條合同期限第五條合同解除與終止第六條合同爭(zhēng)議解決第二章貸款基本信息第七條貸款金額第八條貸款期限第九條貸款利率第十條還款方式第十一條還款頻率第十二條貸款發(fā)放第三章貸款人義務(wù)第十三條貸款人資質(zhì)審查第十四條貸款人信息披露第十五條貸款人違約責(zé)任第四章貸款人權(quán)利第十六條貸款人監(jiān)督權(quán)第十七條貸款人追償權(quán)第十八條貸款人保密權(quán)第五章貸款人責(zé)任第十九條貸款人信息保密責(zé)任第二十條貸款人合規(guī)責(zé)任第二十一條貸款人合同履行責(zé)任第六章貸款人管理第二十二條貸款人風(fēng)險(xiǎn)管理第二十三條貸款人資金管理第二十四條貸款人合同檔案管理第七章貸款人合作機(jī)構(gòu)第二十五條合作機(jī)構(gòu)選擇第二十六條合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求第二十七條合作機(jī)構(gòu)責(zé)任第八章貸款人客戶服務(wù)第二十八條客戶服務(wù)內(nèi)容第二十九條客戶服務(wù)渠道第三十條客戶服務(wù)時(shí)間第九章貸款人風(fēng)險(xiǎn)控制第三十一條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三十二條風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警第三十三條風(fēng)險(xiǎn)處置第十章貸款人信息查詢與使用第三十四條信息查詢范圍第三十五條信息查詢方式第三十六條信息使用規(guī)定第十一章貸款人保密條款第三十七條保密內(nèi)容第三十八條保密期限第三十九條違約責(zé)任第十二章違約責(zé)任第四十條貸款人違約責(zé)任第四十一條貸款人合作機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第四十二條貸款人客戶違約責(zé)任第十三章合同附件第四十三條附件一：貸款合同第四十四條附件二：貸款人合作協(xié)議第四十五條附件三：貸款人客戶服務(wù)協(xié)議第十四章合同生效與修改第四十六條合同生效第四十七條合同修改第四十八條合同解除與終止合同編號(hào)_________第一章總則第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，各方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同目的2.1明確貸款人、借款人及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2規(guī)范貸款管理，保障各方合法權(quán)益。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于2025年度多人購(gòu)房貸款。3.2本合同不適用于其他類型的貸款。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。4.2合同期限內(nèi)的貸款管理及還款事宜，均按本合同約定執(zhí)行。第五條合同解除與終止（1）貸款人違約，借款人無(wú)法繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，使合同繼續(xù)履行成為不合法或不經(jīng)濟(jì)。5.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章貸款基本信息第七條貸款金額7.1貸款金額根據(jù)借款人購(gòu)房需求及貸款人審批情況確定。7.2貸款金額應(yīng)在合同中明確約定。第八條貸款期限8.1貸款期限根據(jù)借款人還款能力及貸款人規(guī)定確定。8.2貸款期限應(yīng)在合同中明確約定。第九條貸款利率9.1貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定及貸款人內(nèi)部政策確定。9.2貸款利率應(yīng)在合同中明確約定。第十條還款方式10.1還款方式為等額本息或等額本金。10.2還款方式應(yīng)在合同中明確約定。第十一條還款頻率11.1還款頻率為每月還款一次。11.2還款頻率應(yīng)在合同中明確約定。第十二條貸款發(fā)放12.1貸款發(fā)放前，貸款人應(yīng)核實(shí)借款人購(gòu)房情況及貸款用途。12.2貸款發(fā)放后，貸款人應(yīng)將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。第三章貸款人義務(wù)第十三條貸款人資質(zhì)審查13.1貸款人應(yīng)對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備還款能力。13.2貸款人應(yīng)確保審查過(guò)程公正、公平、公開(kāi)。第十四條貸款人信息披露14.1貸款人應(yīng)及時(shí)向借款人披露貸款相關(guān)信息，包括貸款金額、期限、利率等。14.2貸款人應(yīng)確保信息披露真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十五條貸款人違約責(zé)任15.1貸款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四章貸款人權(quán)利第十六條貸款人監(jiān)督權(quán)16.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人還款情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2貸款人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料。第十七條貸款人追償權(quán)17.1貸款人有權(quán)向借款人追償逾期貸款及利息。17.2貸款人有權(quán)采取法律手段追償貸款。第十八條貸款人保密權(quán)18.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人信息進(jìn)行保密。18.2貸款人不得泄露借款人信息給第三方。第五章貸款人責(zé)任第十九條貸款人信息保密責(zé)任19.1貸款人應(yīng)妥善保管借款人信息，防止信息泄露。19.2貸款人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條貸款人合規(guī)責(zé)任20.1貸款人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。20.2貸款人違反合規(guī)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條貸款人合同履行責(zé)任21.1貸款人應(yīng)按照合同約定履行貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等義務(wù)。21.2貸款人未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章貸款人管理第二十二條貸款人風(fēng)險(xiǎn)管理22.1貸款人應(yīng)建立健全貸款風(fēng)險(xiǎn)管理制度。22.2貸款人應(yīng)定期對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控。第二十三條貸款人資金管理23.1貸款人應(yīng)確保貸款資金安全，防止資金流失。23.2貸款人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行資金使用和監(jiān)管。第二十四條貸款人合同檔案管理24.1貸款人應(yīng)建立健全合同檔案管理制度。24.2貸款人應(yīng)妥善保管合同檔案，確保檔案完整、準(zhǔn)確。第七章貸款人合作機(jī)構(gòu)第二十五條合作機(jī)構(gòu)選擇25.2貸款人應(yīng)與合作機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十六條合作機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求26.2合作機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力，能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二十七條合作機(jī)構(gòu)責(zé)任27.1合作機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。27.2合作機(jī)構(gòu)違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章貸款人客戶服務(wù)第二十八條客戶服務(wù)內(nèi)容28.1貸款人應(yīng)提供貸款咨詢、貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款還款、貸款查詢等服務(wù)。28.2貸款人應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)，及時(shí)解答客戶疑問(wèn)。第二十九條客戶服務(wù)渠道29.1客戶服務(wù)渠道包括電話、互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式。29.2貸款人應(yīng)確保客戶服務(wù)渠道暢通，便于客戶隨時(shí)咨詢和反饋。第三十條客戶服務(wù)時(shí)間30.1客戶服務(wù)時(shí)間為工作日9:00至18:00。30.2如遇國(guó)家法定節(jié)假日，客戶服務(wù)時(shí)間另行公告。第九章貸款人風(fēng)險(xiǎn)控制第三十一條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估31.1貸款人應(yīng)定期對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。31.2貸款人應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第三十二條風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警32.1貸款人應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)。32.2貸款人應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。第三十三條風(fēng)險(xiǎn)處置33.1貸款人應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)處置方案，明確風(fēng)險(xiǎn)處置程序和責(zé)任。33.2貸款人應(yīng)迅速采取行動(dòng)，處置已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第十章貸款人信息查詢與使用第三十四條信息查詢范圍34.1信息查詢范圍包括借款人個(gè)人信息、貸款信息、還款信息等。34.2貸款人有權(quán)查詢借款人信息，以確保貸款安全。第三十五條信息查詢方式35.1信息查詢方式包括電話、互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)等。35.2貸款人應(yīng)確保信息查詢方式的便捷性和安全性。第三十六條信息使用規(guī)定36.1貸款人應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定使用借款人信息。36.2貸款人不得泄露借款人信息給第三方。第十一章貸款人保密條款第三十七條保密內(nèi)容37.1保密內(nèi)容指借款人個(gè)人信息、貸款信息、還款信息等。37.2保密內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，受法律保護(hù)。第三十八條保密期限38.1保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。38.2保密期限屆滿后，貸款人應(yīng)將保密內(nèi)容銷毀或采取其他保密措施。第三十九條違約責(zé)任39.1貸款人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。39.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章違約責(zé)任第四十條貸款人違約責(zé)任40.1貸款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。40.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四十一條貸款人合作機(jī)構(gòu)違約責(zé)任41.1合作機(jī)構(gòu)違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。41.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四十二條貸款人客戶違約責(zé)任42.1借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。42.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章合同附件第四十三條附件一：貸款合同43.1貸款合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。第四十四條附件二：貸款人合作協(xié)議44.1貸款人合作協(xié)議為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。第四十五條附件三：貸款人客戶服務(wù)協(xié)議45.1貸款人客戶服務(wù)協(xié)議為本合同附件三，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效與修改第四十六條合同生效46.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。46.2合同生效后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第四十七條合同修改47.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。47.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第四十八條合同解除與終止（1）貸款人違約，借款人無(wú)法繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，使合同繼續(xù)履行成為不合法或不經(jīng)濟(jì)。借款人（簽字/蓋章）：貸款人（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定貸款的具體條款，包括貸款金額、利率、期限等。1.2甲方應(yīng)確保貸款用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.3甲方有權(quán)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不符合條件的貸款申請(qǐng)。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)承擔(dān)貸款發(fā)放、還款監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)控制等主要責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保貸款資金的安全性和合規(guī)性。2.3甲方應(yīng)定期向借款人提供貸款相關(guān)信息，包括貸款余額、還款計(jì)劃等。3.甲方權(quán)利條款3.1甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其還款能力。3.2甲方有權(quán)在貸款期間對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。3.3甲方有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段追償貸款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定購(gòu)房貸款的具體用途和條件。1.2乙方應(yīng)確保貸款資金用于購(gòu)房，不得用于其他用途。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款服務(wù)，并有權(quán)選擇合適的貸款產(chǎn)品。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)承擔(dān)貸款申請(qǐng)、還款等責(zé)任，確保貸款資金的合理使用。2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款，不得拖欠利息或本金。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.乙方權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)，了解貸款政策和利率等信息。3.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供必要的幫助和支持。3.3乙方有權(quán)在貸款條件發(fā)生變化時(shí)，與甲方協(xié)商調(diào)整貸款條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款1.1第三方中介提供貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議。1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。1.3中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介責(zé)任條款2.1中介應(yīng)按照合同約定履行中介服務(wù)，確保雙方權(quán)益。2.2中介應(yīng)確保貸款信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3中介應(yīng)協(xié)助雙方解決貸款過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.中介權(quán)利條款3.1中介有權(quán)要求雙方提供必要的證明材料，以完成中介服務(wù)。3.2中介有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.3中介有權(quán)在服務(wù)完成后向雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.貸款人合作協(xié)議3.貸款人客戶服務(wù)協(xié)議4.貸款評(píng)估報(bào)告5.貸款人資質(zhì)證明6.借款人身份證明7.購(gòu)房合同8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同修改記錄11.違約金支付證明12.法律訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款、提供虛假信息、泄露借款人信息等。乙方違約：未按時(shí)償還貸款、提供虛假購(gòu)房信息、未按約定使用貸款等。中介違約：未履行中介職責(zé)、泄露客戶信息、未按約定收取服務(wù)費(fèi)等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款業(yè)務(wù)的基本原則、貸款條件和貸款管理的法律規(guī)范。3.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款發(fā)放延遲。解決辦法：明確貸款發(fā)放時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)內(nèi)部流程管理，確保按時(shí)發(fā)放貸款。2.問(wèn)題：借款人還款能力不足。解決辦法：加強(qiáng)借款人還款能力評(píng)估，提供個(gè)性化還款方案，必要時(shí)提供擔(dān)保。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.多人共同購(gòu)房貸款。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人之間的貸款合作。3.個(gè)人購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)。4.貸款中介服務(wù)。5.貸款風(fēng)險(xiǎn)管理。2025年度多人購(gòu)房貸款還款及管理協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同效力第三條款合同主體第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五條款貸款用途第三章貸款還款計(jì)劃第一條款還款金額第二條款還款時(shí)間第三條款還款順序第四章貸款還款管理第一條款還款記錄第二條款逾期還款第三條款貸款變更第五章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方還款責(zé)任第二條款甲方配合義務(wù)第三條款甲方違約責(zé)任第六章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方貸款發(fā)放第二條款乙方還款監(jiān)督第三條款乙方服務(wù)義務(wù)第七章貸款利息與費(fèi)用第一條款利息計(jì)算方式第二條款利息支付方式第三條款費(fèi)用計(jì)算與支付第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署與生效第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效合同編號(hào)_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同效力第三條款合同主體第二章貸款基本信息第一條款貸款金額第二條款貸款期限第三條款貸款利率第四條款還款方式第五條款貸款用途第三章貸款還款計(jì)劃第一條款還款金額第二條款還款時(shí)間第三條款還款順序第四章貸款還款管理第一條款還款記錄第二條款逾期還款第三條款貸款變更第五章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方還款責(zé)任第二條款甲方配合義務(wù)第三條款甲方違約責(zé)任第六章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方貸款發(fā)放第二條款乙方還款監(jiān)督第三條款乙方服務(wù)義務(wù)第七章貸款利息與費(fèi)用第一條款利息計(jì)算方式第二條款利息支付方式第三條款費(fèi)用計(jì)算與支付第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十三章合同其他第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)第四條款合同的解釋第十四章合同簽署與生效第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款合同生效甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：見(jiàn)證人（簽名/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的貸款審批程序說(shuō)明：本條款明確甲方在貸款審批過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于貸款申請(qǐng)的受理、審批、放款等環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)確保審批流程的透明性和公正性，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。第二附加條款：甲方提供的貸款產(chǎn)品選擇權(quán)說(shuō)明：本條款賦予甲方在選擇貸款產(chǎn)品類型、利率、還款方式等方面的決定權(quán)。甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，推薦適合的貸款產(chǎn)品。第三附加條款：甲方對(duì)貸款用途的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的購(gòu)房目的。甲方可要求提供相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、發(fā)票等。第四附加條款：甲方在貸款期間的溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：本條款要求甲方在貸款期間主動(dòng)與乙方保持溝通，及時(shí)解決乙方在貸款過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助。第五附加條款：甲方在合同解除時(shí)的責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：本條款明確甲方在合同解除時(shí)的責(zé)任，包括退還乙方已支付的貸款本金、利息和費(fèi)用，以及賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的貸款利率調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款賦予乙方在特定條件下對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，如市場(chǎng)利率變動(dòng)、乙方信用狀況變化等。第二附加條款：乙方對(duì)貸款還款計(jì)劃調(diào)整的申請(qǐng)權(quán)說(shuō)明：本條款允許乙方在符合規(guī)定條件的情況下，申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃，如延長(zhǎng)還款期限、變更還款方式等。第三附加條款：乙方對(duì)甲方服務(wù)的評(píng)價(jià)與投訴權(quán)說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)甲方提供的貸款服務(wù)的評(píng)價(jià)和投訴權(quán)，甲方應(yīng)設(shè)立專門的投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決乙方的合理訴求。第四附加條款：乙方在貸款違約時(shí)的賠償義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在發(fā)生貸款違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)，包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第五附加條款：乙方在合同解除時(shí)的權(quán)利保護(hù)說(shuō)明：本條款明確乙方在合同解除時(shí)的權(quán)利，包括獲得甲方已支付貸款本金、利息和費(fèi)用的退還，以及要求甲方賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)與權(quán)利說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，如協(xié)助甲方完成貸款審批、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。同時(shí)，規(guī)定第三方中介的權(quán)利，如收取中介費(fèi)用的權(quán)利。第二附加條款：第三方中介的費(fèi)用與支付說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。第三附加條款：第三方中介的信息保密義務(wù)說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：本條款明確第三方中介在違約時(shí)的責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失、退還已收取的中介費(fèi)用等。第五附加條款：第三方中介的合同解除權(quán)說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下，第三方中介有權(quán)解除與甲乙雙方的合同，如甲乙雙方違反合同約定、中介自身原因等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.貸款申請(qǐng)表3.貸款審批表4.貸款合同附件（如抵押物清單、擔(dān)保協(xié)議等）5.購(gòu)房合同6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.還款計(jì)劃表8.逾期還款記錄9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間還款。認(rèn)定：通過(guò)還款記錄或甲方書(shū)面確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款。認(rèn)定：通過(guò)調(diào)查貸款用途或甲方報(bào)告。3.違約行為：甲方未提供真實(shí)完整的貸款申請(qǐng)信息。認(rèn)定：通過(guò)貸款審批記錄或甲方提供的信息對(duì)比。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)中介費(fèi)用支付記錄或甲方通知。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人向借款人提供的、在一定期限內(nèi)需要償還的本金和利息。2.還款：指借款人按照合同約定，向貸款人支付貸款本金和利息的行為。3.逾期：指借款人未能在約定的還款期限內(nèi)完成還款的行為。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因合同內(nèi)容或履行問(wèn)題產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期還款。解決辦法：通知甲方，協(xié)商還款計(jì)劃，必要時(shí)采取法律手段。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用貸款。解決辦法：調(diào)查貸款用途，要求乙方改正，否則可要求賠償或解除合同。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新解釋合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或家庭購(gòu)房貸款。2.適用于多人共同購(gòu)房貸款。3.適用于涉及第三方中介服務(wù)的貸款合同。4.適用于需要明確貸款還款計(jì)劃和管理協(xié)議的情況。2025年度多人購(gòu)房貸款還款及管理協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條合同目的第二條合同適用范圍第三條合同期限第二章貸款主體第四條貸款人資格第五條貸款人信息第六條共同還款人資格第七條共同還款人信息第八條貸款人及共同還款人變更第三章貸款信息第九條貸款金額第十條貸款期限第十一條貸款利率第十二條還款方式第四章貸款發(fā)放與支付第十三條貸款發(fā)放條件第十四條貸款發(fā)放程序第十五條貸款支付方式第五章還款責(zé)任第十六條還款順序第十七條還款期限第十八條還款金額第十九條還款方式變更第六章管理責(zé)任第二十條管理機(jī)構(gòu)職責(zé)第二十一條貸款賬戶管理第二十二條貸款信息查詢第七章違約責(zé)任第二十三條違約情形第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式第二十六條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更與解除第二十七條合同變更條件第二十八條合同解除條件第十章合同生效與終止第二十九條合同生效條件第三十條合同終止條件第十一章保密條款第三十一條保密內(nèi)容第三十二條保密義務(wù)第十二章合同附件第三十三條附件內(nèi)容第三十四條附件效力第十三章其他第三十五條法律適用第三十六條爭(zhēng)議管轄第三十七條合同份數(shù)第三十八條合同解釋第三十九章合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同目的1.1本合同旨在明確貸款人及共同還款人之間的貸款還款及管理責(zé)任。1.2本合同旨在規(guī)范貸款發(fā)放、還款及管理流程，保障各方權(quán)益。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于2025年度貸款人及共同還款人之間的購(gòu)房貸款。2.2本合同適用于貸款人及共同還款人之間關(guān)于貸款還款及管理的所有事宜。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至貸款全部還清之日止。第二章貸款主體第四條貸款人資格4.1貸款人須具備完全民事行為能力，且信用良好。第五條貸款人信息5.1貸款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息。第六條共同還款人資格6.1共同還款人須具備完全民事行為能力，且同意承擔(dān)還款責(zé)任。第七條共同還款人信息7.1共同還款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息。第八條貸款人及共同還款人變更8.1貸款人及共同還款人變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第三章貸款信息第九條貸款金額9.1貸款金額為人民幣_(tái)_____元。第十條貸款期限10.1貸款期限為_(kāi)_____年。第十一條貸款利率11.1貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第十二條還款方式12.1還款方式為等額本息還款方式。第四章貸款發(fā)放與支付第十三條貸款發(fā)放條件13.1貸款人及共同還款人須符合貸款條件。13.2貸款人及共同還款人須簽訂本合同。第十四條貸款發(fā)放程序14.1貸款人向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)。14.2貸款機(jī)構(gòu)審核貸款申請(qǐng)，并通知貸款人及共同還款人審核結(jié)果。第十五條貸款支付方式15.1貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五章還款責(zé)任第十六條還款順序16.1貸款人及共同還款人應(yīng)按約定的還款順序進(jìn)行還款。第十七條還款期限17.1還款期限為每月______日。第十八條還款金額18.1還款金額為每月______元。第十九條還款方式變更19.1貸款人及共同還款人可協(xié)商變更還款方式。第六章管理責(zé)任第二十條管理機(jī)構(gòu)職責(zé)20.1管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)貸款發(fā)放、還款及管理的日常事務(wù)。第二十一條貸款賬戶管理21.1貸款賬戶由管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理。第二十二條貸款信息查詢22.1貸款人及共同還款人可查詢貸款相關(guān)信息。第七章違約責(zé)任第二十三條違約情形23.1貸款人及共同還款人未按約定還款。23.2貸款人及共同還款人提供虛假信息。23.3貸款人及共同還款人違反合同其他條款。第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)24.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式25.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。25.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十六條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)26.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第九章合同變更與解除第二十七條合同變更條件27.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十八條合同解除條件28.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定。第十章合同生效與終止第二十九條合同生效條件29.1合同自雙方簽字之日起生效。第三十條合同終止條件30.1合同終止條件包括貸款全部還清、合同解除等。第十一章保密條款第三十一條保密內(nèi)容31.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密內(nèi)容。第三十二條保密義務(wù)32.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。第十二章合同附件第三十三條附件內(nèi)容33.1附件包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃等。第三十四條附件效力34.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十五條法律適用35.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十六條爭(zhēng)議管轄36.1爭(zhēng)議管轄地為貸款人所在地。第三十七條合同份數(shù)37.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第三十八條合同解釋38.1本合同解釋權(quán)歸貸款機(jī)構(gòu)所有。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十五條爭(zhēng)議解決方式25.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。25.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十六條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)26.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第九章合同變更與解除第二十七條合同變更條件27.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十八條合同解除條件28.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定。第十章合同生效與終止第二十九條合同生效條件29.1合同自雙方簽字之日起生效。第三十條合同終止條件30.1合同終止條件包括貸款全部還清、合同解除等。第十一章保密條款第三十一條保密內(nèi)容31.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密內(nèi)容。第三十二條保密義務(wù)32.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。第十二章合同附件第三十三條附件內(nèi)容33.1附件包括但不限于貸款合同、還款計(jì)劃等。第三十四條附件效力34.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十五條法律適用35.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十六條爭(zhēng)議管轄36.1爭(zhēng)議管轄地為貸款人所在地。第三十七條合同份數(shù)37.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第三十八條合同解釋38.1本合同解釋權(quán)歸貸款機(jī)構(gòu)所有。第十四章合同份數(shù)及生效第三十九條合同份數(shù)39.1本合同一式______份，貸款人執(zhí)______份，共同還款人執(zhí)______份，貸款機(jī)構(gòu)執(zhí)______份。第四十條合同生效40.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件：附件一：貸款合同附件二：還款計(jì)劃貸款人（簽字）：共同還款人（簽字）：貸款機(jī)構(gòu)（簽字）：貸款人（蓋章）：共同還款人（蓋章）：貸款機(jī)構(gòu)（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方作為貸款主導(dǎo)方，擁有對(duì)貸款發(fā)放、還款及管理的主要決策權(quán)。第二條貸款發(fā)放與調(diào)整2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，調(diào)整貸款利率，但需提前通知乙方。2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況，調(diào)整貸款還款計(jì)劃，但需提前通知乙方。第三條貸款用途監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的購(gòu)房用途。第四條貸款保險(xiǎn)4.1甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。第五條貸款逾期處