2025年度合伙購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合伙人基本信息第二條款合伙人聯(lián)系方式第二章合伙目的及范圍第一條款合伙目的第二條款合伙范圍第三章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第四條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第四章風(fēng)險(xiǎn)處理措施第一條款風(fēng)險(xiǎn)處理原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)處理措施第三條款風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任第五章資金管理第一條款資金來源第二條款資金使用第三條款資金監(jiān)管第六章購房流程第一條款購房決策第二條款購房手續(xù)辦理第三條款購房合同簽訂第七章房產(chǎn)管理第一條款房產(chǎn)權(quán)屬登記第二條款房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)第三條款房產(chǎn)租賃第八章合作期限第一條款合作起始時(shí)間第二條款合作終止條件第三條款合作期限延長(zhǎng)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任減免第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合伙人基本信息第二條款合伙人聯(lián)系方式第二章合伙目的及范圍第一條款合伙目的第二條款合伙范圍第三章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第四條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第四章風(fēng)險(xiǎn)處理措施第一條款風(fēng)險(xiǎn)處理原則第二條款風(fēng)險(xiǎn)處理措施第三條款風(fēng)險(xiǎn)處理責(zé)任第五章資金管理第一條款資金來源第二條款資金使用第三條款資金監(jiān)管第六章購房流程第一條款購房決策第二條款購房手續(xù)辦理第三條款購房合同簽訂第七章房產(chǎn)管理第一條款房產(chǎn)權(quán)屬登記第二條款房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)第三條款房產(chǎn)租賃第八章合作期限第一條款合作起始時(shí)間：自本合同生效之日起至____年____月____日止。第二條款合作終止條件：1.達(dá)成書面協(xié)議一致終止合作；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。第三條款合作期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長(zhǎng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為界定：包括但不限于未按時(shí)履行資金義務(wù)、未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理義務(wù)、泄露合伙信息等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約責(zé)任減免：如違約是由于不可抗力等原因造成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免違約責(zé)任。第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件：因情勢(shì)變更等原因，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。第二條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的合作終止條件時(shí)，合同解除。第三條款合同變更及解除程序：合同變更或解除，需雙方書面確認(rèn)，并簽訂書面協(xié)議。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合作期限屆滿或合同解除。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第三條款合同生效日期：____年____月____日。第十四章合同簽署第一條款簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款簽署日期：____年____月____日。第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有對(duì)合伙購房決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于購房地點(diǎn)、戶型選擇、價(jià)格談判等。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和推進(jìn)購房過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于與賣方、中介、銀行等第三方機(jī)構(gòu)的溝通。3.第三條款：甲方?jīng)Q策風(fēng)險(xiǎn)說明：甲方在購房決策過程中承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，如房?jī)r(jià)波動(dòng)、政策變化等，甲方需對(duì)此類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估和應(yīng)對(duì)。4.第四條款：甲方收益分配說明：甲方在合伙購房收益中享有較高比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第五條款：甲方責(zé)任限制說明：甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞匣镔彿渴?，甲方需承?dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有對(duì)合伙購房決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于購房地點(diǎn)、戶型選擇、價(jià)格談判等。2.第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和推進(jìn)購房過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于與賣方、中介、銀行等第三方機(jī)構(gòu)的溝通。3.第三條款：乙方?jīng)Q策風(fēng)險(xiǎn)說明：乙方在購房決策過程中承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)，如房?jī)r(jià)波動(dòng)、政策變化等，乙方需對(duì)此類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估和應(yīng)對(duì)。4.第四條款：乙方收益分配說明：乙方在合伙購房收益中享有較高比例，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第五條款：乙方責(zé)任限制說明：乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞匣镔彿渴?，乙方需承?dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介職責(zé)說明：中介在本合同中扮演橋梁角色，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成購房過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同起草等。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.第三條款：中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介需承?dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介保密說明：中介在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密及個(gè)人信息。5.第五條款：中介解除合同說明：如中介在履行合同過程中嚴(yán)重違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。6.第六條款：中介糾紛解決說明：中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合伙人身份證明文件2.購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.購房合同4.房產(chǎn)登記證明5.中介服務(wù)協(xié)議6.資金往來憑證7.合作期限延長(zhǎng)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.違約賠償協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行資金義務(wù)。乙方未按時(shí)履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理義務(wù)。中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。任何一方泄露合伙信息。一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以糾正。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指在合伙關(guān)系中承擔(dān)共同義務(wù)和享有共同權(quán)利的自然人或法人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.房產(chǎn)登記證明：指房產(chǎn)所有權(quán)人向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，證明其擁有房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金管理困難。解決辦法：設(shè)立專門賬戶，由專人管理，定期報(bào)告資金使用情況。2.問題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：定期更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)處理措施。3.問題：中介服務(wù)不力。解決辦法：與中介簽訂詳細(xì)服務(wù)協(xié)議，明確中介職責(zé)和違約責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，及時(shí)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于自然人或法人之間的合伙購房。2.適用于有明確合作期限的合伙關(guān)系。3.適用于涉及第三方中介的購房合作。4.適用于需要風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)處理的購房項(xiàng)目。5.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的合伙合同。2025年度合伙購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人身份信息第二條款合伙人聯(lián)系方式第三章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理原則第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果處理第四章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估執(zhí)行流程第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)條件第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估執(zhí)行時(shí)間第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交第五章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目分析第三條款風(fēng)險(xiǎn)因素分析第六章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及處理方案第一條款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施第二條款風(fēng)險(xiǎn)處理方案第三條款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急響應(yīng)第七章費(fèi)用及支付方式第一條款費(fèi)用預(yù)算第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第八章合伙人責(zé)任及義務(wù)第一條款合伙人責(zé)任第二條款合伙人義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決原則第二條款爭(zhēng)議解決途徑第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息第二條款附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：費(fèi)用清單第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款合同保密第二條款合同解除通知第三條款合同變更通知第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人身份信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式（電話、郵箱等）第二章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理原則第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)2.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)2.4政策風(fēng)險(xiǎn)第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.1數(shù)據(jù)分析2.2專家咨詢2.3案例研究2.4模型預(yù)測(cè)第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果處理2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避2.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移2.4風(fēng)險(xiǎn)自留第三章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估執(zhí)行流程第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)條件3.1項(xiàng)目啟動(dòng)3.2合伙人同意3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)算第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估執(zhí)行時(shí)間3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估開始時(shí)間3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成時(shí)間第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交3.1報(bào)告提交時(shí)間3.2報(bào)告提交方式第四章購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)供需分析4.2市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)4.3市場(chǎng)政策分析第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目分析4.1項(xiàng)目基本情況4.2項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析4.3項(xiàng)目劣勢(shì)分析第三條款風(fēng)險(xiǎn)因素分析4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素4.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素4.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)因素4.4政策風(fēng)險(xiǎn)因素第五章風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及處理方案第一條款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防5.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防5.4政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防第二條款風(fēng)險(xiǎn)處理方案5.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)處理5.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處理5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處理5.4政策風(fēng)險(xiǎn)處理第三條款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急響應(yīng)5.1應(yīng)急預(yù)案5.2應(yīng)急措施5.3應(yīng)急溝通第六章費(fèi)用及支付方式第一條款費(fèi)用預(yù)算6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2應(yīng)對(duì)措施費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式6.1預(yù)付款6.2分期付款6.3一次性付款第三條款費(fèi)用支付時(shí)間6.1預(yù)付款支付時(shí)間6.2分期付款時(shí)間6.3一次性付款時(shí)間第七章合伙人責(zé)任及義務(wù)第一條款合伙人責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)責(zé)任7.3費(fèi)用支付責(zé)任第二條款合伙人義務(wù)7.1信息提供義務(wù)7.2協(xié)同配合義務(wù)7.3風(fēng)險(xiǎn)告知義務(wù)第三條款違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止條件第一條款合同解除條件8.1合伙人一致同意解除8.2合伙人一方嚴(yán)重違約8.3項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行8.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同終止條件8.1項(xiàng)目完成8.2合伙人一方提出終止8.3合同約定的其他終止條件第三條款合同解除及終止程序8.1提出解除或終止的合伙人應(yīng)提前通知其他合伙人8.2其他合伙人有權(quán)在接到通知后一定期限內(nèi)提出異議8.3合伙人協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議第九章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決原則9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法解決第二條款爭(zhēng)議解決途徑9.1合伙人自行協(xié)商9.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決時(shí)效9.1爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)提出9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效的計(jì)算方式第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件10.1合伙人簽字蓋章10.2合同符合法律法規(guī)10.3合同內(nèi)容完整第二條款合同修改程序10.1提出修改建議10.2合伙人協(xié)商一致10.3簽訂修改協(xié)議第三條款合同生效日期10.1合伙人簽字蓋章之日起生效第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息11.1項(xiàng)目基本情況11.2項(xiàng)目相關(guān)證件第二條款附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論第三條款附件三：費(fèi)用清單11.1費(fèi)用項(xiàng)目及金額11.2費(fèi)用支付時(shí)間第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款合同保密12.1合伙人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密12.2未經(jīng)其他合伙人同意，不得向第三方泄露第二條款合同解除通知12.1合伙人解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知其他合伙人第三條款合同變更通知12.1合伙人變更合同時(shí)，應(yīng)提前通知其他合伙人第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期13.1合伙人簽字蓋章日期第二條款合同簽署地點(diǎn)13.1合伙人簽字蓋章地點(diǎn)第三條款合同簽署人員13.1合伙人姓名及職務(wù)合伙人一：（簽字）_________（職務(wù)）_________合伙人二：（簽字）_________（職務(wù)）_________合伙人三：（簽字）_________（職務(wù)）_________合伙人四：（簽字）_________（職務(wù)）_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在合伙購房過程中擁有最終決策權(quán)。1.2甲方負(fù)責(zé)制定購房策略、選擇購房項(xiàng)目和簽訂購房合同。2.第二條款：甲方責(zé)任2.1甲方對(duì)購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理結(jié)果承擔(dān)主要責(zé)任。2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)處理工作的順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)及時(shí)向其他合伙人通報(bào)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理結(jié)果。3.2甲方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施，并監(jiān)督其效果。4.第四條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)與第三方中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等協(xié)商費(fèi)用問題。5.第五條款：甲方違約責(zé)任5.1甲方未履行主導(dǎo)權(quán)責(zé)任，導(dǎo)致合伙購房失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方未履行通報(bào)義務(wù)，導(dǎo)致其他合伙人利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方在合伙購房過程中擁有最終決策權(quán)。1.2乙方負(fù)責(zé)制定購房策略、選擇購房項(xiàng)目和簽訂購房合同。2.第二條款：乙方責(zé)任2.1乙方對(duì)購房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理結(jié)果承擔(dān)主要責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)處理工作的順利進(jìn)行。3.第三條款：乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)及時(shí)向其他合伙人通報(bào)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理結(jié)果。3.2乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施，并監(jiān)督其效果。4.第四條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)與第三方中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等協(xié)商費(fèi)用問題。5.第五條款：乙方違約責(zé)任5.1乙方未履行主導(dǎo)權(quán)責(zé)任，導(dǎo)致合伙購房失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方未履行通報(bào)義務(wù)，導(dǎo)致其他合伙人利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。1.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助合伙人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)處理。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介費(fèi)用在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理過程中支付。3.第三條款：第三方中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。3.2第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：第三方中介保密4.1第三方中介應(yīng)對(duì)合伙購房過程中的信息保密。4.2第三方中介不得泄露合伙人的個(gè)人信息。5.第五條款：第三方中介違約責(zé)任5.1第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合伙購房失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方中介泄露合伙人的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附