2025年度地下室租賃與地下空間監(jiān)測(cè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃與地下空間監(jiān)測(cè)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第二章地下室租賃第一條款租賃范圍第二條款租賃用途第三條款租賃費(fèi)用第四條款付款方式第五條款租賃保證金第六條款租賃期限第七條款租賃合同的解除第三章地下空間監(jiān)測(cè)第一條款監(jiān)測(cè)內(nèi)容第二條款監(jiān)測(cè)方法第三條款監(jiān)測(cè)頻率第四條款監(jiān)測(cè)費(fèi)用第五條款監(jiān)測(cè)報(bào)告第四章合同履行第一條款履行責(zé)任第二條款履行義務(wù)第三條款履行期限第四條款履行方式第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十一章合同附件第十二章合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同簽署第十四章合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度地下室租賃與地下空間監(jiān)測(cè)合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第三條款合同目的：明確甲方將地下室及其地下空間租賃給乙方，并約定乙方對(duì)地下空間進(jìn)行監(jiān)測(cè)的義務(wù)和責(zé)任。第四條款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章地下室租賃第一條款租賃范圍：甲方將位于_________的地下室及其地下空間出租給乙方。第二條款租賃用途：乙方租賃該地下室及其地下空間用于_________。第三條款租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金為每月_________元。第四條款付款方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付租金。第五條款租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租賃保證金，金額為_(kāi)________元。第六條款租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第七條款租賃合同的解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第三章地下空間監(jiān)測(cè)第一條款監(jiān)測(cè)內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)地下空間進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括_________。第二條款監(jiān)測(cè)方法：乙方應(yīng)采用_________方法進(jìn)行監(jiān)測(cè)。第三條款監(jiān)測(cè)頻率：乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次監(jiān)測(cè)。第四條款監(jiān)測(cè)費(fèi)用：監(jiān)測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為每次_________元。第五條款監(jiān)測(cè)報(bào)告：乙方應(yīng)在每次監(jiān)測(cè)后_________日內(nèi)向甲方提交監(jiān)測(cè)報(bào)告。第四章合同履行第一條款履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的地下室及其地下空間；乙方負(fù)責(zé)按照合同約定履行租賃和監(jiān)測(cè)義務(wù)。第二條款履行義務(wù)：甲方應(yīng)確保地下空間的安全和正常使用；乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和監(jiān)測(cè)費(fèi)用。第三條款履行期限：雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。第四條款履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定提供地下空間；乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和監(jiān)測(cè)費(fèi)用。第五章合同變更與解除第一條款變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。第三條款變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金或賠償損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)上述保密信息。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同生效與終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止：本合同期滿或因任何一方違約或其他法定原因終止。第十章其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件[此處可附上合同附件，如租賃物清單、監(jiān)測(cè)設(shè)備清單等]第十二章合同補(bǔ)充協(xié)議[此處可附上合同補(bǔ)充協(xié)議，如租金調(diào)整協(xié)議等]第十三章合同簽署第一條款簽署：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二條款簽字：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第十四章合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱(chēng)和編號(hào)]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)地下空間擁有管理權(quán)，包括但不限于制定使用規(guī)則、監(jiān)督乙方使用情況等。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保地下空間的安全和正常使用。如因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)審核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異?；虿环弦螅追接袡?quán)要求乙方重新監(jiān)測(cè)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：甲方提前終止權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為或地下空間存在安全隱患，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在合同期滿或乙方提前終止合同后，甲方享有對(duì)地下空間的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定地下空間的使用方式，但不得違反合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.第二條款：乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)地下空間在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致地下空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.第三條款：乙方監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)提交說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月監(jiān)測(cè)完成后_________日內(nèi)將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)提交給甲方，并保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.第四條款：乙方提前終止權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，如乙方確需提前終止合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.第五條款：乙方優(yōu)先租賃權(quán)說(shuō)明：在合同期滿或甲方提前終止合同后，乙方享有對(duì)地下空間的優(yōu)先租賃權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.第五條款：中介合同解除說(shuō)明：如中介方違反合同約定或因其他原因無(wú)法繼續(xù)履行中介職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下室租賃合同2.地下空間監(jiān)測(cè)報(bào)告模板3.地下空間使用規(guī)則4.租賃物清單5.監(jiān)測(cè)設(shè)備清單6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的地下空間。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的地下空間，或交付的地下空間存在安全隱患。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金低于合同約定金額。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行地下空間監(jiān)測(cè)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告，或監(jiān)測(cè)報(bào)告不符合合同要求。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：泄露或公開(kāi)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行維修責(zé)任。認(rèn)定：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：地下空間監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)異常。解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并提交符合要求的監(jiān)測(cè)報(bào)告。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問(wèn)題：中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下空間租賃業(yè)務(wù)。2.地下空間監(jiān)測(cè)業(yè)務(wù)。3.中介服務(wù)業(yè)務(wù)。4.合同糾紛解決。2025年度地下室租賃與地下空間監(jiān)測(cè)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款地下室租賃范圍第二條款地下空間監(jiān)測(cè)范圍第三條款租賃標(biāo)的權(quán)屬第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四章租賃期限與續(xù)約第一條款租賃期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第五章租賃用途第一條款許可用途第二條款禁止用途第三條款用途變更程序第六章地下空間監(jiān)測(cè)第一條款監(jiān)測(cè)內(nèi)容第二條款監(jiān)測(cè)頻率第三條款監(jiān)測(cè)報(bào)告第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他條款第一條款合同附件第二條款通知與送達(dá)第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第十四章合同解除與終止的生效第一條款解除與終止的生效條件第二條款解除與終止的生效程序第三條款解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款地下室租賃范圍第二條款地下空間監(jiān)測(cè)范圍第三條款租賃標(biāo)的權(quán)屬第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四章租賃期限與續(xù)約第一條款租賃期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第五章租賃用途第一條款許可用途第二條款禁止用途第三條款用途變更程序第六章地下空間監(jiān)測(cè)第一條款監(jiān)測(cè)內(nèi)容第二條款監(jiān)測(cè)頻率第三條款監(jiān)測(cè)報(bào)告第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他條款第一條款合同附件第二條款通知與送達(dá)第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第十四章合同解除與終止的生效第一條款解除與終止的生效條件第二條款解除與終止的生效程序第三條款解除與終止后的處理合同簽訂方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________________簽字：________________________日期：________________________附件：1.租賃標(biāo)的物清單2.地下空間監(jiān)測(cè)方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全和合法使用，包括但不限于地下室的建筑結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備、符合相關(guān)法律法規(guī)要求等。甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保乙方正常使用。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防安全證明等，以供乙方查閱。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用范圍和用途，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，并保證使用過(guò)程中的安全，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.第二條款：乙方使用規(guī)范說(shuō)明：乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度，確保使用安全、文明、有序。3.第三條款：乙方維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方使用限制說(shuō)明：乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益或公共安全的活動(dòng)，如需進(jìn)行特殊用途，應(yīng)事先征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定比例分?jǐn)偂?.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方解決糾紛。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)終止合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同，并通知雙方解除合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.地下空間監(jiān)測(cè)方案3.土地使用權(quán)證4.房屋所有權(quán)證5.消防安全證明6.合同雙方身份證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能履行提供租賃標(biāo)的物的義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未能按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：乙方在租賃期間改變租賃標(biāo)的物的用途或使用方式，未經(jīng)甲方同意。3.違約行為：甲方未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修或維修不符合要求。認(rèn)定：甲方未能及時(shí)進(jìn)行必要的維修，或維修后的標(biāo)的物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方未能按時(shí)支付租金或支付金額不符合合同約定。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付金額少于合同規(guī)定。5.違約行為：任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同中的具體條款，如通知義務(wù)、保密義務(wù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)證：證明土地使用者對(duì)其土地享有使用權(quán)的法律文件。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有人對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律文件。3.消防安全證明：證明建筑物符合消防安全要求的文件。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物存在安全隱患。解決辦法：立即停止使用，要求甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)可暫停合同履行。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催告通知，若乙方仍不支付，可依法行使留置權(quán)。3.問(wèn)題：合同一方拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地下室租賃。2.居住地下室租賃。3.地下商業(yè)空間租賃。4.地下停車(chē)場(chǎng)租賃。5.地下空間監(jiān)測(cè)服務(wù)合同。2025年度地下室租賃與地下空間監(jiān)測(cè)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款地下室位置及面積第二條款地下空間用途第三條款地下空間附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章使用及維護(hù)第一條款使用規(guī)范第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款禁止事項(xiàng)第六章監(jiān)測(cè)內(nèi)容與方法第一條款監(jiān)測(cè)項(xiàng)目第二條款監(jiān)測(cè)方法第三條款監(jiān)測(cè)頻率第七章監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與分析第一條款數(shù)據(jù)記錄方式第二條款數(shù)據(jù)分析方法第三條款數(shù)據(jù)保密與共享第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十三章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人_______，乙方法定代表人_______第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_______，乙方聯(lián)系電話_______第二章租賃標(biāo)的物第一條款地下室位置及面積：位于_______，面積_______平方米第二條款地下空間用途：用于_______第三條款地下空間附屬設(shè)施：包括_______第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_______第二條款租賃終止日期：_______第三條款租賃續(xù)約條件：_______第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金_______元第二條款租金支付方式：_______第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任：_______第五章使用及維護(hù)第一條款使用規(guī)范：_______第二條款維護(hù)責(zé)任：_______第三條款禁止事項(xiàng)：_______第六章監(jiān)測(cè)內(nèi)容與方法第一條款監(jiān)測(cè)項(xiàng)目：包括_______第二條款監(jiān)測(cè)方法：采用_______第三條款監(jiān)測(cè)頻率：每月_______次第七章監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與分析第一條款數(shù)據(jù)記錄方式：記錄在_______第二條款數(shù)據(jù)分析方法：_______第三條款數(shù)據(jù)保密與共享：_______第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃用途使用地下空間；3.乙方未按約定進(jìn)行地下空間維護(hù)；4.乙方違反監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與分析規(guī)定；5.甲方未按約定提供地下空間或監(jiān)測(cè)服務(wù)。第二條款違約責(zé)任：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；2.乙方違反租賃用途使用地下空間的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按約定進(jìn)行地下空間維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；4.乙方違反監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與分析規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.甲方未按約定提供地下空間或監(jiān)測(cè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；第二條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.甲方未按約定提供地下空間或監(jiān)測(cè)服務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同解除程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他法定或約定終止情形。第十二章合同附件第一條款附件清單：1.地下室租賃合同；2.地下空間使用協(xié)議；3.監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與分析規(guī)范。第二條款附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件清單。第十三章合同其他約定第一條款合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)；第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：_______第二條款簽署地點(diǎn)：_______第三條款簽署人：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方負(fù)責(zé)地下空間的日常管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起地下空間的日常管理責(zé)任，確保租賃期間的地下空間安全、整潔。2.第二條款：甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)地下空間進(jìn)行定期檢查，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任定期檢查地下空間，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，減少潛在的安全隱患。3.第三條款：甲方應(yīng)在租賃期間，為乙方提供必要的地下空間使用指導(dǎo)，包括但不限于使用規(guī)則、設(shè)施操作等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任向乙方提供使用指導(dǎo)，幫助乙方更好地利用地下空間。4.第四條款：甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保乙方及乙方工作人員了解地下空間的安全操作規(guī)程。說(shuō)明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方及乙方工作人員的安全意識(shí)，降低事故發(fā)生概率。5.第五條款：甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)地下空間進(jìn)行定期維修，確保其設(shè)施正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)地下空間進(jìn)行定期維修，確保租賃期間的設(shè)施正常運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方負(fù)責(zé)地下空間的日常使用，包括但不限于人員管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起地下空間的日常使用責(zé)任，確保租賃期間的地下空間正常運(yùn)營(yíng)。2.第二條款：乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)地下空間進(jìn)行定期檢查，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方有責(zé)任定期檢查地下空間，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，減少潛在的安全隱患。3.第三條款：乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)地下空間進(jìn)行定期維修，確保其設(shè)施正常運(yùn)行。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)地下空間進(jìn)行定期維修，確保租賃期間的設(shè)施正常運(yùn)行。4.第四條款：乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。說(shuō)明：乙方有責(zé)任合理使用甲方提供的設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。5.第五條款：乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)地下空間進(jìn)行定期巡查，確保其安全。說(shuō)明：乙方有責(zé)任定期巡查地下空間，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介作為合同見(jiàn)證方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：第三方中介作為見(jiàn)證方，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行各自的義務(wù)。2.第二條款：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介有責(zé)任協(xié)調(diào)合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方友好解決。3.第三條款：第三