2025年度城市副中心商鋪出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市副中心商鋪出售協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同當事人第四條款合同生效條件第二章商鋪基本情況第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪用途第三章商鋪出售價格及支付方式第一條款出售價格第二條款付款方式第三條款付款期限第四條款付款違約責任第四章商鋪交付及驗收第一條款商鋪交付時間第二條款商鋪驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收爭議處理第五章商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款商鋪使用權(quán)第三條款商鋪權(quán)屬登記第四條款權(quán)屬爭議處理第六章商鋪租賃及經(jīng)營第一條款商鋪租賃第二條款經(jīng)營范圍第三條款經(jīng)營許可第四條款經(jīng)營爭議處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更爭議處理第十一章合同解除后的處理第一條款解除后的權(quán)利義務第二條款解除后的財產(chǎn)返還第三條款解除后的費用承擔第四條款解除后的爭議處理第十二章合同生效及終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第三條款合同續(xù)簽第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件爭議處理第十四章合同簽署及其他第一條款合同簽署第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同法律適用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同當事人第四條款合同生效條件第二章商鋪基本情況第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪用途第三章商鋪出售價格及支付方式第一條款出售價格第二條款付款方式第三條款付款期限第四條款付款違約責任第四章商鋪交付及驗收第一條款商鋪交付時間第二條款商鋪驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收爭議處理第五章商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款商鋪使用權(quán)第三條款商鋪權(quán)屬登記第四條款權(quán)屬爭議處理第六章商鋪租賃及經(jīng)營第一條款商鋪租賃第二條款經(jīng)營范圍第三條款經(jīng)營許可第四條款經(jīng)營爭議處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更爭議處理第十一章合同解除后的處理第一條款解除后的權(quán)利義務第二條款解除后的財產(chǎn)返還第三條款解除后的費用承擔第四條款解除后的爭議處理第十二章合同生效及終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第三條款合同續(xù)簽第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件爭議處理第十四章合同簽署及其他第一條款合同簽署第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同法律適用[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.商鋪基本情況說明2.付款憑證3.其他相關(guān)附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：商鋪裝修與維護說明：甲方應保證商鋪在出售時已達到合同約定的基本裝修標準，并提供必要的維修保養(yǎng)服務。乙方在購買后，有權(quán)要求甲方對商鋪進行必要的維修或升級。2.第二條款：商鋪廣告宣傳說明：甲方有責任對商鋪進行廣告宣傳，包括但不限于在甲方控制的媒體上進行宣傳，以提升商鋪的知名度和吸引力。3.第三條款：商鋪租賃管理說明：在乙方購買商鋪后，甲方應協(xié)助乙方進行租賃管理，包括但不限于提供租賃合同模板、協(xié)助簽訂租賃合同等。4.第四條款：商鋪租金收益分配說明：若商鋪在乙方購買后產(chǎn)生租金收益，甲方應按照合同約定比例與乙方進行收益分配。5.第五條款：商鋪經(jīng)營指導說明：甲方應向乙方提供必要的經(jīng)營指導，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略等，以幫助乙方更好地經(jīng)營商鋪。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：商鋪裝修要求說明：乙方有權(quán)在購買商鋪后，按照自己的需求進行裝修，甲方應提供必要的支持，包括但不限于裝修許可辦理等。2.第二條款：商鋪經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在購買商鋪后，享有完全的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.第三條款：商鋪租金定價權(quán)說明：乙方在租賃商鋪時，有權(quán)根據(jù)市場情況自行定價，甲方不得干涉。4.第四條款：商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：乙方在購買商鋪后，享有商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，甲方不得以任何理由阻止乙方轉(zhuǎn)讓商鋪。5.第五條款：商鋪經(jīng)營風險承擔說明：乙方在購買商鋪后，應自行承擔因經(jīng)營而產(chǎn)生的風險，甲方不承擔任何責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由乙方支付，具體金額根據(jù)中介服務合同約定。2.第二條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介責任說明：中介應確保合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對因中介過錯導致的合同糾紛承擔相應責任。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后，按照中介服務合同約定的時間和方式支付。5.第五條款：中介合同解除說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪基本情況說明2.付款憑證3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件5.商鋪裝修圖紙及驗收報告6.商鋪租賃合同模板7.中介服務合同8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的交付時間和標準，若甲方未按時或未按標準交付商鋪，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付款項或支付款項不足。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和金額，若乙方未按時或未按約定金額支付款項，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同約定，若任何一方未履行合同中明確規(guī)定的義務，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)歸屬：指商鋪的物權(quán)歸屬，即商鋪的所有權(quán)屬于哪一方。2.使用權(quán)：指在產(chǎn)權(quán)歸屬的基礎(chǔ)上，使用商鋪的權(quán)利。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律后果和賠償責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因使合同失去效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，逾期未支付的可追究違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同義務，可協(xié)商解除合同。五、所有應用場景：1.商鋪購買與出售2.商鋪租賃與經(jīng)營3.商鋪裝修與維護4.商鋪產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)爭議5.商鋪經(jīng)營管理與收益分配2025年度城市副中心商鋪出售協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第二章協(xié)議雙方第一條款出售方信息第二條款買受方信息第三章商鋪信息第一條款商鋪位置與面積第二條款商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款商鋪權(quán)屬證明第四章協(xié)議內(nèi)容第一條款出售價格第二條款付款方式與期限第三條款交付時間與條件第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第六章履行與違約責任第一條款履行義務第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力應對措施第三條款不可抗力責任第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：商鋪詳細信息第二條款附件二：付款計劃表第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件第十二章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十三章其他約定第一條款通知與送達第二條款保密條款第三條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第二章協(xié)議雙方第一條款出售方信息第二條款買受方信息第三章商鋪信息第一條款商鋪位置與面積第二條款商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款商鋪權(quán)屬證明第四章協(xié)議內(nèi)容第一條款出售價格第二條款付款方式與期限第三條款交付時間與條件第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第六章履行與違約責任第一條款履行義務第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力應對措施第三條款不可抗力責任第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：商鋪詳細信息第二條款附件二：付款計劃表第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件第十二章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十三章其他約定第一條款通知與送達第二條款保密條款第三條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點[此處為合同簽署部分]出售方（簽字）：________________買受方（簽字）：________________日期：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（一）第一條甲方主導權(quán)1.甲方有權(quán)決定商鋪出售價格；2.甲方有權(quán)決定商鋪交付時間和條件；3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行付款義務；4.甲方有權(quán)決定商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。（二）第二條甲方責任1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應確保商鋪設(shè)施齊全，符合交付條件；3.甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方及時取得商鋪產(chǎn)權(quán)；4.甲方應承擔因自身原因?qū)е潞贤獬蜻`約而產(chǎn)生的全部責任。（三）第三條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、方式和金額支付購房款；2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.甲方有權(quán)對乙方違約行為提出訴訟或仲裁申請。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（一）第一條乙方主導權(quán)1.乙方有權(quán)對商鋪進行實地考察，了解商鋪實際情況；2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪權(quán)屬證明及相關(guān)文件；3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪設(shè)施清單，確保設(shè)施齊全；4.乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需資料。（二）第二條乙方責任1.乙方應按照協(xié)議約定的時間、方式和金額支付購房款；2.乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方及時取得商鋪產(chǎn)權(quán)；3.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；4.乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤獬蜻`約而產(chǎn)生的全部責任。（三）第三條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明；2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪設(shè)施清單，確保設(shè)施齊全；3.乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理所需資料；4.乙方有權(quán)對甲方違約行為提出訴訟或仲裁申請。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（一）第一條中介機構(gòu)責任1.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行商鋪的實地考察和協(xié)商；2.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保雙方權(quán)益得到保障；3.中介機構(gòu)應如實告知雙方合同條款和注意事項，避免雙方因誤解而產(chǎn)生糾紛；4.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（二）第二條中介機構(gòu)權(quán)利1.中介機構(gòu)有權(quán)收取合同約定中的中介服務費用；2.中介機構(gòu)有權(quán)對雙方違約行為提出警告或終止中介服務；3.中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的文件和資料。（三）第三條中介機構(gòu)義務1.中介機構(gòu)應保證雙方簽訂的合同合法有效；2.中介機構(gòu)應確保雙方在合同履行過程中遵循誠實信用原則；3.中介機構(gòu)應妥善保管雙方提供的文件和資料，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪詳細信息2.附件二：付款計劃表3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件4.附件四：中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.附件五：商鋪權(quán)屬證明6.附件六：商鋪設(shè)施清單7.附件七：通知與送達證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪或提供虛假信息。認定：通過甲方提供的時間證明和實地考察結(jié)果進行認定。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。認定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證進行認定。3.違約行為：乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認定：通過產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的記錄進行認定。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：通過泄露信息的證據(jù)和保密協(xié)議進行認定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.誠實信用原則：指合同當事人在履行合同過程中應遵守的道德準則，包括誠實、守信、公平、公正等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付商鋪。解決辦法：要求甲方提供延遲交付的原因和預計交付時間，協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：發(fā)出催款通知，如仍未支付，可考慮解除合同或采取法律手段。3.問題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：協(xié)助雙方解決手續(xù)辦理中的問題，如需法律支持，可尋求專業(yè)律師幫助。五、所有應用場景：1.商鋪買賣雙方直接交易。2.商鋪買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易。3.商鋪買賣雙方及中介機構(gòu)共同參與交易。4.在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決或調(diào)解。5.合同履行完畢后，進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理。2025年度城市副中心商鋪出售協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同生效第二章雙方基本信息第一條款出售方信息第二條款買受方信息第三章商鋪基本情況第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪設(shè)施第四章商鋪價格及支付方式第一條款商鋪價格第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款付款方式第五章商鋪交付及驗收第一條款商鋪交付時間第二條款商鋪驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收期限第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款登記手續(xù)第三條款登記費用第四條款登記期限第七章商鋪使用第一條款商鋪用途第二條款使用期限第三條款使用限制第四條款使用變更第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同范圍第四條款合同生效第二章雙方基本信息第一條款出售方信息第二條款買受方信息第三章商鋪基本情況第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪設(shè)施第四章商鋪價格及支付方式第一條款商鋪價格第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款付款方式第五章商鋪交付及驗收第一條款商鋪交付時間第二條款商鋪驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收期限第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款登記手續(xù)第三條款登記費用第四條款登記期限第七章商鋪使用第一條款商鋪用途第二條款使用期限第三條款使用限制第四條款使用變更第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署日期商鋪位置圖商鋪設(shè)施清單付款計劃表合同雙方身份證復印件[出售方簽字][買受方簽字][出售方簽字][買受方簽字]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對商鋪出售的最終決定權(quán)，包括但不限于商鋪價格、交付時間、使用條件等。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單、周邊環(huán)境說明等，確保乙方充分了解商鋪情況。3.第三條款：甲方責任說明：甲方對商鋪的真實性、合法性承擔責任，如因甲方提供虛假信息導致合同無效或乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。4.第四條款：甲方配合義務說明：在合同履行過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記等。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方擁有對商鋪購買的最終決定權(quán)，包括但不限于商鋪價格、交付時間、使用條件等。2.第二條款：乙方付款義務說明：乙方應按照合同約定的時間、金額支付商鋪款項，如因乙方未按時付款導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。3.第三條款：乙方驗收義務說明：乙方應在合同約定的驗收期限內(nèi)對商鋪進行驗收，如驗收合格，乙方應簽署驗收報告。4.第四條款：乙方使用義務說明：乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.第五條款：乙方違約責任說明：如乙方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或甲方遭受損失，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介職責說明：第三方中介負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、商鋪交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜，并保證雙方權(quán)益。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介責任說明：中介應保證提供的信息真實、準確，如因中