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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度體育設(shè)施用地土地使用權(quán)互換協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議原則第四條款協(xié)議有效期第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱第二條款當(dāng)事人法定代表人第三條款當(dāng)事人地址第四條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三章土地使用權(quán)概述第一條款土地使用權(quán)性質(zhì)第二條款土地使用權(quán)面積第三條款土地使用權(quán)位置第四條款土地使用權(quán)類型第四章土地使用權(quán)互換條件第一條款互換條件概述第二條款互換期限第三條款互換方式第四條款互換費用第五章土地使用權(quán)互換流程第一條款互換申請第二條款審查與批準第三條款互換合同簽訂第四條款互換合同備案第六章土地使用權(quán)變更登記第一條款變更登記申請第二條款變更登記審查第三條款變更登記手續(xù)第四條款變更登記費用第七章土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛處理第一條款糾紛處理原則第二條款糾紛處理程序第三條款糾紛處理方式第四條款糾紛處理期限第八章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制第一條款轉(zhuǎn)讓限制概述第二條款轉(zhuǎn)讓限制條件第三條款違規(guī)轉(zhuǎn)讓處理第四條款違規(guī)轉(zhuǎn)讓責(zé)任第九章土地使用權(quán)使用要求第一條款使用范圍第二條款使用期限第三條款使用條件第四條款使用費用第十章土地使用權(quán)補償與賠償?shù)谝粭l款補償概述第二條款補償標準第三條款賠償方式第四條款賠償責(zé)任第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十二章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第四條款終止程序第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第十四章爭議解決與適用法律第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款適用法律第四條款爭議解決地點合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議原則第四條款協(xié)議有效期第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱第二條款當(dāng)事人法定代表人第三條款當(dāng)事人地址第四條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三章土地使用權(quán)概述第一條款土地使用權(quán)性質(zhì)第二條款土地使用權(quán)面積第三條款土地使用權(quán)位置第四條款土地使用權(quán)類型第四章土地使用權(quán)互換條件第一條款互換條件概述第二條款互換期限第三條款互換方式第四條款互換費用第五章土地使用權(quán)互換流程第一條款互換申請第二條款審查與批準第三條款互換合同簽訂第四條款互換合同備案第六章土地使用權(quán)變更登記第一條款變更登記申請第二條款變更登記審查第三條款變更登記手續(xù)第四條款變更登記費用第七章土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛處理第一條款糾紛處理原則第二條款糾紛處理程序第三條款糾紛處理方式第四條款糾紛處理期限第八章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制第一條款轉(zhuǎn)讓限制概述第二條款轉(zhuǎn)讓限制條件第三條款違規(guī)轉(zhuǎn)讓處理第四條款違規(guī)轉(zhuǎn)讓責(zé)任第九章土地使用權(quán)使用要求第一條款使用范圍第二條款使用期限第三條款使用條件第四條款使用費用第十章土地使用權(quán)補償與賠償?shù)谝粭l款補償概述第二條款補償標準第三條款賠償方式第四條款賠償責(zé)任第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十二章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第四條款終止程序第十三章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第十四章爭議解決與適用法律第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款適用法律第四條款爭議解決地點__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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包括但不限于土地使用權(quán)互換的決策權(quán)、審批權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。第二條款:甲方應(yīng)積極配合乙方的工作,按照乙方的要求和時間節(jié)點完成相關(guān)手續(xù)。第三條款:乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整土地使用權(quán)互換的方案,甲方應(yīng)無條件接受。2.乙方責(zé)任條款第一條款:乙方負責(zé)辦理土地使用權(quán)互換的相關(guān)手續(xù),確?;Q過程合法、合規(guī)。第二條款:乙方承擔(dān)土地使用權(quán)互換過程中可能產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。第三條款:乙方保證土地使用權(quán)的合法性,如因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致互換無法進行,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款:乙方未按時辦理土地使用權(quán)互換手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金。第二條款:乙方在土地使用權(quán)互換過程中,如違反法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款:乙方違反本協(xié)議約定,給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方實際損失。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.中介責(zé)任條款第一條款:中介方作為本協(xié)議的第三方,負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通,確?;Q過程順利進行。第二條款:中介方應(yīng)遵守法律法規(guī),確保土地使用權(quán)互換的合法性。第三條款:中介方對甲方和乙方的信息保密,不得泄露給任何第三方。2.中介費用條款第一條款:中介方提供中介服務(wù),甲方和乙方應(yīng)向中介方支付中介費用。第二條款:中介費用包括但不限于信息服務(wù)費、協(xié)調(diào)費、手續(xù)代辦費等。第三條款:中介費用由甲方和乙方按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。3.中介違約責(zé)任條款第一條款:中介方未按時完成中介工作,應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第二條款:中介方在中介過程中,如違反法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款:中介方違反本協(xié)議約定,給甲方或乙方造成損失的,應(yīng)賠償實際損失。附件及其他補充說明一、附件列表:1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.土地使用權(quán)互換協(xié)議4.土地使用權(quán)變更登記申請書5.中介服務(wù)合同(如有)6.相關(guān)稅費繳納憑證7.乙方對甲方違約行為的通知書8.甲方對乙方違約行為的通知書二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)甲方違反土地使用權(quán)合法性保證乙方未按時辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)乙方違反土地使用權(quán)合法性保證中介方未按時完成中介工作中介方泄露甲方或乙方信息2.違約行為認定:通過協(xié)議約定的違約條款進行認定通過法律法規(guī)的規(guī)定進行認定通過第三方機構(gòu)或法院的判決進行認定三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指土地使用者依法對土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)證書:證明土地使用者依法取得土地使用權(quán),并對其行使權(quán)利的證書。3.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決:指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務(wù):指中介方為甲方和乙方提供溝通、協(xié)調(diào)、信息服務(wù)等,以促成合同履行的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:土地使用權(quán)互換過程中,一方或雙方出現(xiàn)資金問題,導(dǎo)致互換無法進行。解決辦法:通過協(xié)商,可采取分期付款、延期付款等方式解決。2.問題:土地使用權(quán)互換過程中,發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)存在爭議或權(quán)屬不清。解決辦法:通過法律途徑解決,如提起訴訟或仲裁。3.問題:中介方在服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤,導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。解決辦法:中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方或乙方的損失。五、所有應(yīng)用場景:1.當(dāng)甲方或乙方為體育設(shè)施建設(shè)單位,需要土地使用權(quán)進行設(shè)施建設(shè)。2.當(dāng)甲方或乙方為土地使用權(quán)擁有者,希望通過互換獲取更合適的土地資源。3.當(dāng)有第三方中介機構(gòu)參與,為甲方和乙方提供土地使用權(quán)互換服務(wù)。4.當(dāng)土地使用權(quán)互換涉及稅費、手續(xù)費等費用,需要明確各方責(zé)任和承擔(dān)方式。2025年度二零二五年度體育設(shè)施用地土地使用權(quán)互換協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款合同目的第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款第三方信息(如有)第三章土地使用權(quán)概述第一條款土地使用權(quán)基本情況第二條款土地使用權(quán)性質(zhì)第三條款土地使用權(quán)期限第四章土地使用權(quán)互換條件第一條款互換條件第二條款互換范圍第三條款互換方式第五章土地使用權(quán)互換程序第一條款互換申請第二條款互換審批第三條款互換登記第六章土地使用權(quán)互換費用及支付第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第七章土地使用權(quán)互換期限第一條款互換期限第二條款期限延長條件第八章土地使用權(quán)互換變更及解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更及解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同其他約定合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款合同目的第二章當(dāng)事人信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款第三方信息(如有)第三章土地使用權(quán)概述第一條款土地使用權(quán)基本情況第二條款土地使用權(quán)性質(zhì)第三條款土地使用權(quán)期限第四章土地使用權(quán)互換條件第一條款互換條件第二條款互換范圍第三條款互換方式第五章土地使用權(quán)互換程序第一條款互換申請第二條款互換審批第三條款互換登記第六章土地使用權(quán)互換費用及支付第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第七章土地使用權(quán)互換期限第一條款互換期限第二條款期限延長條件第三條款期限縮短條件第四條款期限變更程序第五條款期限終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約金計算第五條款違約責(zé)任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決地點第五條款爭議解決費用第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止通知第五條款合同終止后的義務(wù)第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同其他約定第四條款合同修訂第五條款合同執(zhí)行第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第五條款變更對各方的影響第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除生效第五條款解除后的責(zé)任第十四章合同終止后的處理第一條款土地使用權(quán)處理第二條款財務(wù)結(jié)算第三條款爭議遺留解決第四條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第五條款環(huán)境保護責(zé)任合同簽署甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):見證人(簽字):____年____月____日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.第一附加條款:甲方主導(dǎo)權(quán)說明:本合同中,甲方作為主導(dǎo)方,享有合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)。甲方有權(quán)決定土地使用權(quán)互換的具體事宜,包括但不限于互換方案、時間、地點等。2.第二附加條款:甲方責(zé)任說明:甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)真實、合法,不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)對土地使用權(quán)互換過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。3.第三附加條款:甲方義務(wù)說明:甲方應(yīng)按照合同約定,及時履行合同義務(wù),包括但不限于提供土地使用權(quán)、辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)等。甲方應(yīng)積極配合乙方完成土地使用權(quán)互換。4.第四附加條款:甲方補償說明:若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金或賠償金,以彌補乙方因此遭受的損失。5.第五附加條款:甲方監(jiān)督權(quán)說明:甲方有權(quán)對乙方在土地使用權(quán)互換過程中的行為進行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.第一附加條款:乙方主導(dǎo)權(quán)說明:本合同中,乙方作為主導(dǎo)方,享有合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)。乙方有權(quán)決定土地使用權(quán)互換的具體事宜,包括但不限于互換方案、時間、地點等。2.第二附加條款:乙方責(zé)任說明:乙方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)真實、合法,不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)對土地使用權(quán)互換過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。3.第三附加條款:乙方義務(wù)說明:乙方應(yīng)按照合同約定,及時履行合同義務(wù),包括但不限于提供土地使用權(quán)、辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地使用權(quán)互換。4.第四附加條款:乙方補償說明:若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金或賠償金,以彌補甲方因此遭受的損失。5.第五附加條款:乙方監(jiān)督權(quán)說明:乙方有權(quán)對甲方在土地使用權(quán)互換過程中的行為進行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第一附加條款:中介職責(zé)說明:第三方中介在土地使用權(quán)互換過程中,應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,協(xié)助辦理土地使用權(quán)互換手續(xù),確保合同順利履行。2.第二附加條款:中介費用說明:第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介費用,具體費用由合同雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款:中介責(zé)任說明:第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé),如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行,中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款:中介保密說明:第三方中介應(yīng)遵守合同雙方的保密要求,不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。5.第五附加條款:中介變更說明:若第三方中介需要更換,需經(jīng)甲方和乙方雙方同意,并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表:1.甲方土地使用權(quán)證書2.乙方土地使用權(quán)證書3.土地使用權(quán)互換協(xié)議書4.第三方中介服務(wù)協(xié)議(如有)5.爭議解決相關(guān)文件6.合同變更及解除通知7.土地使用權(quán)互換相關(guān)費用明細8.環(huán)境保護相關(guān)文件9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或提供土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵。認定:經(jīng)雙方確認,甲方提供的土地使用權(quán)不符合合同約定,或存在權(quán)利瑕疵,經(jīng)第三方鑒定確認。2.違約行為:乙方未按合同約定提供土地使用權(quán)或提供土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵。認定:經(jīng)雙方確認,乙方提供的土地使用權(quán)不符合合同約定,或存在權(quán)利瑕疵,經(jīng)第三方鑒定確認。3.違約行為:任何一方未按合同約定履行合同義務(wù),包括但不限于辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)、支付費用等。認定:經(jīng)雙方確認,一方未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行。4.違約行為:任何一方未按合同約定支付違約金或賠償金。認定:經(jīng)雙方確認,一方未按照合同約定支付違約金或賠償金,導(dǎo)致另一方遭受損失。三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指土地使用者依法對土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利。2.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金:指合同當(dāng)事人一方違約時,按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.賠償金:指合同當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時,按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決:指在合同履行過程中,當(dāng)事人之間就合同條款或履行產(chǎn)生分歧,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法:通過第三方鑒定確認,并由責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費用。2.問題:一方未按合同約定履行義務(wù)。解決辦法:通知對方,要求其按照合同約定履行義務(wù);如對方仍不履行,可依法采取訴訟或仲裁等方式解決。3.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:協(xié)商解決;協(xié)商不成,可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.土地使用權(quán)互換。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)租賃。4.土地使用權(quán)抵押。5.土地使用權(quán)投資。2025年度二零二五年度體育設(shè)施用地土地使用權(quán)互換協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議簽訂目的第三條款協(xié)議簽訂時間第四條款協(xié)議簽訂地點第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人一基本信息第二條款當(dāng)事人二基本信息第三章土地使用權(quán)互換內(nèi)容第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地使用權(quán)性質(zhì)第五條款土地使用權(quán)期限第四章土地使用權(quán)互換條件第一條款互換條件第二條款互換時間第三條款互換方式第四條款互換費用第五章土地使用權(quán)互換手續(xù)第一條款辦理時限第二條款辦理程序第三條款辦理費用第六章土地使用權(quán)互換變更第一條款變更條件第二條款變更程序第七章土地使用權(quán)互換解除第一條款解除條件第二條款解除程序第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件一:土地使用現(xiàn)狀第二條款附件二:土地使用權(quán)互換協(xié)議書第十三章其他約定第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議變更第十四章合同簽訂第一條款合同簽訂人第二條款合同簽訂日期合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱:2025年度二零二五年度體育設(shè)施用地土地使用權(quán)互換協(xié)議第二條款協(xié)議簽訂目的:明確雙方土地使用權(quán)互換的具體內(nèi)容、條件和責(zé)任,確保雙方權(quán)益。第三條款協(xié)議簽訂時間:2025年1月1日第四條款協(xié)議簽訂地點:甲方所在地第二章當(dāng)事人信息第三章土地使用權(quán)互換內(nèi)容第一條款土地位置:甲方位于____________________的體育設(shè)施用地第二條款土地面積:____________________平方米第三條款土地用途:體育設(shè)施建設(shè)與使用第四條款土地使用權(quán)性質(zhì):出讓土地使用權(quán)第五條款土地使用權(quán)期限:____________________年第四章土地使用權(quán)互換條件第一條款互換條件:雙方同意按照本協(xié)議約定的條件和程序進行土地使用權(quán)互換第二條款互換時間:2025年3月1日第三條款互換方式:直接互換第四條款互換費用:雙方互不承擔(dān)土地使用權(quán)互換費用第五章土地使用權(quán)互換手續(xù)第一條款辦理時限:自互換協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)第二條款辦理程序:按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)第三條款辦理費用:甲方承擔(dān)____________________,乙方承擔(dān)____________________第六章土地使用權(quán)互換變更第一條款變更條件:如因不可抗力等

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