2025年度城市更新項目房產(chǎn)銷售協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目房產(chǎn)銷售協(xié)議書合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第三章房產(chǎn)銷售條款第一條款房產(chǎn)銷售價格第二條款房產(chǎn)銷售面積第三條款房產(chǎn)銷售方式第四條款房產(chǎn)交付時間第四章付款方式第一條款付款比例第二條款付款時間第三條款付款方式第四條款付款違約責任第五章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)驗收標準第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)交付流程第四條款房產(chǎn)交付違約責任第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條款產(chǎn)權(quán)過戶違約責任第七章保修條款第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責任第四條款保修違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)銷售清單第二條款附件二：付款計劃表第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款協(xié)議雙方名稱第二條款協(xié)議雙方地址第三條款協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第三章房產(chǎn)銷售條款第一條款房產(chǎn)銷售價格第二條款房產(chǎn)銷售面積第三條款房產(chǎn)銷售方式第四條款房產(chǎn)交付時間第四章付款方式第一條款付款比例第二條款付款時間第三條款付款方式第四條款付款違約責任第五章房產(chǎn)交付第一條款房產(chǎn)驗收標準第二條款房產(chǎn)交付條件第三條款房產(chǎn)交付流程第四條款房產(chǎn)交付違約責任第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條款產(chǎn)權(quán)過戶違約責任第七章保修條款第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責任第四條款保修違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)銷售清單第二條款附件二：付款計劃表第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同簽署甲方（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導權(quán)1.對項目整體規(guī)劃、設(shè)計和施工具有最終決定權(quán)；2.對乙方提出的銷售方案、價格調(diào)整等具有審核和批準權(quán)；3.對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目按期完成。第二附加條款：甲方責任1.確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.在項目實施過程中，對乙方提供必要的指導和幫助；3.對因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題，承擔相應(yīng)責任。第三附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導權(quán)1.對項目銷售策略、價格調(diào)整等具有決定權(quán)；2.對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目銷售目標達成；3.對甲方提供的服務(wù)和資源提出合理要求。第二附加條款：乙方責任1.確保項目銷售符合市場需求和競爭狀況；2.對項目進度和質(zhì)量進行控制，確保按時交付；3.對因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題，承擔相應(yīng)責任。第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機構(gòu)職責1.協(xié)助甲方和乙方進行項目洽談和協(xié)商；2.對項目相關(guān)資料進行審核，確保真實性；3.在合同簽訂過程中提供專業(yè)意見。第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔。第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介機構(gòu)責任1.對項目信息進行真實、準確的傳遞；2.在合同簽訂過程中，對雙方提出的問題給予專業(yè)解答；3.對因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤炗喪』蜓诱`，承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)銷售清單2.付款計劃表3.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)材料4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.項目規(guī)劃及設(shè)計文件6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.爭議解決機構(gòu)規(guī)則8.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；乙方未按合同約定時間付款；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定進行產(chǎn)權(quán)過戶；任何一方未按合同約定進行保修服務(wù)；任何一方未按合同約定解決爭議。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和事實情況；雙方協(xié)商一致或爭議解決機構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對項目信息和合同內(nèi)容負有保密責任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，明確延誤原因，制定補救措施，確保項目按期完成。2.問題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間進行付款，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或爭議解決機構(gòu)解決。3.問題：房產(chǎn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)保修條款，由甲方負責修復或更換，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的房產(chǎn)銷售。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房產(chǎn)交易。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)參與的項目交易。4.房地產(chǎn)投資與融資活動。5.房地產(chǎn)項目的合作開發(fā)與運營。2025年度城市更新項目房產(chǎn)銷售協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款適用法律和爭議解決第二章項目概述第一條款項目基本情況第二條款項目用地及規(guī)劃第三條款項目建設(shè)內(nèi)容第四條款項目進度安排第三章房產(chǎn)銷售第一條款房產(chǎn)銷售范圍第二條款房產(chǎn)銷售價格第三條款房產(chǎn)銷售方式第四條款房產(chǎn)銷售流程第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第五章交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付第二條款房產(chǎn)驗收第三條款違約責任第六章產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第二條款房產(chǎn)登記第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第七章保修與維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修責任第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責任第十一章其他第一條款通知與送達第二條款合同生效及變更第三條款合同附件第四條款合同解釋權(quán)第十二章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力責任的承擔第三條款不可抗力事件的證明第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同附件合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款適用法律和爭議解決第二章項目概述第一條款項目基本情況第二條款項目用地及規(guī)劃第三條款項目建設(shè)內(nèi)容第四條款項目進度安排第三章房產(chǎn)銷售第一條款房產(chǎn)銷售范圍第二條款房產(chǎn)銷售價格第三條款房產(chǎn)銷售方式第四條款房產(chǎn)銷售流程第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第五章交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付第二條款房產(chǎn)驗收第三條款違約責任第六章產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第二條款房產(chǎn)登記第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第七章保修與維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修責任第四條款保修服務(wù)標準第五條款維修費用承擔第六條款保修期內(nèi)的責任承擔第七條款保修期外的責任承擔第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第四條款逾期付款責任第五條款逾期交付責任第六條款拖欠維修責任第七條款未能履行保密義務(wù)的責任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第五條款合同解除或終止的生效時間第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息的披露第四條款違反保密義務(wù)的責任第十一章其他第一條款通知與送達第二條款合同生效及變更第三條款合同附件第四條款合同解釋權(quán)第五條款合同的完整性第十二章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力責任的承擔第三條款不可抗力事件的證明第四條款不可抗力事件的影響評估第五條款不可抗力事件的解決方式第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同附件甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________日期：________________________甲方（賣方）簽字：________________________乙方（買方）簽字：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：項目進度調(diào)整權(quán)說明：甲方保留對項目進度進行合理調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于工程延期、分階段交付等，乙方應(yīng)予以配合。2.第二附加條款：項目變更審批流程說明：如項目在實施過程中發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前向乙方提供變更申請，乙方有權(quán)對變更內(nèi)容進行審查并決定是否同意。3.第三附加條款：甲方責任賠償說明：如甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量不達標，甲方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第四附加條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進展、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，確保乙方及時了解項目動態(tài)。5.第五附加條款：甲方合同解除權(quán)說明：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同履行期間，如甲方將項目部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。2.第二附加條款：乙方對項目設(shè)計的決定權(quán)說明：乙方對項目設(shè)計有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方的要求進行設(shè)計變更，確保項目符合乙方需求。3.第三附加條款：乙方驗收標準說明：乙方有權(quán)對項目進行驗收，驗收標準應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)配合乙方進行驗收。4.第四附加條款：乙方對項目進度監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定時間完成工作，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施。5.第五附加條款：乙方合同解除權(quán)說明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費支付說明：合同中約定第三方中介服務(wù)費由甲方支付，具體費用及支付方式由合同另行約定。2.第二附加條款：中介責任說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金支付條件及比例由合同約定，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。5.第五附加條款：中介合同解除權(quán)說明：如第三方中介存在嚴重違約行為，合同雙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除中介合同，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目用地及規(guī)劃文件2.房產(chǎn)銷售價格明細表3.付款計劃表4.房產(chǎn)交付及驗收標準5.產(chǎn)權(quán)及登記文件6.保修服務(wù)手冊7.爭議解決程序指南8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)認定：甲方未在合同約定的交付日期前完成房產(chǎn)交付，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款認定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方確認后，視為違約。3.違約行為：甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定標準認定：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，經(jīng)雙方確認后，視為違約。4.違約行為：第三方中介泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密認定：第三方中介在合同履行過程中泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，經(jīng)合同雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息承擔的保密責任。3.違約責任：指一方未履行合同義務(wù)，導致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供合理的延期原因，并協(xié)商新的交付日期。2.問題：乙方未按時支付房款解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付房款，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或更換。4.問題：第三方中介泄露信息解決辦法：合同雙方應(yīng)立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目房產(chǎn)銷售2.房地產(chǎn)開發(fā)項目合作3.房產(chǎn)買賣合同4.房地產(chǎn)中介服務(wù)5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)合同2025年度城市更新項目房產(chǎn)銷售協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條協(xié)議雙方名稱第二條協(xié)議雙方法定代表人第三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章項目概況第一條項目名稱第二條項目位置第三條項目規(guī)模第四條項目審批情況第五條項目開發(fā)進度第三章房產(chǎn)銷售內(nèi)容第一條房產(chǎn)類型第二條房產(chǎn)面積第三條房產(chǎn)價格第四條房產(chǎn)交付時間第五條房產(chǎn)配套設(shè)施第四章銷售方式第一條銷售渠道第二條銷售對象第三條銷售價格調(diào)整第四條銷售優(yōu)惠政策第五條銷售期限第五章付款方式第一條付款方式第二條付款時間第三條付款比例第四條逾期付款責任第五條付款方式變更第六章房產(chǎn)交付第一條房產(chǎn)交付條件第二條房產(chǎn)交付時間第三條房產(chǎn)驗收標準第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證第五條房產(chǎn)交付手續(xù)第七章產(chǎn)權(quán)登記第一條產(chǎn)權(quán)登記時間第二條產(chǎn)權(quán)登記費用第三條產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)第四條產(chǎn)權(quán)登記風險第五條產(chǎn)權(quán)登記變更第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第三條違約賠償?shù)谒臈l違約解除第五條違約爭議解決第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決期限第三條爭議解決費用第四條爭議解決機構(gòu)第五條爭議解決效力第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第四條合同解除爭議第五條合同解除效力第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止程序第四條合同終止效力第五條合同終止爭議第十二章其他第一條合同附件第二條合同修改第三條合同解釋第四條合同履行第五條合同備案第十三章附則第一條合同簽訂日期第二條合同份數(shù)第三條合同生效日期第四條合同附件效力第五條合同解釋權(quán)合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條協(xié)議雙方名稱（一）甲方名稱（二）乙方名稱第二條協(xié)議雙方法定代表人（一）甲方法定代表人姓名（二）乙方法定代表人姓名第三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式（二）乙方聯(lián)系方式第二章項目概況第一條項目名稱（一）項目全稱（二）項目簡稱第二條項目位置（一）項目具體地址（二）項目周邊環(huán)境描述第三條項目規(guī)模（一）總建筑面積（二）住宅建筑面積（三）商業(yè)建筑面積第四條項目審批情況（一）項目規(guī)劃許可證號（二）項目施工許可證號（三）項目預(yù)售許可證號第五條項目開發(fā)進度（一）項目開工日期（二）項目竣工日期（三）項目分階段交付計劃第三章房產(chǎn)銷售內(nèi)容第一條房產(chǎn)類型（一）住宅（二）商業(yè)（三）辦公第二條房產(chǎn)面積（一）最小面積（二）最大面積（三）標準面積第三條房產(chǎn)價格（一）單價（二）總價（三）價格調(diào)整機制第四條房產(chǎn)交付時間（一）預(yù)計交付日期（二）實際交付日期（三）交付時間調(diào)整第五條房產(chǎn)配套設(shè)施（一）基礎(chǔ)配套設(shè)施（二）增值配套設(shè)施（三）配套設(shè)施使用說明第四章銷售方式第一條銷售渠道（一）直銷（二）分銷（三）網(wǎng)絡(luò)銷售第二條銷售對象（一）個人（二）企業(yè)（三）其他合法機構(gòu)第三條銷售價格調(diào)整（一）價格調(diào)整頻率（二）價格調(diào)整方式（三）價格調(diào)整通知第四條銷售優(yōu)惠政策（一）優(yōu)惠政策類型（二）優(yōu)惠政策條件（三）優(yōu)惠政策期限第五條銷售期限（一）銷售起始日期（二）銷售結(jié)束日期（三）銷售期限延長第五章付款方式第一條付款方式（一）現(xiàn)金支付（二）銀行轉(zhuǎn)賬（三）分期付款第二條付款時間（一）首付款支付時間（二）尾款支付時間（三）分期付款時間安排第三條付款比例（一）首付款比例（二）尾款比例（三）分期付款比例第四條逾期付款責任（一）逾期付款利息（二）逾期付款違約金（三）逾期付款法律后果第五條付款方式變更（一）變更通知（二）變更程序（三）變更效力第六章房產(chǎn)交付第一條房產(chǎn)交付條件（一）房產(chǎn)驗收合格（二）配套設(shè)施完善（三）產(chǎn)權(quán)登記完成第二條房產(chǎn)交付時間（一）交付通知（二）交付流程（三）交付期限第三條房產(chǎn)驗收標準（一）質(zhì)量標準（二）面積標準（三）配套設(shè)施標準第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限（二）質(zhì)量保證內(nèi)容（三）質(zhì)量保證責任第五條房產(chǎn)交付手續(xù)（一）交付文件（二）交付程序（三）交付責任第七章產(chǎn)權(quán)登記第一條產(chǎn)權(quán)登記時間（一）產(chǎn)權(quán)登記起始時間（二）產(chǎn)權(quán)登記結(jié)束時間（三）產(chǎn)權(quán)登記期限第二條產(chǎn)權(quán)登記費用（一）登記費用承擔（二）登記費用支付（三）登記費用變更第三條產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（一）登記手續(xù)流程（二）登記手續(xù)文件（三）登記手續(xù)責任第四條產(chǎn)權(quán)登記風險（一）登記風險承擔（二）登記風險防范（三）登記風險解決第五條產(chǎn)權(quán)登記變更（一）變更申請（二）變更流程（三）變更效力第八章違約責任第一條款違約情形（一）甲方違約情形（二）乙方違約情形第二條款違約責任（一）甲方違約責任（二）乙方違約責任第三條款違約賠償（一）賠償計算方式（二）賠償支付方式（三）賠償爭議解決第四條款違約解除（一）解除條件（二）解除程序（三）解除后果第五條款違約爭議解決（一）爭議解決方式（二）爭議解決期限（三）爭議解決費用第九章爭議解決第一條款爭議解決方式（一）協(xié)商解決（二）調(diào)解解決（三）仲裁解決（四）訴訟解決第二條款爭議解決期限（一）協(xié)商期限（二）調(diào)解期限（三）仲裁期限（四）訴訟期限第三條款爭議解決費用（一）協(xié)商費用（二）調(diào)解費用（三）仲裁費用（四）訴訟費用第四條款爭議解決機構(gòu)（一）協(xié)商機構(gòu)（二）調(diào)解機構(gòu)（三）仲裁機構(gòu)（四）訴訟法院第五條款爭議解決效力（一）協(xié)商結(jié)果效力（二）調(diào)解結(jié)果效力（三）仲裁結(jié)果效力（四）訴訟結(jié)果效力第十章合同解除第一條款合同解除條件（一）甲方解除條件（二）乙方解除條件第二條款合同解除程序（一）甲方解除程序（二）乙方解除程序第三條款合同解除后果（一）解除后權(quán)利義務(wù)（二）解除后財產(chǎn)處理（三）解除后責任承擔第四條款合同解除爭議（一）解除爭議解決方式（二）解除爭議解決期限（三）解除爭議解決費用第五條款合同解除效力（一）解除通知效力（二）解除合同效力（三）解除合同后責任第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件（一）合同簽署（二）合同備案（三）合同生效日期第二條款合同終止條件（一）合同履行完畢（二）合同解除（三）合同其他終止情形第三條款合同終止程序（一）終止通知（二）終止確認（三）終止手續(xù)第四條款合同終止效力（一）終止后權(quán)利義務(wù)（二）終止后財產(chǎn)處理（三）終止后責任第五條款合同解釋權(quán)（一）合同解釋原則（二）合同解釋機構(gòu)（三）合同解釋效力第十二章其他第一條款合同附件（一）附件清單（二）附件效力第二條款合同修改（一）修改程序（二）修改效力第三條款合同解釋（一）解釋原則（二）解釋效力第四條款合同履行（一）履行原則（二）履行義務(wù)第五條款合同備案（一）備案機構(gòu)（二）備案程序第十三章附則第一條款合同簽訂日期（一）簽訂日期第二條款合同份數(shù)（一）合同份數(shù)第三條款合同生效日期（一）生效日期第四條款合同附件效力（一）附件效力第五條款合同解釋權(quán)（一）解釋權(quán)歸屬第十四章合同簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條項目決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對本項目具有最終決策權(quán)，包括但不限于銷售策略、價格調(diào)整、營銷方案等。第二條項目進度控制甲方負責項目整體進度控制，確保項目按計劃推進，包括但不限于施工進度、配套設(shè)施建設(shè)等。第三條市場推廣費用甲方承擔項目市場推廣費用，包括廣告、宣傳、促銷活動等，乙方配合甲方進行相關(guān)工作。第四條銷售業(yè)績目標第五條產(chǎn)權(quán)過戶費用甲方負責辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合甲方提供相關(guān)資料，產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔。第六條質(zhì)量監(jiān)督甲方對項目施工質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方需按照甲方要求進行整改，確保工程質(zhì)量達到約定標準。第七條爭議解決優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲方享有優(yōu)先解決權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條銷售價格調(diào)整權(quán)乙方享有對銷售價格的調(diào)整權(quán)，但需提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可實施。第二條項目推廣方案乙方負責制定項目推廣方案，包括廣告、宣傳、促銷活動等，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。第三條銷售業(yè)績提成乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方銷售業(yè)績提成，提成比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。第四條項目進度監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督，甲方需按照乙方要求提供項目進度報告，確保項目按期交付。第五條質(zhì)量驗收權(quán)乙方對項目施工質(zhì)量享有驗收權(quán)，甲方需配合乙方進行質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量達到約定標準。第六條爭議解決優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，乙方享有優(yōu)先解決權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方解決爭議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介費用承擔中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔，乙方支付中介服務(wù)費用。第二條中介服務(wù)內(nèi)容中介機構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目推廣、客戶介紹、合同簽訂、售后服務(wù)等。第三條中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機