2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律顧問服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目法律顧問服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議保密條款第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款法律顧問服務(wù)范圍第二條款法律咨詢與解答第三條款法律文件審核第四條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第五條款法律糾紛處理第三章服務(wù)方式第一條款服務(wù)提供方式第二條款溝通與協(xié)調(diào)第三條款服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告第四條款服務(wù)費(fèi)用支付方式第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用調(diào)整第五章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密信息的處理和使用第四條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第八章協(xié)議解除第一條款協(xié)議解除條件第二條款協(xié)議解除程序第三條款協(xié)議解除后的處理第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十章其他第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議變更第四條款協(xié)議終止合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的法律顧問服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第四條款協(xié)議保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款法律顧問服務(wù)范圍乙方應(yīng)就甲方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中遇到的法律問題提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。第二條款法律咨詢與解答乙方應(yīng)就甲方提出的法律問題及時(shí)給予解答，確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法合規(guī)。第三條款法律文件審核乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的法律文件進(jìn)行審核，確保文件內(nèi)容的合法性和有效性。第四條款法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的法律防范措施。第五條款法律糾紛處理乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的法律糾紛，包括但不限于訴訟、仲裁等。第三章服務(wù)方式第一條款服務(wù)提供方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供法律顧問服務(wù)。第二條款溝通與協(xié)調(diào)第三條款服務(wù)進(jìn)度與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，并對(duì)重大法律問題及時(shí)通報(bào)。第四條款服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。第二條款費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用。第三條款費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條款費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章保密條款第一條款保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目資料、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。第三條款保密信息的處理和使用雙方應(yīng)僅將保密信息用于本協(xié)議約定的目的，不得擅自復(fù)制、泄露或用于其他目的。第四條款違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；2.一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；4.其他違反本協(xié)議約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付違約賠償。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第八章合同解除第一條款合同解除條件1.甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；2.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九章合同終止第一條款合同終止條件1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第二條款合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；3.合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十章合同的變更和補(bǔ)充第一條款變更和補(bǔ)充方式本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款變更和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署變更或補(bǔ)充協(xié)議；2.變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章通知第一條款通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。第二條款通知送達(dá)1.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；2.如通過郵寄方式發(fā)送，自郵件投遞之日起視為送達(dá)。第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十三章法律適用和爭議解決第一條款法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同的生效、解釋和附件第一條款合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條款附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。合同簽訂：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)本協(xié)議中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)方向、法律風(fēng)險(xiǎn)承受范圍、重大法律文件的審批等。第二條款決策程序1.甲方應(yīng)在乙方提供法律意見后，在一定期限內(nèi)作出決策；2.甲方?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)意見，但最終決策權(quán)歸甲方所有。附加條款二：項(xiàng)目進(jìn)度要求第一條款項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方應(yīng)按照合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和信息。第二條款進(jìn)度變更1.如項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；2.甲方未按進(jìn)度提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第一條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方服務(wù)質(zhì)量保證第一條款乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方項(xiàng)目在法律上的合規(guī)性。第二條款質(zhì)量監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。附加條款二：乙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)配置第一條款乙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)配置乙方應(yīng)為本項(xiàng)目配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的律師團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條款團(tuán)隊(duì)調(diào)整1.如乙方認(rèn)為有必要調(diào)整專業(yè)團(tuán)隊(duì)，應(yīng)提前通知甲方，并說明理由；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行調(diào)整建議。附加條款三：乙方保密責(zé)任第一條款乙方保密責(zé)任乙方對(duì)本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介參與第一條款第三方中介參與如本協(xié)議中涉及第三方中介，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方中介具備相應(yīng)資質(zhì)。第二條款中介費(fèi)用承擔(dān)1.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.乙方協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。附加條款二：中介信息保密第一條款中介信息保密雙方對(duì)本協(xié)議中涉及第三方中介的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款中介信息更新1.如第三方中介信息發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；2.乙方根據(jù)變化后的中介信息，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.第三方中介資質(zhì)證明3.法律文件清單4.保密協(xié)議5.費(fèi)用調(diào)整協(xié)議6.第三方中介合作協(xié)議7.項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)資料8.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告9.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方未按約定履行保密義務(wù)；一方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約行為的具體認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目資料和信息；如因特殊情況無法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)進(jìn)度。2.