水文觀測(cè)水井租賃合同

水文觀測(cè)水井租賃合同合同編號(hào)：__________水文觀測(cè)水井租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有水文觀測(cè)水井的出租權(quán)，乙方愿意租賃該水井進(jìn)行水文觀測(cè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃水井概況1.1水井位置：____________________1.2水井深度：____________________1.3水井用途：僅供乙方進(jìn)行水文觀測(cè)使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇水井維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)減免相應(yīng)期間的租金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按約定的用途使用，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保水井的安全穩(wěn)定，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.水文觀測(cè)水井租賃合同2.水井位置、深度等相關(guān)資料3.租金支付證明4.水井維修、保養(yǎng)記錄5.租賃物使用狀況報(bào)告6.合同變更、解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，如改變水井用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按要求支付滯納金。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致水井損壞或安全隱患。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵影響使用。6.甲方未按約定減免租金，如水井維修、保養(yǎng)期間。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水文觀測(cè)水井所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃水文觀測(cè)水井并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用水井而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.水文觀測(cè)：指對(duì)水井的水位、水質(zhì)等參數(shù)進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)和記錄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方，如逾期未改正，可要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.水井使用問題：如乙方未按約定用途使用水井，甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.水井損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同變更、解除問題：如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.違約問題：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可保留追究進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.水文監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)租賃水井進(jìn)行水文觀測(cè)。