衢州市KTV租賃合同

衢州市KTV租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：衢州市KTV地址：衢州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方：衢州市娛樂有限公司地址：衢州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X鑒于甲方擁有并提供KTV設(shè)備及場(chǎng)地，乙方愿意租賃甲方提供的KTV設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就KTV租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)備1.甲方提供位于衢州市區(qū)路號(hào)的KTV場(chǎng)地及設(shè)備供乙方使用。2.甲方應(yīng)保證KTV設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方提供的KTV場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行KTV經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、消防安全1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，保證KTV場(chǎng)所的消防安全。2.乙方應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.乙方不得在KTV場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、衛(wèi)生和環(huán)境1.乙方應(yīng)保證KTV場(chǎng)所的衛(wèi)生和環(huán)境，定期進(jìn)行清潔和消毒。2.乙方不得在KTV場(chǎng)所內(nèi)擅自改變?cè)O(shè)施和結(jié)構(gòu)，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為賠償金。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：衢州市KTV乙方（蓋章）：衢州市娛樂有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.KTV場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地及設(shè)備清單3.消防安全管理協(xié)議4.衛(wèi)生和環(huán)境管理協(xié)議5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃期限約定，提前解除合同。2.甲方未能保證KTV設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方在KTV場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故。6.乙方未保持KTV場(chǎng)所的衛(wèi)生和環(huán)境，影響經(jīng)營(yíng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地和設(shè)備使用費(fèi)用。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.消防安全：指KTV場(chǎng)所內(nèi)的火災(zāi)預(yù)防、撲救和火災(zāi)事故處理等工作。6.衛(wèi)生和環(huán)境：指KTV場(chǎng)所的清潔、消毒和環(huán)境保護(hù)等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修。2.租金支付：按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍：遵守合同約定，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.消防安全：遵守消防安全規(guī)定，定期檢查消防設(shè)施。5.衛(wèi)生和環(huán)境：定期進(jìn)行清潔和消毒，保持場(chǎng)所衛(wèi)生。6.違約處理：如有違約行為，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.衢州市KTV租賃場(chǎng)