建筑工程傭金分配辦法

建筑工程傭金分配辦法合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為某項建筑工程項目的業(yè)主或委托人，乙方為該項目的中介人或代理商，雙方為明確傭金分配辦法，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條定義1.1本合同所稱建筑工程指甲方委托乙方代理的項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見本合同附件。1.2本合同所稱傭金指乙方在完成甲方委托事項后，按照本合同約定的比例從甲方支付的工程款中扣除的報酬。第二條傭金比例2.1乙方向甲方代理的項目成功簽約后，甲方應(yīng)支付給乙方總傭金為該項目合同金額的（百分比）。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度，按期支付傭金。具體支付時間及金額詳見本合同附件。第三條傭金支付方式3.1甲方應(yīng)在支付工程款時，按照本合同約定的比例扣除傭金，直接支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，向甲方出具合法、有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)認真履行代理職責，努力完成甲方委托的事項。4.2乙方應(yīng)保證其代理行為的合法性，不得違反國家法律法規(guī)、政策及甲方要求。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度，按期完成代理事項，不得延誤。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金，不得拖欠或拒絕支付。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料、信息等，以便乙方更好地履行代理職責。5.3甲方應(yīng)對乙方在代理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定履行代理職責，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。6.2甲方未按照本合同約定支付傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方泄露乙方提供的信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程項目竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.建筑工程項目合同書2.工程進度計劃表3.工程款項支付申請表4.傭金計算明細表5.乙方代理業(yè)績證明文件6.甲方提供的工程資料和信息二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行代理職責，導(dǎo)致甲方損失。2.甲方未按照合同約定支付傭金。3.甲方泄露乙方提供的信息，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指甲方委托乙方代理的項目，具體項目內(nèi)容、規(guī)模、地點等詳見附件。2.傭金：指乙方在完成甲方委托事項后，按照合同約定的比例從甲方支付的工程款中扣除的報酬。3.違約金：指甲方未按照合同約定支付傭金時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定履行代理職責：乙方應(yīng)立即改正，并承擔因未履行代理職責導(dǎo)致的甲方損失。2.甲方未按照約定支付傭金：甲方應(yīng)及時支付傭金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.甲方泄露乙方信息：甲方應(yīng)承擔賠償責任，并向乙方道歉。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑工程項目的業(yè)主或委托人，需要乙方作為中介人或代理商完成代理事項。2.乙方按照合同約定的傭金