2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1地下儲藏室位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約金6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.倉儲配送服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費用7.4服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"租賃物"指位于[具體地址]的地下儲藏室，包括其內(nèi)部設(shè)施和空間。1.1.2"承租方"指簽訂本合同的乙方，即[承租方全稱]。1.1.3"出租方"指簽訂本合同的甲方，即[出租方全稱]。1.1.4"倉儲配送服務(wù)"指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的倉儲和配送服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1"倉儲"指為承租方提供貨物存儲的空間和必要的倉儲設(shè)施。1.2.2"配送"指根據(jù)承租方的需求，將存儲在租賃物內(nèi)的貨物運送至指定地點。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1地下儲藏室位置3.1.1具體地址：[租賃物地址]3.1.2地下儲藏室編號：[租賃物編號]3.2租賃物面積3.2.1面積：[租賃物面積]3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[租賃物結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[租賃物建筑年代]3.4租賃物設(shè)施3.4.1設(shè)施列表：[租賃物設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件：[續(xù)約條件]4.3.2續(xù)約程序：[續(xù)約程序]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：[月租金金額]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間5.3.1付款時間：[每月付款的具體日期]5.4違約金5.4.1違約金比例：[違約金比例，如欠款金額的5%]6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1使用范圍：[租賃物使用范圍]6.2使用限制6.2.1使用限制：[使用限制，如不得存放易燃易爆物品等]6.3使用責(zé)任6.3.1使用責(zé)任：[承租方對租賃物的使用責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金：若承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。8.1.2損壞租賃物：若承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.3違反使用規(guī)定：若承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時提供服務(wù)：若出租方未按時提供倉儲配送服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[違約金比例]%。8.2.2租賃物不符合約定：若租賃物不符合合同約定，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定。8.3違約處理方式8.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其提供的倉儲配送服務(wù)投保相關(guān)保險，確保承租方利益。9.2保險費用9.2.1保險費用由出租方承擔(dān)，具體金額和險種由雙方協(xié)商確定。9.3保險期限9.3.1保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為[合同簽訂日期]。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2變更生效日期13.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1解除條件14.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。14.2解除程序14.2.1解除合同需經(jīng)雙方書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起解除。14.3解除生效日期14.3.1合同解除自通知送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1甲乙雙方各自的員工或代表；1.2.2合同履行過程中因業(yè)務(wù)需要聘請的專業(yè)人員；1.2.3合同履行過程中因法律、法規(guī)規(guī)定必須參與的其他第三方。2.第三方介入條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)或技術(shù)符合合同要求。3.第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)；3.1.2確保提供的服務(wù)或技術(shù)不侵犯他人的合法權(quán)益；3.1.3對因第三方原因?qū)е碌姆?wù)或技術(shù)問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或技術(shù)問題，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的[限額比例]%；5.1.2第三方因違反合同約定或侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；6.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行費用結(jié)算。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方變更后的責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。7.2第三方解除：7.2.1第三方解除需滿足合同約定的條件；7.2.2第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方的劃分如下：8.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系；8.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；8.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督和評價。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式相同；10.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及設(shè)施清單要求：提供租賃物內(nèi)外部照片，包括設(shè)施布局和設(shè)備清單。說明：附件應(yīng)清晰展示租賃物的實際情況，以便雙方確認(rèn)租賃物狀況。2.倉儲配送服務(wù)說明要求：詳細(xì)說明倉儲配送服務(wù)的流程、標(biāo)準(zhǔn)及費用。說明：附件應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容，便于雙方了解服務(wù)細(xì)節(jié)。3.保險單要求：提供第三方保險公司的保險單，證明保險責(zé)任和期限。說明：附件作為保險合同的證明文件，確保雙方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)。說明：附件作為第三方介入的依據(jù)，保障合同履行。5.支付憑證要求：提供租金及服務(wù)費用的支付憑證。說明：附件作為雙方履行合同義務(wù)的證明，確保交易透明。6.違約通知函要求：提供違約行為發(fā)生的書面通知函。說明：附件作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)，便于雙方采取相應(yīng)措施。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方爭議解決機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：承租方逾期支付租金10天，需支付[滯納金比例]%的滯納金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞租賃物，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞租賃物設(shè)施，需賠償[金額]元。3.未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時間提供服務(wù)，視為違約。示例：出租方逾期提供服務(wù)10天，需支付[違約金比例]%的違約金。4.租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：租賃物不符合合同約定，出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。示例：租賃物面積少于約定面積，出租方需進(jìn)行面積補(bǔ)償。5.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。示例：承租方存放違禁品，出租方有權(quán)解除合同。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致倉儲配送服務(wù)無法正常進(jìn)行。全文完。2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物描述1.儲藏室位置及面積2.儲藏室設(shè)施及設(shè)備3.儲藏室安全性能4.儲藏室維護(hù)責(zé)任三、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約金及滯納金四、倉儲配送服務(wù)1.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.配送服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間五、倉儲配送費用1.倉儲費用標(biāo)準(zhǔn)2.配送費用標(biāo)準(zhǔn)3.費用結(jié)算方式4.費用調(diào)整機(jī)制六、倉儲配送安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.事故處理流程4.應(yīng)急預(yù)案七、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.倉儲配送方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同補(bǔ)充條款4.合同附件變更十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十三、合同附件1.租賃物清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：a.租賃方：[租賃方全稱]b.倉儲配送方：[倉儲配送方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：明確租賃方在指定地下儲藏室內(nèi)的倉儲配送管理服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)權(quán)利義務(wù)6.合同附件：包括但不限于租賃物清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費用明細(xì)及其他相關(guān)文件二、租賃物描述1.儲藏室位置及面積：[具體地址]，總面積為[面積]平方米2.儲藏室設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等]3.儲藏室安全性能：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備防火、防盜、防潮等安全功能4.儲藏室維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)儲藏室的日常維護(hù)，倉儲配送方負(fù)責(zé)專業(yè)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)三、租賃費用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元2.租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和物價變動，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次租金4.違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金四、倉儲配送服務(wù)1.倉儲服務(wù)內(nèi)容：包括貨物入庫、儲存、出庫等2.配送服務(wù)內(nèi)容：包括貨物包裝、裝卸、運輸?shù)?.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、及時、準(zhǔn)確送達(dá)4.服務(wù)時間：工作日8:0018:00，節(jié)假日及特殊情況除外五、倉儲配送費用1.倉儲費用標(biāo)準(zhǔn)：按照實際占用空間和儲存時間計費2.配送費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)貨物種類、重量、距離等因素計算3.費用結(jié)算方式：每月底根據(jù)實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算4.費用調(diào)整機(jī)制：同租金調(diào)整機(jī)制六、倉儲配送安全管理1.安全管理制度：建立健全倉儲配送安全管理制度，確保貨物及人員安全2.安全責(zé)任劃分：租賃方負(fù)責(zé)貨物安全，倉儲配送方負(fù)責(zé)倉儲配送過程中的安全3.事故處理流程：發(fā)生事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告相關(guān)部門4.應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施七、合同履行與變更1.合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)2.合同變更程序：任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力事件4.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)向倉儲配送方支付滯納金。b.損壞儲藏室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償或修復(fù)。c.違反倉儲配送安全規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.倉儲配送方違約責(zé)任：a.未按時提供倉儲配送服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.因自身原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.違反合同約定，泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金計算方式：按照合同約定的比例或金額計算。4.違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后，按約定的期限支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約解除等。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：清理貨物，結(jié)清費用，退還押金等。4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。十一、其他約定1.合同附件：包括但不限于租賃物清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費用明細(xì)及其他相關(guān)文件。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商一致，在本合同中增加補(bǔ)充條款。4.合同附件變更：任何附件的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]，自雙方簽署之日起。3.合同生效程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。十三、合同附件1.租賃物清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費用明細(xì)4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：a.租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.倉儲配送方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]4.簽署單位蓋章：a.租賃方蓋章：____________________b.倉儲配送方蓋章：____________________租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________倉儲配送方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的倉儲配送服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲配送方案，乙方需配合執(zhí)行。c.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對儲藏室進(jìn)行必要的改造或升級。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)確保租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的倉儲配送設(shè)備，并保證其正常運行。c.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。3.甲方費用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)因租賃物改造或升級而產(chǎn)生的費用。b.甲方承擔(dān)因乙方違反合同約定而產(chǎn)生的違約金。c.甲方承擔(dān)因倉儲配送過程中發(fā)生的事故責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整倉儲配送服務(wù)內(nèi)容。b.乙方有權(quán)對甲方提供的租賃物提出改進(jìn)建議。c.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對倉儲配送方案進(jìn)行調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)確保倉儲配送服務(wù)的質(zhì)量和效率。b.乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞或丟失。c.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，及時提供倉儲配送服務(wù)。3.乙方費用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或效率問題而產(chǎn)生的費用。b.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任。c.乙方承擔(dān)因合同期內(nèi)調(diào)整倉儲配送方案而產(chǎn)生的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款a.雙方同意在合同期內(nèi)聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限不得超過合同有效期。2.中介費用承擔(dān)條款a.中介費用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。b.中介費用在合同簽訂時一次性支付。c.如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定，雙方有權(quán)要求其退還部分或全部中介費用。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款a.雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。c.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費用明細(xì)4.倉儲配送安全管理制度5.事故處理流程6.應(yīng)急預(yù)案7.合同附件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.倉儲配送方未按時提供倉儲配送服務(wù)。c.損壞儲藏室設(shè)施設(shè)備。d.因自身原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失。e.違反倉儲配送安全規(guī)定。f.泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和事實情況。b.雙方應(yīng)通過書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付則支付滯納金。2.問題：倉儲配送方未能按時提供服務(wù)。解決辦法：倉儲配送方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，逾期未提供則支付違約金。3.問題：貨物在倉儲配送過程中損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)合同約定，倉儲配送方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.新型地下儲藏室租賃。2.倉儲配送管理服務(wù)。3.企業(yè)間倉儲配送合作。4.物流服務(wù)提供商與客戶合作。5.商業(yè)地產(chǎn)租賃與運營。全文完。2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方需要租賃新型地下儲藏室，乙方具備倉儲配送管理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中各司其職，共同維護(hù)合同的有效性，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型地下儲藏室：指采用新型建筑材料和技術(shù)，具有良好通風(fēng)、保溫、防火、防潮等功能的地下儲藏空間。2.倉儲配送管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的新型地下儲藏室租賃、貨物入庫、出庫、配送等一系列倉儲配送管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方新型地下儲藏室的時間段。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的新型地下儲藏室使用費用。3.倉儲配送服務(wù)費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付倉儲配送管理服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方新型地下儲藏室，并享有倉儲配送管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和倉儲配送服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉儲管理制度，配合乙方進(jìn)行倉儲配送管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證新型地下儲藏室符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的倉儲配送管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)的履行地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.甲方租賃乙方新型地下儲藏室，并按照合同約定支付租金。2.乙方為甲方提供倉儲配送管理服務(wù)，并按照合同約定收取倉儲配送服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方提前通知乙方解除合同；3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.甲方提前通知乙方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方；3.乙方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余租金和倉儲配送服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)將新型地下儲藏室及倉儲貨物交還甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.倉儲配送服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的倉儲配送服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)支付。服務(wù)費用包括但不限于入庫費、出庫費、配送費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《倉儲配送服務(wù)費用明細(xì)表》。3.其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，甲方可按照約定進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.倉儲配送服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)于每次服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.其他費用支付：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金或倉儲配送服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自改變倉儲物品，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供倉儲配送管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未能保證新型地下儲藏室的安全，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對新型地下儲藏室的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。2.乙方保留對倉儲配送管理服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下，為保障甲方貨物安全，采取必要措施的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時，暫?；蚪K止部分或全部倉儲配送管理服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同存在沖突的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型地下儲藏室租賃及倉儲配送管理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《倉儲配送服務(wù)費用明細(xì)表》2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件5.不可抗力事件證明文件6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或倉儲配送服務(wù)費用。甲方違反合同約定，擅自改變倉儲物品。乙方未按時提供倉儲配送管理服務(wù)。乙方未能保證新型地下儲藏室的安全，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。2.