消防設(shè)施管理規(guī)定范文（2篇）

消防設(shè)施管理規(guī)定范文物業(yè)管理方案及消防設(shè)施管理規(guī)定一、物業(yè)管理方案1.物業(yè)管理公司需確立并執(zhí)行詳盡的消防設(shè)施管理方案，旨在保障消防設(shè)施的順暢運(yùn)行與高效管理。2.該方案全面覆蓋消防設(shè)施的日常巡檢、定期維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急演練等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。3.物業(yè)管理公司應(yīng)每半年組織一次消防設(shè)施使用與管理的專業(yè)培訓(xùn)，確保全體人員掌握必要的消防知識(shí)與技能。二、消防設(shè)施巡檢1.物業(yè)管理公司需精心規(guī)劃并執(zhí)行消防設(shè)施巡檢計(jì)劃，確保巡檢工作的系統(tǒng)性與全面性。2.巡檢內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，包括但不限于消防設(shè)備設(shè)施的完好狀態(tài)、滅火器的有效性驗(yàn)證及疏散通道的暢通性檢查。3.巡檢記錄需詳盡記載巡檢時(shí)間、參與人員、巡檢內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施，并妥善保存以備查。三、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.物業(yè)管理公司應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。2.維護(hù)保養(yǎng)工作涵蓋消防設(shè)備設(shè)施的清潔、涂漆、部件更換等必要措施。3.物業(yè)管理公司需與專業(yè)的消防設(shè)施維修單位簽訂定期維修合同，確保設(shè)施得到及時(shí)、專業(yè)的維護(hù)。四、消防設(shè)施應(yīng)急演練1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織消防設(shè)施應(yīng)急演練，提升全體人員的應(yīng)急響應(yīng)與處理能力。2.演練內(nèi)容緊貼實(shí)際，包括消防設(shè)施的正確使用方法、緊急疏散程序等。3.演練計(jì)劃需向公安消防部門(mén)報(bào)備，并按計(jì)劃實(shí)施，詳細(xì)記錄演練情況以備評(píng)估。五、消防設(shè)施的檢測(cè)及維修1.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行與安全性能。2.檢測(cè)范圍廣泛，包括消防水源、噴水裝置、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施。3.一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)立即組織維修或更換工作，確保設(shè)施的完好性與有效性。六、監(jiān)督檢查與處罰1.公安消防部門(mén)依法對(duì)物業(yè)管理公司的消防設(shè)施管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。2.物業(yè)管理公司應(yīng)積極配合監(jiān)督檢查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施的安全性能。3.對(duì)于違反規(guī)定的物業(yè)管理公司，公安消防部門(mén)將依法采取罰款、暫停使用等處罰措施。七、糾紛解決機(jī)制1.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間因消防設(shè)施管理產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向法院提起訴訟。3.物業(yè)管理公司在處理糾紛時(shí)應(yīng)堅(jiān)持公平、公正、透明的原則，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)與管理規(guī)定。八、政府部門(mén)的監(jiān)管責(zé)任1.公安消防部門(mén)對(duì)全區(qū)域的消防設(shè)施管理工作負(fù)有全面監(jiān)督檢查的責(zé)任。2.公安消防部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理公司的監(jiān)管力度，確保消防設(shè)施得到有效管理與安全使用。3.對(duì)于發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，公安消防部門(mén)將依法采取相應(yīng)處罰措施，以維護(hù)社會(huì)安全穩(wěn)定。九、法律責(zé)任1.物業(yè)管理公司應(yīng)依法履行消防設(shè)施管理的職責(zé)，如因管理不善導(dǎo)致火災(zāi)等嚴(yán)重后果的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.公安消防部門(mén)將依法對(duì)發(fā)生火災(zāi)等事故的物業(yè)管理公司進(jìn)行調(diào)查并追究其法律責(zé)任。3.物業(yè)管理公司應(yīng)購(gòu)買(mǎi)消防設(shè)施管理的責(zé)任保險(xiǎn)以應(yīng)對(duì)可能的賠償責(zé)任。十、生效日期與適用范圍1.本管理規(guī)定自發(fā)布之日起正式生效。2.本規(guī)定適用于全區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)管理公司及相關(guān)單位。3.物業(yè)管理公司應(yīng)迅速組織員工學(xué)習(xí)并落實(shí)本管理規(guī)定的內(nèi)容以確保消防設(shè)施的有效管理與安全使用。消防設(shè)施管理規(guī)定范文（二）消防設(shè)施管理規(guī)定第一章總則第一條為強(qiáng)化對(duì)建筑物消防設(shè)施的監(jiān)管，遏制火災(zāi)事故的發(fā)生及其蔓延，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有類(lèi)型建筑物消防設(shè)施的管理工作。第三條消防設(shè)施管理應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理、科學(xué)管理”的核心理念。第四條建筑物消防設(shè)施管理工作需加強(qiáng)與相關(guān)管理部門(mén)的協(xié)作，形成協(xié)同機(jī)制，共同守護(hù)社會(huì)安全與穩(wěn)定。第二章綜合管理第五條建立健全消防設(shè)施管理臺(tái)賬，全面記錄消防設(shè)施的建設(shè)、使用、維護(hù)及更新情況，確保檔案管理規(guī)范有序。第六條根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際狀況，制定并執(zhí)行維修保養(yǎng)制度，實(shí)施定期的檢查、維護(hù)及保養(yǎng)，以保障其正常運(yùn)行。第七條新建、改建及擴(kuò)建的建筑物，其消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收須嚴(yán)格遵循消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并報(bào)市級(jí)消防部門(mén)備案。第八條針對(duì)老舊建筑物，應(yīng)實(shí)施消防設(shè)施的改造或更新計(jì)劃，確保其符合現(xiàn)行消防安全標(biāo)準(zhǔn)。第九條消防設(shè)施管理部門(mén)應(yīng)定期組織消防演練和培訓(xùn)，提升全員消防安全意識(shí)及應(yīng)急處理能力。第三章系統(tǒng)管理第十條消防設(shè)施管理人員需具備必要的消防知識(shí)和技能，并持有有效的消防安全相關(guān)資格證書(shū)。第十一條對(duì)消防設(shè)施管理人員實(shí)施定期考核與評(píng)定，鼓勵(lì)其持續(xù)學(xué)習(xí)，提升專業(yè)素養(yǎng)。第十二條管理人員一旦發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施異常情況，應(yīng)立即上報(bào)并采取有效措施處置，同時(shí)做好詳盡記錄。第十三條管理人員應(yīng)依法履職，嚴(yán)禁徇私舞弊。對(duì)管理過(guò)程中的違法違規(guī)行為，將依法嚴(yán)肅處理。第四章火災(zāi)預(yù)防第十四條定期開(kāi)展火災(zāi)隱患排查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，徹底消除消防隱患。第十五條建筑物消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第十六條建立火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)，實(shí)時(shí)掌握火災(zāi)信息，強(qiáng)化火災(zāi)監(jiān)測(cè)與預(yù)警能力。第十七條對(duì)于火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高的建筑物，可要求其增設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置、滅火器材及演練設(shè)施等。第五章處罰與獎(jiǎng)勵(lì)第十八條對(duì)違反管理規(guī)定的行為，消防設(shè)施管理部門(mén)有權(quán)采取相應(yīng)處罰措施，并視情況公開(kāi)曝光。第十九條對(duì)在消防設(shè)施管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人及單位，將予以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，以資鼓勵(lì)。第六章附則第二十條本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施，原有消防設(shè)施管理規(guī)定同時(shí)廢止。第二十一條