二零二五年二手房交易合同范本：智能家居精裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房交易合同范本：智能家居精裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人基本信息1.2.買受人基本信息2.房產基本情況2.1.房產產權信息2.2.房產位置及面積2.3.房產裝修情況3.智能家居系統(tǒng)配置3.1.系統(tǒng)類型及品牌3.2.設備清單及型號3.3.系統(tǒng)功能描述4.精裝修標準及材料4.1.裝修風格及色調4.2.主材品牌及型號4.3.配套設施及品牌5.交易價格及支付方式5.1.交易價格5.2.付款方式及時間5.3.逾期付款責任6.交付及驗收6.1.交付時間及條件6.2.驗收標準及流程6.3.驗收不合格的處理7.質量保證及售后服務7.1.質量保證期限7.2.售后服務內容7.3.維修及更換責任8.違約責任8.1.違約情形及處理8.2.違約金的計算及支付8.3.解除合同的條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知及送達方式12.3.合同附件13.合同份數及效力13.1.合同份數13.2.合同效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X住址：X1.2買受人基本信息姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系方式：X住址：X2.房產基本情況2.1房產產權信息房產證號：X房產類型：住宅房屋結構：框架結構建筑面積：100平方米使用面積：80平方米土地證號：X2.2房產位置及面積房產地址：X房產所在樓層：第X層房產總層數：X層3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)類型及品牌系統(tǒng)類型：X智能家居系統(tǒng)品牌：X3.2設備清單及型號設備清單：1.智能門鎖：X型號2.智能燈光系統(tǒng)：X型號3.智能安防系統(tǒng)：X型號4.智能家電控制系統(tǒng)：X型號3.3系統(tǒng)功能描述系統(tǒng)功能：1.門鎖遠程控制2.智能燈光控制3.智能安防監(jiān)控4.家電遠程控制4.精裝修標準及材料4.1裝修風格及色調裝修風格：現(xiàn)代簡約色調：米白色為主色調，輔以灰色和棕色4.2主材品牌及型號主材品牌及型號：1.地板：X品牌X型號2.墻面涂料：X品牌X型號3.衛(wèi)浴潔具：X品牌X型號4.廚房用具：X品牌X型號4.3配套設施及品牌配套設施及品牌：1.空調：X品牌X型號2.洗衣機：X品牌X型號3.熱水器：X品牌X型號4.家電：X品牌X型號5.交易價格及支付方式5.1交易價格交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式及時間付款方式：分期付款首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）分期付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）支付時間：簽訂合同后X個工作日內支付首付款，剩余款項在房屋交付后X個月內分期支付。5.3逾期付款責任買受人逾期付款的，應按每日萬分之五向出賣人支付違約金。6.交付及驗收6.1交付時間及條件交付時間：合同簽訂后X個月內交付條件：房屋及智能家居系統(tǒng)裝修完畢，驗收合格。6.2驗收標準及流程驗收標準：符合國家相關標準和雙方約定的裝修質量標準驗收流程：1.買受人收到驗收通知后X個工作日內進行驗收2.驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認3.驗收不合格的，出賣人應在X個工作日內進行整改6.3驗收不合格的處理驗收不合格的，出賣人應在收到驗收報告后X個工作日內整改完畢，并重新進行驗收。如整改后仍不合格，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。8.違約責任8.1違約情形及處理出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付相當于日交易金額萬分之五的違約金。買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付相當于日交易金額萬分之五的違約金。房屋及智能家居系統(tǒng)存在質量問題，出賣人未在約定的整改期限內修復的，買受人有權要求出賣人承擔違約責任，包括但不限于修復費用、合理損失賠償等。8.2違約金的計算及支付違約金按實際逾期天數計算，買受人應在違約事實發(fā)生后X個工作日內支付違約金。8.3解除合同的條件如出賣人或買受人連續(xù)兩次未能履行合同約定的主要義務，另一方有權解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除，需書面通知對方，并送達至對方住所地。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已交付的款項和物品。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、法定解除等原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有款項，處理完畢所有與合同相關的事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知及送達方式雙方應通過書面形式進行通知和送達，通知和送達以到達對方實際控制地為生效。12.3合同附件1.房產產權證明文件2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.精裝修材料清單4.驗收報告13.合同份數及效力13.1合同份數本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同經雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于二零二四年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務、法律服務等，具體內容應在合同附件中明確。2.第三方介入的條件2.1介入前提甲乙雙方經協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供相關服務。2.2介入程序甲乙雙方應共同決定引入的第三方，并簽訂相關服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因其提供的服務造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的約定（1）根據第三方提供服務的性質和內容，參照行業(yè)標準和市場慣例；（2）根據甲乙雙方在合同中的約定；（3）根據第三方實際承擔的能力。3.3責任限額的調整在合同履行過程中，如第三方責任限額發(fā)生變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應調整。4.第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的權利義務第三方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務，并承擔相應的責任。甲方應配合第三方工作，及時提供相關資料和條件，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的權利義務第三方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質、高效的服務，并承擔相應的責任。乙方應配合第三方工作，及時提供相關資料和條件，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應公平、公正、客觀地為甲乙雙方提供服務，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或嚴重違約行為，應及時采取措施。5.第三方介入的費用承擔5.1費用承擔原則第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。5.2費用支付方式第三方介入的費用，按合同約定的時間和方式支付。6.第三方介入的變更和終止6.1變更甲乙雙方如認為有必要變更第三方介入的服務內容、方式或費用，應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2終止如第三方因故無法繼續(xù)履行合同約定的服務，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。7.第三方介入的法律適用和爭議解決7.1法律適用本合同及其附件中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決因第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產證、土地證等證明文件的原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：此文件用于證明房產的合法產權，是合同生效的必要條件。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的設備清單，包括設備型號、品牌、數量等。說明：此清單用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，保障雙方權益。3.精裝修材料清單詳細要求：詳細列出精裝修所使用的材料清單，包括材料品牌、型號、規(guī)格等。說明：此清單用于確保裝修材料的質量和品牌符合合同約定。4.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收結果，包括合格、不合格項及整改意見。說明：此報告用于證明房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定，是交付的重要依據。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、標準、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的服務行為，保障甲乙雙方權益。6.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容、原因、生效時間等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內容進行必要變更。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應明確解除原因、生效時間、雙方責任等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，因特定原因導致合同解除。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，支付相當于日交易金額萬分之五的違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：每逾期一日，支付相當于日交易金額萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.出賣人未在合同約定的交付時間內交付房屋，導致買受人無法按期入住。根據合同約定，出賣人應支付買受人相當于日交易金額萬分之五的違約金，直至房屋交付完畢。2.買受人未按約定支付首付款，導致合同無法繼續(xù)履行。根據合同約定，買受人應支付相當于日交易金額萬分之五的違約金，直至支付首付款。3.第三方在提供智能家居系統(tǒng)配置服務過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致智能家居系統(tǒng)無法正常使用。根據合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償買受人的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年二手房交易合同范本：智能家居精裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.3聯(lián)系方式1.4住址或經營場所2.智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號2.2系統(tǒng)功能及性能參數2.3配套設備清單3.精裝修內容描述3.1房屋裝修風格3.2裝修材料及品牌3.3裝修施工標準3.4裝修項目清單4.房屋交接4.1交接時間及地點4.2交接方式4.3交接清單5.智能家居系統(tǒng)安裝與調試5.1安裝時間及地點5.2調試時間及地點5.3調試內容5.4調試標準6.質量保證與售后服務6.1質量保證期限6.2售后服務內容6.3售后服務響應時間7.價格及支付方式7.1智能家居系統(tǒng)及精裝修總價7.2付款時間節(jié)點7.3付款方式7.4逾期付款責任8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限8.2違約情形及責任8.3違約金的計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱（賣方）（買方）1.2證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼（賣方）05678（買方）987654321.3聯(lián)系方式（賣方）電話：138xxxx5678（買方）電話：139xxxx56781.4住址或經營場所（賣方）省市區(qū)路號（買方）省市區(qū)路號2.智能家居系統(tǒng)概述2.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號品牌：智能家居型號：S012.2系統(tǒng)功能及性能參數功能：智能安防、智能照明、智能溫控等性能參數：響應時間≤2秒，設備連接數量≥10臺2.3配套設備清單1.智能門鎖1套2.智能攝像頭2個3.智能燈光控制系統(tǒng)1套4.智能溫濕度控制器1套3.精裝修內容描述3.1房屋裝修風格現(xiàn)代簡約風格3.2裝修材料及品牌材料：瓷磚、地板、乳膠漆等品牌：瓷磚、地板、乳膠漆3.3裝修施工標準施工標準：符合國家相關裝修規(guī)范3.4裝修項目清單1.墻面涂料2.地板鋪設3.瓷磚鋪設4.廚衛(wèi)改造5.水電改造6.墻頂吊頂4.房屋交接4.1交接時間及地點時間：2024年10月30日地點：市區(qū)路號4.2交接方式雙方現(xiàn)場驗收，確認房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定4.3交接清單1.房屋產權證明2.智能家居系統(tǒng)說明書3.裝修清單4.水電表讀數5.智能家居系統(tǒng)安裝與調試5.1安裝時間及地點時間：2024年10月20日至2024年10月25日地點：市區(qū)路號5.2調試時間及地點時間：2024年10月26日至2024年10月28日地點：市區(qū)路號5.3調試內容1.智能門鎖功能測試2.智能攝像頭畫面清晰度測試3.智能燈光控制系統(tǒng)響應速度測試4.智能溫濕度控制器性能測試5.4調試標準符合系統(tǒng)說明書及相關國家標準6.質量保證與售后服務6.1質量保證期限智能家居系統(tǒng)及裝修質量保證期限為2年6.2售后服務內容1.智能家居系統(tǒng)故障維修2.裝修質量問題整改6.3售后服務響應時間自接到售后服務請求后，24小時內響應，48小時內上門維修或整改7.價格及支付方式7.1智能家居系統(tǒng)及精裝修總價總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2付款時間節(jié)點1.簽訂合同時支付總價50%作為定金2.安裝調試完成后支付總價20%3.房屋交接時支付總價20%4.售后服務期滿后支付剩余10%7.3付款方式銀行轉賬或現(xiàn)金支付7.4逾期付款責任逾期付款按每日萬分之五支付違約金第一部分：合同如下：8.合同履行與違約責任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交接完畢之日止。8.2違約情形及責任8.2.1賣方違約責任若賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)，每延遲一日，應向買方支付房屋總價的0.1%作為違約金。8.2.2買方違約責任若買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向賣方支付未付款項的0.1%作為違約金。8.3違約金的計算方法違約金按日計算，不足一日按一日計算，逾期付款的違約金總額不得超過未付款項總額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣方解除條件若買方未按約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。10.1.2買方解除條件若賣方未按約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經房產管理部門備案后正式生效。11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.2通知方式雙方約定的通知方式為書面通知，通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。12.3合同附件1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)說明書3.精裝修項目清單13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同解除條件同10.1合同解除條件14.合同終止與解除14.1合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。14.2合同解除條件同10.1合同解除條件14.3合同終止程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供方、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在房屋交易過程中，若雙方約定由中介方提供服務，中介方作為第三方介入合同履行。15.2.2技術服務提供方介入在智能家居系統(tǒng)安裝、調試或維修過程中，若需第三方技術服務，技術服務提供方作為第三方介入合同履行。15.2.3監(jiān)理單位介入為確保工程質量，雙方可約定由監(jiān)理單位對裝修工程進行監(jiān)督，監(jiān)理單位作為第三方介入合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致違約，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1中介方責任限額中介方責任限額為中介服務費的兩倍。16.2.2技術服務提供方責任限額技術服務提供方責任限額為技術服務費用的兩倍。16.2.3監(jiān)理單位責任限額監(jiān)理單位責任限額為監(jiān)理服務費的兩倍。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照合同約定履行其職責，對因自身原因導致的違約行為承擔相應責任。17.2權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合同履行的知情權和監(jiān)督權。17.3利益第三方在履行合同過程中，有權獲得合同約定的報酬和利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1協(xié)同責任第三方與合同雙方應共同承擔因合同履行產生的責任。18.1.2單獨責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約，應承擔單獨責任。18.2權利劃分18.2.1共同權利第三方與合同雙方享有合同履行的共同權利，如知情權、監(jiān)督權等。18.2.2獨立權利第三方有權按照合同約定獨立行使權利，如收取服務費用等。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1中介方介入19.1.1中介方應具備相應的資質和經驗，并在合同中明確其服務內容、費用及違約責任。19.1.2中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項支付、房屋交接等手續(xù)。19.2技術服務提供方介入19.2.1技術服務提供方應提供符合國家標準和合同約定的技術服務。19.2.2技術服務提供方應在合同中明確其服務期限、費用及違約責任。19.3監(jiān)理單位介入19.3.1監(jiān)理單位應按照合同約定對裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質量。19.3.2監(jiān)理單位應在合同中明確其服務期限、費用及違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。附件說明：此附件為合同主體文件，是買賣雙方權利義務關系的依據。2.智能家居系統(tǒng)說明書詳細要求：說明書應包含系統(tǒng)功能介紹、操作指南、維護保養(yǎng)、故障排除等內容。附件說明：此附件為智能家居系統(tǒng)的使用指南，幫助用戶了解和操作系統(tǒng)。3.精裝修項目清單詳細要求：清單應詳細列出裝修項目、材料品牌、施工標準、費用等內容。附件說明：此附件為裝修工程的詳細描述，是雙方確認裝修內容和費用的依據。4.智能家居系統(tǒng)安裝調試報告詳細要求：報告應記錄安裝調試過程、系統(tǒng)功能測試結果、存在問題及解決方案等內容。附件說明：此附件為智能家居系統(tǒng)安裝調試的記錄，證明系統(tǒng)已按約定完成安裝調試。5.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等。附件說明：此附件為房屋交接的記錄，證明房屋及智能家居系統(tǒng)已按約定交接。6.水電表讀數記錄詳細要求：記錄應包含水電表讀數、交房時間等。附件說明：此附件為房屋交接時水電表讀數的記錄，用于后續(xù)水電費用的結算。7.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款時間、金額、付款方式等。附件說明：此附件為付款的證明，用于雙方確認款項已支付。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更日期、變更原因等。附件說明：此附件為合同變更的書面文件，證明合同內容的變更。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：此附件為雙方約定解決爭議的文件，用于在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付房屋總價的0.1%作為違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若賣方未按合同約定在2024年10月30日交付房屋，應向買方支付人民幣1000元違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付未付款項的0.1%作為違約金。示例：若買方未按合同約定在簽訂合同時支付總價50%的定金，應向賣方支付未付款項的0.1%違約金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：中介方未按約定提供服務或提供虛假信息。責任認定：中介方應向合同雙方支付中介服務費的兩倍作為違約金。示例：若中介方未按約定在房屋交接前完成所有手續(xù)，應向合同雙方支付中介服務費的兩倍違約金。4.技術服務提供方違約行為及責任認定違約行為：技術服務提供方未按約定完成系統(tǒng)安裝或調試。責任認定：技術服務提供方應向合同雙方支付技術服務費用的兩倍作為違約金。示例：若技術服務提供方未按約定在2024年10月25日前完成系統(tǒng)安裝，應向合同雙方支付技術服務費用的兩倍違約金。5.監(jiān)理單位違約行為及責任認定違約行為：監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定：監(jiān)理單位應向合同雙方支付監(jiān)理服務費的兩倍作為違約金。示例：若監(jiān)理單位未按約定對裝修工程進行有效監(jiān)督，應向合同雙方支付監(jiān)理服務費的兩倍違約金。全文完。二零二四年二手房交易合同范本：智能家居精裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱1.2雙方當事人地址1.3雙方當事人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權性質2.3房屋建筑面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4逾期付款責任4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.智能家居設備6.1設備品牌、型號及數量6.2設備安裝及調試6.3設備保修及售后服務7.裝修標準及材料7.1裝修風格7.2裝修材料7.3裝修工期7.4裝修驗收標準8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1擔保事項11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1智能家居設備清單12.2裝修材料清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1智能家居設備清單簽署14.2裝修材料清單簽署14.3其他附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱出賣方：_______買受方：_______1.2雙方當事人地址出賣方地址：_______買受方地址：_______1.3雙方當事人聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：_______2.2房屋產權性質房屋產權性質：_______2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設施房屋配套設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣_______元整。3.2付款時間買受方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付房屋交易價格的_______%，即人民幣_______元整。3.3付款方式付款方式：_______3.4逾期付款責任如買受方逾期付款，每逾期一日應向出賣方支付_______‰的違約金。4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金為人民幣_______元整。4.2保證金支付時間買受方應在合同簽訂之日起_______個工作日內向出賣方支付履約保證金。4.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出賣方應在合同終止之日起_______個工作日內無息退還履約保證金。5.交付與驗收5.1交付時間出賣方應在本合同約定的交付時間前_______個工作日內將房屋交付給買受方。5.2驗收標準房屋交付時，買受方應按照本合同附件中約定的標準進行驗收。5.3驗收程序驗收程序：_______5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受方應在驗收不合格之日起_______個工作日內提出書面整改要求，出賣方應在_______個工作日內完成整改。6.智能家居設備6.1設備品牌、型號及數量智能家居設備品牌、型號及數量詳見附件。6.2設備安裝及調試智能家居設備的安裝及調試由出賣方負責，確保設備正常使用。6.3設備保修及售后服務智能家居設備保修期為_______年，保修期內由出賣方提供售后服務。7.裝修標準及材料7.1裝修風格裝修風格：_______7.2裝修材料裝修材料詳見附件。7.3裝修工期裝修工期為_______天。7.4裝修驗收標準裝修驗收標準詳見附件。8.履約責任及違約責任8.1履約責任出賣方保證所出售房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議或瑕疵。買受方應按照合同約定的價格和支付方式進行付款。8.2違約責任8.2.1出賣方違約責任若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向買受方支付房屋交易價格的_______‰的違約金。若出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致買受方遭受損失的，出賣方應承擔相應的賠償責任。8.2.2買受方違約責任若買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日應向出賣方支付房款金額的_______‰的違約金。若買受方單方面解除合同，未按約定支付違約金的，應向出賣方支付相當于房屋交易價格_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方按約定履行完畢合同義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1擔保事項雙方可協(xié)商約定擔保事項，并簽訂相應的擔保合同。11.2不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等），致使合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解決，并可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于智能家居設備清單、裝修材料清單等，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1智能家居設備清單詳見附件一。12.2裝修材料清單詳見附件二。12.3其他附件詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：_______13.3簽署人員出賣方代表（簽字）：_______買受方代表（簽字）：_______14.合同附件簽署14.1智能家居設備清單簽署智能家居設備清單經雙方代表簽字確認后生效。14.2裝修材料清單簽署裝修材料清單經雙方代表簽字確認后生效。14.3其他附件簽署其他附件經雙方代表簽字確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關交易的獨立第三方。1.2.1房地產中介機構1.2.2裝修公司1.2.3智能家居設備供應商1.2.4金融機構（如貸款機構）1.2.5法律服務機構2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同的履行。2.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入事項。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應共同簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責任、權利和義務。2.2.2第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1.1第三方因違反協(xié)議而產生的賠償責任。3.1.2第三方因提供的服務或商品不符合約定而產生的損失賠償責任。3.1.3第三方因自身原因導致的合同無法履行而產生的賠償責任。3.2第三方責任限額的具體數額應在第三方介入協(xié)議中明確，并經甲乙雙方簽字確認。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據協(xié)議約定，獨立開展相關服務或交易活動。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行相應的義務。4.2第三方的義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供合法、合規(guī)的服務。4.2.2第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的服務或交易職責。4.2.3第三方應保證其提供的服務或商品的質量，確保合同履行不受影響。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5