2025版智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物描述3.1吊籃型號及規(guī)格3.2配件及工具3.3安全防護(hù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結(jié)束時間5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款期限6.維保服務(wù)6.1維保范圍6.2維保周期6.3維保費(fèi)用7.使用及操作規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2操作規(guī)程7.3安全注意事項8.故障處理8.1故障報告8.2故障排除8.3維修費(fèi)用9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任10.保險10.1甲方保險10.2乙方保險11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能建筑吊籃”是指采用電力或燃油驅(qū)動，用于建筑內(nèi)外墻表面清洗、維修、施工等作業(yè)的吊籃設(shè)備。1.1.2“維保一體化管理”是指乙方提供包括設(shè)備安裝、調(diào)試、定期檢查、維修保養(yǎng)、故障排除等在內(nèi)的全面服務(wù)。1.1.3“租賃期限”是指本合同約定的智能建筑吊籃租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2任何對合同條款的歧義解釋，應(yīng)以有利于維護(hù)合同目的和公平原則為原則。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.租賃物描述3.1吊籃型號及規(guī)格3.1.1吊籃型號：__________________3.1.2吊籃規(guī)格：__________________3.1.3吊籃主要技術(shù)參數(shù)：__________________3.2配件及工具3.2.1配件清單：__________________3.2.2工具清單：__________________3.3安全防護(hù)設(shè)施3.3.1安全帶：__________________3.3.2安全繩：__________________3.3.3安全鎖：__________________3.3.4防墜器：__________________4.租賃期限4.1租賃起始時間：____年____月____日4.2租賃結(jié)束時間：____年____月____日5.租賃費(fèi)用5.1租金金額：人民幣____元整5.2付款方式：__________________5.3付款期限：租賃期間每月____日前支付6.維保服務(wù)6.1維保范圍6.1.1設(shè)備安裝與調(diào)試6.1.2定期檢查與保養(yǎng)6.1.3故障排除與維修6.2維保周期6.2.1安裝與調(diào)試：租賃期間內(nèi)完成6.2.2定期檢查與保養(yǎng)：每月一次6.2.3故障排除與維修：接到故障報告后24小時內(nèi)響應(yīng)6.3維保費(fèi)用6.3.1保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣____元/次6.3.2維修費(fèi)用：實際發(fā)生費(fèi)用7.使用及操作規(guī)范7.1使用規(guī)定7.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作，確保安全使用。7.1.2甲方操作人員需經(jīng)過乙方培訓(xùn)，取得相應(yīng)操作資格。7.2操作規(guī)程7.2.1啟動前檢查設(shè)備各部件是否正常。7.2.2操作過程中注意觀察設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常立即停止操作。7.2.3操作過程中應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品。7.3安全注意事項7.3.1作業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入。7.3.2作業(yè)過程中應(yīng)保持通訊暢通，確保信息傳遞及時。8.故障處理8.1故障報告8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)立即停止使用，并立即向乙方報告。8.1.2故障報告應(yīng)包括故障現(xiàn)象、時間、地點、可能原因等信息。8.2故障排除8.2.1乙方接到故障報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行故障排除。8.2.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，盡快排除故障，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。8.3維修費(fèi)用8.3.1乙方在排除故障過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.3.2因甲方不當(dāng)操作或使用不當(dāng)造成的故障，其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)對操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。9.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理工作，確保作業(yè)環(huán)境安全。9.2乙方安全責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的智能建筑吊籃，并確保其安全性能。9.2.2乙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備安全可靠。10.保險10.1甲方保險10.1.1甲方應(yīng)為其操作人員購買意外傷害保險。10.1.2甲方應(yīng)為其使用的智能建筑吊籃購買財產(chǎn)保險。10.2乙方保險10.2.1乙方應(yīng)為其技術(shù)人員購買意外傷害保險。10.2.2乙方應(yīng)為其提供的智能建筑吊籃購買產(chǎn)品責(zé)任保險。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按時支付租金或維保費(fèi)用的。11.1.2乙方未按約定提供維保服務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。11.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、操作手冊、培訓(xùn)記錄等。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、保險理賠等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的____%。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和賠償范圍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同主體責(zé)任的轉(zhuǎn)移。15.4.2第三方提供的服務(wù)如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議，但不得影響合同主體責(zé)任的履行。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂合作協(xié)議。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.甲乙雙方增加條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自的合同或協(xié)議，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能建筑吊籃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。說明：本清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)設(shè)備數(shù)量和型號的依據(jù)。2.附件二：設(shè)備操作手冊詳細(xì)要求：包含設(shè)備的使用說明、操作步驟、安全注意事項等內(nèi)容。說明：本手冊由乙方提供，作為甲方操作人員的培訓(xùn)資料。3.附件三：培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方操作人員的培訓(xùn)時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。說明：本記錄作為甲方操作人員培訓(xùn)效果的證明。4.附件四：維保服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維保的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本記錄作為設(shè)備維保情況的記錄，用于后續(xù)的設(shè)備管理和維護(hù)。5.附件五：安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備定期安全檢查的時間、內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：本記錄作為設(shè)備安全狀況的記錄，用于確保設(shè)備安全運(yùn)行。6.附件六：保險理賠報告詳細(xì)要求：記錄保險理賠的原因、過程、結(jié)果等信息。說明：本報告由甲方提供，用于證明保險理賠的真實性。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金或維保費(fèi)用。1.1.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變設(shè)備使用用途。1.1.3未按照操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供維保服務(wù)。1.2.2提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響正常使用。1.2.3未按時完成設(shè)備安裝和調(diào)試。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時支付租金或維保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.1.2未經(jīng)乙方同意改變設(shè)備使用用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按照操作規(guī)程使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按約定提供維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2.2提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.2.3未按時完成設(shè)備安裝和調(diào)試，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期7天未支付，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。3.2乙方提供的設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致甲方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未按時完成設(shè)備安裝，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付安裝費(fèi)用總額的____%作為違約金。全文完。2024版智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑吊籃作為一種重要的施工設(shè)備，其租賃與維保一體化管理已成為行業(yè)共識。為提高施工效率，保障施工安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保吊籃設(shè)備安全、高效地服務(wù)于施工項目，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能建筑吊籃：指采用智能控制系統(tǒng)，具備自動升降、限位、防墜落等功能，適用于高層建筑施工的吊籃設(shè)備。（2）租賃：指甲方將智能建筑吊籃出租給乙方，乙方在租賃期間使用并支付租金的行為。（3）維保：指乙方對租賃的智能建筑吊籃進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中租賃智能建筑吊籃的甲方。（2）乙方：指本合同中提供智能建筑吊籃租賃與維保服務(wù)的乙方。（3）合同期限：指本合同生效起至終止止的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的智能建筑吊籃。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對租賃的智能建筑吊籃進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工信息，確保吊籃設(shè)備安全、高效地服務(wù)于施工項目。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對租賃的智能建筑吊籃進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，向甲方提供符合要求的智能建筑吊籃。（2）乙方負(fù)責(zé)對租賃的智能建筑吊籃進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。（3）甲方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的智能建筑吊籃歸還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方提供的智能建筑吊籃的租賃費(fèi)用。（2）維保費(fèi)用：指乙方為甲方提供的智能建筑吊籃進(jìn)行的定期檢查、維修、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：指按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付租賃費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）維保費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個維保周期開始前____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的維保費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方開具的稅務(wù)發(fā)票后____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。7.3支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）每個維保周期開始前____個工作日內(nèi)支付維保費(fèi)用。（3）服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。（4）收到稅務(wù)發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理合同費(fèi)用”字樣。（3）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按約定提供符合要求的智能建筑吊籃或未按時進(jìn)行維保，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例支付賠償金，賠償金額最高不超過合同總金額的____%。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行必要的保護(hù)，防止泄露；（3）在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，甲方保留對智能建筑吊籃的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃吊籃的技術(shù)改進(jìn)和升級的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因法律法規(guī)變更而調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就智能建筑吊籃的租賃與維保事宜進(jìn)行充分溝通，相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行過程中的問題；（2）及時提供相關(guān)信息和資料；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同生效之日起失效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理合同2.智能建筑吊籃技術(shù)參數(shù)說明書3.智能建筑吊籃租賃與維保服務(wù)清單4.甲方施工現(xiàn)場安全管理制度5.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明6.乙方維修保養(yǎng)設(shè)備清單7.稅務(wù)發(fā)票8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付租金，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定使用智能建筑吊籃，認(rèn)定為違約行為。未按時進(jìn)行維保，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供符合要求的智能建筑吊籃，認(rèn)定為違約行為。未按時進(jìn)行維保，認(rèn)定為違約行為。未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供符合要求的智能建筑吊籃。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：施工現(xiàn)場安全管理制度不完善。解決辦法：甲方應(yīng)完善施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。4.問題：乙方維修保養(yǎng)設(shè)備清單不完整。解決辦法：乙方應(yīng)完善維修保養(yǎng)設(shè)備清單，確保設(shè)備維護(hù)質(zhì)量。5.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方主體應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照，并具備智能建筑吊籃租賃與維保的相關(guān)資質(zhì)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的智能建筑吊籃及其維保服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，確保其服務(wù)符合合同約定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工信息，以便其提供相應(yīng)的維保服務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證提供的智能建筑吊籃符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并確保其維保服務(wù)及時、高效。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的施工現(xiàn)場信息，以便乙方進(jìn)行設(shè)備的適應(yīng)性評估。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的施工人員和設(shè)備。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后支付剩余款項。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。若甲方未提供必要的信息或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變設(shè)備的使用方式，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同履行期間提供設(shè)備的性能報告和維保記錄。甲方可要求乙方在合同履行期間對設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備的安全性和可靠性。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間提供優(yōu)惠的租賃價格。甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供設(shè)備退租服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定提供設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供的維保服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。乙方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同履行地點6.合同金額7.合同簽訂方式8.合同變更及解除二、智能建筑吊籃租賃1.吊籃規(guī)格型號2.吊籃數(shù)量3.租賃期限4.租賃費(fèi)用5.交付及驗收6.違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)三、智能建筑吊籃維保1.維保服務(wù)內(nèi)容2.維保周期3.維保費(fèi)用4.維保人員資質(zhì)5.維保設(shè)備要求6.維保服務(wù)質(zhì)量7.維保責(zé)任四、合同履行與監(jiān)督1.履行方式2.履行進(jìn)度3.履行監(jiān)督4.履行爭議解決五、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除后的責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決七、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.附件一：智能建筑吊籃技術(shù)參數(shù)2.附件二：租賃及維保服務(wù)明細(xì)3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間4.送達(dá)證明十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案手續(xù)十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的責(zé)任十四、其他1.合同未盡事宜的補(bǔ)充2.合同爭議的最終解釋權(quán)3.合同附件的效力4.合同簽署日期及地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版智能建筑吊籃租賃與維保一體化管理合同2.合同雙方：a.租賃方：[租賃方全稱]b.維保方：[維保方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同履行地點：[履行地點]6.合同金額：人民幣[金額]元7.合同簽訂方式：[簽訂方式，如電子合同、書面合同等]8.合同變更及解除：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方。二、智能建筑吊籃租賃1.吊籃規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]2.吊籃數(shù)量：[數(shù)量]3.租賃期限：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]4.租賃費(fèi)用：[租賃費(fèi)用金額]元/月5.交付及驗收：a.租賃方應(yīng)在[交付日期]前將吊籃交付給維保方。b.雙方應(yīng)在[驗收日期]共同驗收吊籃，并簽署驗收報告。6.違約責(zé)任：a.租賃方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。b.維保方未按時交付吊籃，應(yīng)支付違約金。7.維修及保養(yǎng)：a.租賃方負(fù)責(zé)吊籃的日常保養(yǎng)。b.維保方負(fù)責(zé)吊籃的定期檢查、維修和保養(yǎng)。三、智能建筑吊籃維保1.維保服務(wù)內(nèi)容：[具體維保服務(wù)內(nèi)容]2.維保周期：[維保周期，如每月、每季度等]3.維保費(fèi)用：[維保費(fèi)用金額]元/周期4.維保人員資質(zhì)：[維保人員資質(zhì)要求]5.維保設(shè)備要求：[維保設(shè)備要求]6.維保服務(wù)質(zhì)量：[維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.維保責(zé)任：a.維保方對維保服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.維保方對因維保不當(dāng)導(dǎo)致的吊籃損壞負(fù)責(zé)。四、合同履行與監(jiān)督1.履行方式：[具體履行方式]2.履行進(jìn)度：[履行進(jìn)度要求]3.履行監(jiān)督：[履行監(jiān)督方式]4.履行爭議解決：[履行爭議解決程序]五、合同終止與解除1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同解除條件：[合同解除的具體條件]3.合同終止及解除程序：[合同終止及解除的程序]4.合同終止及解除后的責(zé)任：[合同終止及解除后的責(zé)任承擔(dān)]六、違約責(zé)任1.違約情形：[具體的違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]3.違約賠償：[具體的違約賠償金額或計算方式]4.違約爭議解決：[違約爭議的解決程序]七、保密條款1.保密信息范圍：[保密信息的具體范圍]2.保密期限：[保密期限]3.保密義務(wù)：[保密義務(wù)的具體內(nèi)容]4.違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任]八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的技術(shù)、設(shè)計、圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸[知識產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同附件1.附件一：智能建筑吊籃技術(shù)參數(shù)2.附件二：租賃及維保服務(wù)明細(xì)3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：其他相關(guān)文件十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]3.送達(dá)時間：[送達(dá)時間要求]4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。十二、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]3.合同備案手續(xù)：[合同備案的具體手續(xù)]十三、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除及終止程序：[合同解除及終止的具體程序]4.合同解除及終止后的責(zé)任：[合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)]十四、其他1.合同未盡事宜的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同爭議的最終解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。[租賃方簽字/蓋章][租賃方代表簽字][租賃方代表姓名][租賃方聯(lián)系方式][維保方簽字/蓋章][維保方代表簽字][維保方代表姓名][維保方聯(lián)系方式][簽訂日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供租賃吊籃所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于安全通道、電源供應(yīng)等。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)吊籃的使用，確保吊籃在施工過程中的安全使用。c.甲方應(yīng)確保吊籃的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：a.甲方對吊籃的租賃、使用、維護(hù)和保養(yǎng)等事項具有最終決策權(quán)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)決策。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維保質(zhì)量符合合同要求。b.甲方有權(quán)要求乙方提供維保工作的相關(guān)記錄和報告。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)因吊籃租賃和使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)、維保費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。b.甲方承擔(dān)因吊籃使用過程中產(chǎn)生的意外事故責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款：a.乙