2025年度房屋回購及社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋回購及社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋回購條款2.1回購房屋的基本情況2.2回購價(jià)格及支付方式2.3回購期限2.4回購房屋的交付與驗(yàn)收3.社區(qū)垃圾分類服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)范圍及對象3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制4.3服務(wù)效果評(píng)估5.違約責(zé)任5.1回購房屋違約責(zé)任5.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房屋回購協(xié)議11.2附件二：社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方地址：__________1.1.3買受方名稱：__________1.1.4買受方地址：__________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系人：__________1.2.2出賣方聯(lián)系電話：__________1.2.3買受方聯(lián)系人：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋回購條款2.1回購房屋的基本情況2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.3房屋面積：__________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.5房屋用途：__________2.2回購價(jià)格及支付方式2.2.1回購價(jià)格：__________元人民幣2.2.2支付方式：__________2.2.3付款時(shí)間：__________2.3回購期限2.3.1回購期限：__________年__________月2.4回購房屋的交付與驗(yàn)收2.4.1交付時(shí)間：__________2.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________2.4.3驗(yàn)收程序：__________3.社區(qū)垃圾分類服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)內(nèi)容：__________3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2服務(wù)范圍及對象3.2.1服務(wù)范圍：__________3.2.2服務(wù)對象：__________3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：__________年__________月3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用：__________元人民幣3.4.2支付方式：__________4.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制4.2.1監(jiān)督方式：__________4.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________4.3服務(wù)效果評(píng)估4.3.1評(píng)估方式：__________4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________5.違約責(zé)任5.1回購房屋違約責(zé)任5.1.1出賣方違約責(zé)任：__________5.1.2買受方違約責(zé)任：__________5.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)違約責(zé)任5.2.1出賣方違約責(zé)任：__________5.2.2買受方違約責(zé)任：__________5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金計(jì)算方式：__________5.3.2違約金支付方式：__________6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：__________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序：__________8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3合同變更后的效力8.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的商業(yè)秘密。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址和方式執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋回購協(xié)議11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋回購的相關(guān)條款，包括但不限于房屋基本情況、回購價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收等。11.2附件二：社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)垃圾分類服務(wù)的相關(guān)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間：__________12.2生效時(shí)間12.2.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.合同附件清單14.1附件一：房屋回購協(xié)議14.2附件二：社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事項(xiàng)、介入方式和介入期限。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，促成合同達(dá)成。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對回購房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對回購房屋的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：就合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)意見和建議。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2對甲乙雙方進(jìn)行詢問和調(diào)查。4.1.3要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.3按時(shí)完成工作，提交相關(guān)報(bào)告或意見。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。6.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.3第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責(zé)范圍。7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方的責(zé)任限額。7.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。9.1.3雙方協(xié)商一致。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。11.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。13.第三方介入的合規(guī)性13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。14.第三方介入的補(bǔ)充條款14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋回購協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、回購價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收等詳細(xì)信息。說明：附件一為合同主體部分的具體實(shí)施文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：附件二為社區(qū)垃圾分類服務(wù)的主要內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：附件三為第三方介入的詳細(xì)約定，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋價(jià)值評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。說明：附件四為房屋回購價(jià)格確定的重要依據(jù)，需評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字蓋章。5.附件五：施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工過程監(jiān)督、工程質(zhì)量評(píng)估、問題整改等詳細(xì)信息。說明：附件五為施工監(jiān)理工作成果，需監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字蓋章。6.附件六：咨詢服務(wù)意見書詳細(xì)要求：包括咨詢事項(xiàng)、專業(yè)意見、建議措施等詳細(xì)信息。說明：附件六為咨詢服務(wù)成果，需咨詢機(jī)構(gòu)簽字蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：附件七為合同變更的正式文件，需甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等詳細(xì)信息。說明：附件八為爭議解決的正式文件，需甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。買受方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)。第三方未按時(shí)完成工作或工作成果不符合約定。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。買受方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按時(shí)完成工作或工作成果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：出賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按約定入住，出賣方應(yīng)支付買受方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。買受方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致回購價(jià)格確定延遲，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房屋回購及社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.回購房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.回購房屋的價(jià)格及支付方式3.1回購價(jià)格3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.社區(qū)垃圾分類服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)區(qū)域及對象4.2垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3服務(wù)周期及時(shí)間安排5.垃圾分類服務(wù)的具體措施5.1分類設(shè)施配置及維護(hù)5.2分類指導(dǎo)及培訓(xùn)5.3分類回收及處理流程6.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式6.3質(zhì)量問題處理機(jī)制7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房屋回購方的權(quán)利與義務(wù)7.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及程序11.合同期限11.1合同簽訂日期11.2合同有效期限11.3合同續(xù)簽及終止12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商一致解除12.2因不可抗力解除12.3違約解除13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2垃圾分類服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.回購方：[回購方全稱]b.服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表a.回購方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]b.服務(wù)方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3雙方聯(lián)系方式a.回購方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]b.服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.回購房屋的基本信息2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：[房屋面積]，[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]3.回購房屋的價(jià)格及支付方式3.1回購價(jià)格：[回購總金額]，大寫：[大寫金額]3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體日期]3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，手續(xù)費(fèi)：[手續(xù)費(fèi)金額]4.社區(qū)垃圾分類服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)區(qū)域及對象：[具體服務(wù)區(qū)域]，[服務(wù)對象，如居民、商戶等]4.2垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)及要求：[具體分類標(biāo)準(zhǔn)，如干垃圾、濕垃圾、可回收物、有害垃圾等]4.3服務(wù)周期及時(shí)間安排：[服務(wù)周期，如每日、每周等]，[具體時(shí)間安排]5.垃圾分類服務(wù)的具體措施5.1分類設(shè)施配置及維護(hù)：[分類設(shè)施類型，如分類垃圾桶、分類亭等]，[維護(hù)責(zé)任及頻率]5.2分類指導(dǎo)及培訓(xùn)：[指導(dǎo)方式，如宣傳單、培訓(xùn)課程等]，[培訓(xùn)對象及時(shí)間]5.3分類回收及處理流程：[回收流程，如收集、運(yùn)輸、處理等]，[處理方式及合作單位]6.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如分類準(zhǔn)確率、設(shè)施完好率等]6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]，[監(jiān)督方式，如定期檢查、投訴處理等]6.3質(zhì)量問題處理機(jī)制：[問題處理流程，如反饋、整改、賠償?shù)萞7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房屋回購方的權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：[具體權(quán)利，如獲得回購款項(xiàng)、房屋產(chǎn)權(quán)等]b.義務(wù)：[具體義務(wù)，如按時(shí)支付回購款項(xiàng)、配合房屋交接等]7.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)a.權(quán)利：[具體權(quán)利，如獲得服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)區(qū)域管理權(quán)等]b.義務(wù)：[具體義務(wù)，如提供服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)設(shè)施完好等]8.違約責(zé)任8.1違約情形a.回購方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)b.服務(wù)方未按時(shí)提供或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)方違反垃圾分類規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染d.雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等b.違約金金額：[違約金比例或固定金額]8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額b.違約金與賠償損失不能同時(shí)適用，以較高者為準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]b.人民法院：[人民法院名稱]9.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決b.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行c.訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章c.合同報(bào)相關(guān)主管部門備案10.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.簽訂變更協(xié)議c.協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.3合同解除條件及程序a.雙方協(xié)商一致解除b.因不可抗力解除c.違約解除d.解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同期限11.1合同簽訂日期：[具體日期]11.2合同有效期限：[合同有效期限，如一年、三年等]11.3合同續(xù)簽及終止a.合同到期前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽b.合同到期后未續(xù)簽，視為合同終止12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商一致解除12.2因不可抗力解除12.3違約解除a.違約方未在指定期限內(nèi)糾正違約行為b.違約方連續(xù)兩次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2垃圾分類服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件：[列舉其他相關(guān)文件]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式a.書面通知b.電子郵件通知14.2合同份數(shù)及保管a.合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份b.合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管14.3合同解釋及適用法律a.合同條款以中文為準(zhǔn)b.合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。b.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入方式a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。b.《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任a.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。b.第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過合同總額的[百分比]。b.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。15.5第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益分配。b.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。c.第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)信息從事與合同履行無關(guān)的活動(dòng)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)所需的資質(zhì)和條件。b.甲方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。c.乙方應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。17.2若第三方服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可啟動(dòng)爭議解決程序。17.3第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有效產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，確?；刭徯袨榈暮戏ㄐ?。2.垃圾分類服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置、回收處理流程等。說明：用于指導(dǎo)垃圾分類服務(wù)實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量。3.雙方簽署的合同要求：合同原件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：作為合同履行的依據(jù)，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議原件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。5.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明回購款項(xiàng)的支付情況。6.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告要求：第三方在服務(wù)期間定期提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。說明：用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁或訴訟裁決書等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲乙雙方未按時(shí)支付或收取款項(xiàng)。b.服務(wù)方未按時(shí)提供或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定。d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金金額：根據(jù)違約情形及損失程度確定。c.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.違約責(zé)任示例a.甲方未按時(shí)支付回購款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。b.服務(wù)方未達(dá)到垃圾分類服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋回購及社區(qū)垃圾分類服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋回購1.3社區(qū)垃圾分類服務(wù)2.房屋回購條款2.1房屋回購價(jià)格2.2房屋回購流程2.3房屋回購時(shí)間2.4房屋回購條件3.社區(qū)垃圾分類服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋回購方權(quán)利與義務(wù)4.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1房屋回購方違約責(zé)任5.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)方違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋回購協(xié)議12.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方為房屋所有者，乙方為提供社區(qū)垃圾分類服務(wù)的公司。1.1.3甲方地址：_______，乙方地址：_______。1.2房屋回購1.2.2回購房屋的詳細(xì)情況包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《房屋回購協(xié)議》。1.3社區(qū)垃圾分類服務(wù)1.3.1乙方負(fù)責(zé)在回購房屋所在的社區(qū)內(nèi)提供垃圾分類服務(wù)。1.3.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)包括垃圾分類宣傳、分類收集、分類運(yùn)輸?shù)取?.房屋回購條款2.1房屋回購價(jià)格2.1.1回購價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。2.1.2回購價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.2房屋回購流程2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供回購房屋的相關(guān)證明文件。2.2.2乙方在收到甲方提供的文件后，進(jìn)行審核。2.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署《房屋回購協(xié)議》。2.3房屋回購時(shí)間2.3.1房屋回購時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4房屋回購條件2.4.1甲方保證回購房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.4.2乙方保證按照約定的價(jià)格和條件購買回購房屋。3.社區(qū)垃圾分類服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)在回購房屋所在的社區(qū)內(nèi)設(shè)立垃圾分類設(shè)施。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)居民進(jìn)行垃圾分類知識(shí)宣傳和培訓(xùn)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)確保垃圾分類設(shè)施齊全、整潔、安全。3.2.2乙方應(yīng)確保垃圾分類收集、運(yùn)輸、處理符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)期限3.3.1社區(qū)垃圾分類服務(wù)期限為自合同簽訂之日起_______年。3.4服務(wù)費(fèi)用3.4.1社區(qū)垃圾分類服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，按年度支付。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房屋回購方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和條件支付回購房屋的款項(xiàng)。4.1.2甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋回購相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)證明文件。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定提供社區(qū)垃圾分類服務(wù)。5.違約責(zé)任5.1房屋回購方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付回購房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定提供社區(qū)垃圾分類服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3違約賠償5.3.1雙方違約的，應(yīng)按照違約金的約定向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿，雙方無異議的情況下，合同自行終止。7.3合同解除7.3.1合同在履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書面提出變更要求。8.2合同變更程序8.2.1雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。8.3合同變更通知8.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)方式9.2.1送達(dá)地址應(yīng)以合同中約定的地址為準(zhǔn)。9.3送達(dá)地址9.3.1甲方送達(dá)地址：_______，乙方送達(dá)地址：_______。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋回購協(xié)議12.1.1房屋回購協(xié)議作為本合同的附件一。12.2社區(qū)垃圾分類服務(wù)方案12.2.1社區(qū)垃圾分類服務(wù)方案作為本合同的附件二。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件三。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人13.3.1甲方代表：_______，乙方代表：_______。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為履行本合同提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。2.2對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.3.2第三方提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷或瑕疵導(dǎo)致的損失；3.3.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行所需的必要信息；4.1.2按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.3享有合同中約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2對合同履行過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；4.2.3