2025版建筑節(jié)能改造外架施工勞務(wù)分包創(chuàng)新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑節(jié)能改造外架施工勞務(wù)分包創(chuàng)新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工要求4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工管理責(zé)任4.3施工協(xié)調(diào)與溝通5.技術(shù)要求與規(guī)范5.1技術(shù)規(guī)范5.2施工工藝5.3施工質(zhì)量要求6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備采購6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程節(jié)點(diǎn)7.3進(jìn)度調(diào)整與控制8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2工程款支付方式8.3付款節(jié)點(diǎn)9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對措施10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（建設(shè)單位）：建筑工程有限公司乙方（施工單位）：建筑勞務(wù)分包有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為120天3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于建筑外立面保溫層施工、門窗更換、外墻涂料施工等3.2施工內(nèi)容詳細(xì)施工內(nèi)容見附件一《施工方案》3.3施工要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑節(jié)能改造規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和施工組織4.2施工管理責(zé)任乙方對施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度全面負(fù)責(zé)4.3施工協(xié)調(diào)與溝通雙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.技術(shù)要求與規(guī)范5.1技術(shù)規(guī)范參照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)5.2施工工藝詳細(xì)施工工藝見附件一《施工方案》5.3施工質(zhì)量要求達(dá)到國家相關(guān)建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單詳見附件二《材料設(shè)備清單》6.2材料設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，確保質(zhì)量合格6.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方或甲方委托的第三方對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》7.2工程節(jié)點(diǎn)包括但不限于地基基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾裝修工程完成等7.3進(jìn)度調(diào)整與控制如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）8.2工程款支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交工程款支付申請，甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方提交進(jìn)度款支付申請，甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，乙方提交進(jìn)度款支付申請，甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。（4）工程竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算報(bào)告后，甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%作為尾款。8.3付款節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款一：工程進(jìn)度達(dá)到50%后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）進(jìn)度款二：工程進(jìn)度達(dá)到90%后5個(gè)工作日內(nèi)。（4）尾款：竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方需識(shí)別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于材料價(jià)格上漲、天氣影響、設(shè)計(jì)變更等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對措施制定具體的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于材料儲(chǔ)備、應(yīng)急預(yù)案等。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成工程的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。（2）施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。（3）未按約定支付工程款的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工方案、材料設(shè)備清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）合同履行過程中，需要對材料、設(shè)備進(jìn)行檢測和認(rèn)證；（3）合同履行過程中，需要對合同履行情況進(jìn)行評估和審計(jì)；（4）合同履行過程中，需要解決合同糾紛或爭議。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并書面通知對方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的5%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，提出建議和意見。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方受甲方委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方受乙方委托，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)保持中立、客觀、公正的態(tài)度。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的期限第三方介入的期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。19.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。19.3第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交甲乙雙方。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止如第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工方案詳細(xì)內(nèi)容：包括施工工藝、施工步驟、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容：包括施工階段、計(jì)劃工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)內(nèi)容：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。6.附件六：竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：包括工程質(zhì)量評定、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。7.附件七：結(jié)算報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：包括工程量清單、工程款支付情況、尾款支付日期等。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)內(nèi)容：包括違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期；（2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程使用；（3）乙方未按約定支付工程款；（4）第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失；（5）甲方未按時(shí)支付工程款；（6）甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；（3）乙方未按約定支付工程款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；（4）第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；（6）甲方擅自變更設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：（1）若乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期30天，則乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的3%作為違約金；（2）若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失；（3）若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。全文完。2024版建筑節(jié)能改造外架施工勞務(wù)分包創(chuàng)新合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容4.1改造范圍4.2施工內(nèi)容4.3質(zhì)量要求五、施工組織與技術(shù)方案5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工技術(shù)方案六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施七、材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備租賃7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收八、工程款支付及結(jié)算8.1工程款支付方式8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)8.3結(jié)算方式九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同生效十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版建筑節(jié)能改造外架施工勞務(wù)分包創(chuàng)新合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：[合同起始日期]至[合同終止日期]二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積或體積等]2.4項(xiàng)目業(yè)主：[項(xiàng)目業(yè)主單位全稱]三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。3.1.2提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。3.1.3按時(shí)支付工程款。3.1.4確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護(hù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按照合同約定進(jìn)行外架施工。3.2.2保證施工質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.3按時(shí)完成施工任務(wù)。3.2.4負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護(hù)。四、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容4.1改造范圍：[具體改造區(qū)域和內(nèi)容]4.2施工內(nèi)容：4.2.1外架拆除與搭建。4.2.2節(jié)能材料安裝。4.2.3施工現(xiàn)場清理。4.3質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求]五、施工組織與技術(shù)方案5.1施工組織機(jī)構(gòu)：5.1.1乙方成立項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)。5.1.2明確各級管理人員及職責(zé)。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：5.2.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.2.2按計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)。5.3施工技術(shù)方案：5.3.1采用先進(jìn)施工技術(shù)和設(shè)備。5.3.2制定詳細(xì)的安全施工方案。六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整體安全管理。6.1.2乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的安全施工。6.2安全生產(chǎn)措施：6.2.1定期進(jìn)行安全檢查和教育培訓(xùn)。6.2.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3環(huán)境保護(hù)措施：6.3.1減少施工過程中的噪聲和揚(yáng)塵。6.3.2處理施工廢棄物，防止污染。七、材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料。7.1.2乙方負(fù)責(zé)采購輔助材料。7.2設(shè)備租賃：7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃施工所需的設(shè)備。7.2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工設(shè)備。7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：7.3.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行材料與設(shè)備驗(yàn)收。7.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理。八、工程款支付及結(jié)算8.1工程款支付方式：8.1.1按照合同約定分期支付工程款。8.1.2付款比例根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定。8.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：8.2.1工程開工前支付一定比例的預(yù)付款。8.2.2每完成一定工程量后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。8.2.3工程驗(yàn)收合格后支付尾款。8.3結(jié)算方式：8.3.1雙方按約定的結(jié)算方式辦理工程款結(jié)算。8.3.2結(jié)算資料齊全，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方提供的材料或設(shè)備不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方約定的其他終止條件。十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)文件：[設(shè)計(jì)文件清單]12.2施工圖紙：[施工圖紙清單]12.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件清單]十三、其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：甲方（蓋章）：___________________代表人（簽字）：___________________日期：___________________乙方（蓋章）：___________________代表人（簽字）：___________________日期：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對整個(gè)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用等方面的決策權(quán)。1.2設(shè)計(jì)變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件配合，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.3施工監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工記錄審核等，以確保施工質(zhì)量符合要求。1.4風(fēng)險(xiǎn)控制說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制，包括但不限于自然災(zāi)害、人為事故等。1.5工程驗(yàn)收說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料和證明，確保工程驗(yàn)收順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1技術(shù)方案主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為施工方，擁有對施工技術(shù)方案的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇等。2.2施工進(jìn)度安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和現(xiàn)場條件，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。2.3材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，并簽訂采購合同。2.4施工現(xiàn)場管理說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備使用、材料堆放等。2.5質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全狀況等。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工隊(duì)伍之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件清單2.施工圖紙清單3.施工組織機(jī)構(gòu)圖4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.材料設(shè)備清單6.安全生產(chǎn)措施計(jì)劃7.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃8.甲方提供的材料設(shè)備清單9.乙方提交的施工記錄和驗(yàn)收報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.保密協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時(shí)支付工程款。2.1.2乙方未按時(shí)完成工程。2.1.3乙方施工質(zhì)量不合格。2.1.4中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.2違約行為認(rèn)定：2.2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際施工情況。2.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，由中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.4仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.5保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)調(diào)整施工方案。4.2問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)。4.3問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保進(jìn)度恢復(fù)。4.4問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，進(jìn)行修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：5.1建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的外架施工。5.2甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理。5.3乙方為主導(dǎo)的施工執(zhí)行。5.4存在第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目監(jiān)督。5.5合同執(zhí)行過程中的爭議解決。全文完。2024版建筑節(jié)能改造外架施工勞務(wù)分包創(chuàng)新合同2合同編號_________一、合同主體名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑節(jié)能改造已成為國家政策大力支持的重要領(lǐng)域。為推動(dòng)建筑節(jié)能改造工作，提高建筑能效，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑節(jié)能改造外架施工勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“建筑節(jié)能改造”：指在原有建筑基礎(chǔ)上，通過采用節(jié)能技術(shù)、材料、設(shè)備等措施，降低建筑能耗，提高建筑能效。（2）“外架施工”：指在建筑外墻進(jìn)行施工，包括外墻保溫、外墻涂料、門窗更換等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“勞務(wù)分包”：指甲方將建筑節(jié)能改造外架施工任務(wù)的一部分或全部，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方完成。（2）“合同”：指本合同，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成外架施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或造成損失的，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成外架施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成外架施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余施工任務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用和賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)費(fèi)用：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，乙方提供的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：包括甲方項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（3）利潤：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定的合理利潤；（4）其他費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程量的__________%作為進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：合同履行完畢，乙方提交竣工報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)的__________%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方__________%的質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后__________個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提交的工程量清單和結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證；（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%；（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（2）項(xiàng)目的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、市場信息等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致施工條件發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等決策權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中遇到的技術(shù)難題、施工方案調(diào)整等決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策要求調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造外架施工勞務(wù)分包創(chuàng)新合同2.施工圖紙和工程量清單3.甲方提供的項(xiàng)目技術(shù)資料和設(shè)計(jì)文件4.乙方提交的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃5.甲方支付費(fèi)用的憑證和收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙和技術(shù)資料。未按時(shí)驗(yàn)收工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程驗(yàn)收。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未整改：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了合同約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然