2025版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目銷售面積3.銷售傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1銷售傭金比例3.2銷售傭金計算方式3.3銷售傭金支付方式4.內(nèi)部承包方式4.1內(nèi)部承包人資格4.2內(nèi)部承包人權(quán)利與義務(wù)4.3內(nèi)部承包期限5.銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2銷售目標(biāo)考核5.3銷售目標(biāo)獎勵6.費用承擔(dān)6.1銷售費用承擔(dān)6.2營銷推廣費用承擔(dān)6.3其他費用承擔(dān)7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息14.2附件二：銷售傭金分成明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱___________2.2房地產(chǎn)項目地址___________2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)___________2.4房地產(chǎn)項目銷售面積___________3.銷售傭金標(biāo)準(zhǔn)3.1銷售傭金比例銷售傭金比例為成交額的___________%3.2銷售傭金計算方式銷售傭金以實際成交額為計算基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費后計算。3.3銷售傭金支付方式銷售傭金在成交后___________個工作日內(nèi)支付，支付方式為___________4.內(nèi)部承包方式4.1內(nèi)部承包人資格4.2內(nèi)部承包人權(quán)利與義務(wù)內(nèi)部承包人享有銷售傭金和相應(yīng)的獎勵，并承擔(dān)銷售任務(wù)和業(yè)績考核。4.3內(nèi)部承包期限內(nèi)部承包期限為___________個月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.銷售目標(biāo)5.1銷售目標(biāo)設(shè)定銷售目標(biāo)為___________套，銷售總額為___________萬元。5.2銷售目標(biāo)考核銷售目標(biāo)按月進(jìn)行考核，每月完成銷售目標(biāo)的比例作為考核依據(jù)。5.3銷售目標(biāo)獎勵完成銷售目標(biāo)的內(nèi)部承包人，可獲得額外獎勵___________。6.費用承擔(dān)6.1銷售費用承擔(dān)銷售費用包括廣告費、推廣費等，由內(nèi)部承包人承擔(dān)。6.2營銷推廣費用承擔(dān)營銷推廣費用按實際發(fā)生額由甲方承擔(dān)，內(nèi)部承包人負(fù)責(zé)執(zhí)行。6.3其他費用承擔(dān)其他費用如差旅費、通訊費等，按實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.3乙方未按約定支付銷售傭金的；8.1.4甲方未按約定支付銷售傭金的；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為屬于違約的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的___________%；8.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方依法解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于銷售款項的結(jié)算、剩余費用的處理等。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息包括但不限于項目簡介、戶型圖、配套設(shè)施等。14.2附件二：銷售傭金分成明細(xì)表詳細(xì)列出銷售傭金的比例和計算方式。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方授權(quán)委托書、乙方內(nèi)部承包人資格證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為房地產(chǎn)項目銷售提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、營銷策劃公司、廣告公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可；15.2.3第三方介入應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)；15.3.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因提供服務(wù)造成的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任，但第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不超過___________萬元。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，對甲方和乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任；16.2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；16.2.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的行為進(jìn)行必要的審查，對第三方的資質(zhì)和信譽承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1按時支付第三方服務(wù)費用；17.1.2提供必要的合作條件和支持；17.1.3遵守合作協(xié)議中的約定。17.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時調(diào)整合作協(xié)議，確保第三方的權(quán)益不受影響。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任新的第三方介入后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方因故退出本合同，應(yīng)提前___________日書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)確保其遺留的業(yè)務(wù)能夠順利交接，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。20.第三方合作協(xié)議20.1合作協(xié)議簽訂第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2合作協(xié)議效力第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)信息要求：包括項目簡介、戶型圖、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通狀況等。2.附件二：銷售傭金分成明細(xì)表要求：詳細(xì)列出銷售傭金的比例、計算方式、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確銷售傭金的分配細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。3.附件三：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表甲方簽署合同、處理相關(guān)事宜。說明：此附件用于證明授權(quán)代表的合法性和權(quán)限。4.附件四：乙方內(nèi)部承包人資格證明要求：證明乙方內(nèi)部承包人的身份、資格和能力。說明：此附件用于確保內(nèi)部承包人的符合性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)各方權(quán)益。6.附件六：銷售目標(biāo)考核表要求：記錄每月銷售目標(biāo)的完成情況，用于考核和獎勵。說明：此附件用于監(jiān)督銷售目標(biāo)的實現(xiàn)情況。7.附件七：費用報銷單據(jù)要求：提供銷售過程中產(chǎn)生的費用報銷單據(jù)。說明：此附件用于核實和支付銷售費用。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；乙方未按約定支付銷售傭金；甲方未按約定支付銷售傭金；第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，按損失金額的___________%支付違約金；乙方未支付銷售傭金，按應(yīng)支付傭金總額的___________%支付違約金；甲方未支付銷售傭金，按應(yīng)支付傭金總額的___________%支付違約金；第三方未提供服務(wù)，按損失金額的___________%支付違約金；雙方未按約定履行合同變更或解除程序，按損失金額的___________%支付違約金。3.示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，應(yīng)支付違約金為10萬元×___________%。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2被承包方信息3.承包范圍3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售傭金分成比例4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.傭金計算與支付5.1傭金計算方法5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.費用承擔(dān)6.1承包方費用6.2被承包方費用7.責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.2被承包方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指與被承包方簽訂本合同的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)或個人。1.1.3“被承包方”指委托承包方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指被承包方委托承包方進(jìn)行銷售的房地產(chǎn)項目。1.1.5“銷售傭金”指被承包方根據(jù)合同約定支付給承包方的報酬。1.1.6“傭金分成比例”指被承包方與承包方之間就銷售傭金所約定的分成比例。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照行業(yè)慣例和通用含義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方注冊地址：2.1.4承包方聯(lián)系電話：2.1.5承包方電子郵箱：2.2被承包方信息2.2.1被承包方名稱：2.2.2被承包方法定代表人：2.2.3被承包方注冊地址：2.2.4被承包方聯(lián)系電話：2.2.5被承包方電子郵箱：第三條承包范圍3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1項目名稱：3.1.2項目地址：3.1.3項目性質(zhì)：3.1.4項目規(guī)模：3.1.5項目銷售目標(biāo)：3.2銷售傭金分成比例3.2.1承包方分成比例：3.2.2被承包方分成比例：3.2.3分成比例計算方式：第四條合作期限4.1合作起始日期：4.2合作終止日期：4.3合作期限的延長：如有需要，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第五條傭金計算與支付5.1傭金計算方法5.1.1銷售傭金計算公式：5.1.2傭金計算依據(jù)：5.2傭金支付方式5.2.1支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金5.2.2支付賬戶信息：5.3傭金支付時間5.3.1每月支付一次5.3.2支付時間：次月第一個工作日第六條費用承擔(dān)6.1承包方費用6.1.1承包方負(fù)責(zé)支付其從事本合同項下業(yè)務(wù)所發(fā)生的所有費用。6.2被承包方費用6.2.1被承包方負(fù)責(zé)支付其從事本合同項下業(yè)務(wù)所發(fā)生的所有費用。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地完成銷售任務(wù)。7.1.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)被承包方的合法權(quán)益。7.2被承包方責(zé)任7.2.1被承包方應(yīng)按照本合同約定，向承包方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息。7.2.2被承包方應(yīng)積極配合承包方開展銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、房地產(chǎn)項目信息、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、銷售策略、客戶名單、價格信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定完成銷售任務(wù)；9.1.2被承包方未按約定支付傭金；9.1.3雙方違反保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同約定傭金的百分之十。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的合作期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議；12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的合作期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。13.2合同終止程序13.2.1終止合同應(yīng)提前三十日書面通知對方；13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2.2通知送達(dá)對方后即生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。1.2.1提供市場分析、銷售策略建議；1.2.2提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.3提供房地產(chǎn)銷售過程中的技術(shù)支持；1.2.4協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的具體工作。第二條甲乙雙方責(zé)任與第三方關(guān)系2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，并確保第三方了解其介入的權(quán)限和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。2.3第三方介入后，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方直接責(zé)任導(dǎo)致的甲乙雙方損失；3.2.2第三方行為引發(fā)的違約責(zé)任；3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。3.3第三方責(zé)任限額的最高金額不得超出第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入工作；4.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方的監(jiān)督下，獨立行使職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止時，第三方應(yīng)立即停止介入工作。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保第三方介入工作的完整性和可追溯性。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第八條第三方介入的記錄與報告8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告，包括但不限于工作內(nèi)容、進(jìn)度、成果等。8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄，應(yīng)妥善保存，以備查驗。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。10.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議為合同主體，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確第三方介入的具體事宜，包括工作范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充文件，與主體合同具有同等法律效力。3.《傭金計算明細(xì)表》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每筆銷售傭金計算過程，包括銷售額、傭金比例、傭金金額等。說明：用于記錄和證明傭金計算的正確性。4.《費用支出明細(xì)表》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的各項費用，包括支付時間、金額、用途等。說明：用于證明費用支出的合理性和合法性。5.《工作進(jìn)展報告》詳細(xì)要求：定期報告第三方介入工作進(jìn)展，包括工作內(nèi)容、進(jìn)度、成果等。說明：用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度和效果。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確雙方保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、期限等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和客戶信息。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定完成銷售任務(wù)。被承包方未按約定支付傭金。雙方違反保密義務(wù)。第三方違反介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同約定傭金的百分之十。第三方責(zé)任限額按照第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致被承包方銷售目標(biāo)未達(dá)成，承包方應(yīng)賠償被承包方因此遭受的損失，并支付違約金。被承包方未按約定支付傭金，承包方有權(quán)要求被承包方支付傭金及違約金。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售傭金分成內(nèi)部承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同雙方基本信息2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.合同主體3.1承包方3.2甲方3.3乙方4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售任務(wù)分配4.3完成期限5.傭金計算與分成5.1傭金計算方式5.2分成比例5.3傭金支付時間6.費用與支出6.1營銷費用6.2運營費用6.3其他費用7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：銷售傭金分成明細(xì)表13.2附件二：營銷費用預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）與乙方（銷售團(tuán)隊）在2024年度房地產(chǎn)銷售過程中的傭金分成事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同背景鑒于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，為拓寬銷售渠道，提高銷售業(yè)績，現(xiàn)與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方在銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同雙方基本信息甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______銷售團(tuán)隊2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）傭金：指乙方在完成甲方銷售任務(wù)后，按照約定比例從銷售額中提取的報酬。（2）銷售額：指乙方在合同有效期內(nèi)，實際銷售甲方的房地產(chǎn)項目的總金額。2.2專用名詞解釋（1）銷售團(tuán)隊：指乙方組織并帶領(lǐng)的銷售人員，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項目銷售工作。（2）銷售任務(wù)：指甲方根據(jù)市場情況，確定的銷售目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售額等。3.合同主體3.1承包方乙方作為承包方，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項目銷售工作。3.2甲方甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目，并支付乙方傭金。3.3乙方乙方作為銷售團(tuán)隊，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)項目銷售工作，并按照約定比例獲得傭金。4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)乙方在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目銷售額不低于_______萬元。4.2銷售任務(wù)分配甲方根據(jù)市場情況，將銷售任務(wù)分配給乙方，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。4.3完成期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，具體期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.傭金計算與分成5.1傭金計算方式乙方按照下列公式計算傭金：傭金=銷售額×傭金比例5.2分成比例傭金比例為_______%，其中甲方占_______%，乙方占_______%。5.3傭金支付時間甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后_______個工作日內(nèi)，按照約定比例支付傭金。6.費用與支出6.1營銷費用乙方在銷售過程中發(fā)生的營銷費用，由乙方自行承擔(dān)。6.2運營費用乙方在銷售過程中發(fā)生的運營費用，由乙方自行承擔(dān)。6.3其他費用除上述費用外，雙方另有約定的費用，按照約定承擔(dān)。7.保密條款7.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方未按約定提供銷售資料或支持，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決，并追究第三方的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同變更11.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于銷售目標(biāo)、傭金比例、費用承擔(dān)等。11.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵件、傳真、快遞等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。13.合同附件13.1附件一：銷售傭金分成明細(xì)表13.2附件二：營銷費用預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，與甲方或乙方合作或提供服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、廣告代理、營銷策劃公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式（1）甲方委托第三方進(jìn)行銷售推廣或技術(shù)服務(wù)；（2）乙方委托第三方提供營銷支持或銷售協(xié)助；（3）雙方共同委托第三方進(jìn)行合作或提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方違約責(zé)任；（4）第三方責(zé)任免除。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）支付違約金；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取甲方或乙方支付的費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分