二零二五年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用解釋3.雙方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.庫房買賣4.1庫房基本信息4.2買賣價(jià)格4.3付款方式4.4交房時(shí)間4.5產(chǎn)權(quán)過戶5.車位租賃5.1車位基本信息5.2租賃價(jià)格5.3租賃期限5.4租賃保證金5.5租賃用途6.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1管理權(quán)范圍6.2管理權(quán)行使方式6.3管理權(quán)期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本合同名稱為“二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年三月一日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“庫房”指位于北京市朝陽區(qū)某地的二手車庫，具體地址為路號；“車位”指上述庫房內(nèi)編號為的車位。2.2通用解釋本合同中除非另有說明，下列術(shù)語的含義如下：“甲方”指買賣庫房及車位并轉(zhuǎn)讓管理權(quán)的當(dāng)事人；“乙方”指購買庫房及車位并接受管理權(quán)的當(dāng)事人；“管理權(quán)”指對庫房及車位的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理權(quán)。3.雙方信息3.1甲方信息甲方名稱：汽車銷售有限公司法定代表人：地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2乙方信息乙方名稱：汽車租賃有限公司法定代表人：地址：北京市朝陽區(qū)路號4.庫房買賣4.1庫房基本信息庫房面積：500平方米庫房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)庫房用途：二手車存放4.2買賣價(jià)格庫房買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，將庫房買賣價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4交房時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完畢庫房買賣價(jià)格后五個(gè)工作日內(nèi)，將庫房交付乙方使用。4.5產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在乙方支付完畢庫房買賣價(jià)格并完成交房后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理庫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.車位租賃5.1車位基本信息車位編號：車位面積：30平方米車位用途：車輛停放5.2租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為人民幣叁仟元整（￥3,000.00）每月。5.3租賃期限車位租賃期限為一年，自二零二四年四月一日起至二零二五年三月三十一日止。5.4租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位租賃保證金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.5租賃用途乙方租賃車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。6.管理權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1管理權(quán)范圍乙方獲得的管理權(quán)包括但不限于：庫房及車位的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等。6.2管理權(quán)行使方式乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理行使管理權(quán)。6.3管理權(quán)期限乙方獲得的管理權(quán)期限與車位租賃期限相同，即自二零二四年四月一日起至二零二五年三月三十一日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如合同履行受阻，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。11.合同續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件本合同期滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)在合同期滿前三十日內(nèi)續(xù)簽本合同。11.2合同終止條件合同終止條件除第十條所述外，還包括：本合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。12.其他約定12.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到傳真件；電子郵件：以發(fā)送方收到對方確認(rèn)收到的郵件為準(zhǔn)。12.2修改與補(bǔ)充對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：庫房及車位的相關(guān)證明文件；付款憑證；雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。13.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________14.合同附件清單附件一：庫房及車位相關(guān)證明文件附件二：付款憑證附件三：雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的其他任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的16.第三方介入方式16.1中介方若合同中涉及中介方，中介方應(yīng)在合同簽訂前由甲方或乙方選定，并取得對方的同意。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2其他第三方其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁贿m當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定，并在合同中明確。17.3限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額=第三方介入費(fèi)用×（1+預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁贿m當(dāng)?shù)?；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露；因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。18.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利包括但不限于：獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料；根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。18.3權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括申請、審批、介入等環(huán)節(jié)。19.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行審批，并及時(shí)通知第三方審批結(jié)果。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方未能履行職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行程序性處理，包括但不限于：第三方提交工作報(bào)告；第三方退還已收取的報(bào)酬。21.合同其他條款的補(bǔ)充21.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入情況。21.2本合同其他條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房及車位相關(guān)證明文件要求：提供庫房及車位的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、消防安全合格證明等。說明：附件應(yīng)清晰顯示庫房及車位的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)法律手續(xù)。2.付款憑證要求：提供庫房及車位買賣、租賃款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：付款憑證應(yīng)能證明款項(xiàng)已實(shí)際支付，并明確支付日期和金額。3.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的庫房及車位的評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。4.第三方盡職調(diào)查報(bào)告要求：提供第三方盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的盡職調(diào)查報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查范圍、調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果等，并由調(diào)查機(jī)構(gòu)蓋章。5.第三方法律意見書要求：提供第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：意見書應(yīng)包括對合同合法性的評估、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等，并由律師事務(wù)所蓋章。6.第三方審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方會計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等，并由會計(jì)師事務(wù)所蓋章。7.雙方協(xié)商一致的其他文件要求：根據(jù)合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他文件。說明：附件應(yīng)包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付庫房及車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。示例：甲方未能在合同約定的五個(gè)工作日內(nèi)交付庫房及車位，應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付庫房及車位買賣、租賃款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例：乙方未能在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)支付庫房及車位買賣款，應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不適當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。示例：第三方未能按約定完成盡職調(diào)查，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)，泄露合同信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3買方代表信息2.庫房及車位基本情況2.1庫房位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2車位數(shù)量、位置、類型3.買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1庫房買賣3.2車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓4.買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1庫房買賣價(jià)格4.2車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款違約責(zé)任6.交付與接收6.1庫房交付6.2車位交付6.3接收條件及程序7.使用權(quán)及管理權(quán)7.1庫房使用權(quán)7.2車位租賃管理權(quán)7.3使用及管理范圍8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1庫房維修與保養(yǎng)8.2車位維修與保養(yǎng)9.責(zé)任與義務(wù)9.1買賣雙方責(zé)任9.2租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任9.3租賃管理權(quán)受讓方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：庫房及車位詳細(xì)信息13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：______1.1.2地址：______1.1.3聯(lián)系人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2買方信息1.2.1名稱：______1.2.2地址：______1.2.3聯(lián)系人：______1.2.4聯(lián)系電話：______1.3買方代表信息1.3.1名稱：______1.3.2地址：______1.3.3聯(lián)系人：______1.3.4聯(lián)系電話：______2.庫房及車位基本情況2.1庫房位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1庫房地址：______2.1.2庫房面積：______平方米2.1.3庫房結(jié)構(gòu)：______2.2車位數(shù)量、位置、類型2.2.1車位數(shù)量：______個(gè)2.2.2車位位置：______2.2.3車位類型：______3.買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1庫房買賣3.1.1庫房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方3.1.2轉(zhuǎn)讓后庫房所有權(quán)歸買方所有3.2車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方3.2.2轉(zhuǎn)讓后車位租賃管理權(quán)歸買方所有4.買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1庫房買賣價(jià)格4.1.1庫房買賣總價(jià)：______元4.1.2付款方式：______4.2車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：______元4.2.2付款方式：______5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.1.1一次性付款5.1.2分期付款5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1第______期付款：______元，于______年______月______日前支付5.2.2第______期付款：______元，于______年______月______日前支付5.3付款違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：______5.3.2違約金：______%6.交付與接收6.1庫房交付6.1.1庫房交付時(shí)間：______年______月______日6.1.2庫房交付地點(diǎn)：______6.2車位交付6.2.1車位交付時(shí)間：______年______月______日6.2.2車位交付地點(diǎn)：______6.3接收條件及程序6.3.1接收條件：______6.3.2接收程序：______7.使用權(quán)及管理權(quán)7.1庫房使用權(quán)7.1.1買方獲得庫房使用權(quán)7.1.2使用范圍：______7.2車位租賃管理權(quán)7.2.1買方獲得車位租賃管理權(quán)7.2.2管理范圍：______8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1庫房維修與保養(yǎng)8.1.1庫房日常維修保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)8.1.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：______8.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：______8.2車位維修與保養(yǎng)8.2.1車位日常維修保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)8.2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：______8.2.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：______9.責(zé)任與義務(wù)9.1買賣雙方責(zé)任9.1.1賣方保證庫房及車位的所有權(quán)清晰無爭議9.1.2買方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款9.2租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任9.2.1轉(zhuǎn)讓方保證車位租賃管理權(quán)合法有效9.2.2轉(zhuǎn)讓方配合買方辦理相關(guān)手續(xù)9.3租賃管理權(quán)受讓方責(zé)任9.3.1受讓方遵守相關(guān)法律法規(guī)9.3.2受讓方合理使用車位，不得擅自改變用途10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款10.1.2賣方未按約定時(shí)間交付庫房及車位10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約金計(jì)算方式：______10.3違約金10.3.1違約金總額：______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：______11.2.2仲裁規(guī)則：______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2合同約定的其他解除條件13.合同附件13.1附件一：庫房及車位詳細(xì)信息13.1.1庫房及車位圖紙13.1.2庫房及車位權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.2.1付款憑證清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)13.3.2其他必要文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.1.1由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸賣方所有14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書面同意14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)商解決爭議2.1.2對標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)2.1.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定確定。3.1.1中介方責(zé)任限額：______3.1.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：______3.1.3鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：______3.1.4律師事務(wù)所責(zé)任限額：______3.1.5會計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額：______4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.1.1確定第三方介入的目的4.1.2確定第三方介入的時(shí)間4.1.3確定第三方介入的方式4.1.4確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助5.1.3依照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.1.3獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)6.1.4按時(shí)完成工作，提交相關(guān)報(bào)告7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定7.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定7.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定7.1.4第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。8.1.1甲方的費(fèi)用承擔(dān)：______8.1.2乙方的費(fèi)用承擔(dān)：______9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同的爭議解決方式解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)具體情況約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房及車位詳細(xì)信息詳細(xì)要求：包含庫房及車位的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明庫房及車位的基本情況。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：本附件作為合同履行的證明，用于證明付款義務(wù)的履行情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件作為合同履行的補(bǔ)充，用于證明合同標(biāo)的物的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.2賣方未按約定時(shí)間交付庫房及車位1.3雙方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金計(jì)算：按逾期付款或未按時(shí)交付標(biāo)的物的時(shí)間長短，按日計(jì)算違約金，違約金總額不超過合同金額的______%。2.2損害賠償：因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方逾期付款：違約行為：買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款天數(shù)計(jì)算，總額不超過合同金額的______%。3.2賣方逾期交付：違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付庫房及車位。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，總額不超過合同金額的______%。全文完。二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同相關(guān)定義1.2術(shù)語解釋1.3定義適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.庫房及車位概述3.1庫房及車位的基本情況3.2庫房及車位的地理位置3.3庫房及車位的面積和結(jié)構(gòu)4.庫房及車位買賣4.1買賣價(jià)格及支付方式4.2交付時(shí)間及條件4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓概述5.2租賃管理權(quán)的期限5.3租賃管理權(quán)的費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1庫房及車位的交付6.2庫房及車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.使用及維護(hù)7.1庫房及車位的合理使用7.2庫房及車位的維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1庫房及車位的產(chǎn)權(quán)歸屬8.2庫房及車位的使用權(quán)范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：庫房及車位買賣合同13.2附件二：車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同修改14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同相關(guān)定義a.“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度二手車庫買賣與車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。b.“甲方”指（甲方全稱）。c.“乙方”指（乙方全稱）。d.“庫房及車位”指甲方擁有的位于（具體地址）的二手車庫及其對應(yīng)的停車位。e.“買賣價(jià)格”指人民幣（具體金額）。f.“租賃管理權(quán)”指乙方對庫房及車位進(jìn)行租賃管理的權(quán)利。1.2術(shù)語解釋a.“交付”指甲方將庫房及車位及相關(guān)文件、鑰匙等移交給乙方。b.“驗(yàn)收”指乙方對庫房及車位進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的條件。1.3定義適用范圍本合同中定義的術(shù)語適用于合同全文。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息a.名稱：（甲方全稱）b.地址：（甲方地址）c.法定代表人：（甲方法定代表人姓名）d.聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方基本信息a.名稱：（乙方全稱）b.地址：（乙方地址）c.法定代表人：（乙方法定代表人姓名）d.聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.庫房及車位概述3.1庫房及車位的基本情況a.庫房及車位位于（具體地址）。b.庫房面積為（具體面積），車位數(shù)量為（具體數(shù)量）。c.庫房及車位的建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。3.2庫房及車位的地理位置a.庫房及車位位于（具體地址）。b.交通便利，周邊設(shè)施完善。3.3庫房及車位的面積和結(jié)構(gòu)a.庫房面積：（具體面積）平方米。b.車位面積：（具體面積）平方米。4.庫房及車位買賣4.1買賣價(jià)格及支付方式a.買賣價(jià)格為人民幣（具體金額）。b.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部款項(xiàng)。c.支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2交付時(shí)間及條件a.甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）前完成庫房及車位的交付。b.交付條件：庫房及車位應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何債權(quán)債務(wù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)a.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。b.甲方應(yīng)在交付后（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓概述a.乙方獲得庫房及車位的租賃管理權(quán)。b.租賃管理權(quán)的期限為（具體期限）。5.2租賃管理權(quán)的期限a.租賃管理權(quán)的期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。5.3租賃管理權(quán)的費(fèi)用a.租賃管理權(quán)的費(fèi)用為人民幣（具體金額）。b.乙方應(yīng)按約定支付租賃管理權(quán)費(fèi)用。6.交付及驗(yàn)收6.1庫房及車位的交付a.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將庫房及車位及相關(guān)文件、鑰匙等移交給乙方。6.2庫房及車位的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.庫房及車位應(yīng)無重大損壞，功能正常。b.庫房及車位應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理a.如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在（具體期限）內(nèi)修復(fù)。b.如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分款項(xiàng)。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1庫房及車位的產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同簽訂后，庫房及車位的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2庫房及車位的使用權(quán)范圍a.乙方有權(quán)在庫房及車位范圍內(nèi)進(jìn)行租賃、使用等活動。b.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用庫房及車位。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)交付庫房及車位，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。b.如甲方提供的庫房及車位不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。b.如乙方未按時(shí)履行租賃管理權(quán)，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除的條件a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除的程序a.解除合同的一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方。b.雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。b.合同因法定事由或本合同約定的其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：庫房及車位買賣合同13.2附件二：車位租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)a.本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2合同修改a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。b.任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期a.本合同于（具體日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。b.第三方不得與甲方或乙方有利益沖突，應(yīng)保持中立。c.第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請a.甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。b.申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的批準(zhǔn)a.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后（具體天數(shù)）內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。b.如同意，雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。1