鄰里和諧我努力3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄰里和諧我努力合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同目的第四條款合同簽訂時間第五條款合同期限第二章當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第一條款當(dāng)事人權(quán)利第二條款當(dāng)事人義務(wù)第三條款違約責(zé)任第三章鄰里關(guān)系維護(hù)第一條款鄰里糾紛處理第二條款鄰里互助第三條款鄰里信息交流第四章居住環(huán)境維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范第二條款居住環(huán)境衛(wèi)生第三條款綠化帶及公共設(shè)施維護(hù)第五章物業(yè)管理第一條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第二條款物業(yè)服務(wù)費用第三條款物業(yè)服務(wù)期限第六章社區(qū)活動組織第一條款社區(qū)活動策劃第二條款社區(qū)活動參與第三條款社區(qū)活動獎勵第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同未盡事宜處理第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十四章合同附件第一條款附件一：鄰里和諧我努力協(xié)議書第二條款附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同第三條款附件三：社區(qū)活動策劃方案合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：鄰里和諧我努力協(xié)議書第二條款合同當(dāng)事人：甲方（_________）、乙方（_________）第三條款合同目的：建立和諧鄰里關(guān)系，共同維護(hù)居住環(huán)境第四條款合同簽訂時間：_________年_________月_________日第五條款合同期限：自簽訂之日起，有效期為_________年第二章當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第一條款當(dāng)事人權(quán)利：第一項：享有居住安寧的權(quán)利第二項：享有合理使用公共設(shè)施的權(quán)利第三項：享有參與社區(qū)活動的權(quán)利第二條款當(dāng)事人義務(wù)：第一項：遵守社區(qū)管理規(guī)定第二項：維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生第三項：尊重他人合法權(quán)益第三條款違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三章鄰里關(guān)系維護(hù)第一條款鄰里糾紛處理：第一項：友好協(xié)商解決第二項：社區(qū)調(diào)解委員會調(diào)解第三項：法律途徑解決第二條款鄰里互助：第一項：互相幫助解決生活困難第二項：共同參與社區(qū)公益活動第三項：共同維護(hù)社區(qū)安全第三條款鄰里信息交流：第一項：定期舉辦鄰里交流活動第二項：通過社區(qū)公告板發(fā)布信息第三項：利用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行信息交流第四章居住環(huán)境維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)范：第一項：合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第二項：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動第三項：不得在房屋外堆放雜物，影響公共環(huán)境第二條款居住環(huán)境衛(wèi)生：第一項：保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生第二項：定期清理垃圾，投放指定垃圾桶第三項：愛護(hù)綠化帶及公共設(shè)施第三條款綠化帶及公共設(shè)施維護(hù)：第一項：共同參與綠化帶及公共設(shè)施的維護(hù)第二項：不得損壞綠化帶及公共設(shè)施第三項：發(fā)現(xiàn)損壞及時報告物業(yè)管理第五章物業(yè)管理第一條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：第一項：提供安全保衛(wèi)服務(wù)第二項：提供清潔衛(wèi)生服務(wù)第三項：提供公共設(shè)施維修服務(wù)第二條款物業(yè)服務(wù)費用：第一項：物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)第二項：物業(yè)服務(wù)費用繳納方式第三項：物業(yè)服務(wù)費用使用監(jiān)督第三條款物業(yè)服務(wù)期限：第一項：物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起計算第二項：物業(yè)服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽第三項：物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，物業(yè)服務(wù)終止第六章社區(qū)活動組織第一條款社區(qū)活動策劃：第一項：定期舉辦社區(qū)文化活動第二項：鼓勵居民參與社區(qū)活動第三項：活動策劃與實施第二條款社區(qū)活動參與：第一項：居民有權(quán)參與社區(qū)活動第二項：積極參與社區(qū)活動，展現(xiàn)鄰里團(tuán)結(jié)第三項：社區(qū)活動獎勵措施第三條款社區(qū)活動獎勵：第一項：對積極參與社區(qū)活動的居民給予獎勵第二項：獎勵形式及標(biāo)準(zhǔn)第三項：獎勵發(fā)放時間及方式第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形：第一項：違反合同約定，未履行義務(wù)第二項：故意造成他人財產(chǎn)損失第三項：違反法律法規(guī)，擾亂社區(qū)秩序第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一項：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二項：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失第三項：違約責(zé)任的具體計算方式第三條款違約處理程序：第一項：違約方接到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改第二項：違約方未整改或整改不達(dá)標(biāo)的，可采取法律手段解決第三項：違約處理結(jié)果的公告及執(zhí)行第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件：第一項：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行第二項：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容第三項：法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突第二條款合同解除條件：第一項：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行第二項：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行第三項：合同約定的解除條件成就第三條款合同變更與解除程序：第一項：提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方第二項：雙方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)達(dá)成協(xié)議第三項：未達(dá)成協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一項：協(xié)商解決第二項：調(diào)解解決第三項：仲裁解決第四項：訴訟解決第二條款爭議解決機構(gòu)：第一項：雙方可協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)第二項：未選擇爭議解決機構(gòu)的，按法定管轄法院訴訟第三條款爭議解決期限：第一項：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)第二項：爭議解決期限屆滿未解決的，可依法申請仲裁或提起訴訟第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：第一項：雙方簽字蓋章第二項：合同內(nèi)容完整、合法第三項：合同履行條件成就第二條款合同終止條件：第一項：合同期限屆滿第二項：合同解除第三項：合同約定的終止條件成就第三條款合同終止程序：第一項：合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有權(quán)利義務(wù)的清算第二項：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知第十一章附則第一條款合同附件：第一項：鄰里和諧我努力協(xié)議書第二項：物業(yè)管理服務(wù)合同第三項：社區(qū)活動策劃方案第二條款合同解釋：第一項：合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)第二項：對本合同有爭議的，由雙方協(xié)商解決第三條款合同未盡事宜處理：第一項：合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決第十二章合同簽署第一條款簽署時間：第一項：年_________月_________日第二條款簽署地點：第一項：_________第三條款簽署方式：第一項：雙方代表簽字蓋章第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式：第一項：書面通知第二條款送達(dá)地址：第一項：甲方：_________第二項：乙方：_________第三條款送達(dá)方式：第一項：郵寄或直接送達(dá)第十四章合同附件第一條款附件一：鄰里和諧我努力協(xié)議書第二條款附件二：物業(yè)管理服務(wù)合同第三條款附件三：社區(qū)活動策劃方案甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________見證人：____________見證人（簽字）：____________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，組織社區(qū)活動，維護(hù)居住環(huán)境。第二條款：甲方應(yīng)定期向乙方通報社區(qū)管理情況，包括但不限于維修計劃、活動安排等。第三條款：甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，對乙方提出的合理意見及時處理。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)決定社區(qū)重大事項，如社區(qū)活動、物業(yè)管理服務(wù)等。第二條款：甲方在決策時應(yīng)充分考慮乙方及其他居民的意愿，確保決策的公平性。第三條款：甲方應(yīng)在決策前召開居民大會或通過其他形式征求居民意見。3.甲方經(jīng)費管理條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)管理社區(qū)經(jīng)費，包括物業(yè)管理費、活動經(jīng)費等。第二條款：甲方應(yīng)定期公布經(jīng)費使用情況，接受居民監(jiān)督。第三條款：甲方不得挪用、侵占社區(qū)經(jīng)費，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方參與權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)參與社區(qū)管理，對社區(qū)事務(wù)提出意見和建議。第二條款：乙方應(yīng)積極參與社區(qū)活動，共同維護(hù)鄰里和諧。第三條款：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，對甲方違約行為提出整改要求。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款第一條款：乙方在特定事項上擁有決策權(quán)，如社區(qū)活動安排、物業(yè)管理服務(wù)等。第二條款：乙方在行使決策權(quán)時，應(yīng)充分考慮甲方及其他居民的意愿。第三條款：乙方?jīng)Q策應(yīng)符合法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方經(jīng)費使用條款第一條款：乙方有權(quán)使用社區(qū)經(jīng)費，用于社區(qū)管理、活動舉辦等。第二條款：乙方應(yīng)合理使用經(jīng)費，確保經(jīng)費支出的透明度和合理性。第三條款：乙方不得擅自挪用、侵占社區(qū)經(jīng)費，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)條款第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及居民之間的關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)。第二條款：中介應(yīng)公平、公正地處理糾紛，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三條款：中介應(yīng)定期向甲方、乙方及居民通報工作進(jìn)展情況。2.中介費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲方、乙方及居民共同承擔(dān)。第二條款：中介費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確，并經(jīng)各方同意。第三條款：中介費用使用情況應(yīng)定期公布，接受各方監(jiān)督。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條款：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。第三條款：中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鄰里和諧我努力協(xié)議書2.物業(yè)管理服務(wù)合同3.社區(qū)活動策劃方案4.甲方責(zé)任條款5.甲方?jīng)Q策權(quán)條款6.甲方經(jīng)費管理條款7.乙方參與權(quán)條款8.乙方?jīng)Q策權(quán)條款9.乙方經(jīng)費使用條款10.中介職責(zé)條款11.中介費用條款12.中介責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。2.當(dāng)事人違反社區(qū)管理規(guī)定。3.當(dāng)事人損壞公共設(shè)施或綠化帶。4.當(dāng)事人未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。5.當(dāng)事人未參與社區(qū)活動或未履行互助義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.當(dāng)事人承認(rèn)違約事實。2.第三方見證人證明違約事實。3.通過調(diào)查、取證等方式確認(rèn)違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.送達(dá)：指將法律文書或通知等送達(dá)給當(dāng)事人或其他相關(guān)人員的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：當(dāng)事人對合同內(nèi)容理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商、解釋等方式達(dá)成共識。2.問題：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)。解決辦法：通過催告、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式強制履行。3.問題：社區(qū)活動參與度低。解決辦法：提高活動吸引力，鼓勵居民參與。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：加強監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)、公寓等居住區(qū)。2.適用于社區(qū)管理、鄰里關(guān)系維護(hù)。3.適用于物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂。4.適用于社區(qū)活動策劃與執(zhí)行。5.適用于鄰里糾紛解決。鄰里和諧我努力1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方住所第三條款雙方聯(lián)系方式第三章鄰里關(guān)系維護(hù)原則第一條款基本原則第二條款具體實施措施第四章鄰里糾紛處理第一條款糾紛處理原則第二條款糾紛解決程序第三條款糾紛處理期限第五章鄰里活動組織第一條款活動組織原則第二條款活動內(nèi)容與形式第三條款活動組織流程第六章鄰里互助義務(wù)第一條款互助原則第二條款互助范圍第三條款互助方式第七章鄰里環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)第一條款環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)原則第二條款環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)內(nèi)容第三條款環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任第八章鄰里安全防范第一條款安全防范原則第二條款安全防范措施第三條款安全責(zé)任第九章合同履行與監(jiān)督第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款監(jiān)督機制第十章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤瑺幾h解決第一條款爭議解決原則第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構(gòu)第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)系《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條款合同目的為規(guī)范鄰里關(guān)系，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。第二章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（鄰居A）、乙方（鄰居B）。第二條款雙方住所：甲方住所位于市區(qū)路號，乙方住所位于市區(qū)路號。第三條款雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為：X，乙方聯(lián)系電話為：X。第三章鄰里關(guān)系維護(hù)原則第一條款基本原則：尊重、平等、互助、友好。第二條款具體實施措施：遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，共同維護(hù)鄰里和諧。第四章鄰里糾紛處理第一條款糾紛處理原則：公正、公平、公開、及時。第二條款糾紛解決程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向社區(qū)調(diào)解委員會申請調(diào)解。第三條款糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)解決糾紛。第五章鄰里活動組織第一條款活動組織原則：自愿參與、共同策劃、共同實施。第二條款活動內(nèi)容與形式：包括節(jié)日慶祝、社區(qū)文化活動、鄰里互助等。第六章鄰里互助義務(wù)第一條款互助原則：鄰里之間應(yīng)相互關(guān)心、相互幫助。第二條款互助范圍：生活照料、緊急救助、信息共享等。第三條款互助方式：根據(jù)實際情況，采取電話聯(lián)系、實地幫助、信息傳遞等方式。第七章鄰里環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)第一條款環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)原則：保持環(huán)境整潔，共同維護(hù)居住環(huán)境。第二條款環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)內(nèi)容：公共區(qū)域衛(wèi)生、個人居住區(qū)域衛(wèi)生、垃圾分類等。第三條款環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)責(zé)任，定期進(jìn)行自查自糾。第八章合同履行與監(jiān)督第一條款履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款履行方式：雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行合同義務(wù)。第三條款履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至約定的終止日期。第四條款監(jiān)督機制：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同義務(wù)的履行。第九章合同變更與解除第一條款變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。第二條款解除條件：發(fā)生不可抗力或合同目的不能實現(xiàn)等情形，可以解除合同。第三條款變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決原則：友好協(xié)商、公平公正。第二條款爭議解決方式：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或仲裁。第三條款爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或人民法院。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于活動策劃書、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案等。第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力等情形。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或經(jīng)協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（鄰居A）簽字：乙方（鄰居B）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有對鄰里活動、糾紛處理等事項的最終決定權(quán)。第二條款甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)對鄰里活動的策劃、組織及實施承擔(dān)主要責(zé)任，確?；顒禹樌M(jìn)行。第三條款甲方?jīng)Q策說明：甲方在鄰里活動、糾紛處理等方面有權(quán)做出決策，乙方應(yīng)予以配合。第四條款甲方信息發(fā)布說明：甲方負(fù)責(zé)及時向乙方和其他鄰里成員發(fā)布活動信息、通知等。第五條款甲方費用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)鄰里活動及糾紛處理過程中產(chǎn)生的合理費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有對鄰里活動、糾紛處理等事項的最終決定權(quán)。第二條款乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)對鄰里活動的策劃、組織及實施承擔(dān)主要責(zé)任，確?；顒禹樌M(jìn)行。第三條款乙方?jīng)Q策說明：乙方在鄰里活動、糾紛處理等方面有權(quán)做出決策，甲方應(yīng)予以配合。第四條款乙方信息發(fā)布說明：乙方負(fù)責(zé)及時向甲方和其他鄰里成員發(fā)布活動信息、通知等。第五條款乙方費用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)鄰里活動及糾紛處理過程中產(chǎn)生的合理費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及鄰里成員之間的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。第二條款第三方中介費用說明：第三方中介服務(wù)費用由甲方、乙方及鄰里成員按比例分擔(dān)。第三條款第三方中介決策說明：第三方中介在鄰里活動、糾紛處理等方面有權(quán)提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方或乙方。第四條款第三方中介信息收集說明：第三方中介有權(quán)收集鄰里成員的意見和建議，并反饋給甲方或乙方。第五條款第三方中介保密說明：第三方中介應(yīng)對鄰里成員的個人信息和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。第六條款第三方中介解除合同說明：若第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條款第三方中介變更說明：若第三方中介需變更，需提前通知甲方、乙方及鄰里成員，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鄰里活動策劃書2.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案3.鄰里成員名單及聯(lián)系方式4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更及解除協(xié)議6.違約賠償協(xié)議7.第三方中介費用分擔(dān)協(xié)議8.鄰里糾紛調(diào)解記錄9.鄰里活動照片及視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時發(fā)布活動信息或未履行信息發(fā)布責(zé)任。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)布活動信息，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時承擔(dān)費用或未履行費用承擔(dān)責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按約定時間支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，或泄露了鄰里成員的個人信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.公平公正：在處理糾紛時，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、交易秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鄰里成員參與度不高。解決辦法：通過舉辦多樣化的活動，提高鄰里成員的參與積極性。2.問題：費用分擔(dān)不均。解決辦法：制定明確的費用分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)，確保公平合理。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。4.問題：糾紛處理不及時。解決辦法：建立高效的糾紛處理機制，確保糾紛得到及時解決。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)鄰里關(guān)系維護(hù)。2.鄰里活動組織與實施。3.鄰里糾紛調(diào)解。4.鄰里環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。5.鄰里安全防范。6.鄰里互助義務(wù)履行。鄰里和諧我努力2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的與原則第二章鄰里關(guān)系維護(hù)第一條款鄰里和諧的定義第二條款鄰里間相互尊重第三條款鄰里間相互幫助第四條款鄰里間信息交流第三章鄰里糾紛處理第一條款糾紛處理原則第二條款糾紛調(diào)解程序第三條款糾紛解決期限第四條款糾紛解決結(jié)果第四章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理職責(zé)第二條款物業(yè)管理費用第三條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第四條款物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章環(huán)境保護(hù)第一條款環(huán)境保護(hù)原則第二條款噪音、污染等問題的處理第三條款綠化、衛(wèi)生等維護(hù)第四條款環(huán)保宣傳與教育第六章安全保障第一條款安全保障責(zé)任第二條款入戶安全防范第三條款公共安全維護(hù)第四條款應(yīng)急預(yù)案與處理第七章消防安全第一條款消防安全責(zé)任第二條款消防設(shè)施維護(hù)第三條款消防安全培訓(xùn)第四條款消防事故處理第八章停車管理第一條款停車區(qū)域劃分第二條款停車費用及收取第三條款停車秩序維護(hù)第四條款違停處理第九章住宅維修第一條款住宅維修責(zé)任第二條款維修申請與審批第三條款維修費用承擔(dān)第四條款維修期限第十章社區(qū)活動第一條款社區(qū)活動組織第二條款社區(qū)活動參與第三條款社區(qū)活動經(jīng)費第四條款社區(qū)活動成果第十一章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約處理程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《鄰里和諧我努力》協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方基本信息：1.甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：____，住址：____2.乙方（物業(yè)管理）：姓名/名稱：____，住址：____第四條款合同目的與原則：1.目的：建立和諧的鄰里關(guān)系，維護(hù)社區(qū)秩序，提高居住質(zhì)量。2.原則：平等、自愿、公平、誠信。第二章鄰里關(guān)系維護(hù)第一條款鄰里和諧的定義：1.鄰里和諧是指社區(qū)居民之間相互尊重、相互幫助、和睦相處。第二條款鄰里間相互尊重：1.居民應(yīng)尊重他人的生活習(xí)慣和權(quán)益。2.不得在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響他人休息。第三條款鄰里間相互幫助：1.居民應(yīng)關(guān)心鄰里，在遇到困難時互相幫助。2.建立鄰里互助小組，定期組織活動。第四條款鄰里間信息交流：1.社區(qū)應(yīng)設(shè)立公告欄，發(fā)布鄰里信息。2.居民可通過社區(qū)群等平臺交流信息。第三章鄰里糾紛處理第一條款糾紛處理原則：1.公正、公平、公開處理鄰里糾紛。第二條款糾紛調(diào)解程序：1.居民提出調(diào)解申請。2.社區(qū)調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。3.雙方達(dá)成一致意見。第三條款糾紛解決期限：1.調(diào)解期限不超過__個工作日。第四條款糾紛解決結(jié)果：1.調(diào)解結(jié)果以書面形式通知雙方。第四章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理職責(zé)：1.負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等工作。2.負(fù)責(zé)社區(qū)安全保衛(wèi)工作。第二條款物業(yè)管理費用：1.物業(yè)管理費用按國家相關(guān)規(guī)定收取。2.物業(yè)管理費用用于物業(yè)管理服務(wù)。第三條款物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：1.公共區(qū)域清潔、綠化、維修。2.安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控。第四條款物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章環(huán)境保護(hù)第一條款環(huán)境保護(hù)原則：1.遵循可持續(xù)發(fā)展原則，保護(hù)社區(qū)環(huán)境。第二條款噪音、污染等問題的處理：1.對噪音、污染等問題進(jìn)行及時處理。2.對違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。第三條款綠化、衛(wèi)生等維護(hù)：1.定期進(jìn)行綠化、衛(wèi)生維護(hù)。2.保持社區(qū)環(huán)境整潔、美觀。第四條款環(huán)保宣傳與教育：1.定期開展環(huán)保宣傳活動。2.提高居民環(huán)保意識。第六章安全保障第一條款安全保障責(zé)任：1.負(fù)責(zé)社區(qū)安全保衛(wèi)工作。第二條款入戶安全防范：1.加強社區(qū)出入口管理。2.安裝門禁系統(tǒng)，確保居民安全。第三條款公共安全維護(hù)：1.定期檢查消防設(shè)施。2.組織消防演練，提高居民消防意識。第四條款應(yīng)急預(yù)案與處理：1.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。2.及時處理突發(fā)事件，保障居民安全。第七章消防安全第一條款消防安全責(zé)任：1.負(fù)責(zé)社區(qū)消防安全管理。第二條款消防設(shè)施維護(hù)：1.定期檢查、維修消防設(shè)施。2.確保消防設(shè)施完好有效。第三條款消防安全培訓(xùn)：1.定期組織消防安全培訓(xùn)。2.提高居民消防安全意識和自救能力。第四條款消防事故處理：1.及時報告火災(zāi)事故。2.按照規(guī)定程序處理火災(zāi)事故。第八章停車管理第一條款停車區(qū)域劃分：1.社區(qū)停車區(qū)域按規(guī)劃進(jìn)行劃分。2.專用停車位僅供本小區(qū)居民使用。第二條款停車費用及收?。?.停車費用按國家相關(guān)規(guī)定和社區(qū)實際情況收取。2.停車費用用于停車設(shè)施維護(hù)和管理。第三條款停車秩序維護(hù)：1.居民應(yīng)按規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道。2.社區(qū)管理方負(fù)責(zé)維護(hù)停車秩序。第四條款違停處理：1.對違規(guī)停放車輛進(jìn)行警告并處罰。2.嚴(yán)重違規(guī)者，可申請相關(guān)部門進(jìn)行處理。第九章住宅維修第一條款住宅維修責(zé)任：1.住宅主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由物業(yè)管理負(fù)責(zé)。2.業(yè)主自行負(fù)責(zé)其住宅內(nèi)部設(shè)施的維修。第二條款維修申請與審批：1.業(yè)主提出維修申請，經(jīng)物業(yè)管理審批后進(jìn)行維修。第三條款維修費用承擔(dān)：1.住宅主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修費用由物業(yè)管理承擔(dān)。2.業(yè)主自行承擔(dān)其住宅內(nèi)部設(shè)施的維修費用。第四條款維修期限：1.維修應(yīng)在接到申請后__個工作日內(nèi)完成。第十章社區(qū)活動第一條款社區(qū)活動組織：1.社區(qū)管理方負(fù)責(zé)組織各類社區(qū)活動。第二條款社區(qū)活動參與：1.居民應(yīng)積極參與社區(qū)活動。第三條款社區(qū)活動經(jīng)費：1.社區(qū)活動經(jīng)費由物業(yè)管理費用中支出。2.社區(qū)活動經(jīng)費使用情況定期公示。第四條款社區(qū)活動成果：第十一章違約責(zé)任第一條款違約定義：1.違約是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償方式：1.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。第四條款違約處理程序：1.違約處理應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑進(jìn)行。第十二章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前__日通知對方。2.雙方確認(rèn)解除合同并簽訂解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第四條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)：1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：1.爭議通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第三條款爭議解決期限：1.爭議解決期限不超過__個工作日。第四條款爭議解決費用：1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章后合同生效。第二條款合同生效日期：1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第三條款合同終止條件：1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款合同終止日期：1.合同終止日期為合同期滿或解除協(xié)議生效之日起。甲方（業(yè)主）簽字：________日期：____年__月__日乙方（物業(yè)管理）簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，若甲方為主導(dǎo)，則甲方擁有對社區(qū)重大事項的決策權(quán)，包括但不限于社區(qū)活動安排、物業(yè)管理費調(diào)整、維修基金使用等。乙方需按照甲方?jīng)Q策執(zhí)行，并及時向甲方匯報執(zhí)行情況。第二附加條款：甲方主導(dǎo)下的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用使用、設(shè)施維護(hù)等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保物業(yè)管理服務(wù)符合合同約定。第三附加條款：甲方主導(dǎo)下的信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)通過公告欄、社區(qū)群等渠道發(fā)布社區(qū)信息，包括但不限于通知、活動安排、政策法規(guī)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好信息發(fā)布工作，確保信息傳達(dá)及時、準(zhǔn)確。第四附加條款：甲方主導(dǎo)下的維修基金管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對維修基金進(jìn)行管理，包括但不限于維修基金的使用、籌集、監(jiān)督等。乙方應(yīng)按照甲方要求，配合做好維修基金的相關(guān)工作。第五附加條款：甲方主導(dǎo)下的合同變更權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，若甲方認(rèn)為有必要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為原合同的組成部分。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保障說明：在合同執(zhí)行過程中，若乙方為主導(dǎo)，則乙方需保證提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。第二附加條款：乙方主導(dǎo)下的費用收取權(quán)說明：乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用，并確保費用使用合理、透明。乙方需定期向甲方提供費用