飯館承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯館承包合同樣本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章承包范圍第一條款飯館經(jīng)營范圍第二條款承包區(qū)域及面積第三條款飯館設施設備第四條款飯館裝修標準第三章承包費用第一條款承包費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整機制第四章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理制度第二條款飯館人員管理第三條款飯館財務管理第四條款飯館衛(wèi)生管理第五章合同履行第一條款合同履行義務第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第四條款合同履行地點第六章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力解除第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件簽署第十二章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同生效第四條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第四條款合同簽署程序第十四章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限第四條款合同備案費用合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章承包范圍第一條款飯館經(jīng)營范圍第二條款承包區(qū)域及面積第三條款飯館設施設備第四條款飯館裝修標準第三章承包費用第一條款承包費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整機制第四章經(jīng)營管理第一條款經(jīng)營管理制度第二條款飯館人員管理第三條款飯館財務管理第四條款飯館衛(wèi)生管理第五章合同履行第一條款合同履行義務第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第四條款合同履行地點第六章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力解除第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件簽署第十二章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同生效第四條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第四條款合同簽署程序第十四章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限第四條款合同備案費用甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方擁有對飯館經(jīng)營管理的最終決策權，包括但不限于菜品研發(fā)、價格制定、市場推廣等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方進行日常經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護飯館的正常運營。3.第三條款：甲方培訓權說明：甲方有權對乙方及其員工進行專業(yè)培訓，提升其業(yè)務能力和服務水平。4.第四條款：甲方廣告推廣權說明：甲方有權利用自身資源對飯館進行廣告推廣，提高飯館知名度和品牌形象。5.第五條款：甲方財務審核權說明：甲方有權對飯館的財務狀況進行定期審核，確保財務報表的真實性和合法性。6.第六條款：甲方合同變更權說明：在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權提出合同變更請求，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方經(jīng)營自主權說明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權自主決定飯館的經(jīng)營策略和日常運營。2.第二條款：乙方人員招聘權說明：乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要，自行招聘和辭退員工，甲方應予以支持。3.第三條款：乙方成本控制權說明：乙方有權在保證服務質(zhì)量的前提下，對飯館的運營成本進行合理控制。4.第四條款：乙方菜品研發(fā)權說明：乙方有權根據(jù)市場需求和顧客口味，研發(fā)和調(diào)整菜品。5.第五條款：乙方市場推廣權說明：乙方有權利用自身資源和渠道，對飯館進行市場推廣。6.第六條款：乙方合同解除權說明：在合同履行期間，如乙方認為合同無法繼續(xù)履行，有權提出合同解除請求，甲方應予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體金額由三方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。4.第四條款：中介機構違約責任說明：如中介機構未能履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。5.第五條款：中介機構合同解除權說明：在合同履行期間，如中介機構認為合同無法繼續(xù)履行，有權提出合同解除請求，甲方和乙方應予以考慮。6.第六條款：中介機構與甲方、乙方的關系說明：中介機構與甲方、乙方之間為委托代理關系，中介機構不得直接參與飯館的經(jīng)營和管理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明3.飯館裝修圖紙及施工合同4.飯館設備清單及采購合同5.飯館人員配置及培訓計劃6.飯館財務管理制度7.飯館衛(wèi)生管理制度8.甲方廣告推廣方案9.中介機構服務協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付承包費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責。認定：乙方未按照合同約定的經(jīng)營管理要求進行飯館運營，導致飯館經(jīng)營狀況惡化，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告推廣支持。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)提供廣告推廣支持，或提供的廣告推廣效果未達到預期，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定提供市場推廣支持。認定：乙方未按照合同約定的市場推廣要求進行推廣，或推廣效果未達到預期，視為違約。5.違約行為：一方未按合同約定解除合同。認定：一方未在合同約定的解除條件下，未按照合同約定的程序解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給他人。5.代理：指代理人以被代理人的名義實施法律行為，產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導致飯館虧損。解決辦法：甲方可要求乙方改善經(jīng)營狀況，如乙方無法改善，甲方有權解除合同。3.問題：甲方未履行廣告推廣義務，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：乙方可要求甲方履行廣告推廣義務，如甲方拒絕，乙方可向中介機構或法院提起訴訟。4.問題：合同解除后，雙方對合同解除后果產(chǎn)生爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.飯館承包合同適用于飯館的承包經(jīng)營。2.合同適用于甲方為飯館投資者，乙方為飯館經(jīng)營者的情況。3.合同適用于飯館經(jīng)營不善，需要引入新的經(jīng)營團隊的情況。4.合同適用于飯館進行品牌升級或市場拓展的情況。飯館承包合同樣本1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂時間第三條合同簽訂地點第四條合同當事人第五條合同簽訂目的第二章承包方責任與義務第六條承包方資質(zhì)要求第七條承包方經(jīng)營管理責任第八條承包方服務質(zhì)量保證第九條承包方安全責任第十條承包方財務責任第三章飯館運營管理第十一條運營管理原則第十二條運營管理制度第十三條服務項目及標準第十四條營業(yè)時間規(guī)定第四章資產(chǎn)與設備第十五條資產(chǎn)范圍第十六條設備清單及要求第十七條設備維護保養(yǎng)責任第十八條資產(chǎn)報廢與更新第五章財務與結算第十九條財務管理制度第二十條收入與支出結算第二十一條財務報表報送第二十二條稅收政策及繳納第六章?lián)p害賠償?shù)诙龡l損害賠償原則第二十四條損害賠償范圍第二十五條損害賠償計算方法第七章合同變更與解除第二十六條合同變更條件第二十七條合同解除條件第二十八條合同變更與解除程序第八章違約責任第二十九條違約責任原則第三十條違約責任承擔方式第三十一條違約責任賠償標準第九章爭議解決第三十二條爭議解決方式第三十三條爭議解決機構第三十四條爭議解決程序第十章合同生效與終止第三十五條合同生效條件第三十六條合同終止條件第三十七條合同終止程序第十一章合同附件第三十八條附件名稱第三十九條附件內(nèi)容第四十條附件效力第十二章其他約定第四十一條合同保密第四十二條合同解釋第四十三條合同修改第十三章合同解除第四十四條合同解除條件第四十五條合同解除程序第十四章合同簽訂與生效第四十六條合同簽訂第四十七條合同生效時間第四十八條合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂時間第三條合同簽訂地點第四條合同當事人第五條合同簽訂目的第二章承包方責任與義務第六條承包方資質(zhì)要求第七條承包方經(jīng)營管理責任第八條承包方服務質(zhì)量保證第九條承包方安全責任第十條承包方財務責任第三章飯館運營管理第十一條運營管理原則第十二條運營管理制度第十三條服務項目及標準第十四條營業(yè)時間規(guī)定第四章資產(chǎn)與設備第十五條資產(chǎn)范圍第十六條設備清單及要求第十七條設備維護保養(yǎng)責任第十八條資產(chǎn)報廢與更新第五章財務與結算第十九條財務管理制度第二十條收入與支出結算第二十一條財務報表報送第二十二條稅收政策及繳納第六章?lián)p害賠償?shù)诙龡l損害賠償原則第二十四條損害賠償范圍第二十五條損害賠償計算方法第七章合同變更與解除第二十六條合同變更條件第二十七條合同解除條件第二十八條合同變更與解除程序第八章爭議解決第三十二條爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議提交第三方調(diào)解；3.爭議提交仲裁委員會仲裁；4.爭議依法向人民法院提起訴訟。第三十三條爭議解決機構1.爭議由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交______市仲裁委員會仲裁；3.仲裁機構作出裁決后，任何一方不履行的，另一方可依法向人民法院申請強制執(zhí)行。第三十四條爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)，向對方提出書面爭議解決請求；2.爭議解決機構應在收到爭議解決請求后______日內(nèi)，組成仲裁庭或調(diào)解委員會；3.爭議解決機構應在組成仲裁庭或調(diào)解委員會后______日內(nèi)，舉行仲裁或調(diào)解會議；4.仲裁或調(diào)解結果應在會議結束后______日內(nèi)，以書面形式送達雙方。第九章合同生效與終止第三十五條合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；3.合同簽訂時間、地點明確。第三十六條合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約方違約行為導致合同無法履行。第三十七條合同終止程序1.合同終止需雙方協(xié)商一致；2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項；3.合同終止后，雙方應相互退還已支付款項。第十章合同附件第三十八條附件名稱1.飯館承包合同附件一：資產(chǎn)清單2.飯館承包合同附件二：設備清單3.飯館承包合同附件三：運營管理制度第三十九條附件內(nèi)容1.附件一應詳細列出飯館所有資產(chǎn)清單；2.附件二應詳細列出飯館所有設備清單及要求；3.附件三應詳細列出飯館運營管理制度。第四十條附件效力1.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.合同如有與附件內(nèi)容沖突，以附件內(nèi)容為準。第十一章其他約定第四十一條合同保密1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第四十二條合同解釋1.合同如有歧義，應按有利于保護非違約方利益的原則進行解釋；2.合同解釋以合同簽訂時的法律法規(guī)為準。第四十三條合同修改1.合同如有修改，應雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2.修改后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十二章合同解除第四十四條合同解除條件1.合同簽訂后，任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。第四十五條合同解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在______日內(nèi)回復是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應簽署合同解除協(xié)議。第十三章合同簽訂與生效第四十六條合同簽訂1.雙方應按照合同條款簽訂本合同；2.合同簽訂后，雙方應在合同上簽字蓋章。第四十七條合同生效時間1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十四章合同簽署______（甲方）簽字：____________________日期：__________________________（乙方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權1.1在合同執(zhí)行期間，甲方有權對飯館的日常運營進行監(jiān)督和管理。1.2甲方有權對乙方提交的運營計劃進行審核，并有權要求乙方對計劃進行調(diào)整。第二條甲方投資回報2.1甲方投入的初始資金及后續(xù)追加投資，應在合同約定的期限內(nèi)以經(jīng)營利潤的形式回收。2.2甲方回收投資的具體比例和方式，由雙方在合同中約定。第三條甲方?jīng)Q策權3.1甲方對飯館的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于經(jīng)營方向、裝修改造、菜品更新等。3.2乙方的決策需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權撤銷或修改乙方的決策。第四條甲方品牌使用4.1甲方享有飯館的品牌使用權，乙方不得擅自使用或轉讓甲方品牌。4.2甲方有權對飯館的商標、標識等進行統(tǒng)一管理和使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方自主經(jīng)營權1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有飯館的自主經(jīng)營權，包括但不限于日常運營、人員招聘、管理決策等。1.2甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條乙方收益分配2.1乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，享有飯館的收益分配權。2.2收益分配的具體比例和方式，由雙方在合同中約定，并確保乙方獲得合理的收益。第三條乙方人員管理3.1乙方有權根據(jù)飯館運營需要，自行招聘、解聘和調(diào)整員工。3.2乙方應確保員工遵守國家法律法規(guī)和飯館規(guī)章制度，維護飯館的正常運營。第四條乙方品牌推廣4.1乙方負責飯館的品牌推廣和宣傳，甲方應給予必要的支持和協(xié)助。4.2乙方在品牌推廣過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方或他人的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構職責1.1中介機構作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及飯館之間的溝通和事務處理。1.2中介機構應保持中立，公正處理各方爭議，不得偏袒任何一方。第二條中介費用2.1中介機構提供服務的費用，由雙方在合同中約定。2.2中介費用支付方式、時間及金額，由雙方與中介機構協(xié)商確定。第三條中介機構責任3.1中介機構應對其提供的服務質(zhì)量負責，確保合同的順利履行。3.2中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第四條中介機構保密4.1中介機構對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方及飯館的商業(yè)秘密負有保密義務。4.2中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第五條中介機構解除合同5.1如中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權解除合同。5.2中介機構解除合同后，應立即通知甲方、乙方及飯館，并協(xié)助各方處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.飯館承包合同附件一：資產(chǎn)清單2.飯館承包合同附件二：設備清單3.飯館承包合同附件三：運營管理制度4.飯館承包合同附件四：甲方投資回報明細表5.飯館承包合同附件五：乙方收益分配明細表6.飯館承包合同附件六：品牌使用許可協(xié)議7.飯館承包合同附件七：中介機構服務協(xié)議8.飯館承包合同附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供投資資金或未按約定比例回收投資。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)履行投資義務，或未按約定比例回收投資。2.違約行為：乙方未按合同約定進行日常運營管理。認定：乙方違反合同中關于運營管理的規(guī)定，導致飯館運營不符合約定標準。3.違約行為：乙方未按時提交財務報表或財務報表不真實。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交財務報表，或提交的報表存在虛假信息。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：任何一方泄露了合同中涉及的商業(yè)秘密或個人隱私信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決的爭議解決方式。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供投資資金。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應提供資金延期支付的書面說明，并承擔相應的利息。2.問題：乙方服務質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應要求乙方采取措施提高服務質(zhì)量，必要時可進行人員調(diào)整。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可解除中介機構的服務協(xié)議，并尋求其他中介機構或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.飯館承包經(jīng)營合同。2.飯館品牌授權合同。3.飯館資產(chǎn)租賃合同。4.飯館設備租賃合同。5.飯館運營管理咨詢合同。6.飯館投資合作協(xié)議。7.飯館爭議解決合同。飯館承包合同樣本2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點第四條合同當事人第二章飯館基本情況第五條飯館名稱第六條飯館地址第七條飯館面積第八條飯館經(jīng)營范圍第三章承包方權利與義務第九條承包方權利第十條承包方義務第四章出租方權利與義務第十一條出租方權利第十二條出租方義務第五章合同期限第十三條合同期限第十四條合同終止條件第六章飯館經(jīng)營管理第十五條經(jīng)營管理方式第十六條經(jīng)營管理制度第十七條營業(yè)額分配第七章人員管理第十八條人員招聘與培訓第十九條人員福利待遇第二十條人員獎懲制度第八章設備與設施第二十一條設備與設施維護第二十二條設備與設施更新第二十三條設備與設施折舊第九章財務管理第二十四條財務管理制度第二十五條財務報表第二十六條財務審計第十章爭議解決第二十七條爭議解決方式第二十八條爭議解決期限第二十九條爭議解決費用第十章合同變更與解除第三十條合同變更條件第三十一條合同解除條件第三十二條合同解除程序第十一章違約責任第三十三條違約情形第三十四條違約責任承擔第十二章合同終止第三十五條合同終止條件第三十六條合同終止程序第十三章附則第三十七條合同附件第三十八條合同解釋第三十九條合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱：本合同名稱為“飯館承包合同”。第二條合同簽訂日期：____年____月____日。第三條合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。第四條合同當事人：（一）出租方：____，地址：____，法定代表人：____。（二）承包方：____，地址：____，法定代表人：____。第二章飯館基本情況第五條飯館名稱：____飯館。第六條飯館地址：____市____區(qū)____街道____號。第七條飯館面積：____平方米。第八條飯館經(jīng)營范圍：____。第三章承包方權利與義務第九條承包方權利：（一）享有飯館的經(jīng)營權；（二）根據(jù)合同約定，獲取經(jīng)營收益；（三）在合同期限內(nèi)，對飯館進行自主經(jīng)營管理。第十條承包方義務：（一）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（二）按合同約定，承擔飯館的經(jīng)營責任；（三）維護飯館的合法權益。第四章出租方權利與義務第十一條出租方權利：（一）享有飯館的出租權；（二）監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為；（三）在合同期限內(nèi)，獲取租金收益。第十二條出租方義務：（一）提供符合約定的飯館設施；（二）保障承包方合法權益；（三）協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)。第五章合同期限第十三條合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第十四條合同終止條件：（一）合同期滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行。第六章飯館經(jīng)營管理第十五條經(jīng)營管理方式：承包方自主經(jīng)營管理。第十六條經(jīng)營管理制度：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十七條營業(yè)額分配：按合同約定比例分配。第七章人員管理第十八條人員招聘與培訓：（一）承包方負責招聘和培訓員工；（二）確保員工具備相應的技能和素質(zhì)。第十九條人員福利待遇：（一）按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供福利待遇；（二）保障員工合法權益。第二十條人員獎懲制度：（一）建立獎懲制度，激勵員工積極性；（二）對違反規(guī)定的員工進行相應處罰。第八章設備與設施第二十一條設備與設施維護：（一）承包方負責飯館內(nèi)所有設備與設施的日常維護；（二）確保設備與設施處于良好狀態(tài)，保障正常運營。第二十二條設備與設施更新：（一）雙方協(xié)商確定設備與設施更新計劃；（二）更新費用按合同約定分擔。第二十三條設備與設施折舊：（一）設備與設施按國家規(guī)定進行折舊；（二）折舊費用由承包方承擔。第九章財務管理第二十四條財務管理制度：（一）承包方需建立健全財務管理制度；（二）定期向出租方提交財務報表。第二十五條財務報表：（一）承包方每月、每季度、每年向出租方提交財務報表；（二）報表需真實、準確、完整。第二十六條財務審計：（一）雙方可協(xié)商決定是否進行財務審計；（二）審計費用由違約方承擔。第十章爭議解決第二十七條爭議解決方式：（一）雙方友好協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第二十八條爭議解決期限：（一）自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決；（二）逾期未解決的，可提交仲裁委員會仲裁。第二十九條爭議解決費用：（一）仲裁費用由敗訴方承擔；（二）協(xié)商解決的，費用由雙方協(xié)商分擔。第十一章合同變更與解除第三十條合同變更條件：（一）因不可抗力導致合同無法履行；（二）雙方協(xié)商一致。第三十一條合同解除條件：（一）合同期滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因違約行為導致合同無法履行。第三十二條合同解除程序：（一）一方提出解除合同，另一方在____日內(nèi)給予答復；（二）解除合同需書面通知對方。第十二章違約責任第三十三條違約情形：（一）一方未按合同約定履行義務；（二）一方違反合同約定，造成對方損失。第三十四條違約責任承擔：（一）違約方需承擔違約責任；（二）違約方需賠償對方損失。第十三章合同終止第三十五條合同終止條件：（一）合同期滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行。第十四章附則第三十七條合同附件：（一）本合同附件一為《飯館承包合同補充協(xié)議》；（二）本合同附件二為《飯館承包合同附件清單》。第三十八條合同解釋：（一）本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（二）合同解釋權歸雙方共同享有。第三十九條合同生效日期：（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（二）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方簽字：________________日期：________________承包方簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導條款第一條甲方主導權1.1本合同項下，甲方擁有對飯館經(jīng)營管理的最終決策權。1.2甲方有權制定飯館的經(jīng)營策略、市場定位和營銷方案。1.3甲方有權對承包方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和指導。第二條飯館形象維護2.1甲方負責維護飯館的品牌形象，包括但不限于LOGO、標識等。2.2甲方有權對承包方使用的宣傳資料、菜單等進行審核。第三條甲方提供支持3.1甲方負責為飯館提供必要的宣傳、推廣和廣告支持。3.2甲方協(xié)助承包方獲取相關政府審批和許可證。第四條甲方收益分配4.1飯館的凈利潤按照甲方和承包方約定的比例進行分配。4.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整收益分配比例。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導條款第一條乙方經(jīng)營自主權1.1本合同項下，乙方擁有飯館的經(jīng)營管理自主權。1.2乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整飯館的菜品、服務項目和價格。1.3乙方有權招聘、解聘員工，制定內(nèi)部管理制度。第二條乙方品牌建設2.1乙方負責飯館的品牌建設和推廣。2.2乙方有權使用甲方提供的品牌資源，但需經(jīng)