鏈家房產(chǎn)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房產(chǎn)買賣合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費及承擔(dān)第一條款稅費種類第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費支付時間第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)驗收標準第三條款驗收程序第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同變更及補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十一章合同解除及終止第一條款合同解除程序第二條款合同終止程序第十二章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同履行監(jiān)督第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式第二條款合同解除后的處理責(zé)任第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同附件效力第四條款合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費及承擔(dān)第一條款稅費種類第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費支付時間第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)驗收標準第三條款驗收程序第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同變更及補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十一章合同解除及終止第一條款合同解除程序第二條款合同終止程序第十二章合同履行及監(jiān)督第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同履行監(jiān)督第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式第二條款合同解除后的處理責(zé)任第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第三條款合同附件效力第四條款合同解釋權(quán)甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、支付相關(guān)稅費等。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方。2.第二條款：房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：甲方保證所出售房產(chǎn)的質(zhì)量，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.第三條款：房產(chǎn)維修基金說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)維修基金轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶，乙方有權(quán)使用維修基金對房產(chǎn)進行必要的維修。4.第四條款：房產(chǎn)配套設(shè)施說明：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)配套設(shè)施的完整性，如配套設(shè)施存在損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。5.第五條款：合同解除條件說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房產(chǎn)看房及驗收說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行看房和驗收，如對房產(chǎn)存在異議，乙方應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)向甲方提出。2.第二條款：貸款申請及審批說明：乙方負責(zé)辦理貸款申請手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料。如因甲方原因?qū)е沦J款申請未獲批準，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。3.第三條款：房產(chǎn)維修責(zé)任說明：乙方在使用房產(chǎn)過程中，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。4.第四條款：房產(chǎn)租賃說明：乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需將房產(chǎn)出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保租賃關(guān)系合法有效。5.第五條款：合同解除條件說明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用說明：中介服務(wù)費由甲方支付，具體費用由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。中介費用應(yīng)包含在合同約定的交易價格中。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。3.第三條款：中介保密說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介解除合同說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，甲方或乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.房產(chǎn)維修基金繳納憑證4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單5.房產(chǎn)看房及驗收報告6.貸款申請審批材料7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更及補充協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。認定：經(jīng)乙方驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認定：中介機構(gòu)泄露甲方或乙方個人信息或商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行協(xié)調(diào)解決義務(wù)。認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中未積極協(xié)調(diào)解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.產(chǎn)權(quán)證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。3.維修基金：用于維修和管理房產(chǎn)的專項基金。4.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時間完成過戶，如甲方未履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方未履行，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可在驗收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，要求甲方修復(fù)或賠償，如甲方未履行，乙方可要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機構(gòu)交易。3.買賣雙方通過貸款方式購買房產(chǎn)。4.房產(chǎn)交易涉及房產(chǎn)維修基金、配套設(shè)施等問題。鏈家房產(chǎn)買賣合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款合同簽訂時間與地點第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況第四條款房產(chǎn)用途第三章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式第三條款付款時間與期限第四章交易稅費第一條款稅費承擔(dān)方第二條款稅費種類及計算方式第五章交付與驗收第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款驗收標準第六章交付前后的責(zé)任與義務(wù)第一條款交付前的責(zé)任第二條款交付后的責(zé)任第三條款違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式第二條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1買方名稱：（買方全稱）1.2賣方名稱：（賣方全稱）第二條款雙方聯(lián)系方式2.1買方聯(lián)系方式：（買方電話、郵箱等）2.2賣方聯(lián)系方式：（賣方電話、郵箱等）第三條款合同簽訂時間與地點3.1合同簽訂時間：（年月日）3.2合同簽訂地點：（具體地址）第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：（市、區(qū)、街道等）2.2房產(chǎn)具體地址：（詳細地址）第二條款房產(chǎn)面積2.1房產(chǎn)總面積：（平方米）2.2房產(chǎn)使用面積：（平方米）第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房、公房等）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（具體編號）第四條款房產(chǎn)用途4.1房產(chǎn)用途：（住宅、商業(yè)等）4.2房產(chǎn)使用年限：（具體年數(shù)）第三章交易價格與支付方式第一條款交易價格3.1房產(chǎn)交易總價：（人民幣元）3.2交易價格支付貨幣：（人民幣）第二條款支付方式2.1首付款支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.2首付款支付比例：（百分比）2.3款項支付時間：（具體時間）第三條款付款時間與期限3.1首付款支付時間：（具體時間）3.2余款支付時間：（具體時間）3.3付款期限：（具體年月日）第四章交易稅費第一條款稅費承擔(dān)方1.1稅費承擔(dān)方：（買方、賣方或雙方各自承擔(dān)）第二條款稅費種類及計算方式2.1稅費種類：（如契稅、印花稅等）2.2稅費計算方式：（按比例、固定金額等）第五章交付與驗收第一條款交付時間1.1交付時間：（具體年月日）第二條款交付條件2.1交付條件：（房產(chǎn)具備交付條件）第三條款驗收標準3.1驗收標準：（按國家相關(guān)標準或約定標準）第六章交付前后的責(zé)任與義務(wù)第一條款交付前的責(zé)任1.1交付前的責(zé)任：（賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰等）第二條款交付后的責(zé)任2.1交付后的責(zé)任：（買方承擔(dān)房產(chǎn)的維護與管理等）第三條款違約責(zé)任3.1違約情形：（如未按時付款、未按時交付等）3.2違約責(zé)任承擔(dān)：（賠償損失、承擔(dān)違約金等）第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1合同解除條件：（如一方違約、不可抗力等）第二條款合同終止條件2.1合同終止條件：（如交易完成、雙方協(xié)商一致等）第三條款爭議解決3.1爭議解決方式：（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）3.2爭議解決機構(gòu)：（具體機構(gòu)名稱）第四條款合同解除后的處理4.1合同解除后的處理方式：（退還已付款項、補償損失等）4.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理：（如退還房產(chǎn)、支付違約金等）第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2仲裁機構(gòu)：（具體仲裁機構(gòu)名稱）8.3仲裁地點：（具體地點）第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容9.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證、稅費繳納憑證等。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1買方未按時支付房款；10.2賣方未按時交付房產(chǎn)；10.3雙方違反合同約定的其他違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：（人民幣元）；10.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力處理11.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任；11.3不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除條件12.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件13.1合同履行完畢；13.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項；14.2雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)的交付、驗收等事宜。第二條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理14.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；14.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買方簽字（或蓋章）：_________日期：_________賣方簽字（或蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.1在本合同有效期內(nèi)，若賣方有意向?qū)⒎慨a(chǎn)出售給第三方，賣方應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并給予甲方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方在收到賣方通知后的____日內(nèi)，有權(quán)以本合同約定的交易價格購買該房產(chǎn)。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)作出購買決定，則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：甲方指定裝修要求2.1甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前進行必要的裝修，裝修標準及費用由雙方另行協(xié)商確定。2.2賣方應(yīng)在收到甲方裝修要求后的____日內(nèi)完成裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。附加條款三：甲方提供資金支持3.1若賣方因資金周轉(zhuǎn)困難，甲方同意在合同約定的付款期限內(nèi)，為賣方提供不超過____%的購房資金支持。3.2甲方提供資金支持的條件及具體操作方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先選擇權(quán)1.1在本合同有效期內(nèi)，若買方有意向?qū)⒎慨a(chǎn)出售給第三方，買方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先選擇權(quán)。1.2乙方在收到買方通知后的____日內(nèi)，有權(quán)以本合同約定的交易價格購買該房產(chǎn)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)作出購買決定，則視為放棄優(yōu)先選擇權(quán)。附加條款二：乙方指定裝修要求2.1乙方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前進行必要的裝修，裝修標準及費用由雙方另行協(xié)商確定。2.2賣方應(yīng)在收到乙方裝修要求后的____日內(nèi)完成裝修，并確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。附加條款三：乙方提供購房補貼3.1若賣方因資金周轉(zhuǎn)困難，乙方同意在合同約定的付款期限內(nèi)，為賣方提供不超過____%的購房補貼。3.2乙方提供購房補貼的條件及具體操作方式由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用支付1.1中介費用由賣方承擔(dān)，具體費用金額為：____元。1.2中介費用支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）。附加條款二：中介保密條款2.1中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.2若中介機構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介服務(wù)期限3.1中介服務(wù)期限為：____（具體時間）。3.2中介服務(wù)期限屆滿后，中介機構(gòu)不再承擔(dān)任何服務(wù)義務(wù)。附加條款四：中介責(zé)任4.1中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準確性，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.付款憑證3.稅費繳納憑證4.買賣雙方身份證明5.裝修合同及驗收報告6.甲方或乙方提供的資金支持相關(guān)文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款。認定：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。認定：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。認定：根據(jù)合同約定，一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在特定條件下，對另一方出售的同一標的物享有優(yōu)先購買的權(quán)利。3.優(yōu)先選擇權(quán)：指合同一方在特定條件下，對另一方出售的同一標的物享有優(yōu)先選擇的權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方在交付房產(chǎn)前未能完成裝修。解決辦法：賣方應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修，若無法按時完成，應(yīng)提前通知買方，并協(xié)商解決。2.問題：買方未能按時支付房款。解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，若因特殊原因無法按時支付，應(yīng)提前通知賣方，并協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房產(chǎn)買賣。2.企業(yè)之間房產(chǎn)買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房產(chǎn)買賣。4.房產(chǎn)中介機構(gòu)參與下的房產(chǎn)買賣。5.需要資金支持的房產(chǎn)買賣。鏈家房產(chǎn)買賣合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)性質(zhì)第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第三章房產(chǎn)買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用第三條款過戶時間第五章房產(chǎn)交割第一條款交割時間第二條款交割方式第三條款交割條件第六章房產(chǎn)稅費承擔(dān)第一條款稅費種類第二條款稅費承擔(dān)第七章合同違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬龡l件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議書第二條款附件二：房產(chǎn)過戶申請表第三條款附件三：房產(chǎn)買賣稅費清單第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力第三條款通知方式第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單數(shù)量合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)性質(zhì)第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)權(quán)屬第三章房產(chǎn)買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產(chǎn)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用第三條款過戶時間第五章房產(chǎn)交割第一條款交割時間第二條款交割方式第三條款交割條件第六章房產(chǎn)稅費承擔(dān)第一條款稅費種類第二條款稅費承擔(dān)第七章合同違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約金第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬龡l件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議書第二條款附件二：房產(chǎn)過戶申請表第三條款附件三：房產(chǎn)買賣稅費清單第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力第三條款通知方式第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單數(shù)量合同附件：（此處可插入合同附件的相關(guān)內(nèi)容）合同簽署：甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方提供房產(chǎn)信息真實性保證說明：甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第二條款：甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。若甲方故意拖延或拒絕配合，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：甲方保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛說明：甲方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。若因房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第四條款：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費說明：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。若因稅費問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：甲方保證房產(chǎn)無租賃、抵押等情況說明：甲方承諾房產(chǎn)無租賃、抵押等情況，若因房產(chǎn)存在租賃、抵押等情況導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方對房產(chǎn)進行實地考察說明：乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。若因乙方未實地考察導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他損失，乙方自行承擔(dān)。2.第二條款：乙方對房產(chǎn)進行評估說明：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行評估，以確定房產(chǎn)的合理價格。若因乙方評估價格與實際成交價格存在較大差異，乙方有權(quán)要求重新協(xié)商或解除合同。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明文件。若甲方無法提供或提供虛假文件，乙方有權(quán)解除合同。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用信息說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用信息。若甲方隱瞞費用信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易記錄說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易記錄，以了解房產(chǎn)的歷史交易情況。若甲方拒絕提供或提供虛假記錄，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，并監(jiān)督合同的履行。中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.第二條款：中介機構(gòu)傭金說明：中介機構(gòu)傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同