2024年度建筑工程質(zhì)量保修期履約擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程質(zhì)量保修期履約擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目概述3.2質(zhì)量保修期范圍4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任范圍4.2保修期限4.3保修費(fèi)用5.保修實(shí)施5.1保修程序5.2保修服務(wù)內(nèi)容5.3保修責(zé)任履行6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保形式6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保金額7.擔(dān)保金的退還7.1退還條件7.2退還程序7.3退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程保修書11.2附件二：擔(dān)保合同附件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）"本合同"指本建筑工程質(zhì)量保修期履約擔(dān)保合同。（2）"甲方"指委托進(jìn)行建筑工程質(zhì)量保修的業(yè)主或建設(shè)單位。（3）"乙方"指提供履約擔(dān)保的擔(dān)保公司或擔(dān)保人。（4）"工程"指甲方委托乙方進(jìn)行質(zhì)量保修的建筑工程項(xiàng)目。（5）"質(zhì)量保修期"指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量保修條例規(guī)定的期限。1.2通用術(shù)語解釋（1）"違約"指一方未履行合同約定的義務(wù)。（2）"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同雙方2.1甲方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1工程項(xiàng)目概述（1）工程名稱：____________________（2）工程地點(diǎn)：____________________（3）工程規(guī)模：____________________（4）工程類別：____________________3.2質(zhì)量保修期范圍（1）保修內(nèi)容：____________________（2）保修期限：____________________（3）保修責(zé)任：____________________4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任范圍（1）保修內(nèi)容：____________________（2）保修期限：____________________（3）保修責(zé)任：____________________4.2保修期限（1）保修起始時(shí)間：____________________（2）保修終止時(shí)間：____________________4.3保修費(fèi)用（1）保修費(fèi)用計(jì)算方式：____________________（2）保修費(fèi)用支付方式：____________________5.保修實(shí)施5.1保修程序（1）保修申請：____________________（2）保修處理：____________________（3）保修驗(yàn)收：____________________5.2保修服務(wù)內(nèi)容（1）保修服務(wù)項(xiàng)目：____________________（2）保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3保修責(zé)任履行（1）保修責(zé)任承擔(dān)：____________________（2）保修責(zé)任追究：____________________6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保形式（1）擔(dān)保方式：____________________（2）擔(dān)保金額：____________________6.2擔(dān)保期限（1）擔(dān)保起始時(shí)間：____________________（2）擔(dān)保終止時(shí)間：____________________6.3擔(dān)保金額（1）擔(dān)保金額計(jì)算方式：____________________（2）擔(dān)保金額支付方式：____________________7.擔(dān)保金的退還7.1退還條件（1）保修期滿且乙方履行完畢保修責(zé)任：____________________（2）無違約行為：____________________7.2退還程序（1）乙方提交退還申請：____________________（2）甲方審核退還申請：____________________（3）退還擔(dān)保金：____________________7.3退還時(shí)間（1）退還時(shí)間：____________________（2）退還方式：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用。（2）乙方未按時(shí)履行保修責(zé)任。（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額按合同約定計(jì)算。8.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭。（3）仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會名稱：____________________（2）仲裁委員會地址：____________________10.合同生效與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同通知。（2）解除合同生效。11.合同附件11.1附件一：工程保修書（1）工程保修書內(nèi)容：____________________（2）工程保修書格式：____________________11.2附件二：擔(dān)保合同附件（1）擔(dān)保合同附件內(nèi)容：____________________（2）擔(dān)保合同附件格式：____________________12.其他約定12.1通知方式（1）書面通知。（2）通知送達(dá)地址：____________________12.2不可抗力（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失。（2）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.3合同變更（1）合同變更需雙方書面同意。（2）變更后的合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間（1）合同簽訂日期：____________________13.2簽訂地點(diǎn)（1）合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.3生效日期（1）合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)（1）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管（1）甲方保管合同一份。（2）乙方保管合同一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）"第三方"指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等非擔(dān)保職責(zé)的獨(dú)立主體。（2）第三方不包括本合同中的甲方、乙方及其各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的（1）保證合同履行質(zhì)量。（2）提高合同執(zhí)行效率。（3）解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同選擇第三方。（2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入通知（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方及第三方。（2）通知應(yīng)包括第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)等基本信息。17.第三方職責(zé)17.1質(zhì)量監(jiān)督（1）第三方負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況。17.2爭議調(diào)解（1）第三方在甲乙雙方協(xié)商不成時(shí)，提供爭議調(diào)解服務(wù)。（2）第三方應(yīng)公正、公平地處理爭議。17.3專業(yè)咨詢（1）第三方在合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等因素協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)損失。（3）超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供所需的服務(wù)。（2）第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供所需的服務(wù)。（2）第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方以書面形式通知第三方。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作交接。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議生效（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程保修書詳細(xì)要求：工程保修書應(yīng)詳細(xì)列明保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任及聯(lián)系方式。說明：工程保修書是甲乙雙方在工程竣工后簽訂的文件，用于明確工程質(zhì)量保修的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同附件詳細(xì)要求：擔(dān)保合同附件應(yīng)包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：擔(dān)保合同附件是擔(dān)保合同的一部分，用于明確擔(dān)保的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及退出機(jī)制。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。6.附件六：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：通知送達(dá)證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式及送達(dá)對象。說明：通知送達(dá)證明是用于證明通知已送達(dá)對方的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付保修費(fèi)用。乙方未按時(shí)履行保修責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在工程竣工后一年內(nèi)完成保修工作。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因保修不及時(shí)造成的損失。第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量保修期履約擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4合同簽訂日期2.5合同履行期限3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.保修金及支付方式4.1保修金金額4.2保修金支付時(shí)間4.3保修金支付方式4.4保修金退還條件5.保修期內(nèi)維修及驗(yàn)收5.1維修責(zé)任5.2維修程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.保修期內(nèi)違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保修期外維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3維修程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型[工程規(guī)模描述][工程結(jié)構(gòu)類型描述]2.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.5合同履行期限[合同履行起始日期]至[合同履行終止日期]3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍[具體保修范圍描述，如：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、門窗等]3.2保修期限[具體保修期限描述，如：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)使用年限，屋面防水為5年，門窗為2年等]3.3保修責(zé)任[具體保修責(zé)任描述，如：乙方在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)等]4.保修金及支付方式4.1保修金金額[保修金具體金額]4.2保修金支付時(shí)間[保修金支付具體時(shí)間]4.3保修金支付方式[具體支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4保修金退還條件[具體退還條件描述，如：保修期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還保修金等]5.保修期內(nèi)維修及驗(yàn)收5.1維修責(zé)任[具體維修責(zé)任描述，如：乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修等]5.2維修程序[具體維修程序描述，如：甲方提出維修申請，乙方派員到場，進(jìn)行維修，維修完成后由甲方驗(yàn)收等]5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，如：維修后達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要求，無明顯損壞痕跡等]5.4驗(yàn)收程序[具體驗(yàn)收程序描述，如：甲方在收到乙方維修通知后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收等]6.保修期內(nèi)違約責(zé)任6.1違約情形[具體違約情形描述，如：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，或維修不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]6.2違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述，如：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等]6.3違約賠償[具體違約賠償描述，如：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定等]7.保修期外維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任[具體維修責(zé)任描述，如：保修期外，乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題仍承擔(dān)維修責(zé)任等]7.2費(fèi)用承擔(dān)[具體費(fèi)用承擔(dān)描述，如：保修期外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)等]7.3維修程序[具體維修程序描述，如：甲方提出維修申請，乙方派員到場進(jìn)行維修等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限，如：60日內(nèi)]未能達(dá)成和解的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除的具體日期和原因。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.3.3合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保修金。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同已按照相關(guān)法律法規(guī)履行報(bào)批手續(xù)。10.2合同生效日期[合同生效日期]11.合同附件11.1附件名稱[具體附件名稱，如：工程保修期履約擔(dān)保書、工程保修期履約保證金收據(jù)等]11.2附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容描述，如：附件應(yīng)包括但不限于工程保修期履約擔(dān)保書、保修金支付憑證等]12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。12.3變更內(nèi)容[具體變更內(nèi)容描述，如：保修期限的延長、保修金金額的調(diào)整等]13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。13.3終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理剩余事宜。13.3.2雙方應(yīng)相互退還對方在合同履行過程中提供的預(yù)付款或保證金。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭議解決。16.2專業(yè)咨詢第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為甲方和乙方提供技術(shù)、管理等方面的建議。16.3監(jiān)理服務(wù)第三方作為監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。16.4檢驗(yàn)服務(wù)第三方對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。16.5評估服務(wù)第三方對工程進(jìn)行評估，包括但不限于工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的確定甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體類型和服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的協(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的直接損失。19.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，對于因乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)瑕疵的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不得因甲方或乙方的責(zé)任而免除其責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)包括服務(wù)期限屆滿、合同解除、服務(wù)協(xié)議終止等。20.2第三方介入的終止程序20.3第三方介入的終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對第三方進(jìn)行評價(jià)。第三方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程保修期履約擔(dān)保書要求：詳細(xì)描述保修期內(nèi)的保修責(zé)任、維修程序和費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.保修金支付憑證要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本憑證作為保修金支付的有效證明，應(yīng)由乙方提供。3.工程保修期履約保證金收據(jù)要求：包括收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。說明：本收據(jù)作為保證金收取的有效證明，應(yīng)由甲方提供。4.工程保修期履約協(xié)議要求：詳細(xì)描述保修期、保修范圍、維修責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)由第三方提供。7.工程維修記錄要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員、維修費(fèi)用等。說明：本記錄為維修過程的重要記錄，應(yīng)由乙方提供。8.工程變更記錄要求：包括變更日期、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：本記錄為工程變更的重要記錄，應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)。9.工程爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本協(xié)議為爭議解決的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。10.工程終止協(xié)議要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：本協(xié)議為合同終止的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。1.2乙方維修不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定。1.4甲方未按時(shí)支付保修金。1.5甲方未按時(shí)退還保修金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。2.2乙方維修不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)因重新維修產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。2.4甲方未按時(shí)支付保修金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.5甲方未按時(shí)退還保修金，應(yīng)向乙方支付違約金。3.示例說明：3.1示例一：乙方未在保修期內(nèi)對屋頂滲漏問題進(jìn)行維修，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)屋頂維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.2示例二：第三方監(jiān)理服務(wù)不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。3.3示例三：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保修金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為保修金總額的[具體比例]。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量保修期履約擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程合同總價(jià)4.保修范圍及期限4.1保修項(xiàng)目4.2保修期限4.3保修責(zé)任5.履約擔(dān)保形式及金額5.1履約擔(dān)保形式5.2履約擔(dān)保金額5.3履約擔(dān)保有效期6.履約擔(dān)保的設(shè)立與解除6.1履約擔(dān)保的設(shè)立6.2履約擔(dān)保的解除7.履約擔(dān)保的監(jiān)管與處置7.1履約擔(dān)保的監(jiān)管7.2履約擔(dān)保的處置8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決程序9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景[詳細(xì)描述合同簽訂的背景，包括但不限于項(xiàng)目來源、招標(biāo)情況、雙方協(xié)商過程等]2.2合同簽訂依據(jù)[列出合同簽訂的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等依據(jù)]3.工程概況3.1工程名稱[工程全稱]3.2工程地點(diǎn)[工程具體位置]3.3工程規(guī)模[工程建筑面積、占地面積、層數(shù)等]3.4工程類別[工程所屬類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.5工程合同總價(jià)[工程合同總價(jià)金額及幣種]4.保修范圍及期限4.1保修項(xiàng)目[詳細(xì)列出保修項(xiàng)目，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等]4.2保修期限[按項(xiàng)目列出具體保修期限，如地基基礎(chǔ)工程為設(shè)計(jì)使用年限]4.3保修責(zé)任[詳細(xì)說明保修責(zé)任，包括保修內(nèi)容、保修方式、保修期限等]5.履約擔(dān)保形式及金額5.1履約擔(dān)保形式[明確履約擔(dān)保形式，如銀行保函、保證書、履約保證金等]5.2履約擔(dān)保金額[明確履約擔(dān)保金額及計(jì)算方式]5.3履約擔(dān)保有效期[明確履約擔(dān)保有效期，如自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后一年]6.履約擔(dān)保的設(shè)立與解除6.1履約擔(dān)保的設(shè)立[詳細(xì)說明履約擔(dān)保的設(shè)立流程、條件及要求]6.2履約擔(dān)保的解除[明確履約擔(dān)保的解除條件、程序及通知方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)支付工程款8.1.1.2未按時(shí)完成工程進(jìn)度8.1.1.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)完成工程8.1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.3未按時(shí)提供保修服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算8.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算8.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失9.爭議解決方式9.1爭議解決程序9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)[合同簽訂地]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議[詳細(xì)列出合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人員12.3.1甲方代表簽字12.3.2乙方代表簽字13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面提出變更請求13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后形成書面文件13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同請求13.2.2解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本[合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.2法律適用[本合同適用中華人民共和國法律]14.3合同份數(shù)[本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或咨詢的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及工作內(nèi)容。16.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并經(jīng)其同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響其與乙方的合作關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響其與甲方的合作