費(fèi)用索賠441課件講解

費(fèi)用索賠（4）一、案例1二、案例2目錄1.索賠背景及情況①在10km長的沼澤地上，沉陷量較預(yù)期大；②主路堤的體積超出了工程量清單的42%；③增加的數(shù)量據(jù)工程量清單的價(jià)款已付給承包商；④由于路堤的體積增加，承包商將延期去完成整個(gè)工程（無須支付拖期違約損失補(bǔ)償金）；⑤承包商聲稱不習(xí)慣在虧損情形下作業(yè)；⑥承包商提出19個(gè)索賠項(xiàng)目來彌補(bǔ)虧損；⑦當(dāng)所有索賠提出時(shí)，施工延期快要結(jié)束。一、案例12.承包商所提出的索賠涉及到路基施工及根據(jù)FIDIC合同條件第17.3條，承包商所面對的惡劣地址條件在投標(biāo)中是不可預(yù)料的：①路堤體積的增加②材料運(yùn)距的增長③工程工期延長一、案例12.承包商所提出的索賠涉及到路基施工及根據(jù)FIDIC合同條件第17.3條，承包商所面對的惡劣地址條件在投標(biāo)中是不可預(yù)料的：①路堤體積的增加②材料運(yùn)距的增長③工程工期延長一、案例13.承包商計(jì)算索賠步驟：步驟一：承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，路堤填方的價(jià)格原是取決于以下材料來源（道路挖掘，從借土區(qū)所用的普通土，沙灘的沙；但因路堤體積增加而造成以上的資源不平衡，所以必須采用更多的高價(jià)材料，要求索賠206000美元）；一、案例13.承包商計(jì)算索賠步驟：步驟二：因土和材料調(diào)查報(bào)告失誤而使承包商可以采用借土區(qū)的土來填筑路堤，后發(fā)現(xiàn)若要將太濕的泥土壓實(shí)至要求的密實(shí)度時(shí)，平均需要20個(gè)工作日。因此，承包商申訴是被迫采用顆粒狀的石料來建造路堤。需爆破和粉碎城顆粒狀的石子比較昂貴。很多借土區(qū)中采的土中，粉狀石料并不足夠。要求索賠金額為1374000美元；一、案例13.承包商計(jì)算索賠步驟：步驟三：由于更換材料的運(yùn)輸路途增加而使運(yùn)費(fèi)增加，由1.8km（投標(biāo)書）2.3km（實(shí)際），索賠607000美元；一、案例13.承包商計(jì)算索賠步驟：步驟四：施工延期會使機(jī)具和勞力費(fèi)用增加，又因通貨膨脹的影響，與原計(jì)劃的進(jìn)度比較，原來需要22.7個(gè)月完成的土方工程現(xiàn)需要32個(gè)月，因此g工效降低至：（22.7/32)*100%=71%工效降低的原因：大量沉陷和土崩需開挖更多取土口，石子粉碎，土地征用延誤（227天）。要求索賠2320000美元。一、案例14.監(jiān)理工程師審核：①路堤增加體積是據(jù)改變了承包商投標(biāo)書中假設(shè)的借土來源地而計(jì)算的；？②普通土到粒狀石料的轉(zhuǎn)換依據(jù)的是所謂一般泥土不適于路堤建造；？③運(yùn)輸距離由1.8km增至2.3km

；？④延期所增加的費(fèi)用是根據(jù)通貨膨脹及降低工效計(jì)算；？一、案例1一個(gè)國際道路工程項(xiàng)目，由于業(yè)主違約，工程合同被迫提前終止。終止前的財(cái)務(wù)狀況如下：有效合同價(jià)為1000萬元，利潤目標(biāo)為有效合同價(jià)的5%。違約時(shí)已完成合同工程造價(jià)800萬元，每月扣除保留金為合同工程造價(jià)的10%，保留金限額為有效合同價(jià)的5%。動員預(yù)付款為有效合同價(jià)的5%（未開始回扣）。承包商為工程合理訂購材料50萬元（庫存量）。承包商已完成暫定項(xiàng)目50萬元。指定分包項(xiàng)目100萬元，計(jì)日工10萬元，其中暫定金調(diào)整百分比為10%。承包商設(shè)備撤回其國內(nèi)基地的費(fèi)用為10萬元（未單獨(dú)列入工程量表），承包商雇傭的所有人員的遣返費(fèi)為10萬元（為單獨(dú)列入工程量表）。已完成的各類工程及計(jì)日工均已按合同規(guī)定支付。假定該項(xiàng)工程實(shí)際工程量與工程量表一致，且工程無調(diào)價(jià)。請解決工程合同被迫提前終止所產(chǎn)生的下列問題：二、案例2合同提前終止索賠問題：1.合同終止時(shí)，承包商共得到多少暫定金付款？2.合同終止時(shí)，業(yè)主已實(shí)際支付各類工程付款共計(jì)多少萬元？3.合同終止時(shí)，業(yè)主還需支付各類補(bǔ)償款多少萬元？4.合同終止時(shí)，業(yè)主總共應(yīng)支付多少萬元的工程款？二、案例2承包商預(yù)防和減少業(yè)主反索賠的措施：①嚴(yán)肅認(rèn)真地對待投標(biāo)報(bào)價(jià)②注意簽訂合同時(shí)的協(xié)商與談判③加強(qiáng)施工質(zhì)量管