2024年度多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.維護(hù)服務(wù)方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同期限2.大棚租賃基本情況2.1.大棚位置及面積2.2.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.租賃用途2.4.租賃費(fèi)用及支付方式3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.2.機(jī)械設(shè)備維護(hù)3.3.環(huán)境治理3.4.安全管理4.合同履行與變更4.1.合同履行4.2.合同變更4.3.合同解除5.違約責(zé)任5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任承擔(dān)5.3.違約金的計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除或終止的程序8.合同解除或終止后的處理8.1.租賃方處理8.2.維護(hù)服務(wù)方處理8.3.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力處理9.3.不可抗力證明10.合同附件10.1.大棚租賃合同附件10.2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件10.3.其他附件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同解除或終止后的處理12.1.租賃方處理12.2.維護(hù)服務(wù)方處理12.3.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解釋13.1.合同條款解釋13.2.合同解釋原則14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊(cè)地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.維護(hù)服務(wù)方信息1.2.1.名稱(chēng)：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊(cè)地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______1.3.合同簽訂日期：_______1.4.合同期限：自_______至_______2.大棚租賃基本情況2.1.大棚位置及面積2.1.1.地址：_______2.1.2.面積：_______平方米2.2.大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.結(jié)構(gòu)：_______2.2.2.設(shè)施：_______2.3.租賃用途：_______2.4.租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1.租金：_______元/月2.4.2.支付方式：_______3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)3.1.1.水電設(shè)施維護(hù)3.1.2.通風(fēng)設(shè)施維護(hù)3.1.3.溫控設(shè)施維護(hù)3.2.機(jī)械設(shè)備維護(hù)3.2.1.傳動(dòng)設(shè)備維護(hù)3.2.2.起重設(shè)備維護(hù)3.2.3.農(nóng)藥噴灑設(shè)備維護(hù)3.3.環(huán)境治理3.3.1.廢棄物處理3.3.2.污水處理3.3.3.垃圾分類(lèi)3.4.安全管理3.4.1.消防安全3.4.2.設(shè)備安全3.4.3.人員安全4.合同履行與變更4.1.合同履行4.1.1.租賃方應(yīng)按照約定用途使用大棚，并保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。4.1.2.維護(hù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，確保大棚設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2.合同變更4.2.1.合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。4.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3.合同解除4.3.1.合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1.違約情形5.1.1.租賃方未按約定支付租金。5.1.2.維護(hù)服務(wù)方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。5.2.違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3.違約金的計(jì)算5.3.1.違約金按每日租金的_______%計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.1.1.租賃方有正當(dāng)理由且提前30日書(shū)面通知維護(hù)服務(wù)方，可以解除合同。7.1.2.維護(hù)服務(wù)方未能按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。7.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。7.2.合同終止條件7.2.1.合同期限屆滿，合同自然終止。7.2.2.合同解除后，合同終止。7.3.合同解除或終止的程序7.3.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)和理由。7.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同解除或終止后的處理8.1.租賃方處理8.1.1.租賃方應(yīng)立即停止使用大棚，并妥善保管。8.1.2.租賃方應(yīng)支付至合同解除或終止之日止的租金。8.2.維護(hù)服務(wù)方處理8.2.1.維護(hù)服務(wù)方應(yīng)完成合同解除或終止前的維護(hù)工作。8.2.2.維護(hù)服務(wù)方應(yīng)退還租賃方已支付的預(yù)付款。8.3.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算8.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.3.2.未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)結(jié)清。9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.1.1.因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。9.1.2.因政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。9.2.不可抗力處理9.2.1.雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不可抗力事件的發(fā)生。9.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止。9.3.不可抗力證明9.3.1.不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.合同附件10.1.大棚租賃合同附件10.1.1.大棚租賃合同副本10.1.2.大棚設(shè)施清單10.2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件10.2.1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2.2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3.其他附件10.3.1.雙方身份證復(fù)印件10.3.2.合同簽訂地證明材料11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.合同雙方簽字蓋章。11.1.2.合同雙方完成備案或登記手續(xù)。11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除或終止后的處理12.1.租賃方處理12.1.1.租賃方應(yīng)立即停止使用大棚，并妥善保管。12.1.2.租賃方應(yīng)支付至合同解除或終止之日止的租金。12.2.維護(hù)服務(wù)方處理12.2.1.維護(hù)服務(wù)方應(yīng)完成合同解除或終止前的維護(hù)工作。12.2.2.維護(hù)服務(wù)方應(yīng)退還租賃方已支付的預(yù)付款。12.3.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3.2.未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)結(jié)清。13.合同解釋13.1.合同條款解釋13.1.1.合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。13.1.2.對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。13.2.合同解釋原則13.2.1.合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、合理原則。13.2.2.合同解釋?xiě)?yīng)以不違背法律、法規(guī)和公序良俗為前提。14.合同附件14.1.大棚租賃合同附件14.1.1.大棚租賃合同副本14.1.2.大棚設(shè)施清單14.2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件14.2.1.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2.2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3.其他附件14.3.1.雙方身份證復(fù)印件14.3.2.合同簽訂地證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指合同雙方在履行合同過(guò)程中，為達(dá)成特定目的而引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、設(shè)備采購(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的引入與審批2.1.合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。2.2.合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及第三方的基本信息以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。4.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，與合同雙方無(wú)關(guān)。5.第三方介入后的合同履行5.1.合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，第三方介入不影響合同履行的整體效果。5.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合合同雙方，確保合同順利履行。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.3.合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1.合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2.第三方介入的變更或解除不影響合同履行的整體效果。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.合同雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密9.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同解除10.1.第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，合同雙方有權(quán)解除第三方介入。10.2.第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1.第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.第三方介入解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚租賃合同附件大棚租賃合同副本：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、設(shè)施清單等。大棚設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃大棚內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明租賃方合法經(jīng)營(yíng)的身份。維護(hù)服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明維護(hù)服務(wù)方合法經(jīng)營(yíng)的身份。2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等。維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)服務(wù)方資質(zhì)證明：證明維護(hù)服務(wù)方具備履行維護(hù)服務(wù)的能力。維護(hù)服務(wù)方人員資質(zhì)證明：證明維護(hù)服務(wù)方人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能。3.其他附件雙方身份證復(fù)印件：證明雙方身份。合同簽訂地證明材料：證明合同簽訂地的真實(shí)性。合同備案或登記證明：證明合同已履行備案或登記手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：租賃方應(yīng)承擔(dān)每日租金的_______%的違約金。未按約定使用大棚：租賃方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用導(dǎo)致的大棚設(shè)施損壞費(fèi)用。違反保密義務(wù)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.維護(hù)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供維護(hù)服務(wù)：維護(hù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)每日維護(hù)服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。維護(hù)服務(wù)不到位：維護(hù)服務(wù)方應(yīng)賠償因維護(hù)不到位導(dǎo)致的大棚設(shè)施損壞費(fèi)用。違反保密義務(wù)：維護(hù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償由此造成的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，則每日應(yīng)承擔(dān)租金的1%的違約金。若維護(hù)服務(wù)方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，則每日應(yīng)承擔(dān)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的2%的違約金。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃設(shè)施及范圍2.1大棚設(shè)施描述2.2租賃面積及位置2.3租賃用途2.4租賃期限三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4違約金及滯納金四、租賃設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用4.4維護(hù)周期五、設(shè)施使用及安全5.1使用規(guī)定5.2安全責(zé)任5.3緊急事故處理5.4安全培訓(xùn)六、合同變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)九、其他約定9.1法律適用9.2通知送達(dá)9.3合同附件十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、附件11.1大棚設(shè)施清單11.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.3付款憑證十二、簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章十三、附件13.1法律法規(guī)13.2政策文件十四、存檔14.1協(xié)議存檔14.2附件存檔合同編號(hào)2024年度多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2024年度多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）與乙方（承租方）1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5協(xié)議目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于多功能大棚的租賃及維護(hù)服務(wù)相關(guān)事宜。二、租賃設(shè)施及范圍2.1大棚設(shè)施描述：包括但不限于大棚主體結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、保溫設(shè)施等。2.2租賃面積及位置：位于甲方所有的大棚A區(qū)，總面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃用途：乙方用于種植蔬菜、花卉等農(nóng)業(yè)作物。2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2付款方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3付款時(shí)間：租賃期間，乙方應(yīng)按約定的付款時(shí)間及時(shí)支付租金。3.4違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為人民幣_(tái)___元。四、租賃設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容：包括大棚設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修、清潔等。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用。4.3維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.4維護(hù)周期：甲方每月進(jìn)行一次全面檢查，乙方需在甲方通知的期限內(nèi)配合檢查。五、設(shè)施使用及安全5.1使用規(guī)定：乙方需遵守大棚設(shè)施的使用規(guī)范，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。5.2安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全，乙方在使用過(guò)程中需確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.3緊急事故處理：遇緊急事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。5.4安全培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。六、合同變更及終止6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3終止條件：租賃期滿或協(xié)議雙方協(xié)商一致，可終止協(xié)議。6.4終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施的歸還事宜。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用設(shè)施、造成設(shè)施損壞等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起__日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。九、其他約定9.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于大棚設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、付款憑證等。十、協(xié)議生效10.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附件11.1大棚設(shè)施清單11.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.3付款憑證十二、簽署12.1雙方代表簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________12.2蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十三、附件13.1法律法規(guī)13.2政策文件十四、存檔14.1協(xié)議存檔：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2附件存檔：所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力，存檔方式同本協(xié)議。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方責(zé)任條款1.1.1甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在協(xié)議簽訂前向乙方提供設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。1.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保乙方使用安全。1.2租賃費(fèi)用調(diào)整條款1.2.1在租賃期間，若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按市場(chǎng)租金調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅的10%。1.2.2若市場(chǎng)租金下降，甲方無(wú)權(quán)降低租賃費(fèi)用。1.3甲方提供支持條款1.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間可能遇到的技術(shù)問(wèn)題，并提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。1.3.2甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施周邊的公共設(shè)施維護(hù)，如道路、排水等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)條款2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃設(shè)施內(nèi)的作物種植種類(lèi)和種植計(jì)劃。2.1.2乙方在租賃期間，不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方使用限制條款2.2.1乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，不得從事非法活動(dòng)，如種植違禁植物等。2.2.2乙方不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何可能損害設(shè)施安全或造成環(huán)境污染的活動(dòng)。2.3乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施內(nèi)的作物種植和管理，確保設(shè)施內(nèi)作物健康成長(zhǎng)。2.3.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，并及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款3.1.1本協(xié)議中的中介服務(wù)由第三方中介機(jī)構(gòu)提供，雙方應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在協(xié)議簽訂前對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行實(shí)地考察，并出具設(shè)施狀況報(bào)告。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在協(xié)議中約定。3.2.2若中介機(jī)構(gòu)因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部中介費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，對(duì)甲方和乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方具備履行協(xié)議的能力。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題，保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.付款憑證4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.安全培訓(xùn)記錄6.緊急事故處理記錄7.合同變更記錄8.違約賠償憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三條，若乙方未在每月的__日前支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五條，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，否則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四條，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，未履行責(zé)任視為違約。4.違約行為：乙方造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五條，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)贤瑑?nèi)容或履行方式存在分歧，而尋求通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過(guò)程。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因債務(wù)人未按約定時(shí)間履行債務(wù)，而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)報(bào)告制度，甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方報(bào)告的設(shè)施問(wèn)題。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的賬戶(hù)用于租金支付，并保留支付憑證，以證明支付情況。3.問(wèn)題：緊急事故處理不及時(shí)。解決辦法：制定緊急事故處理預(yù)案，確保在發(fā)生緊急事故時(shí)能夠迅速響應(yīng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：適用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)的多功能大棚租賃及維護(hù)。2.科技研發(fā)：適用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)項(xiàng)目的設(shè)施租賃及維護(hù)。3.農(nóng)業(yè)旅游：適用于農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)的大棚設(shè)施租賃及維護(hù)。4.教育培訓(xùn)：適用于農(nóng)業(yè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的大棚設(shè)施租賃及維護(hù)。全文完。2024年度多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有多功能大棚，乙方需要租賃該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）多功能大棚：指甲方提供的具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能多樣的農(nóng)業(yè)大棚。（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的多功能大棚及其附屬設(shè)施。（3）維護(hù)服務(wù)：指甲方在租賃期間，對(duì)多功能大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃多功能大棚的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用多功能大棚的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的多功能大棚及其附屬設(shè)施。（4）甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)多功能大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的多功能大棚及其附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用多功能大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他非法行為。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在多功能大棚內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：多功能大棚所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方按照本協(xié)議約定，提供多功能大棚及其附屬設(shè)施。（3）雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序：（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）終止協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)將多功能大棚及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理因終止而產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于大棚使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方需支付因使用多功能大棚而產(chǎn)生的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢修、應(yīng)急維修等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能協(xié)商產(chǎn)生其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在租賃合同約定的每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在維護(hù)服務(wù)完成后或按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_(kāi)____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照協(xié)議約定提供多功能大棚或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。（2）若甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金。（2）若乙方擅自損壞或轉(zhuǎn)讓多功能大棚及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)多功能大棚的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的維護(hù)、更新和改進(jìn)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入多功能大棚進(jìn)行必要維修或保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的條款為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保多功能大棚的設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.多功能大棚租賃及維護(hù)服務(wù)設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.乙方使用多功能大棚的安全操作手冊(cè)5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供多功能大棚或服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。故意損壞乙方設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或維護(hù)服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自損壞或轉(zhuǎn)讓多功能大棚及其附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反使用規(guī)則，造成設(shè)施