2025年度工程款抵賬房產(chǎn)置換及配套設(shè)施完善協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程款抵賬房產(chǎn)置換及配套設(shè)施完善協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議依據(jù)第三條款協(xié)議期限第二章房產(chǎn)置換第一條款房產(chǎn)置換原則第二條款房產(chǎn)置換范圍第三條款房產(chǎn)置換流程第四條款房產(chǎn)置換條件第三章工程款抵賬第一條款工程款抵賬原則第二條款工程款抵賬范圍第三條款工程款抵賬流程第四章配套設(shè)施完善第一條款配套設(shè)施完善原則第二條款配套設(shè)施完善范圍第三條款配套設(shè)施完善流程第五章財(cái)務(wù)結(jié)算第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算原則第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第三條款財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第三條款雙方權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充方式第二條款合同補(bǔ)充效力第三條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議依據(jù)第三條款協(xié)議期限第二章房產(chǎn)置換第一條款房產(chǎn)置換原則第二條款房產(chǎn)置換范圍第三條款房產(chǎn)置換流程第四條款房產(chǎn)置換條件第三章工程款抵賬第一條款工程款抵賬原則第二條款工程款抵賬范圍第三條款工程款抵賬流程第四章配套設(shè)施完善第一條款配套設(shè)施完善原則第二條款配套設(shè)施完善范圍第三條款配套設(shè)施完善流程第五章財(cái)務(wù)結(jié)算第一條款財(cái)務(wù)結(jié)算原則第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算方式第三條款財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第三條款雙方權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充方式第二條款合同補(bǔ)充效力第三條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，對(duì)于房產(chǎn)置換、工程款抵賬、配套設(shè)施完善等重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)作出決定。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求履行義務(wù)。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在房產(chǎn)置換過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的置換需求。4.第四條款：甲方信息保密說(shuō)明：甲方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)于房產(chǎn)置換、工程款抵賬、配套設(shè)施完善等重大事項(xiàng)，乙方有權(quán)作出決定。2.第二條款：乙方執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立執(zhí)行房產(chǎn)置換、工程款抵賬、配套設(shè)施完善等事項(xiàng)。3.第三條款：乙方信息提供說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、工程款情況以及配套設(shè)施完善進(jìn)度等信息。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：乙方配合義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)置換、工程款抵賬、配套設(shè)施完善等工作，確保協(xié)議順利執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等職責(zé)，確保協(xié)議各方的權(quán)益得到保障。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議各方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議各方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議各方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議說(shuō)明：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，可向協(xié)議各方提出解除協(xié)議，并說(shuō)明原因。協(xié)議各方應(yīng)在收到解除通知后一定期限內(nèi)協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)置換清單2.工程款抵賬明細(xì)3.配套設(shè)施完善方案4.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同簽訂各方主體資格證明文件7.不可抗力事件證明文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款或抵賬房產(chǎn)。認(rèn)定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定完成房產(chǎn)置換或配套設(shè)施完善。認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)完成置換或配套設(shè)施完善工作，經(jīng)催告后仍未履行。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等職責(zé)，或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有的保守秘密的義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息有異議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)組織雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)房產(chǎn)信息無(wú)誤。2.問(wèn)題：工程款支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。3.問(wèn)題：配套設(shè)施完善過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)置換：適用于甲方需要以工程款抵賬方式獲取乙方房產(chǎn)的情況。2.工程款抵賬：適用于甲方在工程項(xiàng)目中支付給乙方的款項(xiàng)需要以房產(chǎn)進(jìn)行抵扣的情況。3.配套設(shè)施完善：適用于乙方需要以完善配套設(shè)施的方式滿足甲方需求的情況。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于房產(chǎn)置換、工程款抵賬、配套設(shè)施完善等。5.不可抗力：適用于合同履行過(guò)程中因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履約的情況。2025年度工程款抵賬房產(chǎn)置換及配套設(shè)施完善協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款定義與解釋第二章房產(chǎn)置換第一條款房產(chǎn)選擇第二條款房產(chǎn)權(quán)屬第三條款房產(chǎn)評(píng)估第四條款房產(chǎn)交付第三章工程款抵賬第一條款工程款結(jié)算第二條款抵賬方式第三條款抵賬比例第四條款抵賬期限第四章配套設(shè)施完善第一條款配套設(shè)施內(nèi)容第二條款配套設(shè)施建設(shè)第三條款配套設(shè)施驗(yàn)收第四條款配套設(shè)施費(fèi)用第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方責(zé)任與義務(wù)第三條款第三方責(zé)任與義務(wù)第六章合同履行第一條款合同生效第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行變更第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章附則第一條款通知送達(dá)第二條款合同附件第三條款合同生效日期第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景1.1本合同簽訂背景為甲方與乙方在2025年度的工程合作。1.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定通過(guò)房產(chǎn)置換及配套設(shè)施完善的方式，解決工程款抵賬問(wèn)題。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度工程款抵賬、房產(chǎn)置換及配套設(shè)施完善方面的權(quán)利義務(wù)。2.2通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方在工程款結(jié)算、房產(chǎn)置換及配套設(shè)施建設(shè)等方面的合作。第三條款定義與解釋3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，均按照本合同附錄A中的定義執(zhí)行。3.2如對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義存在爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同附錄A中的解釋為準(zhǔn)。第二章房產(chǎn)置換第一條款房產(chǎn)選擇2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供可供置換的房產(chǎn)清單。2.2乙方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)，選定其中一處房產(chǎn)作為置換對(duì)象。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)置換前，甲方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方在選定房產(chǎn)后，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬，確保符合合同約定。第三條款房產(chǎn)評(píng)估3.1房產(chǎn)置換過(guò)程中，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)置換的依據(jù)，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。第四條款房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤。第三章工程款抵賬第一條款工程款結(jié)算3.1甲方應(yīng)在合同約定的工程款結(jié)算期限內(nèi)，向乙方支付工程款。3.2乙方應(yīng)在收到工程款后，進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤。第二條款抵賬方式2.1工程款抵賬采用房產(chǎn)置換方式，抵賬比例由雙方協(xié)商確定。2.2抵賬后的剩余工程款，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三條款抵賬比例3.1抵賬比例由雙方在合同中約定，不得低于____%。3.2抵賬比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第四條款抵賬期限4.1抵賬期限由雙方在合同中約定，不得超過(guò)____個(gè)月。4.2抵賬期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第四章配套設(shè)施完善第一條款配套設(shè)施內(nèi)容4.1本合同約定的配套設(shè)施包括：____、____、____等。4.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整。第二條款配套設(shè)施建設(shè)2.1乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量。2.2甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保配套設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行。第三條款配套設(shè)施驗(yàn)收3.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收合格后，配套設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。第四條款配套設(shè)施費(fèi)用4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在合同約定的期限內(nèi)支付。4.2如配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由雙方協(xié)商解決。第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款、房產(chǎn)置換款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第二條款乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條款第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地完成房產(chǎn)評(píng)估工作。3.2第三方機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。第六章合同履行第一條款合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條款履行方式2.1雙方應(yīng)按照合同約定，以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更履行方式。第三條款履行期限3.1本合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同履行期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第四條款履行變更4.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.2雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1甲方違約情形：8.1.1未按時(shí)支付工程款、房產(chǎn)置換款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；8.1.2未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；8.1.3未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)或工程質(zhì)量不符合約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算。第三條款違約責(zé)任賠償8.3甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九章合同變更與解除第一條款合同變更9.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款合同解除9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。第三條款合同解除條件9.3合同解除程序：9.3.1提出解除方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同終止條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同約定的其他終止條件。第二條款合同終止程序10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章附則第一條款通知送達(dá)11.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。第二條款合同附件效力11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同生效日期11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄12.2本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款不可抗力處理13.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。第十四章其他第一條款合同解釋14.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)公平、誠(chéng)信原則的方式進(jìn)行解釋。第二條款合同附件效力14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1對(duì)房產(chǎn)置換的具體流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)具有決定權(quán)；1.2對(duì)配套設(shè)施的建設(shè)方案、進(jìn)度安排具有最終決定權(quán)；1.3對(duì)合同變更和解除具有優(yōu)先表決權(quán)。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：2.1定期檢查乙方工程款使用情況；2.2檢查乙方房產(chǎn)置換進(jìn)度；2.3檢查乙方配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。附加條款三：甲方優(yōu)先選擇權(quán)3.1對(duì)乙方提供的房產(chǎn)清單，甲方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)優(yōu)先選擇；3.2對(duì)乙方提出的配套設(shè)施建設(shè)方案，甲方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)優(yōu)先決定是否采用。附加條款四：甲方賠償責(zé)任說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：4.1乙方因甲方違約而遭受的損失；4.2因甲方原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1對(duì)工程款抵賬的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)具有決定權(quán)；1.2對(duì)房產(chǎn)置換的具體流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)具有決定權(quán)；1.3對(duì)配套設(shè)施的建設(shè)方案、進(jìn)度安排具有最終決定權(quán)。附加條款二：乙方優(yōu)先選擇權(quán)2.1對(duì)甲方提供的房產(chǎn)清單，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)優(yōu)先選擇；2.2對(duì)甲方提出的配套設(shè)施建設(shè)方案，乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)優(yōu)先決定是否采用。附加條款三：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：3.1定期檢查甲方工程款使用情況；3.2檢查甲方房產(chǎn)置換進(jìn)度；3.3檢查甲方配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。附加條款四：乙方賠償責(zé)任說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：4.1甲方因乙方違約而遭受的損失；4.2因乙方原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)1.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供公正、客觀的評(píng)估報(bào)告；1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.3監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。附加條款二：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附加條款三：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：3.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；3.2賠償因違約行為給雙方造成的損失。附加條款四：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)所掌握的甲方、乙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)清單2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.工程款結(jié)算明細(xì)4.配套設(shè)施建設(shè)方案5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付工程款、房產(chǎn)置換款及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；1.2甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.3甲方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)或工程質(zhì)量不符合約定；1.4乙方未按時(shí)支付工程款；1.5乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.6乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)或工程質(zhì)量不符合約定；1.7第三方中介未履行保密義務(wù)；1.8第三方中介未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或提供虛假報(bào)告。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為需經(jīng)一方書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；2.2雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為成立；2.3如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)立違約金條款，確保甲方按時(shí)支付工程款。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：提前溝通，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)順利辦理。3.問(wèn)題：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期檢查，確保乙方按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立違約責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程款抵賬與房產(chǎn)置換。2.配套設(shè)施建設(shè)與完善。3.第三方中介參與合同履行。4.合同變更與解除。5.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任承擔(dān)。2025年度工程款抵賬房產(chǎn)置換及配套設(shè)施完善協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景第一條款項(xiàng)目基本情況第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂依據(jù)第三章房產(chǎn)置換內(nèi)容第一條款房產(chǎn)置換標(biāo)的第二條款房產(chǎn)置換數(shù)量第三條款房產(chǎn)置換價(jià)格第四條款房產(chǎn)置換時(shí)間第四章工程款抵賬第一條款工程款抵賬金額第二條款工程款抵賬方式第三條款工程款抵賬時(shí)間第五章配套設(shè)施完善第一條款配套設(shè)施完善范圍第二條款配套設(shè)施完善標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施完善時(shí)間第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款方式變更第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第十一章合同生效與期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)置換清單第二條款附件二：工程款抵賬清單第三條款附件三：配套設(shè)施完善清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景第一條款項(xiàng)目基本情況第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂依據(jù)第三章房產(chǎn)置換內(nèi)容第一條款房產(chǎn)置換標(biāo)的第二條款房產(chǎn)置換數(shù)量第三條款房產(chǎn)置換價(jià)格第四條款房產(chǎn)置換時(shí)間第四章工程款抵賬第一條款工程款抵賬金額第二條款工程款抵賬方式第三條款工程款抵賬時(shí)間第五章配套設(shè)施完善第一條款配套設(shè)施完善范圍第二條款配套設(shè)施完善標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施完善時(shí)間第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款方式變更第七章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收人員第五條款驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條款質(zhì)量保證期第七條款質(zhì)量問(wèn)題處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任免除條件第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理第十一章合同生效與期限第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同期限第四條款合同續(xù)簽或終止第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署代表第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)置換清單第二條款附件二：工程款抵賬清單第三條款附件三：配套設(shè)施完善清單第四條款附件四：付款計(jì)劃第五條款附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六條款附件六：違約責(zé)任承擔(dān)證明合同簽署部分：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：____甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目整體推進(jìn)、決策權(quán)及最終解釋權(quán)。2.第二條甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方對(duì)乙方及第三方中介的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面承擔(dān)責(zé)任。3.第三條甲方審批權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件擁有審批權(quán)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自進(jìn)行工程款結(jié)算或交付。4.第四條甲方協(xié)調(diào)機(jī)制說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與乙方及第三方中介溝通協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第五條甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方及第三方中介提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等，確保各方對(duì)項(xiàng)目有充分了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的決策權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面承擔(dān)責(zé)任。2.第二條乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本要求完成。乙方對(duì)甲方及第三方中介的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三條乙方審批權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提交的變更申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件擁有審批權(quán)，未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方不得擅自變更合同內(nèi)容或進(jìn)行驗(yàn)收。4.第四條乙方協(xié)調(diào)機(jī)制說(shuō)明：乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與甲方及第三方中介溝通協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5