2025年度工業(yè)用地土地使用權抵債協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地土地使用權抵債協(xié)議書合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的和依據(jù)第三條款協(xié)議期限第四條款協(xié)議主體第二章土地使用權基本情況第一條款土地位置與面積第二條款土地使用權性質第三條款土地使用年限第四條款土地權屬證明第三章抵債條件第一條款抵債金額第二條款抵債方式第三條款抵債期限第四章土地使用權轉讓程序第一條款轉讓手續(xù)第二條款轉讓費用第三條款轉讓期限第五章抵債權益第一條款抵債權益范圍第二條款抵債權益優(yōu)先級第三條款抵債權益處置第六章付款方式第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第三條款合同變更效力第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同解除后的處理第一條款土地使用權返還第二條款費用結算第三條款爭議處理第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“工業(yè)用地”指位于本協(xié)議約定的地點，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和土地利用規(guī)劃要求的工業(yè)用地。1.2“土地使用權”指根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)，土地所有權人將其土地權利依法轉讓給土地使用者，由土地使用者享有使用、收益的權利。1.3“抵債”指債務人以其擁有的土地使用權作為債務清償?shù)囊环N方式。1.4“協(xié)議期限”指本協(xié)議生效起至協(xié)議約定的土地使用權抵債期限屆滿之日止。第二章土地使用權基本情況第一條款土地位置與面積2.1土地位于_________，面積為_________平方米。2.2土地使用權證號為_________。第二條款土地使用權性質2.3土地使用權性質為_________。第三條款土地使用年限2.4土地使用年限為_________年。第四條款土地權屬證明2.5甲方應向乙方提供有效的土地使用權證原件，以證明其對該工業(yè)用地的土地使用權。第三章抵債條件第一條款抵債金額3.1抵債金額為_________元。第二條款抵債方式3.2抵債方式為甲方將其擁有的土地使用權依法轉讓給乙方。第三條款抵債期限3.3抵債期限為自本協(xié)議生效之日起_________年。第四章土地使用權轉讓程序第一條款轉讓手續(xù)4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理土地使用權轉讓手續(xù)。第二條款轉讓費用4.2土地使用權轉讓費用為_________元，由甲方承擔。第三條款轉讓期限4.3土地使用權轉讓期限為自本協(xié)議生效之日起_________年。第五章抵債權益第一條款抵債權益范圍5.1抵債權益范圍包括甲方對工業(yè)用地的使用權、收益權等。第二條款抵債權益優(yōu)先級5.2抵債權益在乙方對甲方的債權清償中享有優(yōu)先權。第三條款抵債權益處置5.3抵債權益的處置權歸乙方所有。第六章付款方式第一條款付款時間6.1甲方應在土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后_________日內，將抵債金額一次性支付給乙方。第二條款付款方式6.2付款方式為銀行轉賬。第三條款付款責任6.3甲方未按時付款的，應向乙方支付_____%的違約金。第七章違約責任第一條款違約情形7.1甲方未按約定時間支付抵債金額的；7.2乙方未按約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)的；7.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款的。第二條款違約責任7.2.1甲方未按約定時間支付抵債金額的，應向乙方支付_____%的違約金；7.2.2乙方未按約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金；7.2.3任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款的，應承擔相應的法律責任。第三條款違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；7.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；7.3.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第二條款爭議解決機構8.4爭議解決機構為_________仲裁委員會。第三條款爭議解決費用8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件9.2任何一方違反本協(xié)議約定的義務，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，對方有權解除本協(xié)議。第三條款合同解除程序9.3合同解除應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十章合同變更與補充第一條款合同變更程序10.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第二條款合同補充條款10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款合同變更效力10.3合同變更后，對雙方均有約束力。第十一章合同附件第一條款附件名稱1.土地使用權證復印件；2.雙方簽署的補充協(xié)議；3.其他與本協(xié)議相關的文件。第二條款附件內容11.2附件內容應與本協(xié)議內容相一致，作為本協(xié)議的組成部分。第十二章合同解除后的處理第一條款土地使用權返還12.1合同解除后，甲方應將土地使用權返還給乙方。第二條款費用結算12.2合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行費用結算。第三條款爭議處理12.3合同解除后，如發(fā)生爭議，應按照第八章爭議解決條款處理。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理13.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部解除本協(xié)議。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點14.2本協(xié)議簽署地點為_________。第三條款簽署人員14.3甲方代表（簽字）：_________14.4乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導權1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方擁有對土地使用權轉讓和抵債事務的主導權。1.2甲方有權決定土地使用權的轉讓方式、價格和期限。1.3甲方有權對乙方提出的任何異議或要求進行審核和決定。第二條款甲方信息披露義務2.1甲方應向乙方及時、準確、完整地提供與土地使用權相關的所有信息和文件。2.2甲方應保證所提供信息的真實性和準確性，如因信息錯誤導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。第三條款甲方違約責任3.1甲方未按約定履行信息披露義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2甲方未按約定行使主導權的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條款甲方?jīng)Q策權4.1甲方對土地使用權轉讓和抵債事務的決策權包括但不限于：1.確定轉讓價格；2.確定轉讓期限；3.確定轉讓方式；4.確定交易條件。第五條款甲方監(jiān)督權5.1甲方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于：1.乙方按照約定支付抵債金額；2.乙方按照約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)；3.乙方按照約定履行其他義務。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方主導權1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方擁有對土地使用權轉讓和抵債事務的主導權。1.2乙方有權決定土地使用權的接受方式、價格和期限。1.3乙方有權對甲方提出的任何異議或要求進行審核和決定。第二條款乙方信息披露義務2.1乙方應向甲方及時、準確、完整地提供與土地使用權相關的所有信息和文件。2.2乙方應保證所提供信息的真實性和準確性，如因信息錯誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第三條款乙方違約責任3.1乙方未按約定履行信息披露義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2乙方未按約定行使主導權的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條款乙方?jīng)Q策權4.1乙方對土地使用權轉讓和抵債事務的決策權包括但不限于：1.確定接受方式；2.確定接受價格；3.確定接受期限；4.確定交易條件。第五條款乙方監(jiān)督權5.1乙方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于：1.甲方按照約定支付抵債金額；2.甲方按照約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)；3.甲方按照約定履行其他義務。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款第三方中介職責1.1第三方中介在本協(xié)議中擔任中介角色，負責協(xié)調雙方交易事宜，提供專業(yè)意見和咨詢。1.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。第二條款第三方中介費用2.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.2第三方中介費用應在交易完成后的_________日內支付。第三條款第三方中介責任3.1第三方中介應對其提供的信息和意見的真實性、準確性負責。3.2如因第三方中介的過錯導致交易失敗或損失，第三方中介應承擔相應的法律責任。第四條款第三方中介保密義務4.1第三方中介對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條款第三方中介變更5.1如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換新的第三方中介。5.2新的第三方中介應具備與原第三方中介相當?shù)馁Y質和能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.雙方簽署的補充協(xié)議3.第三方中介資質證明4.土地使用權轉讓相關文件5.交易雙方的身份證明文件6.付款憑證7.爭議解決相關文件8.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付抵債金額；未按約定履行信息披露義務；未按約定行使主導權；未按約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)。2.乙方違約行為：未按約定時間支付抵債金額；未按約定履行信息披露義務；未按約定接受土地使用權；未按約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)。違約行為的認定：違約行為的認定應以協(xié)議條款為準，雙方應依據(jù)協(xié)議約定和事實情況確定違約行為。如發(fā)生爭議，應提交約定的爭議解決機構進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人將其土地權利依法轉讓給土地使用者，由土地使用者享有使用、收益的權利。2.抵債：指債務人以其擁有的土地使用權作為債務清償?shù)囊环N方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付抵債金額。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決或提交爭議解決機構裁決。2.問題：乙方未按約定接受土地使用權。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決或提交爭議解決機構裁決。3.問題：第三方中介無法繼續(xù)履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商更換新的第三方中介，確保交易順利進行。五、所有應用場景：1.當甲方為主導時，適用于甲方作為債務方，以其擁有的工業(yè)用地使用權作為抵債資產(chǎn)償還債務的場景。2.當乙方為主導時，適用于乙方作為債權方，接受甲方以工業(yè)用地使用權作為抵債資產(chǎn)的場景。3.當有第三方中介時，適用于在雙方交易過程中，由第三方中介提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成交易的場景。2025年度工業(yè)用地土地使用權抵債協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第二章土地使用權概述第一條款土地使用權基本情況第二條款土地使用權性質第三條款土地使用權范圍第三章抵債條件第一條款抵債原因第二條款抵債金額第三條款抵債期限第四章土地使用權轉讓第一條款轉讓方式第二條款轉讓手續(xù)第三條款轉讓費用第五章土地使用權變更登記第一條款登記程序第二條款登記費用第三條款登記期限第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款責任第七章質押手續(xù)第一條款質押手續(xù)辦理第二條款質押期限第三條款質押解除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑聟f(xié)議生效及終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議解除第十一章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十三章協(xié)議附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十四章協(xié)議簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署效力合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第二章土地使用權概述第一條款土地使用權基本情況第二條款土地使用權性質第三條款土地使用權范圍第三章抵債條件第一條款抵債原因第二條款抵債金額第三條款抵債期限第四章土地使用權轉讓第一條款轉讓方式第二條款轉讓手續(xù)第三條款轉讓費用第五章土地使用權變更登記第一條款登記程序第二條款登記費用第三條款登記期限第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款責任第七章質押手續(xù)第一條款質押手續(xù)辦理第二條款質押期限第三條款質押解除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至所在地的人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構：無第三條款爭議解決費用：因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。第九章違約責任第一條款違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，構成違約。第二條款違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約金的計算方式及賠償損失的范圍，應依據(jù)本協(xié)議的約定以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十章協(xié)議生效及終止第一條款協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款協(xié)議解除：任何一方不得單方面解除本協(xié)議，除非符合本協(xié)議約定的解除條件。第十一章保密條款第一條款保密內容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。第二條款保密期限：本協(xié)議及其涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起十年。第三條款違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二章其他約定第一條款其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款其他約定效力：補充協(xié)議的修改或補充，不影響本協(xié)議的效力。第三條款其他約定變更：本協(xié)議的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三章協(xié)議附件第一條款附件內容：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件效力：本協(xié)議附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四章協(xié)議簽署甲方（轉讓方）：_________乙方（受讓方）：_________第二條款簽署日期：本協(xié)議自____年____月____日簽訂。第三條款簽署效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。甲方（轉讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________見證人簽字：____________附件：1.土地使用權證復印件2.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款第一條款：甲方在本協(xié)議中擁有主導權，包括但不限于土地使用權轉讓、抵債協(xié)議的簽訂和執(zhí)行等事項。第二條款：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應積極配合甲方，確保甲方主導權的順利實施。2.甲方責任條款第一條款：甲方保證提供真實、準確的土地使用權信息，并對因信息不實導致的后果承擔責任。第二條款：甲方負責辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。3.甲方收益條款第一條款：甲方在協(xié)議履行期間，享有土地使用權轉讓所得收益的優(yōu)先權。第二條款：甲方有權根據(jù)市場情況調整土地使用權轉讓價格，并通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款第一條款：乙方在本協(xié)議中擁有主導權，包括但不限于土地使用權使用、抵債協(xié)議的簽訂和執(zhí)行等事項。第二條款：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應積極配合乙方，確保乙方主導權的順利實施。2.乙方責任條款第一條款：乙方保證按照協(xié)議約定使用土地使用權，并對因使用不當導致的后果承擔責任。第二條款：乙方負責辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。3.乙方收益條款第一條款：乙方在協(xié)議履行期間，享有土地使用權使用所得收益的優(yōu)先權。第二條款：乙方有權根據(jù)市場情況調整土地使用權使用價格，并通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款第一條款：本協(xié)議涉及的第三方中介機構應具備相關資質，并承擔相應的法律責任。第二條款：中介機構在協(xié)議執(zhí)行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用條款第一條款：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第二條款：中介機構的服務費用應在協(xié)議簽訂后支付，或按約定分期支付。3.中介責任條款第一條款：中介機構應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二條款：中介機構因提供的服務導致協(xié)議無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款第一條款：中介機構對協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款：中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.土地使用權出讓合同3.抵債協(xié)議書4.付款憑證5.土地使用權變更登記申請書6.土地使用權變更登記證明7.中介機構資質證明8.其他雙方認為有必要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，包括但不限于未按時付款、未辦理土地使用權變更登記等。違約認定：經(jīng)雙方協(xié)商確認，一方未履行協(xié)議約定的義務，視為違約行為。2.違約行為：甲方未提供真實、準確的土地使用權信息，導致乙方遭受損失。違約認定：乙方提供證據(jù)證明甲方提供的信息不實，并導致乙方遭受損失，甲方構成違約。3.違約行為：乙方未按約定使用土地使用權，導致甲方遭受損失。違約認定：甲方提供證據(jù)證明乙方未按約定使用土地使用權，并導致甲方遭受損失，乙方構成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法取得的在一定年限內使用、收益和處分的權利。2.抵債：指債務人將其擁有的財產(chǎn)權利或債權轉移給債權人，用以清償債務的行為。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中，對合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理土地使用權變更登記。解決辦法：甲方應在約定時間內辦理變更登記，如因甲方原因導致延期，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：乙方應在約定時間內支付款項，如因乙方原因導致延期，應向甲方支付違約金。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方應與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓：適用于土地使用權轉讓的抵債協(xié)議。2.抵債協(xié)議：適用于債務人通過土地使用權抵債的協(xié)議。3.土地使用權變更登記：適用于土地使用權變更登記的協(xié)議。4.爭議解決：適用于合同履行過程中發(fā)生爭議的解決協(xié)議。5.中介服務：適用于涉及第三方中介機構提供服務的協(xié)議。2025年度工業(yè)用地土地使用權抵債協(xié)議書2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款定義與解釋第二章土地使用權概述第一條款土地使用權基本情況第二條款土地使用權性質第三條款土地使用權期限第四條款土地使用權范圍第三章抵債條件第一條款抵債標的第二條款抵債金額第三條款抵債期限第四條款抵債方式第四章抵債程序第一條款抵債申請第二條款抵債審查第三條款抵債批準第四條款抵債登記第五章土地使用權變更第一條款土地使用權變更條件第二條款土地使用權變更程序第三條款土地使用權變更登記第六章土地使用權權利義務第一條款土地使用權權利第二條款土地使用權義務第三條款土地使用權限制第七章土地使用權收益第一條款土地使用權收益分配第二條款土地使用權收益計算第三條款土地使用權收益使用第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效證明第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第三條款其他約定變更第十四章合同附件第一條款附件一：土地使用權登記證明第二條款附件二：抵債協(xié)議書附件第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同原則第四條款定義與解釋第二章土地使用權概述第一條款土地使用權基本情況第二條款土地使用權性質第三條款土地使用權期限第四條款土地使用權范圍第三章抵債條件第一條款抵債標的第二條款抵債金額第三條款抵債期限第四條款抵債方式第四章抵債程序第一條款抵債申請第二條款抵債審查第三條款抵債批準第四條款抵債登記第五章土地使用權變更第一條款土地使用權變更條件第二條款土地使用權變更程序第三條款土地使用權變更登記第六章土地使用權權利義務第一條款土地使用權權利第二條款土地使用權義務第三條款土地使用權限制第七章土地使用權收益第一條款土地使用權收益分配第二條款土地使用權收益計算第三條款土地使用權收益使用第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效證明第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第三條款其他約定變更第十四章合同附件第一條款附件一：土地使用權登記證明第二條款附件二：抵債協(xié)議書附件第三條款附件三：其他相關文件__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款土地使用權優(yōu)先權說明：甲方在協(xié)議有效期內，享有對土地使用權的優(yōu)先購買權。如乙方有意出售土地使用權，甲方應在收到通知后一定期限內（如30日內）行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄。第二條款土地使用權使用限制說明：甲方在取得土地使用權后，應遵守國家相關法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先取得相關部門的批準。第三條款土地使用權轉讓條件說明：甲方如需轉讓土地使用權，應確保乙方無任何違約行為，并提前通知乙方，乙方有權在收到通知后一定期限內（如30日內）提出異議，如無異議，甲方方可轉讓。第四條款土地使用權收益分配說明：甲方在土地使用權產(chǎn)生收益的情況下，應按照協(xié)議約定的比例與乙方進行收益分配，分配方式應明確，如現(xiàn)金支付或實物交付。第五條款土地使用權續(xù)期權利說明：甲方在土地使用權到期前，有權申請續(xù)期。甲方應在土地使用權到期前一定期限內（如1年）向相關部門提出續(xù)期申請，并承擔續(xù)期費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款土地使用權使用條件說明：乙方在取得土地使用權后，應按照土地使用規(guī)劃和國家相關法律法規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應事先取得相關部門的批準。第二條款土地使用權收益保障說明：乙方有權要求甲方在土地使用權產(chǎn)生收益的情況下，確保乙方獲得相應的收益分配，甲方不得以任何理由拒絕或拖延。第三條款土地使用權續(xù)期責任說明：乙方在土地使用權到期前，有權要求甲方承擔續(xù)期責任，甲方應積極配合乙方辦理續(xù)期手續(xù)，并承擔續(xù)期費用。第四條款土地使用權轉讓限制說明：乙方在取得土地使用權后，如需轉讓，應遵守國