2025年北京新機(jī)場(chǎng)周邊拆遷補(bǔ)償及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京新機(jī)場(chǎng)周邊拆遷補(bǔ)償及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章拆遷補(bǔ)償?shù)谝粭l款拆遷范圍第二條款拆遷方式第三條款拆遷期限第四條款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五條款補(bǔ)償方式第六條款補(bǔ)償資金來(lái)源第三章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第一條款建設(shè)內(nèi)容第二條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款建設(shè)進(jìn)度第四條款施工單位第五條款質(zhì)量保證第六條款安全保障第四章拆遷與建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第一條款協(xié)調(diào)機(jī)制第二條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三條款監(jiān)督方式第四條款監(jiān)督結(jié)果處理第五章合同履行與變更第一條款履行義務(wù)第二條款履行期限第三條款變更程序第四條款變更內(nèi)容第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款合同終止第九章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十四章其他第一條款通知方式第二條款通知地址第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年北京新機(jī)場(chǎng)周邊拆遷補(bǔ)償及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同第二條款合同雙方：甲方（拆遷方）、乙方（被拆遷方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章拆遷補(bǔ)償?shù)谝粭l款拆遷范圍：包括但不限于房屋、土地、附著物等第二條款拆遷方式：依法依規(guī)進(jìn)行第三條款拆遷期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成拆遷第四條款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第五條款補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)鹊诹鶙l款補(bǔ)償資金來(lái)源：甲方承擔(dān)第三章基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第一條款建設(shè)內(nèi)容：包括道路、供水、供電、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施第二條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第三條款建設(shè)進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行第四條款施工單位：由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)第五條款質(zhì)量保證：施工單位需保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第六條款安全保障：施工單位需采取有效措施確保施工安全第四章拆遷與建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第一條款協(xié)調(diào)機(jī)制：設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷和建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題第二條款監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三條款監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等第四條款監(jiān)督結(jié)果處理：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)可暫停施工第五章合同履行與變更第一條款履行義務(wù)：甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)第二條款履行期限：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作第三條款變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議第四條款變更內(nèi)容：包括但不限于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容等第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第三條款違約處理：違約方應(yīng)按照合同約定處理違約行為第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：由雙方協(xié)商確定第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行第八章合同解除與終止第一條款解除條件：發(fā)生不可抗力、合同雙方協(xié)商一致等第二條款解除程序：任何一方提出解除合同，需提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、債務(wù)清償?shù)鹊诰耪潞贤纳c備案第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條款合同備案：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)第三條款違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)文件、協(xié)議等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十三章合同簽署第一條款簽署方式：雙方代表簽字蓋章第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第十四章其他第一條款通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方第二條款通知地址：合同中約定的地址第三條款合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份甲方（拆遷方）代表簽字：乙方（被拆遷方）代表簽字：日期：____年____月____日附件：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)制定拆遷方案，并經(jīng)乙方同意后實(shí)施；負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保等工作；負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照合同要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.第二條款：拆遷進(jìn)度保障說(shuō)明：為確保拆遷工作順利進(jìn)行，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)進(jìn)度情況。若因甲方原因?qū)е虏疬w進(jìn)度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.第三條款：拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方權(quán)益保障享有知情權(quán)，了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況；享有參與權(quán)，對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出意見(jiàn)和建議；享有選擇權(quán)，選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償方式。2.第二條款：乙方配合義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展拆遷工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合拆遷進(jìn)度等。若乙方未履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)暫停拆遷工作。3.第三條款：乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)漠愖h處理說(shuō)明：若乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估拆遷補(bǔ)償；為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供專業(yè)咨詢；監(jiān)督合同履行，確保合同各方履行義務(wù)。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。甲方、乙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用。3.第三條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中定期提交報(bào)告，包括但不限于拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)咨詢報(bào)告等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第四條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：第三方中介更換說(shuō)明：若合同雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介。更換中介需經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案3.爭(zhēng)議解決協(xié)議4.第三方中介評(píng)估報(bào)告5.第三方中介咨詢報(bào)告6.拆遷進(jìn)度計(jì)劃7.拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全措施8.環(huán)保措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告9.合同雙方身份證明文件10.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件11.其他合同雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成拆遷工作或未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方未達(dá)到要求即為違約。2.違約行為：乙方未配合甲方進(jìn)行拆遷工作或未按約定支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的配合義務(wù)和支付條款，乙方未履行相應(yīng)責(zé)任即為違約。3.違約行為：第三方中介未按約定提供評(píng)估或咨詢報(bào)告。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間要求，第三方中介未提供或提供不符合要求的報(bào)告即為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指根據(jù)國(guó)家和地方政府的規(guī)劃，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拆除，以進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公共事業(yè)建設(shè)。2.補(bǔ)償：指因拆遷給被拆遷方造成的損失，由拆遷方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆遷進(jìn)度滯后。解決辦法：甲