2025年度創(chuàng)新型中介代理出售別墅手房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)新型中介代理出售別墅手房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋交易價格及支付方式第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)期限第三條款代理服務(wù)費用及支付方式第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第五章交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費繳納方式第三條款稅費爭議處理第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的處理第八章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定爭議處理第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同備案第三條款合同解除日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼第五條款聯(lián)系電話第六條款電子郵箱第二章合同標的第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋交易價格第四條款付款方式第五條款付款時間第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)項目第二條款代理服務(wù)期限第三條款代理服務(wù)費用第四條款代理服務(wù)費用支付方式第五條款代理服務(wù)成果及義務(wù)第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付地點第三條款房屋驗收標準第四條款驗收不合格的處理第五條款驗收爭議解決第五章交易稅費第一條款稅費承擔方第二條款稅費繳納時間第三條款稅費繳納方式第四條款稅費繳納憑證第五條款稅費爭議處理第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約行為定義第三條款違約責任承擔第四條款違約責任賠償?shù)谖鍡l款爭議解決方式第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責任第四條款保密信息的處理第五條款保密信息的披露限制第八章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同變更程序第四條款合同變更內(nèi)容第五條款合同變更通知第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生通知第三條款不可抗力發(fā)生時的處理第四條款不可抗力解除合同的條件第五條款不可抗力事件證明第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改程序第五條款附件爭議解決第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定爭議處理第四條款其他約定修改程序第五條款其他約定解釋第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署代表第四條款簽署文件第五條款簽署法律效力第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同備案第三條款合同解除日期第四條款合同終止條件第五條款合同終止通知甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：見證人（如有）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款第一條款：在合同有效期內(nèi)，若乙方出售房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。第二條款：甲方需在得知乙方出售房屋信息后的____日內(nèi)向乙方表示購買意愿，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。第三條款：若甲方行使優(yōu)先購買權(quán)，雙方應(yīng)立即簽訂補充協(xié)議，明確房屋交易的具體條款。2.房屋裝修保證金條款第一條款：甲方在簽訂合同時需向乙方支付房屋裝修保證金，金額為____元。第二條款：房屋交付前，甲方需將保證金全額退還乙方，若房屋裝修存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第三條款：房屋交付后，若甲方在合理期限內(nèi)未提出質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將保證金全額退還甲方。3.房屋使用限制條款第一條款：甲方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需事先征得乙方同意。第二條款：甲方在使用房屋期間，不得從事違法活動，如需從事經(jīng)營活動，需事先向相關(guān)部門申請，并取得乙方同意。第三條款：甲方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的完好，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔維修責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方房屋質(zhì)量保證條款第一條款：乙方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)建筑標準和合同約定。第二條款：房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)進行修復，修復費用由乙方承擔。第三條款：若乙方未能按時修復房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)條款第一條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。第二條款：甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，如需支付相關(guān)稅費，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第三條款：若因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.房屋租賃權(quán)限制條款第一條款：乙方在出售房屋前，若房屋已出租，應(yīng)確保租賃合同在房屋交付前解除。第二條款：若乙方在出售房屋前，房屋存在租賃關(guān)系，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的租金補償。第三條款：房屋交付后，若乙方擅自將房屋出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由買賣雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費用支付方式為____，支付時間為____。第三條款：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。2.中介保密條款第一條款：中介在合同履行過程中，對買賣雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介在合同履行過程中，不得利用買賣雙方信息謀取不正當利益。第三條款：若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.中介責任條款第一條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行順利。第二條款：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋租賃合同（如有）5.代理服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.附件一：房屋裝修清單8.附件二：房屋質(zhì)量保證書9.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.附件四：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。違約認定：甲方在約定付款時間后____日內(nèi)未支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋。違約認定：乙方在約定交付時間后____日內(nèi)未交付房屋，視為違約。3.違約行為：中介未按約定提供服務(wù)。違約認定：中介在合同履行過程中未履行服務(wù)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，原權(quán)利人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買其財產(chǎn)的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復，否則甲方有權(quán)要求違約賠償。2.問題：甲方未按約定支付購房款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介服務(wù)提供方追究責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間購買手房的情況。2.適用于有第三方中介參與的中介代理交易。3.適用于房屋買賣雙方需要明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的交易。4.適用于房屋買賣雙方需要約定房屋交付、質(zhì)量保證等條款的交易。2025年度創(chuàng)新型中介代理出售別墅手房合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同有效期第五條合同適用法律第二章代理事項第一條代理范圍第二條代理方式第三條代理期限第四條代理費用第五條代理成果第三章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況第二條房產(chǎn)權(quán)屬第三條房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)第四章交易流程第一條交易流程概述第二條房產(chǎn)過戶第三條交易款項第四條交易稅費第五章代理服務(wù)第一條代理服務(wù)內(nèi)容第二條代理服務(wù)質(zhì)量第三條代理服務(wù)期限第四條代理服務(wù)費用第六章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除與終止的程序第七章違約責任第一條違約行為定義第二條違約責任承擔第三條違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第九章其他約定第一條其他約定事項第二條不可抗力第三條合同附件第十章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十一章合同附件第一條房產(chǎn)信息清單第二條代理服務(wù)協(xié)議第三條交易款項支付憑證第十二章合同備案第一條合同備案機構(gòu)第二條合同備案程序第十三章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十四章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度創(chuàng)新型中介代理出售別墅手房合同”。第二條合同雙方甲方（出售方）：_________乙方（代理方）：_________第三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第四條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。第五條合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章代理事項第一條代理范圍乙方作為甲方代理人，負責將甲方擁有的別墅手房出售事宜。第二條代理方式乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式進行房產(chǎn)代理。第三條代理期限本代理期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)成功出售之日止。第四條代理費用乙方代理費用為房產(chǎn)成交價的____%。第五條代理成果乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第三章房產(chǎn)信息第一條房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)面積為____平方米，戶型為____。第二條房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方保證所售房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債務(wù)和法律責任。第四章交易流程第一條交易流程概述本合同交易流程包括房產(chǎn)展示、談判、簽訂買賣合同、過戶等環(huán)節(jié)。第二條房產(chǎn)過戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第三條交易款項交易款項的支付方式為____。第四條交易稅費交易稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第五章代理服務(wù)第一條代理服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于房產(chǎn)展示、談判、簽訂合同等在內(nèi)的全方位代理服務(wù)。第二條代理服務(wù)質(zhì)量乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)高效的代理服務(wù)，確保甲方利益最大化。第三條代理服務(wù)期限本代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)成功出售之日止。第四條代理服務(wù)費用乙方代理服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的____%。第六章合同解除與終止第一條合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同終止條件1.房產(chǎn)成功出售；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第三條合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對方；2.對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復；3.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七章違約責任第一條違約行為定義1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶；2.乙方未按約定完成代理服務(wù)；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失。第二條違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第三條爭議解決程序1.任何一方提起訴訟，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查，提供必要的證據(jù)和材料。第九章其他約定第一條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第三條合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、代理服務(wù)協(xié)議、交易款項支付憑證等。第十章合同生效第一條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同生效日期本合同于____年____月____日生效。第十一章合同附件第一條房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)信息清單應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的基本情況、權(quán)屬信息等。第二條代理服務(wù)協(xié)議代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括代理費用、服務(wù)內(nèi)容等。第三條交易款項支付憑證交易款項支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明交易款項的支付情況。第十二章合同備案第一條合同備案機構(gòu)本合同應(yīng)在簽訂后____日內(nèi)向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。第二條合同備案程序1.雙方應(yīng)向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門提交合同文本及相關(guān)材料；2.房產(chǎn)管理部門應(yīng)在____日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十三章合同變更第一條合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第二條合同變更程序1.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除第一條合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同解除程序1.提出解除合同的方應(yīng)書面通知對方；2.對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復；3.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。甲方（出售方）簽字：_________乙方（代理方）簽字：_________甲方（出售方）聯(lián)系方式：_________乙方（代理方）聯(lián)系方式：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權(quán)1.在本合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)定價、交易條件確定等。2.乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方完成交易。第二條甲方責任1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。2.甲方應(yīng)按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方進行代理工作。第三條甲方違約責任1.如甲方未按時提供房產(chǎn)資料，導致乙方無法正常進行代理工作，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.如甲方違反合同約定，導致房產(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付____元/套的違約金。第四條甲方保密義務(wù)1.甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.如因甲方泄露合同內(nèi)容給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權(quán)1.在本合同履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)定價、交易條件確定等。2.甲方應(yīng)服從乙方的決策，并積極配合乙方完成交易。第二條乙方責任1.乙方應(yīng)確保代理工作的順利進行，包括但不限于房產(chǎn)展示、談判、簽訂合同等。2.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易失敗的責任。第三條乙方違約責任1.如乙方未按時完成代理工作，導致甲方利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.如乙方違反合同約定，導致房產(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付____元/套的違約金。第四條乙方保密義務(wù)1.乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.如因乙方泄露合同內(nèi)容給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介參與1.本合同允許第三方中介參與，但需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方中介的參與應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方中介責任1.第三方中介應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易失敗的責任。2.第三方中介應(yīng)確保代理工作的順利進行，包括但不限于房產(chǎn)展示、談判、簽訂合同等。第三條第三方中介違約責任1.如第三方中介未按時完成代理工作，導致甲乙雙方利益受損，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方支付____元/天的違約金。2.如第三方中介違反合同約定，導致房產(chǎn)交易失敗，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方支付____元/套的違約金。第四條第三方中介保密義務(wù)1.第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.如因第三方中介泄露合同內(nèi)容給甲乙雙方造成損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第五條第三方中介費用1.第三方中介的代理費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介費用應(yīng)在房產(chǎn)成交后由買方支付。第六條第三方中介責任承擔1.第三方中介在代理過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方中介責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.代理服務(wù)協(xié)議3.交易款項支付憑證4.第三方中介參與協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力證明文件（如有）8.合同備案證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房產(chǎn)資料。乙方未按時完成代理工作。第三方中介未按時完成代理工作。任何一方違反合同約定，導致房產(chǎn)交易失敗。任何一方泄露合同內(nèi)容給對方造成損失。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。違約行為的認定以事實為依據(jù)，由雙方協(xié)商或法院判決確定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)屬：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容負有保密責任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)資料。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時提供資料，如甲方逾期未提供，乙方可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成代理工作。3.問題：第三方中介未按時完成代理工作。4.問題：任何一方泄露合同內(nèi)容給對方造成損失。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償受損方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)出售代理。2.房產(chǎn)購買代理。3.房產(chǎn)交易過程中涉及第三方中介服務(wù)。4.房產(chǎn)交易合同變更。5.房產(chǎn)交易合同解除。6.房產(chǎn)交易爭議解決。2025年度創(chuàng)新型中介代理出售別墅手房合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證書第三章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章合同履行第一條款履行期限第二條款履行地點第三條款履行方式第五章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第七章代理費用及支付第一條款代理費用第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定生效時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證書第三章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章合同履行第一條款履行期限第二條款履行地點第三條款履行方式第五章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第七章代理費用及支付第一條款代理費用第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第四條款代理費用爭議解決第五條款代理費用調(diào)整機制第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第四條款違約行為的救濟措施第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序的啟動第四條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除的效力第四條款合同解除后的處理第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效后的權(quán)利義務(wù)第四條款合同生效后的變更第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件的法律效力第四條款附件的變更第十三章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人的資格第四條款合同簽署后的通知第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定生效時間第三條款合同的解釋第四條款合同的修改與補充甲方（賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字：________________________日期：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________附件：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方有權(quán)決定合同標的物的出售價格，乙方在了解價格后有權(quán)選擇是否購買。第二條款：甲方承諾在合同簽訂后，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。第三條款：甲方負責提供房屋的完整資料，包括房屋權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量檢測報告等，乙方在簽訂合同時有權(quán)要求查閱。第四條款：甲方需保證房屋不存在任何法律糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.甲方責任條款第一條款：甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修或賠償責任。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋交付時處于良好狀態(tài)。第三條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理貸款等。第四條款：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方有權(quán)對合同標的物進行實地考察，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括房屋權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量檢測報告等。第三條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前，對房屋進行必要的評估，包括市場價值、房屋質(zhì)量等。第四條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方責任條款第一條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前，對房屋進行必要的檢查，確保房屋符合乙方要求。第二條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的時間支付購房款，逾期支付應(yīng)承擔違約責任。第三