2025年度高品質(zhì)商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（含智能家居配置）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品質(zhì)商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（含智能家居配置）合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同當(dāng)事人信息第三條款合同標(biāo)的物信息第四條款合同簽訂方式第五條款合同生效條件第二章商品房基本情況第一條款商品房基本信息第二條款商品房權(quán)屬狀況第三條款商品房配套設(shè)施第四條款商品房質(zhì)量保證第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章智能家居配置第一條款智能家居系統(tǒng)介紹第二條款智能家居設(shè)備清單第三條款智能家居設(shè)備安裝與驗(yàn)收第四條款智能家居設(shè)備維護(hù)與保修第五章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第六章合同履行與交付第一條款商品房交付條件第二條款商品房交付時(shí)間第三條款商品房交付手續(xù)第四條款商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除后的處理第一條款商品房退還第二條款交易款項(xiàng)退還第三條款其他處理事項(xiàng)第十一章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件第二條款合同法律適用第十二章合同附件第一條款附件一：商品房買賣合同第二條款附件二：智能家居設(shè)備清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章其他約定第一條款合同生效前的約定第二條款合同生效后的約定第三條款特殊條款說明合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第二條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____室第三條款合同當(dāng)事人信息：第一條款買方名稱：____第二條款買方法定代表人：____第三條款買方聯(lián)系電話：____第四條款賣方名稱：____第五條款賣方法定代表人：____第六條款賣方聯(lián)系電話：____第七條款合同標(biāo)的物信息：第一條款商品房位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____室第二條款商品房建筑面積：____平方米第三條款商品房戶型：____室____廳____衛(wèi)第八條款合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。第九條款合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。第二章商品房基本情況第一條款商品房基本信息：第一條款商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____第二條款商品房土地使用權(quán)：____第三條款商品房規(guī)劃用途：____第二條款商品房權(quán)屬狀況：第一條款商品房所有權(quán)證號(hào)：____第二條款商品房土地使用權(quán)證號(hào)：____第三條款商品房是否設(shè)有抵押、查封等權(quán)利限制：____第四條款商品房是否存在其他法律糾紛：____第四條款商品房配套設(shè)施：第一條款建筑物配套設(shè)施：____第二條款小區(qū)配套設(shè)施：____第五條款商品房質(zhì)量保證：第一條款商品房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____第二條款商品房質(zhì)量保修期限：____第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利：第一條款獲得商品房所有權(quán)的權(quán)利第二條款獲得商品房使用權(quán)的權(quán)利第三條款依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押商品房的權(quán)利第二條款買方義務(wù)：第一條款按時(shí)足額支付購(gòu)房款第二條款遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第三條款配合賣方辦理商品房權(quán)屬登記第三條款賣方權(quán)利：第一條款收取購(gòu)房款的權(quán)利第二條款依法處置商品房的權(quán)利第三條款要求買方履行合同義務(wù)的權(quán)利第四條款賣方義務(wù)：第一條款向買方提供合法、合規(guī)的商品房第二條款按時(shí)交付商品房第三條款對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任第四章智能家居配置第一條款智能家居系統(tǒng)介紹：第一條款智能家居系統(tǒng)功能：____第二條款智能家居系統(tǒng)品牌：____第二條款智能家居設(shè)備清單：第一條款設(shè)備名稱：____第二條款設(shè)備型號(hào)：____第三條款設(shè)備數(shù)量：____第三條款智能家居設(shè)備安裝與驗(yàn)收：第一條款安裝時(shí)間：____第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____第四條款智能家居設(shè)備維護(hù)與保修：第一條款維護(hù)責(zé)任：____第二條款保修期限：____第五章付款方式與期限第一條款付款方式：第一條款首付款：____第二條款按揭貸款：____第三條款其他付款方式：____第二條款付款期限：第一條款首付款支付期限：____第二條款按揭貸款支付期限：____第三條款逾期付款責(zé)任：第一條款逾期付款違約金：____第二條款逾期付款的利息計(jì)算方式：____第六章合同履行與交付第一條款商品房交付條件：第一條款商品房達(dá)到交付條件第二條款雙方簽訂交付確認(rèn)書第二條款商品房交付時(shí)間：第一條款預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____第二條款實(shí)際交付時(shí)間：____第三條款商品房交付手續(xù)：第一條款交付商品房鑰匙第二條款交付商品房相關(guān)資料第四條款商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第一條款商品房質(zhì)量合格第二條款商品房配套設(shè)施齊全第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：第一條款雙方協(xié)商一致第二條款法律法規(guī)變更第二條款合同解除條件：第一條款買方單方面解除第二條款賣方單方面解除第三條款雙方協(xié)商解除第三條款合同變更與解除的程序：第一條款提出變更或解除申請(qǐng)第二條款雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容第三條款簽訂變更或解除協(xié)議第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一條款買方逾期付款第二條款賣方逾期交付商品房第三條款商品房質(zhì)量不符合約定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一條款逾期付款違約金：____第二條款逾期交付違約金：____第三條款商品房質(zhì)量問題賠償：____第三條款違約責(zé)任免除：第一條款因不可抗力導(dǎo)致違約第二條款因買方原因?qū)е逻`約第三條款因賣方合理原因?qū)е逻`約第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：第一條款協(xié)商解決第二條款仲裁解決第三條款訴訟解決第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第一條款仲裁委員會(huì)第二條款法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：第一條款提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理第三條款爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行第十章合同解除后的處理第一條款商品房退還：第一條款商品房退還條件第二條款商品房退還程序第二條款交易款項(xiàng)退還：第一條款交易款項(xiàng)退還方式第二條款交易款項(xiàng)退還時(shí)間第三條款其他處理事項(xiàng)：第一條款商品房權(quán)屬登記第二條款商品房配套設(shè)施處理第十一章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件：第一條款雙方簽字蓋章第二條款合同簽訂日期第二條款合同法律適用：第一條款適用中華人民共和國(guó)法律第二條款適用相關(guān)國(guó)際條約第十二章合同附件第一條款附件一：商品房買賣合同第二條款附件二：智能家居設(shè)備清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：第一條款正本：____份第二條款副本：____份第二條款合同保管：第一條款買方保管：____份第二條款賣方保管：____份第十四章其他約定第一條款合同生效前的約定：第一條款本合同自簽訂之日起生效第二條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二條款合同生效后的約定：第一條款本合同附件與本合同具有同等法律效力第二條款本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份買方簽字（蓋章）：________________賣方簽字（蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過程中的主要決策權(quán)，包括但不限于合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等。2.第二條款：甲方信息變更通知說明：甲方如需變更合同中的個(gè)人信息，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以確認(rèn)。3.第三條款：甲方付款保障說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式足額支付購(gòu)房款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：甲方交付保障說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定的交付條件，將符合質(zhì)量要求的商品房交付給乙方。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過程中的主要決策權(quán)，包括但不限于合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等。2.第二條款：乙方信息變更通知說明：乙方如需變更合同中的個(gè)人信息，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以確認(rèn)。3.第三條款：乙方付款保障說明：乙方應(yīng)確保在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式足額支付購(gòu)房款，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：乙方交付保障說明：乙方應(yīng)確保在合同約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定的交付條件，將符合質(zhì)量要求的商品房交付給甲方。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂、履行、交付等事宜，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)傭金說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供服務(wù)的傭金為交易總價(jià)的____%，傭金支付方式為：____。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對(duì)買賣雙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還傭金等。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，造成買賣雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商品房買賣合同2.智能家居設(shè)備清單3.商品房相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）4.付款憑證5.交付確認(rèn)書6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款賣方逾期交付商品房商品房質(zhì)量不符合約定甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：買方或賣方未在約定的付款期限內(nèi)支付或收取款項(xiàng)商品房未在約定的交付期限內(nèi)交付商品房質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方逾期付款解決辦法：催告并要求支付逾期付款，如仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：商品房質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失，如賣方拒絕，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商品房買賣2.智能家居系統(tǒng)配置3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.法律法規(guī)及條約適用2025年度高品質(zhì)商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（含智能家居配置）1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章商品房基本信息第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房結(jié)構(gòu)第四條款商品房用途第五條款商品房配套設(shè)施第三章智能家居配置第一條款智能家居品牌第二條款智能家居型號(hào)第三條款智能家居數(shù)量第四條款智能家居安裝位置第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式變更第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋交付違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條款產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任第七章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修方式第四條款保修責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭(zhēng)議解決第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章商品房基本信息第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房結(jié)構(gòu)第四條款商品房用途第五條款商品房配套設(shè)施第三章智能家居配置第一條款智能家居品牌第二條款智能家居型號(hào)第三條款智能家居數(shù)量第四條款智能家居安裝位置第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式變更第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款房屋交付違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條款產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任第七章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修方式第四條款保修責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.買方未按時(shí)支付房款；2.賣方未按時(shí)交付房屋；3.賣方提供虛假房產(chǎn)信息；4.買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.雙方約定其他違約情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體計(jì)算方式及數(shù)額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第三條款違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方式及數(shù)額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生合同約定解除情形。第二條款合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)；2.雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。第三條款合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同解除后，剩余款項(xiàng)及費(fèi)用按照合同約定處理。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。第二條款合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；2.合同終止后，剩余款項(xiàng)及費(fèi)用按照合同約定處理。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容1.商品房買賣合同；2.智能家居配置清單；3.其他相關(guān)附件。第二條款合同附件效力1.合同附件與合同具有同等法律效力；2.合同附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則1.合同條款應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行解釋；2.解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同目的和交易習(xí)慣。第二條款合同解釋爭(zhēng)議解決1.對(duì)合同條款的解釋有爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)1.雙方可在合同中約定其他事項(xiàng)；2.其他約定事項(xiàng)應(yīng)遵循法律法規(guī)。第二條款合同其他約定效力1.合同其他約定事項(xiàng)與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.合同其他約定事項(xiàng)的效力，雙方另有約定的，從其約定。[買方簽字/蓋章][賣方簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、智能家居配置等關(guān)鍵事宜的決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證房屋及智能家居配置的真實(shí)性、合法性，并對(duì)因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條甲方權(quán)益保護(hù)3.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第四條乙方主導(dǎo)權(quán)4.1本合同中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、付款時(shí)間、智能家居配置選擇等關(guān)鍵事宜的決策權(quán)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收和付款，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定驗(yàn)收房屋及智能家居配置，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保護(hù)6.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如配合辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第七條中介服務(wù)費(fèi)7.1本合同中，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。7.2中介服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額及支付方式，由雙方與中介協(xié)商確定。第八條中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。8.2如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條中介保密義務(wù)9.