2025年度航空航天零部件生產(chǎn)廠房場地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天零部件生產(chǎn)廠房場地租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同雙方名稱第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂依據(jù)第二章場地租賃第一條款租賃場地基本情況第二條款租賃場地面積第三條款租賃場地位置第四條款租賃場地用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃場地使用第一條款場地使用范圍第二條款場地使用規(guī)則第三條款場地維護(hù)責(zé)任第四條款場地占用費(fèi)用第六章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款保險(xiǎn)責(zé)任第四條款保險(xiǎn)賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款第一條款保密信息第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更與解除的生效第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件一：場地平面圖第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋第三條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂于____年____月____日。第二條款合同雙方名稱：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____________________第四條款合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章場地租賃第一條款租賃場地基本情況：租賃場地位于____________________，具體位置為____________________。第二條款租賃場地面積：租賃場地總面積為____________________平方米。第三條款租賃場地位置：租賃場地地理位置為____________________。第四條款租賃場地用途：租賃場地僅用于航空航天零部件生產(chǎn)。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起。第二條款租賃終止日期：本合同租賃期限至____年____月____日止。第三條款租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：租賃場地租金為每月人民幣_(tái)___________________元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條款租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。第四條款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第五章租賃場地使用第一條款場地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行航空航天零部件生產(chǎn)活動(dòng)。第二條款場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則。第三條款場地維護(hù)責(zé)任：租賃場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。第四條款場地占用費(fèi)用：如乙方需占用租賃場地外的公共設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的占用費(fèi)用。第六章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)范圍：租賃場地及乙方設(shè)備應(yīng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)范圍由雙方另行協(xié)商確定。第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三條款保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第四條款保險(xiǎn)賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)賠償事宜。第七章保密條款第一條款保密信息：雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。第二條款保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。第三條款違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同變更與解除第一條款合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第二條款合同解除：下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；2.乙方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同變更與解除的生效：合同變更或解除自雙方書面同意之日起生效。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的所有事宜。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并清理場地內(nèi)的所有物品。第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第三條款合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同附件第一條款附件一：場地平面圖第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定第一條款合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同簽署第一條款本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，包括但不限于場地使用情況、設(shè)備維護(hù)等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行合理指導(dǎo)和調(diào)整，以保障生產(chǎn)安全和效率。2.場地使用限制條款：第一條款：乙方在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。第二條款：甲方保留對(duì)租賃場地使用范圍的最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方提出的場地使用限制。3.甲方維修責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場地及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常生產(chǎn)。第二條款：因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：如甲方未能按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主生產(chǎn)權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主進(jìn)行航空航天零部件生產(chǎn)，不受甲方無理干涉。第二條款：乙方有權(quán)決定生產(chǎn)計(jì)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生產(chǎn)流程，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.乙方使用費(fèi)用條款：第一條款：乙方在租賃場地內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)輔助設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)予以滿足。3.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：如乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第二條款：乙方在租賃場地內(nèi)造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。4.乙方保密條款：第一條款：乙方在租賃場地內(nèi)獲得的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第二條款：乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：第一條款：本合同中的中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方應(yīng)保證其服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。3.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方違反保密義務(wù)，造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用爭議解決條款：第一條款：如雙方對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：中介費(fèi)用爭議解決過程中，中介方應(yīng)繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)備清單、使用規(guī)則、保險(xiǎn)合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施，未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)，未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用，未遵守場地使用規(guī)則，未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施，或未履行場地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)用，或未遵守場地使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.環(huán)境污染：指排放的污染物超過環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境和人體健康造成危害。四、執(zhí)行